C.da Amarelli

A.U. ROSSANO (CS) - VIA BALTIA (C.da Amarelli) - VENDESI APPARTAMENTO USO DEPOSITO/UFFICIO di Mq. 370, posto al 1° Piano (servito da ascensore) con spazi interni da definire. Presenti colonne di scarico per eventuali servizi. Corredato di 12 Finestre con infissi in alluminio, Portone blindato. Posto a pochi metri dalla statale 106. € 289.000,00

C.da Monachelle

A.U. ROSSANO (CS) - VIA GALENO - VENDESI UFFICIO Mq. 55 posto al Piano Terra, Seminuovo, Ben rifinito. Ideale per studio Medico. Euro 58.000,00

Corigliano-rossano, Cosenza

3

2

1

182 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA IN ZONA CENTRALE LUMINOSO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA, mq 182 c.a., POSTO AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO CON ASCENSORE NUOVO. COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE, CUCINA, CORRIDOIO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO.

Camigliatello Silano

Spezzano della Sila, Camigliatello Silano a 700 mt ca dal centro urbano,proponiamo in vendita intero fabbricato di 600 mq ca da ristrutturare posto su due livelli oltre alla soffitta, composto da:quattro appartamenti con ingressi indipendenti e un magazzino commerciale fronte strada. Libero da subito Rif. VF021L12SS N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.

Montalto Uffugo, Cosenza

2

1

R

95 ㎡

Montalto Uffugo (CS) Settimo - vendesi appartamento completamente ristrutturato al piano rialzato, di circa180 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo, 2 posti auto in corte condominiale. C. E. "G". Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono in alcum modo condizioni contrattuali. Prezzo Eu. 95.000. Per essere sempre aggiornati sulle nostre migliori proposte, sulle nostre attività e per avere tante utili informazioni sul mercato immobiliare e non solo Vi invitiamo a cliccare " mi piace " sulla nostra fanpage: https://www.facebook.com/Falcone-Immobiliare-di-Provenzano-Annamaria-1822702791353638

C.da Tornice

A.U. ROSSANO (CS) - VIA LUCREZIO CARO - VENDESI MANSARDA RUSTICA di Mq. 70, posta al 3° piano (non servita da ascensore), composta da un unico vano rustico (con possibilità di ricavare Soggiorno/Cucina, 2 camere e bagno) e terrazzino. Corredato di Portone blindato e infissi in alluminio nuovi, solaio in legno. Palazzina con pochi condomini, ristrutturata di recente, posta in zona residenziale, a poca distanza dal centro. Spese condominiali minime. € 32.000,00

C.da Amarelli

A.U. ROSSANO – VIA LUSITANIA - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In zona residenziale in forte espansione e a due passi dalla SS 106, proponiamo locale commerciale di 60 mq con 3 ampie vetrine, antibagno e bagno. Perfetto per avviare o trasferire la tua attività! € 48.000 Pronto all’uso! Vieni a vederlo, potrebbe essere la tua prossima svolta!

Montegiordano Marina

RIF. V160/25 – Appartamento vista mare a 500 m dalla spiaggia, con cucina nuova e ambienti spaziosi Questo immobile offre una piacevole vista mare ed è situato in una zona tranquilla e comoda, a soli 500 metri dalla spiaggia. La cucina è nuovissima e dotata di lavatrice, con un pratico balconcino che garantisce luminosità e aerazione. La camera principale è estremamente ampia: ospita comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo, mantenendo comunque spazio sufficiente per muoversi con agio. L’appartamento dispone inoltre di un bagno con box doccia e di una seconda camera da letto, più piccola, ideale come stanza ospiti o come spazio personale. La combinazione tra vista sul mare, cucina moderna e camere ben dimensionate rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come abitazione pronta all’uso tutto l’anno.

Montegiordano Marina

RIF. V158/25 – Appartamento vista mare nel pieno centro abitato di Montegiordano Marina, a 500 m dalla spiaggia Appartamento luminoso al secondo piano, situato sul corso principale nel cuore del centro abitato. Gode di una splendida vista mare, è abitabile fin da subito ed è dotato di autoclave. Composizione interna: Ampio soggiorno con caminetto Cucina abitabile Camera matrimoniale ampia Seconda camera più piccola Bagno Balcone panoramico con affaccio sul mare La posizione centrale, a soli 500 metri dalla spiaggia, rende l’immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

RIF. V140/SUB17/23 – Architettura d’Eccellenza con Panorama sul Golfo di Taranto e Attico Inclusivo In uno dei punti più affascinanti e residenziali di Roseto Capo Spulico nasce questa proprietà straordinaria, frutto di una scelta architettonica rara nella zona. L’immobile si presenta completamente spoglio all’interno, in uno stato di costruzione che permette di modellare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. L’architetto, con un’intuizione fuori dagli schemi, ha ruotato la volumetria dell’edificio di pochi gradi verso il Golfo di Taranto, ottenendo un risultato eccezionale: la casa gode di una vista mare da quattro lati diversi, un privilegio quasi impossibile da trovare nel territorio. La luminosità, la qualità della luce e la profondità del panorama trasformano ogni spazio in un ambiente aperto sul paesaggio. Il contesto circostante è elegante e silenzioso, caratterizzato da ville di pregio e oggi molto apprezzato anche da acquirenti internazionali che stanno investendo nella vicina Contrada Civita. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una corte comune curata, dalla quale una scala raffinata conduce ai vari livelli del fabbricato, condivisa soltanto da quattro unità principali. Il passaggio che porta al portone d’ingresso è comune ai condomini. L’appartamento occupa il piano nobile, posizione che garantisce perfetta esposizione, ventilazione e vivibilità. Al suo interno si sviluppano due camere matrimoniali, due bagni e una grande zona giorno affacciata direttamente sul mare. La casa è allo stato grezzo e rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera definire personalmente materiali, distribuzione e atmosfera degli interni. La terrazza panoramica, posta sullo stesso livello dell’appartamento, costituisce la parte più spettacolare della proprietà: si tratta di un vero e proprio attico terrazza, totalmente rifinito, con balconi e affacci già ultimati, che si apre in modo scenografico sul mare. È un prolungamento naturale della zona giorno, uno spazio ideale per creare una living-area esterna, una zona relax o un punto di osservazione privilegiato sul Golfo di Taranto. La possibilità di collegarsi al gas cittadino aggiunge ulteriore valore in termini di comfort abitativo. La struttura interna è totalmente personalizzabile: i muri divisori sono completamente rimovibili e le due colonne fecali già predisposte permettono di ricavare bagni in punti differenti della casa senza interventi invasivi. Il sistema costruttivo contribuisce in modo significativo al comfort: al di sopra del solaio del piano nobile si trova un pacchetto composto da laterizio, tetto in tegole e una camera d’aria naturale che protegge la casa dal caldo estivo e dal freddo invernale, garantendo un isolamento termico eccellente. La posizione della proprietà è uno dei suoi maggiori punti di forza. Il mare dista solo 1,4 km, il suggestivo Castello Federiciano è raggiungibile in pochi minuti, e proprio di fronte sorge il complesso del Miramare, un riferimento della zona per matrimoni, eventi, feste, seminari e serate danzanti. A poca distanza si trova anche il ristorante Meraki, rinomato per qualità e cura del servizio. La presenza della Protezione Civile a pochi metri rende l’area particolarmente sicura e monitorata, mentre B&B e servizi completano un quadro già di alto livello. Questa proprietà rappresenta una combinazione estremamente rara di architettura, panorama e possibilità di personalizzazione. È un luogo pensato per chi desidera vivere il mare come presenza costante, definendo liberamente gli spazi secondo il proprio stile.

Roseto Capo Spulico, Cosenza

Rif.V131/16 Casa al piano terra in vendita in Calabria a Roseto Dati Immobile Ambienti 3 Camere da letto 2 WC/Bagni 1 Spazio utilizzabile 48.00 m² Piano(i) / Posizione piano terra Classe Energetica G203 Marina Si Giardino Si Posto Auto Si Descrizione RIBASSO (sono stati eseguiti ulteriori lavori condominiali ed il prezzo non è aumentato) !!! Ladies & Gentleman, Mesdames & Mounsieurs, Signore & Signori... ecco a voi un appartamento al piano terra. Eh sì...ogni appartamento o soluzione immobiliare al piano terra merita una presentazione importante. Le caratteristiche di questo appartamento sono quelle ideali...quelle che il 90 % dei turisti che approcciano a Roseto Capo Spulico cercano. Un trilocale: - living room con angolone cottura; - camera matrimoniale turistica; - camera da letto ulteriore; - bagno comodo; - spazio esterno, sebbene non di proprietà esclusiva. Posizione Ci troviamo in uno dei più bei paesi turistici della Calabria. Siamo a Roseto Capo Spulico a soli 500 metri dalla spiaggia più bella della Calabria. Si tratta della spiaggia sotto il promontorio del Castello di Pietra...il Castrum Petrae Roseti...il Castello Federiciano decantato da molti e scenografia naturale di eventi, rappresentazioni, raduni, visite, film, teatro, documentari. Il luogo in cui si trova l'edificio, di 4 piani fuori terra, in cui insiste questo immobile è Via Valle Jazzo, o meglio... una traversa di Via Valle Jazzo, nella zona da noi ribattezzata "Marina Sopra Ferrovia". A circa 600 mt alla spiaggia, dal lungomare, dai locali e dai negozi...ma dall'altra parte della SS106 (la strada nazionale) e oltre la ferrovia jonica. Condizioni Le condizioni dell'edificio, costruito 30 anni addietro ma ristrutturato esternamente negli ultimi mesi, sono buone. L'appartamento, funzionale e comodo, risulta essere mantenuto molto bene anche se i materiali dell'edificato sono quelli originari. Precisiamo però che sono ancora in ottimo stato di conservazione. La classe energetica è "G" e l' Indice di Prestazione energetica (EP gl,nren)è pari a: 203,06 kwh/mq annui. Varie Andiamo ora alle "Scocciature" (quelle che solo OBIETTIVO CASA serenamente ed in modo TRASPARENTE vi svela... in questa comunità dove, ahimè, continuano illegalmente ad operare molti mediatori abusivi!): - Lo spazio esterno è condominiale (ma in uso, di fatto, al proprietario di questa unità...gli altri condomini troverebbero scomodo ed inopportuno utilizzare questo spazio che è angolare ed opposto alla porta di ingresso del condominio); - la posizione rende facile scendere al mare a piedi (i più dinamici) ma risulta un pò scomoda per il rientro sotto il sol leone o durante le ore notturne o di massimo traffico per i più giovani; - alcune mattonele del bagno sono sbeccate...facile l'intervento riparatore...PERO'; - l'angolo cottura non ha finestra ma un bravo tecnico potrebbe trovare soluzione per areazione forzata verso esterno; - l'appartamento potrebbe,

Rossano, Cosenza

PROPONIAMO IN VENDITA MAGAZZINO COMMERCIALE CON CORTE SUL RETRO POSTO SU PIANO STRADA DELLA CENTRALISSIMA VIA DEI NORMANNI N. 78 NEL COMUNE DI CORIGLIANO-ROSSANO (AREA URBANA DI ROSSANO) (CS). IL MAGAZZINO SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI mq 143 c.a. COMMERCIALI E SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI CON 4 SERRANDE, DI CUI 2 SULLA STRADA E 2 SUL RETRO DOVE TROVIAMO UN'AMPIA CORTE SUL RETRO UTILIZZABILE DI mq 75 c.a., BAGNO.

Corigliano-rossano, Cosenza

2

2

R

118 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA AL MARE GRAZIOSA VILLA INDIPENDENTE COMPLETA DI ARREDAMENTO CON AMPIA VERANDA POSTA AL PIANO TERRA OTTIMAMENTE RIFINITA : PAVIMENTI IN GRESS EFFETTO PARQUET, PORTE A SCRIGNO IN LEGNO DECAPATO, INFISSI IN PVC CON PERSIANE IN ALLUMINIO DOTATI DI ZANZARIERE, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E IMPIANTO DI ALLARME. COMPOSTA DA: VERANDA, INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, 2 CAMERE, 2 BAGNI (DI CUI UNO IN CAMERA).

San Marco Argentano, Cosenza

1

103 ㎡

PROPONIAMO IN VENDITA NEL COMUNE DI SAN MARCO ARGENTANO (CS) IN PIAZZA UMBERTO I°, APPARTAMENTO DI mq 103 c.a. POSTO AL PRIMO PIANO DI UN PALAZZO NOBILIARE.

Spezzano Della Sila

Spezzano della Sila via Roma,in zona centrale proponiamo in vendita appartamento di 70 mq ca posto al primo piano con ingresso indipendente composto da: ingresso/soggiorno/angolo cottura, caminetto,camera e bagno;magazzino al piano seminterrato di 80 mq ca fronte strada,entrambi completamente da ristrutturare. Liberi da subito Rif: VAM13L97SS N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale.