NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A – APPARTAMENTO CON DOPPIA CORTE ESCLUSIVA Immagina una casa nuova, progettata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. Questo appartamento nascerà da una ristrutturazione integrale, realizzata partendo dall'immobile esistente, con l'obiettivo di raggiungere la classe energetica A, garantendo consumi ridotti, elevato isolamento termico e un benessere abitativo di alto livello. L'abitazione svilupperà una superficie interna di circa 56,50 mq, distribuita in modo funzionale e moderno. La zona giorno sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato come ambiente conviviale e direttamente collegato agli spazi esterni. La zona notte ospiterà una comoda camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno dal design contemporaneo. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalle due corti esclusive, per una superficie complessiva di circa 44 mq, che abbracciano l'appartamento su due lati. Uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi, creare un piccolo giardino o semplicemente vivere ogni stagione con maggiore libertà. La ristrutturazione prevede la realizzazione di un'abitazione moderna, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. Gli ambienti saranno progettati per sfruttare al meglio la luce naturale, mentre le nuove tecnologie costruttive consentiranno un notevole risparmio nei consumi e una migliore qualità della vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa, sia per chi cerca un immobile moderno, facile da gestire e pronto ad affrontare le esigenze dei prossimi decenni. L'appartamento unisce la praticità degli spazi interni al piacere di due aree esterne private, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare. Se cerchi una casa nuova, efficiente e con spazi esterni esclusivi, questa è un'opportunità da valutare con attenzione. Superficie abitativa: circa 56,50 mq Corti esclusive: circa 44 mq Composizione: Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Disimpegno Bagno Due corti esclusive Classe energetica prevista: A (al termine della ristrutturazione) “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono case che si possono ancora personalizzare e trasformare nel luogo ideale in cui vivere. Questa è una di quelle opportunità. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, frutto di una ristrutturazione completa che darà vita ad un'abitazione moderna, efficiente e confortevole, progettata per raggiungere la Classe Energetica A. Gli spazi interni, di circa 57 mq, sono stati studiati per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato come il cuore della casa, dal quale si accede direttamente alla corte esterna. La zona notte comprende due camere da letto, un pratico disimpegno e un bagno moderno. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla corte esclusiva di circa 50 mq, uno spazio esterno ampio e riservato. Un ambiente da vivere ogni giorno, ideale per organizzare cene all'aperto, creare una zona relax, far giocare i bambini in sicurezza oppure accogliere i propri amici a quattro zampe. Uno spazio privato che diventa un naturale prolungamento della casa e che rende questa soluzione particolarmente ricercata. La completa riqualificazione dell'immobile garantirà impianti di ultima generazione, elevato isolamento termico e acustico e consumi ridotti, offrendo tutto il comfort di una casa nuova con i vantaggi di una costruzione ad alta efficienza energetica. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento destinato alla locazione. Se stai cercando un appartamento nuovo, con spazi esterni realmente vivibili e costruito secondo i moderni standard abitativi, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Composizione Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Disimpegno Bagno Corte esclusiva di circa 50 mq Classe energetica prevista: A (al termine dei lavori di ristrutturazione). “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che nascono per offrire un nuovo modo di vivere la casa. Questa è una di quelle occasioni. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, ottenuto attraverso una ristrutturazione completa che trasformerà l'immobile in un'abitazione moderna, efficiente e confortevole, progettata per raggiungere la Classe Energetica A. Una soluzione pensata per chi desidera bassi consumi, elevato comfort abitativo e finiture di qualità. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 51,50 mq, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente progettato per vivere ogni momento della giornata in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un antibagno che aumenta la funzionalità degli spazi, un bagno moderno e un comodo disimpegno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte esclusiva di circa 53 mq, uno spazio esterno privato che diventa il naturale prolungamento della casa. Qui potrai organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax, sistemare un piccolo giardino in vaso oppure goderti semplicemente la tranquillità di uno spazio tutto tuo. Una caratteristica sempre più richiesta da chi cerca un'abitazione capace di unire gli ambienti interni con quelli esterni. La completa riqualificazione dell'immobile garantirà impianti di ultima generazione, eccellenti prestazioni energetiche e un elevato isolamento termoacustico, offrendo tutto il comfort di una casa nuova con costi di gestione contenuti. Le linee moderne, gli ambienti ben organizzati e lo spazio esterno esclusivo rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, single, professionisti oppure come investimento da mettere a reddito. Una casa moderna, efficiente e pronta ad accompagnarti per molti anni. Composizione Ingresso Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Antibagno Bagno Disimpegno Corte esclusiva di circa 53 mq Classe energetica prevista: A (al termine della ristrutturazione). “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Nuova realizzazione in Classe A con ampia corte esclusiva di 155 mq e parcheggi privati Se stai cercando una casa moderna, efficiente e con un grande spazio esterno da vivere ogni giorno, questa è una proposta che merita la tua attenzione. Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, frutto di una ristrutturazione completa che porterà l'immobile in Classe Energetica A, con impianti di ultima generazione, elevato comfort abitativo e consumi ridotti. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 57 mq, studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente. Il cuore della casa è rappresentato da un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che si apre direttamente sulla corte esclusiva. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno moderno, un comodo disimpegno e uno studio, perfetto come ambiente di lavoro, stanza hobby o locale multifunzione. Il vero protagonista di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno: ben 155 mq di corte esclusiva che circondano l'appartamento, offrendo infinite possibilità di utilizzo. Potrai realizzare una zona pranzo all'aperto, un'area relax, uno spazio giochi per i bambini o un giardino dove trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Una caratteristica sempre più rara e ricercata, capace di trasformare la casa in un luogo da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo parcheggi privati, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. La ristrutturazione sarà eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e alla qualità dei materiali, dando vita ad un'abitazione moderna, pronta ad affrontare le esigenze abitative di oggi e di domani. Questa soluzione è ideale per giovani coppie, professionisti, piccoli nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile nuovo, efficiente e con importanti spazi esterni. Una casa che unisce comfort, funzionalità e qualità costruttiva, offrendo tutto ciò che oggi si cerca in una nuova abitazione. Composizione Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Studio Disimpegno Bagno Corte esclusiva di circa 155 mq Parcheggi privati Classe energetica prevista: A (al termine della ristrutturazione). “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Un appartamento nuovo da vivere, con uno spazio esterno che cambia le tue giornate Immagina di rientrare a casa dopo il lavoro. Apri il cancello, entri nella tua corte privata e lasci fuori il rumore della giornata. Bastano pochi passi per ritrovare tranquillità. Apri la porta e ti accoglie un ambiente moderno, luminoso e progettato per essere vissuto. La cucina a vista è il cuore della casa: mentre prepari la cena puoi parlare con chi è seduto a tavola o rilassarti sul divano senza perdere il contatto con chi ti sta accanto. Ogni spazio è stato studiato per essere funzionale, senza rinunciare all'eleganza. La zona notte offre due camere da letto, ideali per una giovane famiglia, per chi desidera uno studio dove lavorare da casa oppure semplicemente una stanza in più da dedicare ai propri hobby. Il bagno, moderno e raffinato, è completato da finiture contemporanee e materiali di qualità, pensati per durare nel tempo. Ma è all'esterno che questa casa riesce davvero a distinguersi. La corte esclusiva di circa 62 mq diventa un'estensione naturale dell'abitazione. Qui potrai fare colazione nelle mattine di primavera, organizzare una cena con gli amici nelle serate estive, creare un angolo relax dove leggere un libro o lasciare che i bambini giochino in totale sicurezza. È uno spazio che cambia il modo di vivere la casa, regalando libertà e privacy ogni giorno. L'immobile sarà completamente ristrutturato e realizzato in Classe Energetica A, con impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico e consumi contenuti. Significa maggiore comfort in ogni stagione e una casa pronta ad accompagnarti per molti anni. Situato in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa nuova senza rinunciare agli spazi esterni, oggi sempre più difficili da trovare. Una casa non è soltanto il luogo in cui si vive. È il posto dove iniziano le giornate, dove si condividono i momenti più belli e dove si costruiscono i ricordi. Questa potrebbe essere la casa giusta per iniziare una nuova storia. Composizione Ampio soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Disimpegno Bagno Corte esclusiva di circa 62 mq “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Porto Sant'elpidio, Fermo

Trattasi di un lotto di terreno Edificabile di mq 800 con edificabilità massima di mc 1600 destinato ad uso residenziale,il lotto risulta completamente libero e non recintato, adiacente al terreno sorge un parco pubblico, il mare dista circa 200 metri, di facile accesso.

Campofilone

Lungo la <strong>Valdaso di Campofilone</strong>, in posizione assolata e ben servita, proponiamo in vendita dei <strong>lotti edificabili di mq. 750</strong> circa con volumetria sufficiente per la costruzione di una <strong>villa di mq. 200</strong> circa oltre accessori al piano interrato (garage, rustico, locali tecnici). La facile raggiungibilità, le opere di lottizzazione già completate e la rapida possibilità di installare il cantiere ne fanno una ottima soluzione per la realizzazione anche di<strong> ville in bioedilizia</strong>.<br><br>N.B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l’immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, né alcun elemento contrattuale e/o di misura.

Pedaso, Fermo

Pedaso, pronta consegna. Nuovissimo Appartamento a pochi passi dal mare, nei pressi del Centro Storico. Ampia superficie di 74 mq oltre balconi. Finiture di altissima qualità. Due Camere matrimoniali, Soggiorno, Cucina, Garage.

Proponiamo in vendita un locale uso magazzino di Mq 250 ca di interni, altezza 3 metri, dotato di doppio ingresso indipendente con un scivolo carrabile. Ed è cosi composto: Ufficio Magazzino Antibagno 2 bagni Stefano Pallotti 392/1327360 Agente immobiliare F.I.A.I.P.  26147 Consigliere provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) Consigliere regionale F.I.A.I.P. (Marche) Delegato provinciale F.I.A.I.P. (Macerata-Fermo) contro l'abusivismo della professione Iscritto al ruolo dei periti e degli esperti C/o camera commercio di Fermo Iscritto all'albo dei C.T.U.( Consulenti tecnici di ufficio ) presso il tribunale di Fermo AGENZIA IMMOBILIARE ALKADIA www.alkadiaimmobiliare.it

Amandola, Fermo

Ad Amandola posizionato nella zona residenziale che si sviluppa all'ingresso del Paese, con eccellente vista panoramica sui massicci dei Monti Sibillini, sorge un edificio in eccellente stato di manutenzione circondato da una corte di pertinenza, ben protetta da recinzione. Al piano primo, esposto su tre lati e ben illuminato, si insedia un Appartamento molto ben curato di circa 75 mq ottimamente suddiviso. La superficie offre un Soggiorno con camino, una Cucina, due Camere matrimoniali, un bagno attrezzato con vasca. Il panorama è pienamente godibile grazie ai due ampi balconi che si offrono per i momenti di relax. Completano la proprietà una soffitta ed un frustolo di terreno attiguo, attualmente destinato ad orto. La zona di insediamento rappresenta un'area di indubbio pregio. Nonostante la posizione centrale, anche rispetto alle principali attività commerciali e di servizio, l'edificio risulta periferico rispetto alla via principale ad alto scorrimento che solca Amandola. Si trtta dunque di un quartiere che garantisce privacy, vivibilità, ampissima dotazione di parcheggi. OTTIMO AFFARE

Faleriense

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento facente parte di una palazzina che sarà completamente ristrutturata, sia a livello interno che esterno con classe energetica finale che sarà in Classe A L'immobile misura Mq 54,,8 di interni con posto auto di proprietà ed è cosi composto: Ingresso-cucina-soggiorno Camera Matrimoniale Studio Bagno +posto auto SCHEDA TECNICA Piano Secondo Superficie interna (SUL) 54,8 mq (55 mq commerciali) Posto auto: 16,4 mq (16,5 mq commerciali) Superficie totale circa 71 mq Esterni: Posto auto assegnato Classe energetica A Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Haier + radiatori bassa temperatura Fotovoltaico: Impianto da 2,0 kW dedicato all'unità Infissi: PVC (Garofoli/Gidea/Oknoplast) con avvolgibili motorizzati Porta blindata con spioncino panoramico Prezzo € 129.000,00 Posto auto aggiuntivo (opzionale) € 10.000,00 All'ultimo piano della nuova Residenza di Via XX Settembre, a Porto Sant'Elpidio, l'Appartamento 5 è la soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione di taglio compatto e funzionale, perfetta come prima casa o come investimento. Il posto auto assegnato completa la dotazione, garantendo la comodità di un parcheggio riservato proprio sotto casa. L'edificio, destinato esclusivamente a uso residenziale, è realizzato in muratura con isolamento a cappotto esterno e raggiunge la Classe Energetica A: un involucro efficiente che mantiene gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, riducendo in modo significativo i consumi energetici. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore aria/acqua Haier ad alto rendimento con radiatori a bassa temperatura, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un bollitore a pompa di calore da 100/120 litri. Ogni unità dispone inoltre di un proprio impianto fotovoltaico da 2,0 kW allacciato alla rete, senza batterie di accumulo. Le finiture sono curate in ogni dettaglio: infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche con avvolgibili motorizzati elettricamente, porta blindata con pannelli laminati, spioncino panoramico e chiavi a duplicazione protetta, porte interne in legno con ferramenta in alluminio satinato e cerniere a scomparsa. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti scegliendo tra le collezioni in gres porcellanato effetto cemento, legno o marmo disponibili a catalogo, nei formati 30x30, 40x40, 30x60 e 60x60, con posa lineare inclusa. I bagni sono dotati di sanitari, lavabi e rubinetteria di produzione italiana (rubinetterie Vema), con piatto doccia in ceramica. Completano la dotazione l'impianto elettrico sottotraccia con quadro dedicato e prese multiple in ogni ambiente, il cronotermostato programmabile con precisione di 0,2°, il videocitofono con campanello esterno e la predisposizione per internet e TV centralizzata in soggiorno. Una soluzione compatta, efficiente e ben posizionata, con tutte le garanzie di una nuova costruzione in classe energetica A, a due passi dai servizi di Porto Sant'Elpidio: ideale per chi cerca la propria prima casa a un prezzo accessibile. “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Pedaso, Fermo

Nel complesso denominato "LA MARINA DI PEDASO" Le spese condominiali si aggirano intorno ai 130 euro annuali. Gli appartamenti sono in classe B con pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Non è previsto il metano quindi piano di cottura induzione, pompa di calore in ogni stanza e aria condizionata. Piano primo soppalcabile: bilocale composto da soggiorno con terrazzino e camera con balconcino. Bagno senza finestra,

Pedaso, Fermo

A Pedaso in tranquillo quartiere residenziale a circa 600 metri dal mare proponiamo in vendita mansarda di 70 mq con comodo terrazzo di 12 mq. Si compone di soggiorno cucina, due camere e bagno. Ottima soluzione come casa vacanze. Abitabile da subito.

Porto San Giorgio, Fermo

2

1

1

85 ㎡

Porto San Giorgio Zona centrale, vendesi appartamento al piano primo di mq 85, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, terrazzo di mq 40 e garage di mq 24. Finiture di pregio.

Vendesi terreno agricolo di 3,5 ettari, completamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il terreno è irriguo, ideale per coltivazioni agricole intensive o estensive. Situato in Montegranaro C.da San Tommaso, in una posizione tranquilla ma ben collegata, con accesso diretto da strada principale. Caratteristiche principali: Terreno fertile e ben drenato Disponibilità d'acqua per irrigazione con impianto esistente Accesso comodo per mezzi agricoli Possibilità di utilizzo agricolo o investimento Per informazioni: 3385014650