<p>Ci sono case che si distinguono appena si varca la soglia, e questa è una di quelle!</p><p> </p><p>Nel cuore di Formignana, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano che conquista per gli ambienti ampi, la distribuzione intelligente degli spazi e alcuni dettagli capaci di fare davvero la differenza.</p><p>Il primo colpo di fulmine? <strong>Lo straordinario camino bifacciale</strong>, protagonista della zona giorno, che separa con eleganza il soggiorno dalla spaziosa cucina, creando un’atmosfera calda e accogliente. Un dettaglio di carattere che rende questi ambienti il luogo ideale per trascorrere momenti speciali in famiglia o in compagnia degli amici.</p><p>Ma le sorprese non finiscono qui!</p><p>Una porta scorrevole introduce a una prima zona notte riservata, composta da una camera matrimoniale con bagno privato: una soluzione perfetta per chi desidera maggiore privacy e indipendenza. Separata da questa area, troviamo un’altra zona notte con <strong>altre due camere matrimoniali e un ampio bagno</strong>, spazi generosi che offrono grande versatilità e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa oppure a una soluzione abitativa genitori e figli.</p><p>E poi c’è lei, la vera ciliegina sulla torta: <strong>la grande terrazza con vista sulla piazza!</strong> Immaginate le calde serate estive, un aperitivo al tramonto, una cena all’aperto o semplicemente il piacere di rilassarsi godendosi un po’ di aria fresca, lontano dai ritmi della giornata. Uno spazio prezioso da vivere e condividere, che aggiunge un valore speciale alla casa.</p><p>A completare la proprietà, un comodo garage situato nella corte condominiale.</p><p>La posizione centrale, l’ultimo piano, le dimensioni generose e la particolare organizzazione degli ambienti rendono questa abitazione interessante per chi cerca una casa capace di offrire spazio, comfort e flessibilità.</p><p><strong>E se stai cercando un investimento immobiliare?</strong> L’appartamento è attualmente locato e garantisce già una rendita, rappresentando un’opportunità da valutare anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare.</p><p>Una casa con personalità, ambienti da vivere e una terrazza tutta da immaginare. Ora non resta che scoprirla dal vivo!</p><p><strong>Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.</strong> Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando!</p><p><i>Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente informative e non costituiscono elemento contrattuale.</i></p>

Immagina di varcare la soglia di questa splendida villa unifamiliare a Tresigallo, dove lo spazio e la luce naturale sono i veri protagonisti. Appena entrati, sarete accolti da un salone grande e luminoso, il cuore pulsante della casa, perfetto per dividersi tra cene conviviali nell'area pranzo e serate di relax totale nella zona soggiorno. Proprio accanto all'ingresso si trova il primo studio, una posizione ideale per chi cerca un angolo riservato dedicato alla lettura o ai propri hobby, lontano dal movimento della zona giorno. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere la quotidianità con comodità. ?Il piano terra è stato progettato per offrire il massimo del comfort: qui si trova una spaziosa camera matrimoniale che gode di un bagno privato con vasca e di un pratico guardaroba dedicato, creando un angolo di totale riservatezza. Sempre su questo livello, la praticità è garantita da un secondo bagno con doccia e da una lavanderia dedicata, comodamente collegata all’interno dell’abitazione così come il garage, permettendovi di muovervi sempre al coperto. ?Salendo al primo piano, la casa continua a stupire con una distribuzione perfetta per una famiglia numerosa: una camera matrimoniale e due ampie camere doppie, servite da un bagno padronale completo di vasca. Completano il piano un secondo studio, un generosissimo ripostiglio che risolve ogni esigenza di ordine e un ulteriore piccolo vano di servizio. ?All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso che garantisce indipendenza e aria aperta, arricchito da una splendida veranda dove godersi colazioni al sole o aperitivi al tramonto. È una casa che non scende a compromessi, capace di offrire un ambiente accogliente e funzionale in ogni suo angolo. ?Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà esclusiva! Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e fare il primo passo verso la tua nuova casa a Tresigallo!

Copparo

ARA071- COPPARO in pieno centro si vende fabbricato ad uso commerciale di1.000 mq con 600 mq di area scoperta , l'attuale destinazione è D3. Possibilità  di visita previo appuntamento. (classe energetica D) Euro 59.000

Ferrara

Località  CASAGLIA - VILLA SINGOLA ARREDATA A NUOVO-Se ami la tranquillità , a pochi km da Ferrara proponiamo una villa indipendente su 4 lati, con ampio giardino esclusivo, completamente ristrutturata e in classe energetica A4, dotata di pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, così disposta: al piano terra, ingresso nel luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e due ampie vetrate scorrevoli, salotto con travi a vista, disimpegno, bagno; scala d'arredo che collega al piano primo, dove troviamo 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Completamente arredata a nuovo. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO!!! Per info BM Gruppo Immobiliare 347 683 0192

Ferrara

ARA099- Località  BOVA DI MARRARA libera casa indipendente sui tre lati con 600 mq di scoperto esclusivo composta al piano terra da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile e soggiorno ; al primo piano: 2 camere matrimoniali, bagno (poss. 2* bagno e 3* camera letto). Garage doppio.Risc autonomo. (Classe energetica G) Euro 70.000

Lido Di Spina

Lido di Spina – zona centro, Via Pollaiolo, 49 : in contesto di sole 4 unità , ottima villetta posta al solo piano terra, anzi due gradini , composta da ingresso, sala -soggiorno-pranzo con cucina a vista , due vere camere matrimoniali e bagno. Giardino antistante di mq. 68 e portico di 12 mq. con giardino retrostante di mq. 35 circa . Utenze autonome. Zanzariere. Pale a soffitto. Lavastoviglie . Arredi tutti, compresi. Ferriate. Cancelli estensibili di sicurezza. Serramenti esterni in alluminio verniciato. Riscaldamento autonomo con gas metano gestito da n° 3 termoconvettori posizionati nella zona giorno e nelle due camere da letto . Elemento radiante in bagno collegato a rete. Barbecue nel giardino sul retro. Spese condominiali ASSENTI. Sono 422 i metri per raggiungere i servizi come la Farmacia , Bar Il Girasole, Macelleria da Giorgio e Rossana . Supermercato Despar . Ambulatorio Medico dott. Cavallari . Ufficio del Turismo ( IAT di Comacchio) e pizzeria la Gioconda . Sono 560 i metri in direttiva del mare per raggiungere i bagni ( es. bagno Spina, Bagno Schiuma e Bagno Sueno) VANTAGGI CHE INDUCONO ALL’ACQUISTO : Piano Terra, zona Centro, giardino antistante e retrostante, ingresso villetta a 7 mt. dalla via Pollaiolo (non sulla diretta strada), colazione , pranzo e cena , all’esterno sotto il portico, 422 mt e sei ai negozi (alimentari , farmacia, bar, pizzeria e ufficio turismo) , 560 mt e sei ai bagni , contesto di sole 4 unità , spese condominiali assenti . Le visite agli immobili vengono effettuate previa: A) mail per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità e/o … B) appuntamento in ufficio per sottoscrizione dell’attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità. Diritto di Agenzia pari al 4% + IVA di legge.

<p>Nel cuore di Berra, proponiamo un'abitazione terra cielo disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.<br><br>L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno ed una cucina separata, mentre al piano primo troviamo due grandi camere da letto ed un bagno. La proprietà è completata da diverse pertinenze che offrono spazio e praticità, garage, magazzino e lavanderia. Un ulteriore punto di forza è il terreno coltivabile di circa 555 mq, uno spazio versatile da cui si può ricavare, in base alle proprie esigenze, anche un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto.</p><p> </p><p>La proprietà è situata in una zona tranquilla, vicino ai principali servizi tra cui bar, supermercato, ufficio postale e banca, a circa 20 minuti in auto da Copparo e 45 da Ferrara.</p><p> </p><p>Una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare, in una zona immersa nel verde.</p><p> </p><p>Alcune immagini sono puramente illustrative, non rappresentative dello stato attuale dell'immobile.</p><p> </p>

Migliarino

FISCAGLIA - MIGLIARINO In vendita un prestigioso negozio situato nel cuore di Migliarino. I suoi muri, se parlassero, potrebbero raccontare la storia della moda e dell'abbigliamento casual, di lusso, sportivo, griffato dagli anni '70 sino ad oggi. Siamo all'inizio di Via Vittorio Emanuele III, a due passi dalla Piazza della Libertà, in un contesto medio signorile. Questa proprietà si estende su una superficie totale di 189 mq, suddivisi in 84 mq di spazio commerciale in buonissime condizioni, con 3 vetrine e 2 ingressi e al piano terra da 105 mq di magazzino con vano tecnico e bagno. L'ingresso per il magazzino è molto comodo dal momento che si può raggiungere in auto o in furgone per mezzo di uno stradello comune. Il negozio è caratterizzato da ingressi indipendenti ed è pronto per essere utilizzato. Inoltre il locale è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per clienti e dipendenti. La disposizione su due livelli offre grande versatilità, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica in una zona ben servita e frequentata assicura un buon flusso di passanti, rendendo questo negozio un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo. Rif. MG 989

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN CODIGORO ZONA RESIDENZIALE - PISCINA - “VIA SPADOLINI” LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI Mq. 1045, CON ALTO INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA OVVERO 0.60 mq/mq. - PARI A MQ 627 DI SUPERFICIE UTILE EDIFICABILE. IL LOTTO SI PRESTA PER LA COSTRUZIONE DI “UNA VILLETTA UNIFAMILIARE O DI BIFAMILIARE” OPPURE DI UN INTTERVENTO EDILIZIO PER LA COSTRUZIONE DI NUMERO 5/6 APPARTAMENTI (essendo dotato di ampio fronte stradale e di uno Stradello laterale di proprietà privata).

Codigoro, Ferrara

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430 ㎡

CODIGORO CENTRO CAPANNONE ARTIGIANALE Di Mq. 430, completo di negozio, servizi igienici, con doppio accesso da via Malalunga e via Pomposa Nord.

Ferrara

ARA101- ZONA CORSO VITTORIO VENETO, Via Montenero, libero ufficio al piano rialzato composto di : ingresso, 4 vani e bagno. Buone rifiniture, pavimenti in parquet e porta blindata. Possibilità  di cambio d'uso in abitazione. Euro 90.000

Ferrara

ARA555-CORSO ISONZO, ad.ze viale Cavour, luminoso appartamento al 6* piano e ultimo, servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere letto e bagno, rip, balcone. Cantina, dep. cicli. Arredato completamente.Parzialmente ammodernato IDEALE COME INVESTIMENTO ATTUALMENTE LOCATO (infissi cambiati e bagno rifatto) . Euro 115.000

DOSSO, Terre del Reno (FE) - Abitazione indipendente in vendita<br><br>Proponiamo in vendita in via Einaudi, abitazione indipendente, libera su 3 lati, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si presenta così composto:<br><br><ul><li>Piano terra con garage e giardino privato di circa 120mq.</li><li>Piano primo con: ingresso su soggiorno open space con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.</li><li>Piano secondo con: camera matrimoniale con soffitto di travi in legno, cabina armadio, bagno e ampio terrazzo.</li></ul><br>Finiture: Aria condizionata, infissi in legno doppio vetro con scuri e zanzariere, tetto recentemente rifatto, parquet nelle camere, cancello elettrico e videocitofono.<br><br>La richiesta per questa soluzione è di € 269.000,00<br>CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA

<p>immersa nel verde della campagnia, questa affascinante casa semidiprndente e' un vero rifugio di tranquillita' e bellezza. Al piano terra, un'ampia opportunita' di ristrutturazione ti attende :<br>immagina di trasformare l'ampio soggiorno, caratterizzato da un camino accogliente, in uno spazio dove creare indimenticabili momenti con la famiglia e gli amici .La cucina abitabile e' pronta a diventare la taverna e il cuore pulsante della casa, dove condividere ricette tradizionali e risate. Altri tre disimpegni offrono spazio e privacy, ideali per la tua famiglia o per accogliere ospiti. Ogni stanza promette di raccontare storie di vita. vissute in un'atmosfera di serenita' e calore.<br>Al primo piano, il secondo appartamento ti presenta un accogliente soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per cene intime due camere da letto matrimoniali che regalano momenti di relax e tranquillita'.<br>Ogni mattina potrai godere dai balconi della vista sul tuo giardino privato, un angolo di natura dove sembra che il tempo si fermi.<br>Completano questa meravigliosa proprieta' un doppio garage, che offre comodita' e spazio extra per le tue esigenze. Qui, nella tua oasi di pace, puoi finalmente realizzare il sogno di una vita in armonia con la natura, senza rinunciare a tutti i comfort.<br>Non perdere l'occasione di rendere questa casa della campagna il tuo angolo di paradiso.</p>

-PORZIONE DI TESTA- Unità immobiliare indipendente in edificio trifamiliare ai lati contrapposti. Ferrara, adiacente a via L.Caretti. In una delle zone residenziali più ricercate della città, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo porzione in contesto trifamiliare di nuova costruzione, già ultimate e pronte per essere abitate, ideali per chi cerca indipendenza, comfort e qualità abitativa. Immobili ad altissima efficienza energetica (classe A4). L'unità si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Ogni soluzione dispone di ingresso indipendente dal giardino privato. Ingresso al piano terra su spaziosa zona giorno open space con accesso a patio esterno, bagno finestrato, lavanderia/ripostiglio. Al livello superiore sono presenti tre camere da letto, secondo ampio bagno finestrato con doccia walk-in, cabina armadio, 3 balconi. Garage. Scoperto libero su tre lati. Le ville sono realizzate con finiture moderne e materiali selezionati, infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzazione e soluzioni pensate per garantire efficienza energetica e comfort quotidiano. Una soluzione nuova, elegante e funzionale, perfetta per famiglie e per chi desidera una casa indipendente di valore nel tempo, senza attese e pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.