In posizione centrale VILLA SINGOLA elegante e signorile nella struttura e nelle finiture, ampia metratura abitativa distribuita su 2 livelli (piano terra e 1°) oltre a comoda taverna attrezzata con uscita diretta al giardino e particolare mansarda dotata di servizi. Entrando nella proprietà troviamo un porticato che da accesso all'abitazione, salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno di servizio, terrazzo; al piano 1° disimpegno, 3 camere da letto con cabina armadi, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo; al piano 2° abbiamo la caratteristica mansarda dotata di servizi; al piano seminterrato una bellissima taverna finestrata, rifinita in cotto, con inserti in mattoni e travi a vista che da accesso alla veranda ed al giardino. Ampi spazi accessori la rendono particolarmente funzionale, è infatti dotata di autorimessa doppia e ulteriore locale adiacente ad uso ricovero biciclette. Completa la proprietà il giardino piantumato che la circonda su tutti i lati.

Torre De' Picenardi, Cremona

TORRE DE’ PICENARDI (CR), vendesi centralissimo complesso immobiliare, composto da: piano terra sala esposizione/negozio di mq. 187, servizio/bagno ed un laboratorio di mq. 66; piano primo appartamento di mq. 153, composto da soggiorno/cucina con camino, tre camere da letto, disimpegno, bagno, terrazza di mq. 42, ripostiglio esterno e locale sgombero di mq. 66. Annessi cortile esclusivo, locale magazzino di mq. 73 e garage di mq. 27. Trattativa Riservata Classe Energ. Appartamento: “F” - KWh/m²a 305.58 Classe Energ. Sala Esposizione: “D” - KWh/m²a 411.64 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Gussola, Cremona

GUSSOLA (CR), vendesi casa, da ristrutturare, disposta su due piani, composta da: piano terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cantina e piccolo porticato; piano primo disimpegno e tre camere da letto. Annesso locali deposito di mq. 90 con servizi, pronti all’utilizzo, con sovrastante soffitta/fienile. Cortili esclusivi sul fronte e sul retro. Euro 44.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 398.44 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

CREMA "Cascina Vailati" inserita in un caratteristico e curato contesto condominiale, proponiamo in vendita una particolare abitazione terra-cielo con ingresso indipendente e giardino privato, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti di generose dimensioni e dettagli architettonici di particolare fascino. Al piano terra troviamo lingresso, un ampio salone doppio impreziosito da camino in pietra leccese, una spaziosa cucina abitabile con annesso locale lavanderia/stireria e un comodo ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e due bagni. Il secondo e ultimo piano, ricavato nella caratteristica torretta, ospita la terza camera da letto: un ambiente ampio e suggestivo, valorizzato dalla presenza delle travi a vista. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esterno riservato e piacevolmente fruibile. Completano la soluzione due box ad uso autorimessa, due posti auto e due cantine, dotazioni che rendono la proprietà particolarmente completa e funzionale. Labitazione si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da finiture e dotazioni di qualità, tra cui pavimenti in cotto antico e parquet, serramenti extra capitolato, illuminazione con luci incassate, termoarredi, predisposizione di climatizzazione e sistema di allarme. Una soluzione abitativa particolare e ricca di carattere, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy e comfort, con il fascino di unabitazione sviluppata da terra a cielo, pur essendo inserita allinterno di un contesto condominiale. Prezzo richiesto: 330.000,00 RIFERIMENTO INTERNO ANNUNCIO: 4040 Classe energetica E - IPE 266,59 kWh m2a.

Martignana Di Po, Cremona

MARTIGNANA DI PO (CR), complesso immobiliare indipendente disposto su un’area di 1200 mq, da ristrutturare, interamente cintato, composto da: 300 mq di casa su due piani più soffitta, annessi due capannoni di 180 mq. Luogo ideale per abitazione, magazzino e/o attività commerciale/terziario. Disponibile da subito. EURO 70.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 386.70 Informazioni in ufficio, telefonando per appuntamento al 0375-200275

Casalmaggiore, Cremona

3

1

1

138 ㎡

CASALMAGGIORE (CR), vendesi appartamento in zona centrale, a due passi da Piazza Garibaldi, posto al piano primo, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere da letto e due balconi. Annessi garage e cantina. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Libero subito Euro 135.000,00 Classe Energ.: “D” - KWh/m²a 124.29 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Casalmaggiore, Cremona

2

1

R

103 ㎡

CASALMAGGIORE (CR), zona centrale, vendesi trilocale da riattare, posto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, bagno, un balcone e una terrazza. Annessi cantina, garage e piccolo giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Euro 80.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 377.90 Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Ombriano

QUESTO IMMOBILE COME OGNI ALTRO PRESENTE SUI PORTALI E' UNA ESCLUSIVA DELLO STUDIO IMMOBILIARE POLEDRI CREMA - OMBRIANO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI OLTRE MQ. 120 E' COS'I' COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE LETTO, GRANDE BAGNO ATTUALMENTE PRIVO DI SANITARI, RIPOSTIGLIO, TRE BALCONI. E' POI PRESENTE AL PIANO SEMINTERRATO UN BOX AUTO. ESCLUSIVO DI MQ. 19. IL RISCALDAMENTO E' DI TIPO AUTONOMO ED E' DOTATO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPE DI CALORE IN OGNI LOCALE TRANNE BAGNO E CUCINA l'IMMOBILE PRECEDENTEMENTE UTILIZZATO COME UFFICIO E' STATO RISTRUTTURATO PARZIALMENTE: SONO STATE CAMBIATE LE PAVIMENTAZIONI DI TUTTI I LOCALI TRANNE IL BAGNO E LA CUCINA, SONO STATI SOSTITUITI TUTTI I SERRAMENTE CON NUOVI DI TIPOLOGIA GREEN DI ULTIMA GENERAZIONE, OGNI STANZA E' STAT DOTATA DI CONDIZIONATORE CON POMPA DI CALORE. LE TAPPARELLE, COSI' COME LE TENDE ESTERNE SONO TUTTE ELETTRICHE DOTATE DI TELECOMANDI. GLI UNICI LOCALI NON RISTRUTTURATI SONO IL BAGNO E LA CUCINA. PREZZO €. 162.000 - LIBERO SUBITO. LE SPESE CONDOMINIALI AMMONTANO A CIRCA €. 1.150/ANNO E SONO COMPRESE DI ACQUA

Crema (Cr) Via Dante - in prestigioso palazzo storico nel cuore del centro storico vendiamo particolare soluzione cielo-terra con ingresso indipendente disposta su due piani, oltre sottotetto. La proprietà è composta da una grande zona giorno al piano terreno costituita da soggiorno con camino, zona pranzo, cucinotto e bagno di servizio; al piano primo grande camera padronale, bagno, seconda camera da letto (eventualmente frazionabile in 2 singole) con bagno dedicato oltre ad un locale mansardato ad uso accessorio e bagno. Completano la proprietà una cantina ed un box doppio. Disponibilità immediata. 258.000 RIF. 1444 A Cl. Energetica G - IPE 190,60 KWh/m2a

Poco meno di 200 mq di casa indipendente, suddivisa in due spaziosi appartamenti trilocali, al prezzo imbattibile di 107.000€. Una soluzione introvabile: ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi davvero generosi per tutta la famiglia, perfetta anche per chi cerca due appartamenti separati in un'unica proprietà oppure una soluzione da investimento: puoi affittare entrambi gli appartamenti per una rendita massima oppure vivere in uno e affittare l’altro ad un tuo amico o parente, ammortizzando così l'eventuale mutuo. La casa dispone di un ingresso indipendente attraverso un ampio portico privato, ideale per pranzi all’aperto in un ambiente protetto o come comodo posto auto coperto. Il primo appartamento al piano terra presenta una luminosa zona giorno con angolo cottura, un pratico disimpegno, un bagno completo di box doccia e due camere da letto matrimoniali. Dal disimpegno si accede inoltre ad un'area esterna privata sul retro, perfetta come spazio di relax e svago all'aperto. Sempre al piano terra, è presente un box auto e una generosa zona deposito, utile per riporre comodamente tutto ciò che serve. Salendo al primo piano troviamo il secondo appartamento, anch’esso composto da un'ampia e luminosa sala con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto. Completa questo piano un fantastico terrazzo coperto e un ulteriore spazio al rustico, ideale come deposito o personalizzabile secondo le tue esigenze. In sintesi, questa casa indipendente è già in buono stato, ma offre infinite opportunità di personalizzazione: può diventare una grande abitazione unica oppure una perfetta soluzione bifamiliare con spazi ben definiti e autonomi. Contattaci per fissare una visita o per maggiori informazioni e scopri tutto il potenziale di questa casa perfetta se hai bisogno di tanto spazio e non vuoi rinunciare a niente! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

In posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro di Crema, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, camera da letto e bagno. La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è stata oggetto di alcuni importanti interventi di ammodernamento: impianti del bagno e della cucina rifatti e scaldabagno nuovo. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, elementi che rendono l'abitazione ancora più funzionale. Una soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione vicina al centro e alla praticità degli spazi. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In vendita a Crema, proponiamo un elegante appartamento di prestigio situato in un contesto di recente costruzione. Questo immobile si trova al primo piano ed è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. La classe energetica A3 assicura un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento contribuisce a un comfort abitativo senza pari. L'appartamento è composto da tre vani, che includono due camere da letto e due bagni moderni. La cucina con angolo cottura è perfettamente integrata negli spazi, creando un ambiente funzionale e accogliente. Inoltre, l'immobile è in condizioni di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza di 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. La costruzione in classe A3 è caratterizzata da: - riscaldamento a pavimento; - addolcitore per l'acqua; - tapparelle elettriche; - impianto condizionatore; - ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria; - predisposizione impianto allarme; - pavimenti in parquet; - pregiati rivestimenti nei bagni. Completa la proprietà un box in lunghezza di 35 mq al piano interrato, offrendo ulteriore spazio e comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento esclusivo in una delle zone più ricercate di Crema. Contattaci allo 0373 476773 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CREMA AFFASCINANTE PORZIONE DI CASCINA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E AMPIO PORTICO. Immersa nella tranquillità e nel verde della campagna cremasca, proponiamo in vendita affascinante porzione di cascina indipendente su due lati, caratterizzata da ambienti spaziosi, un'atmosfera accogliente e una splendida vista sulla campagna circostante. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: piano terra: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, spaziosa cucina abitabile, pratico ripostiglio e bagno finestrato adibito anche a lavanderia, piano primo: zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato di pertinenza, oltre a una terza stanza versatile, ideale come studio, ufficio o camera aggiuntiva. Al piano secondo troviamo l'ampia soffitta suddivisa in quattro vani, che offre ulteriori spazi da destinare a diverse esigenze. Fiore all'occhiello della proprietà è l'area esterna esclusiva, composta da un piacevole giardino, un cortile privato e un grande portico, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy offerte dal contesto. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza alla città. Prezzo richiesto: 360.000,00 RIF. 3017 Classe Energetica F IPE 331,47 kWh/m²a.

N.B. Le immagini della facciata dell'edificio sono state generate con AI per aiutare ad immaginare il potenziale dell'immobile. ROBECCO D’OGLIO. Proponiamo in vendita abitazione cielo-terra da ristrutturare ubicata nel centro storico del paese ed antistante la piazza della Chiesa parrocchiale. La posizione centrale è particolarmente strategica in quanto garantisce la vicinanza a diversi servizi (fermate autobus, banche, bar, poste, scuole) ma anche la comodità alle principali vie di comunicazione verso Brescia e Cremona. L’immobile dispone di un ingresso principale da Via Martiri della Libertà ed altri due da Via Carducci, oltre ad un accesso carraio, sempre da quest’ultima, che si apre sul cortile comune con altre unità immobiliari. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra da un vano con camino ed uscita sul cortile comune, bagno finestrato ed un secondo luminoso locale di ampia metratura. Al piano primo, direttamente collegato da una scala interna, trovano spazio altri tre vani di generose dimensioni e due locali adibiti a ripostiglio. Completano la soluzione tre porzioni di fabbricato, accatastati come depositi, antistanti il corpo residenziale sopra descritto e con accesso dal cortile. L'intero immobile necessita di una generale ristrutturazione. Dettagliate informazioni, vi saranno fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Richiesta: Euro 38.000,00

Gussola, Cremona

GUSSOLA (CR), vendesi casa indipendente di 170 mq. da ristrutturare, con cortile esclusivo di 110 mq., disposta su due piani, composta da: otto locali più accessori, passo carraio. Euro 38.000,00 Classe Energ.: “G” - KWh/m²a 244.31 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275