Enna

<p><strong>Prestigioso appartamento di 290 mq su due livelli con ascensore, garage e possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti.</strong></p><p><strong>Spazio, eleganza e infinite possibilità.</strong></p><p>Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia di oggi e di domani, questa è una proposta davvero rara sul mercato.</p><p>Con accesso da <strong>Via Paolo Lo Manto</strong>, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa <strong>290 mq</strong>, disposto su <strong>due livelli (primo e secondo piano)</strong> collegati da una comoda scala interna, inserito in un elegante edificio in ottimo stato di manutenzione, servito da <strong>ascensore</strong>.</p><p>L'immobile, in <strong>ottime condizioni</strong>, è pronto per essere abitato e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi e ben distribuiti.</p><p>La superficie comprende <strong>12,5 vani catastali</strong> e <strong>4 bagni</strong>, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere ogni ambiente con il massimo comfort.</p><p>I balconi con <strong>doppia esposizione</strong> regalano luminosità durante tutta la giornata, mentre il caratteristico <strong>cortiletto interno</strong>, accessibile direttamente da alcune stanze, rappresenta un piacevole spazio riservato dove rilassarsi o creare un angolo verde.</p><p><strong>Il vero punto di forza: due case in una</strong></p><p>Uno dei maggiori valori di questa proprietà è la concreta possibilità di <strong>frazionare l'immobile in due appartamenti completamente indipendenti</strong>, caratteristica sempre più ricercata sul mercato.</p><p>Una soluzione ideale per:</p><p>? Genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.</p><p>? Due nuclei familiari.</p><p>? Chi vuole abitare una parte della casa e mettere a reddito l'altra.</p><p>? Professionisti che desiderano uno studio separato dall'abitazione.</p><p>? Investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile.</p><p><strong>Completano la proprietà</strong></p><ul><li>Locale <strong>magazzino al piano terra</strong>.</li><li><strong>Quota pari ad 1/2 dell'intero garage condominiale</strong> posto al piano seminterrato, con superficie catastale complessiva di <strong>186 mq</strong>, ideale per il ricovero di più autovetture e come ulteriore spazio di deposito.</li></ul><p><strong>Caratteristiche principali</strong></p><ul><li>Circa <strong>290 mq</strong></li><li>Primo e secondo piano collegati da scala interna</li><li>Edificio con ascensore</li><li>Ottimo stato manutentivo</li><li>12,5 vani catastali</li><li>4 bagni</li><li>Balconi con doppia esposizione</li><li>Cortiletto interno accessibile dall'abitazione</li><li>Magazzino al piano terra</li><li>Quota di proprietà di ampio garage</li><li>Possibilità di realizzare <strong>due appartamenti autonomi</strong></li></ul><p>Questa non è soltanto una casa: è un immobile che offre qualità della vita, versatilità e un importante valore nel tempo.</p><p>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scoprire di persona gli spazi e le potenzialità di questa proprietà è il modo migliore per immaginare il tuo futuro nella casa che hai sempre desiderato.</p><p><strong>Nota:</strong> Tutte le superfici indicate nel presente annuncio sono <strong>superfici catastali</strong>, ove espressamente riportato, e hanno finalità esclusivamente informative. La vendita è effettuata a corpo e non a misura. Si invita la parte interessata a verificare la consistenza e lo stato dell'immobile mediante la documentazione catastale e urbanistica disponibile.</p>

Calascibetta

Rif. 201 – Calascibetta (EN), Via Isola Dranza 4 Casa indipendente con terrazza panoramica e locale deposito Nel cuore storico di Calascibetta, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dalla Villa Comunale, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una comoda casa indipendente di 157 mq catastali, distribuita su due livelli e subito abitabile. Una dimora che conserva il fascino autentico delle case siciliane, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità o investire in una seconda casa nel paese delle proprie origini. Al piano primo, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, una cameretta e un bagno. Al piano superiore, troviamo una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un secondo bagno. La terrazza regala una vista incantevole sui tetti del borgo e sulle colline circostanti — un angolo ideale per godersi il sole o una cena all’aperto. A completare la proprietà, un locale di deposito di 44 mq catastali, situato nelle immediate vicinanze e dotato di accesso autonomo, perfetto come magazzino, laboratorio o futura dependance. Posizione strategica: in una zona servita, tranquilla ma centrale, a soli 10 minuti da Enna e poco distante dagli svincoli autostradali. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e subito abitabile, o per chi desidera ritrovare le proprie radici in un luogo autentico e suggestivo della Sicilia centrale. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Enna

<p>INTERO STABILE URBANO ! Opportunità unica nel centro storico di Enna.<br><br>RE/MAX società di intermediazione immobiliare propone in vendita un intero stabile urbano con ascensore e garage, completamente libero al rogito che si estende su una superficie totale di 1479 metri quadrati.<br>Di questi, 1300 metri quadrati sono calpestabili e distribuiti su 5 piani con due appartamenti per piano più il piano attico, offrendo una vasta gamma di possibilità per chi desidera acquistare un immobile dalle grandi potenzialità con appartamenti, magazzini ed un ampio garage.<br><br>Completa la proprietà il delizioso e riservato attico con terrazza panoramica di pertinenza esclusiva e possibilità di accesso privato al piano con ascensore.<br><br>L'immobile gode di una posizione strategica e grande visibilità. Il cuore del centro storico con tutti i suoi servizi, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, cosi come la stazione degli autobus, inoltre il Corso Sicilia è la via di collegamento verso l'autostrada e la zona nuova di Enna bassa.<br><br>L'edificio ha il doppio ingresso con portone principale dal Corso Sicilia e secondario dalla Via Longo.<br>E' in buone condizioni e ben tenuto, garantendo una base solida per il tuo investimento.<br><br>Non perdere l'opportunità unica di acquistare un intero immobile con una così grande superficie e in una posizione di prestigio a Enna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>

Calascibetta

<p>Complesso Rurale con Abitazione, Corte e Terreno – Contrada Fontanelle | Calascibetta<br><br>In contesto rurale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione mista residenziale e agricola, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 417 mq, così distribuita:<br><br>• Fabbricato residenziale (cat. A/4) - Consistenza di 8,5 vani catastali per una superficie di circa 227 mq - Distribuzione interna tipica delle abitazioni rurali tradizionali, con ambienti ampi e funzionali<br><br>• Fabbricati rurali (cat. C/2) - Superficie complessiva di circa 153 mq, attualmente allo stato grezzo<br><br>Ideali come depositi, magazzini o per riconversione a usi accessori o produttivi<br><br>• Corte interna scoperta - Estensione di circa 325 mq, elemento centrale della proprietà, funzionale per attività all’aperto e spazi di servizio<br><br>Completa la proprietà un terreno pianeggiante e adiacente di circa 2.950 mq, caratterizzato da:<br><br>• Coltivazioni di ulivo e mandorlo<br><br>• Presenza di alberi da frutto<br><br>• Vegetazione mediterranea<br><br>La proprietà è facilmente raggiungibile tramite stradella privata, comoda e interamente carrabile, che garantisce un accesso agevole in ogni periodo dell’anno. L’ingresso è indipendente, elemento che assicura piena autonomia e riservatezza.<br><br>Sono già presenti le principali utenze: energia elettrica, approvvigionamento idrico e bombolone GPL, rendendo l’immobile immediatamente predisposto per un utilizzo funzionale.<br><br>A completare la dotazione, un autentico forno a pietra tradizionale, elemento distintivo che richiama la cultura rurale siciliana e valorizza l’esperienza abitativa.<br><br>L’intero compendio si presenta in condizioni da ristrutturare, configurandosi come una concreta opportunità di investimento per chi desidera intervenire con un progetto di riqualificazione mirato.<br><br>La struttura offre ampi margini di personalizzazione, sia in termini distributivi che estetici, permettendo di valorizzare appieno il potenziale dell’immobile in funzione delle proprie esigenze.<br><br>Grazie alla sua configurazione e al contesto di riferimento, la proprietà si presta a diverse soluzioni d’uso:<br><br>• Residenza privata immersa nella quiete della campagna<br><br>• Casa vacanze o dimora stagionale<br><br>• Attività agricola o agrituristica<br><br>• Progetto ricettivo (B&B, relais rurale) o multifunzionale<br><br>Inserita in un contesto riservato e panoramico, la proprietà gode di un’elevata qualità ambientale, con vista aperta sul paesaggio circostante.<br><br>La vicinanza al centro abitato di Calascibetta consente di coniugare perfettamente privacy e comodità nei collegamenti, rendendo l’immobile ideale sia per uso residenziale che per finalità turistico-ricettive.<br><br>Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. <br><br>Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dei luoghi, ma offrono un’ipotesi di come gli ambienti potrebbero essere valorizzati.<br><br><br><br> </p>

Enna

L'appartamento in vendita si trova a Enna, in una posizione comoda per raggiungere tutti i servizi della città. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 35,5 euro mensili. L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato costruito negli anni '60, ma è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione, pertanto si presenta in buono stato di conservazione. L'unità immobiliare, di circa 136 metri quadrati in totale, di cui 125 calpestabili, è composta da cucina, salone molto spazioso, tre camere da letto un bagno e una lavanderia .L'appartamento è completamente ristrutturato per garantire un'abitabilità immediata.Tutti i balconi presenti offrono una piacevole vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Inoltre, è presente anche un locale magazzino a piano terra , ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è perfetto per una famiglia o per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione centrale e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Enna

Eleganza, comfort e zero pensieri: la casa pronta da vivere che stavi aspettando In una delle zone più apprezzate di Enna, precisamente in Via Libertà 115, Remax, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare senza affrontare stress, tempi e costi di ristrutturazione. L’edificio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione. Tetto rifatto, prospetti rinnovati, balconi sistemati e un ascensore completamente aggiornato con motore e funi nuovi garantiscono oggi sicurezza, efficienza e un’immagine curata nel tempo. Un contesto che tutela il tuo investimento e migliora concretamente la qualità della vita quotidiana. L’appartamento, posto in uno stabile servito da ascensore, si estende per 92 mq catastali ed è caratterizzato da una distribuzione interna moderna, funzionale e accogliente. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata ma ben collegata, risponde alle esigenze di praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte si sviluppa con due camere da letto, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o smart working. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una gestione ordinata degli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare sin da subito: nessun intervento necessario, nessuna sorpresa post-acquisto. È la soluzione perfetta per chi desidera entrare in casa e iniziare immediatamente una nuova fase della propria vita, senza ulteriori investimenti. Perché scegliere questa casa? Perché risponde in modo concreto alle domande più importanti di chi acquista: • È pronta da vivere? Sì, senza lavori. • Il contesto è curato? Sì, edificio ristrutturato. • Gli spazi sono funzionali? Sì, distribuzione moderna e vivibile. • È un investimento sicuro? Sì, grazie alle condizioni generali dello stabile e dell’immobile. Una soluzione equilibrata, concreta e pronta a diventare casa. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale.

Enna

Via Libertà – Ampia metratura, piano alto, nuovo prezzo competitivo 153 mq catastali | 5 vani + cucina | 2 bagni | Ascensore | Vista panoramica In una delle zone più richieste della città, Remax propone appartamento di generosa superficie, ideale per chi ricerca ambienti ampi, luminosità e funzionalità. Nuovo prezzo: € 125.000 Un adeguamento strategico che rende l’immobile particolarmente interessante per rapporto tra metratura, piano ed esposizione. Distribuzione interna razionale: ingresso ampio, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale e secondo bagno/lavanderia. Il piano alto garantisce luce naturale costante e una gradevole vista panoramica. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie a posizione, servizi e caratteristiche facilmente spendibili sul mercato. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Enna

La casa che unisce comfort e centralità – Via Trapani, Enna Remax, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita appartamento, situato al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni in Via Trapani. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso discreto che accompagna con naturalezza verso la zona giorno, dove il soggiorno diventa il cuore della casa: uno spazio da vivere, condividere e personalizzare secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile, separata e funzionale, è pensata per chi ama la quotidianità fatta di gesti semplici, mentre la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili tra lavoro e relax. Completa la distribuzione interna un bagno. Uno degli elementi più apprezzabili è la doppia esposizione, che regala luce naturale durante tutta la giornata. Il balcone, con affaccio diretto su Viale Diaz, rappresenta uno sfogo esterno piacevole, perfetto per respirare il ritmo della città dall’alto, mantenendo allo stesso tempo la propria privacy. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona centrale e servita, a pochi passi dal Tribunale, con la comodità di avere sotto casa scuole, bar, negozi e botteghe alimentari. Un contesto ideale per chi desidera muoversi a piedi e vivere appieno la città senza rinunce. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito o per essere valorizzato con interventi mirati. Una soluzione che si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento in una zona ad alta richiesta. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale. Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dei luoghi, ma offrono un’ipotesi di come gli ambienti potrebbero essere valorizzati.

Pietraperzia

<p>Remax propone elegante villa singola di 167 mq situata a Pietraperzia in Via Della Pace n° 109 , recentemente ristrutturata con materiali di pregio e pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa su due piani , un piano ristrutturato di recente, composto da 7,5 locali , cucina in open space , due bagni, tre camere da letto e camerino ,immobile ideale per chi cerca spazi confortevoli e funzionali. Un piano mansardato da rifinire di circa 160 mq con eleganti terrazzini, un locale deposito al pian terreno di circa 160 mq , completa la proprieta' un giardino di circa 400 mq . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a sanza e a gas. La posizione strategica e le finiture di qualità rendono questa proprietà un’opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comodità e stile. Perfetta sia come abitazione principale che come residenza per chi desidera privacy e indipendenza.</p>

Casa Indipendente in Vendita a Troina - Via Raimondo Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Troina, uno dei Borghi più belli d'Italia. Posizionata in Via Raimondo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora autentica con carattere e potenziale di investimento. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Ogni piano è organizzato con un vano principale e un camerino, garantendo spazi ben definiti e pratici. La superficie commerciale di 87 m² comprende 3 locali principali e 2 bagni completi, di cui uno adibito a lavanderia per maggiore praticità. Luminosità e vedute panoramiche caratterizzano questa casa, che gode di un'esposizione straordinaria con viste stupende sul territorio circostante. La proprietà, costruita nel 1960, mantiene un buono stato conservativo generale, sebbene le rifiniture risalgono a circa 30 anni fa, lasciando ampio spazio per personalizzazioni e modernizzazioni secondo i tuoi gusti. Ideale come soluzione modesta per uso personale o come interessante investimento immobiliare, questa casa rappresenta una base solida per chi desidera riscoprire l'autenticità della vita nei borghi storici siciliani. La classe energetica G e l'assenza di riscaldamento sono aspetti da considerare nella valutazione complessiva della proprietà. Perfetta per chi sa riconoscere il valore nascosto e ha visione nel progettare una ristrutturazione consapevole. Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità nel cuore della Sicilia.

Pergusa

<p><strong>VILLA BELVEDERE – ENNA</strong></p><p><strong>Una proprietà esclusiva. Un progetto da valorizzare.</strong></p><p>RE/MAX propone in vendita <strong>Villa Belvedere</strong>, importante proprietà di rappresentanza di circa <strong>556 mq</strong>, inserita in un contesto riservato e circondata da circa <strong>2.500 mq di area privata</strong>.</p><p>Una soluzione di particolare interesse per <strong>privati, investitori e operatori del settore hospitality</strong> alla ricerca di una proprietà con dimensioni, dotazioni e spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato.</p><p>La villa dispone di <strong>14 posti letto</strong>, <strong>piscina interrata</strong>, ampie aree dedicate alla convivialità e all'accoglienza e un <strong>parcheggio per circa 40 autovetture</strong>.</p><p><strong>UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀ</strong></p><p>Villa Belvedere è costituita da <strong>due corpi immobiliari A/7 indipendenti, armoniosamente accorpati</strong>, sviluppati su tre livelli, con importanti ambienti interni caratterizzati da <strong>ampi saloni, camere da letto, servizi, balconi e ambienti mansardati</strong>.</p><p>Gli spazi esterni ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà: <strong>piscina, area barbecue, forno, cucina coperta, zone ristoro e un'ampia area attrezzata per la convivialità e gli eventi</strong>.</p><p>La particolare configurazione degli spazi consente di immaginare diversi scenari di utilizzo e valorizzazione, da verificare naturalmente sotto il profilo urbanistico, amministrativo e autorizzativo.</p><p><strong>UN'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORE</strong></p><p>La dimensione della proprietà e la presenza di strutture e servizi già dedicati all'accoglienza rendono Villa Belvedere particolarmente interessante per chi sta valutando un progetto nel comparto <strong>turistico-ricettivo e hospitality</strong>.</p><p><strong>POTENZIALE STRUTTURA RICETTIVA</strong></p><p>La disponibilità di <strong>14 posti letto</strong>, grandi ambienti comuni, piscina e spazi esterni può rappresentare una base interessante per un progetto di <strong>ospitalità turistica, casa vacanze o altra attività ricettiva</strong>, previa verifica della fattibilità e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.</p><p><strong>EVENTI E ACCOGLIENZA</strong></p><p>La presenza di <strong>piscina, cucina, forno, barbecue, aree ristoro e circa 40 posti auto</strong> costituisce un elemento distintivo per chi intende valutare un progetto dedicato a <strong>eventi privati, ricevimenti, attività conviviali e hospitality</strong>, sempre previa verifica delle necessarie autorizzazioni.</p><p><strong>RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA</strong></p><p>Per chi invece cerca una residenza privata di grandi dimensioni, Villa Belvedere offre ambienti importanti, spazi esterni, piscina e una configurazione ideale per <strong>vivere la proprietà e accogliere famiglia, amici e ospiti</strong> in un contesto esclusivo.</p><p><strong>I NUMERI DI VILLA BELVEDERE</strong></p><p><strong>556 mq circa di superficie complessiva</strong><br><strong>2.500 mq circa di area privata</strong><br><strong>14 posti letto</strong><br><strong>Piscina interrata</strong><br><strong>Ampie aree esterne attrezzate</strong><br><strong>Cucina coperta</strong><br><strong>Barbecue e forno</strong><br><strong>Spazi dedicati alla convivialità e agli eventi</strong><br><strong>Parcheggio per circa 40 autovetture</strong></p><p><strong>PERCHÉ VALUTARLA</strong></p><p>Villa Belvedere non è la classica grande villa residenziale.</p><p>È una proprietà che, per <strong>dimensioni, configurazione, spazi esterni e dotazioni</strong>, può essere presa in considerazione da chi cerca una base concreta sulla quale sviluppare un <strong>progetto residenziale, turistico o imprenditoriale</strong>.</p><p>Una proposta rivolta a un pubblico selezionato, interessato non soltanto all'acquisto di un immobile, ma alla possibilità di <strong>valorizzare una proprietà importante attraverso un progetto su misura</strong>.</p><p><strong>Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.</strong></p><p><strong>Nota importante:</strong> le superfici, le consistenze, il numero dei vani, i posti letto, le dimensioni delle aree esterne e gli altri dati riportati nell'annuncio sono da intendersi <strong>indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale e tecnica disponibile</strong> e saranno verificati in sede di trattativa e due diligence. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni <strong>non costituiscono elemento contrattuale</strong>.</p><p><strong>Immagini:</strong> alcune immagini presenti nell'annuncio sono state <strong>realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici</strong> con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.</p><p> </p>

Pergusa

<p><strong>In Contrada Suriano</strong>, <strong>Pergusa - Enna</strong>, Remax, propone in vendita una villetta indipendente di circa 87 mq, sviluppata interamente su un unico livello e con piccola corte esterna.</p><p>L'immobile, censito in categoria A/3 e composto da 5 vani catastali, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza indipendente in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Enna.</p><p>Gli ambienti, distribuiti su un unico piano, consentono una gestione funzionale degli spazi e possono essere facilmente valorizzati attraverso interventi di manutenzione e personalizzazione.</p><p>La presenza della corte di pertinenza offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da destinare, previa verifica dei requisiti, all'ospitalità<br>turistica.</p><p><strong>UNA SOLUZIONE VERSATILE</strong></p><p>La villetta può rappresentare:</p><p>• una casa indipendente per chi desidera privacy e<br>tranquillità;</p><p>• una seconda casa da vivere nei periodi di vacanza;</p><p>• una dependance per ospiti o familiari;</p><p>• un investimento immobiliare da valorizzare<br>attraverso un progetto di ristrutturazione e personalizzazione.</p><p>La proprietà necessita di alcuni interventi di manutenzione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione, in una delle zone rurali più interessanti del territorio ennese.</p><p><i>Nota: le superfici, le consistenze, il numero dei vani e gli altri dati riportati nel presente annuncio sono da intendersi indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale disponibile. Le informazioni relative allo stato dell'immobile e alle possibilità di utilizzo sono soggette alla verifica della documentazione urbanistica, catastale e amministrativa. Faranno fede esclusivamente i dati e la documentazione ufficiale disponibili presso gli enti competenti. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni non costituiscono elemento contrattuale.</i></p><p><strong>Immagini:</strong> alcune immagini presenti nell'annuncio sono state <strong>realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici</strong> con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.</p><p> </p>

Pergusa

<p>Nel suggestivo contesto della zona del Lago di Pergusa, a Enna, sorge questa Villa singola , in vendita , in Viale Dei Miti, con una metratura di 296 mq distribuiti su un unico piano.</p><p>L’immobile si compone di 9 locali tra cui salone,3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile.</p><p>La corte attorno alla casa è interamente pavimentata con mattoni.<br>Questa pittoresca villa rappresenta una opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile esclusivo con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio degli interni: richiede una ristrutturazione .</p><p>Completa la proprietà un giardino privato che si affaccia sul suggestivo paesaggio circostante curato e produttivo con alberi da frutto, fiori, rampicanti, erbe aromatiche.</p><p>Vista spettacolare sul Lago di Pergusa.</p><p>Completa la proprieta' anche un box auto singolo.</p><p>Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare agli spazi generosi.</p>

Pergusa

<p>In vendita a Enna, nella rinomata zona di Pergusa, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione (2010), libera al rogito.<br>La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 227 m², di cui 160 m² calpestabili, di 8,5 vani.<br>L’abitazione comprende tre camera da letto, due bagni, studio, ripostiglio, lavanderia e una cucina abitabile, ideale per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati.<br><br><br>La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con pannelli radianti alimentati a pellet, che assicurano un’ottima efficienza energetica.<br>Gli infissi in alluminio con taglio termico garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.<br>La zona giorno si apre su due ingressi, mentre il giardino privato e l’area terreno completano la proprietà, offrendo spazio esterno riservato e curato.<br><br>Completano la proposta locale forno, locale caldaia bio massa e locale serbatoio un box auto.<br>L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo e non è arredato, permettendo così una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze.<br>Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutte le comodità a portata di mano.</p>

Enna

<p>RE/MAX propone in vendita – Spazio, luce e centralità in Via Catania 109<br>In Via Catania 109, all’interno di un edificio degli anni ’60 ben tenuto e servito da ascensore, prende forma un appartamento che unisce funzionalità, metratura generosa e concrete opportunità di valorizzazione.<br>Posto al secondo piano, l’immobile sviluppa una superficie catastale di 121 mq (5,5 vani catastali), con una distribuzione interna razionale e facilmente modulabile secondo le esigenze abitative contemporanee.<br>Varcando la soglia, un ingresso accogliente introduce alla zona giorno: sulla destra un ampio soggiorno, luminoso e arioso, adiacente una sala da pranzo, ambiente ideale per convivialità e momenti in famiglia, una prima camera, versatile come studio o stanza ospiti.<br>Un corridoio centrale disimpegna in modo ordinato gli altri ambienti, conducendo verso: cucina abitabile, spazio funzionale e ben dimensionato, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, in buono stato manutentivo.<br>La proprietà si presenta complessivamente in buone condizioni, abitabile da subito, con margini interessanti per eventuali interventi di ammodernamento mirati ad accrescerne valore e comfort. Elemento di assoluto rilievo è il box auto di 12 mq, con accesso diretto dalla centrale Via Catania, adiacente al portone d’ingresso: un plus strategico che in zona rappresenta un autentico valore aggiunto, sia in termini di comodità quotidiana sia di futura rivendibilità.<br>Perché scegliere questa soluzione?<br>• Posizione centrale e servita<br>• Metratura ampia e ben distribuita<br>• Stabile con ascensore<br>• Box auto privato<br>• Ottimo potenziale di personalizzazione<br>Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi in contesto urbano consolidato, ma anche per chi desidera effettuare un investimento solido in una delle arterie principali della città.<br>Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.<br><br> </p>