San Piero A Ponti

SAN PIERO A PONTI – CAMPI BISENZIO Terratetto libero su due lati con giardino, garage e ampie possibilità di personalizzazione A San Piero a Ponti, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati di circa 181 mq commerciali, disposto su più livelli piano terra, primo, secondo e sottotetto, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucinotto, veranda, giardino esclusivo e ripostiglio distaccato al piano terra. Al piano primo, da scala interna, entriamo nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali con balconi, un bagno ed un ripostiglio finestrato che può essere utilizzato come studio all'occorrenza. Il secondo piano è speculare al primo, anche qui troviamo due camere con balconi, un bagno ed un ripostiglio finestrato. Al piano sottotetto troviamo due ampi vani ad uso soffitta, nella parte centrale c'è una altezza di 2,10 mt fino ad arrivare ai 0,30 mt nella parte finale. Completa la proprietà un garage di 22 metri quadrati collegato all'abitazione. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare relativi all’impiantistica, alla facciata, ai balconi e agli ambienti accessori, rappresentando però un’ottima opportunità per realizzare una residenza ampia e funzionale, valorizzandone al massimo il potenziale. Rappresenta inoltre una grande opportunità per realizzare appartamenti autonomi tra loro. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in una zona strategica tra Firenze, Campi Bisenzio e Prato. Riscaldamento autonomo. Contattaci per maggiori informazioni! SAN PIERO A PONTI, CAMPI BISENZIO, Appartamento in vendita di 181 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 375 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 3, composto da: 7 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Giardino, Soffitta, Balcone, Prezzo: € 325.000

Barberino Val D'elsa

Nel comune di Barberino Tavarnelle, nei pressi del piccolo borgo di San Filippo, vendesi terreno agricolo fronte strada della superficie di circa mq. 10.000,00, di qualità seminativo. Il terreno con accesso diretto da strada bianca vicinissima alla strada asfaltata e pertanto risulta di facile fruibilità. La frazione di San Filippo è un piccolo paese nella campagna a sud di Barberino Val d'Elsa. Si precisa che la superficie riportata nell'annuncio è quella catastale. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.

Nel suggestivo scenario del Mugello, lungo la celebre Via dei Cipressi di Galliano, una delle strade più affascinanti e panoramiche della campagna toscana, proponiamo in vendita esclusivo fienile colonico indipendente da ristrutturare, già convertito in civile abitazione e dotato di progetto approvato. La proprietà, libera su quattro lati, è immersa nella quiete della natura e circondata da circa 2.600 mq di terreno pianeggiante, ideale per realizzare giardino, piscina, area relax o spazi esterni conviviali. Caratteristiche principali Fienile colonico tipico toscano Progetto approvato Cambio d’uso già effettuato in civile abitazione Libero su 4 lati Terreno pianeggiante di circa 2.600 mq Posizione dominante e panoramica Ottima privacy Facilmente raggiungibile Nelle immagini pubblicate sono presenti sia lo stato attuale dell’immobile sia i rendering progettuali che mostrano il grande potenziale della ristrutturazione.Il recupero architettonico valorizza pienamente l’autenticità del casale toscano tradizionale, con ambienti caratterizzati da: capriate in legno a vista travi e mezzane originali soffitti alti e tetto a chiesa pietra faccia vista materiali naturali e finiture tipiche della tradizione toscana Lo stile previsto richiama il raffinato “rustico toscano”, oggi molto richiesto sia nel mercato residenziale sia nel settore dell’ospitalità di charme.

Sant'agata

SCARPERIA E SAN PIERO – VIA SAN FRANCESCO PRESSI Villa indipendente di 345 mq S.U.L. libera su quattro lati, con giardino esclusivo di 750 mq S.U.L. e locale accessorio di 109 mq S.U.L. Situata nel cuore del suggestivo territorio del Mugello, a pochi chilometri da Firenze, la proprietà offre tranquillità, ampi spazi e un contesto naturale di grande fascino, mantenendo la vicinanza ai principali servizi. La villa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti spaziosi e luminosi. È stata rimodernata e predisposta per uso ricettivo, come ostello, mantenendo però il suo carattere originale e le linee tipiche delle ville dei primi del ’900. LA ZONA: La proprietà si trova in Scarperia e San Piero, uno dei borghi più affascinanti del Mugello, riconosciuto tra “I Borghi più Belli d’Italia”. Il territorio è rinomato per la sua arte, l’artigianato locale – in particolare la storica produzione di coltelli – e per la qualità paesaggistica del contesto: dolci colline, filari di cipressi e ampie vedute sull’Appennino toscano. L’area offre molte opportunità per passeggiate, cicloturismo e momenti di relax immersi nella natura. LA PROPRIETÀ: L’edificio, in stile tipico dei primi decenni del XX secolo, presenta una struttura solida con dettagli architettonici sobri e funzionali. La villa si sviluppa su tre piani per un totale di 345 mq S.U.L. e offre ambienti ampi, ben distribuiti e versatili, ideali sia per uso residenziale che ricettivo. Al piano terra si trovano: • ingresso • disimpegno • soggiorno • cucina/sala da pranzo • tre camere • servizio finestrato Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano: • disimpegno • quattro camere • due servizi finestrati • lavanderia/servizio • balcone Al piano interrato sono presenti: • sei cantine • centrale termica Completano la proprietà: • un locale di 109 mq S.U.L., con possibilità di utilizzo polifunzionale; • un giardino di 750 mq S.U.L., curato e pianeggiante, ideale per godere di spazi esterni vivibili o per eventuali ampliamenti accessori. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Struttura predisposta per uso abitativo o ricettivo • Libera su quattro lati con ottima esposizione solare DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/7 • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ampia metratura e distribuzione funzionale degli spazi • Giardino privato di 750 mq • Possibilità di doppio utilizzo: residenza o struttura ricettiva • Contesto paesaggistico e architettonico tipico del Mugello • Prossimità ai servizi e alle principali vie di comunicazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Ponzano

EMPOLI ------PONZANO----RIF. 24/093------- TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO disposto su due livelli con ampi spazi vivibili per un totale di circa mq. 150. Comodo per la sua posizione, a due passi da tutti i principali servizi proponiamo un grande Terratetto con la possibilità di poter accogliere famiglie numerose o più nuclei familiari. L'abitazione è di recente ristrutturazione composta da un ampio ingresso che si apre ad un soggiorno collegato ad una grande cucina abitabile con accesso ad un GIARDINO tergale di circa mq. 150 dal quale si accede a locali accessori per un totale di circa mq. 20 adibiti a zona lavanderia. Dal disimpegno troviamo un comodo servizio finestrato, un ripostiglio ed un accesso ad un garage di circa mq 32 comodamente collegato all'abitazione. Al piano superiore si trovano QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI di cui una con servizio in camera, un ripostiglio ed un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un terrazzo ed una soffitta. L'ABITAZIONE E' STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Euro 570 mila

Montaione, Firenze

In una meravigliosa ristrutturazione di un antico casale nel Comune di Montaione a pochi minuti dal centro del paese a un'ora da Firenze sulla costa tirrenica e a pochi minuti dal paese natio di Leonardo da Vinci La proprietà sarà divisa in 11 appartamenti quasi tutti su 2 livelli e ognuno con giardino privato e piscina comune con bar. Ogni proprietario avrà i suoi teli da bagno ed accappatoi personalizzati per la piscina, un parcheggio comune recintato con cancello elettrico e postazioni per la ricarica di auto elettriche e biciclette. Ideali come investimento per l'affitto turistico con l'attività gestita a 360 ° o come seconda casa per le vacanze o anche come residenziale. Gli appartamenti verranno consegnati in 8 mesi allo stato grezzo all'interno ma con impianti elettrici e termici con pompe di calore e pannelli radiali ed esterni realizzati con cappotto termico e la possibilità di personalizzare gli interni o addirittura di scegliere le finiture standard con un prezzo chiavi in ​​mano. Il prezzo è riferito all'appartamento consegnato con l'interno da personalizzare. È possibile accedere a crediti d'imposta e benefici del 50% e del 65% per ristrutturazioni e risparmio energetico.

San Piero A Ponti

S.Piero a Ponti magazzino laboratorio totali mq 160 piano terra e piano primo , libero subito , da restaurare . Posto auto nel piazzale co a comune . Libero subito . Richiesta Euro 160.000 un po trattabili

San Mauro A Signa

S. MAURO A SIGNA, nuovo intervento immobiliare villino-terratetto in fase di completo rifacimento a nuovo . ottima posizione . Composto al piano terreno da area a parcheggio loggiato , al piano primo ampia zona giorno con angolo cottura e bagno , al piano superiore una camera matrimoniale e 2camere singole e un bagno . Completano la proprietà il resede esclusivo ed 1 posto auto . Classe A . Consegna Dicembre 2026 Vendesi finita chiavi in mano Euro 390.000 - Rif. 2/0036

SIGNA ZONA CENTRALE NEGOZIO/UFFICIO VENDESI IN ZONA PROSSIMA AL CENTRO COMMERCIALE DI SIGNA E CON I SERVIZI VICINI, UN UNICO VANO DI MQ. 36 IN BUONE CONDIZIONI PIU' UN ANTIBAGNO CON CALDAIA E SERVIZIO IGIENOCO. DI FRONTE ALL'IMMOBILE C'E' IL POSTO AUTO. DISPONIBILE DA GENNAIO 2027

Empoli pressi Stazione Ferroviaria Appartamento di recente costruzione al piano attico con ascensore ed esposizione angolare. 3 vani suddivisi in zona cucina pranzo con terrazza vivibile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dotata di impianti che assicurano un comfort eccezionale. Richiesta 270.000€ Cl. En A1

San Frediano

In Via Berni, strada interna della zona di San Frediano e fuori dalla ZTL, proponiamo un appartamento trilocale completamente e finemente ristrutturato! L'appartamento è ubicato al piano terra rialzato di una palazzina dei primi 900 in ottimo stato di conservazione e internamente ha un taglio decisamente confortevole: dal portoncino si accede all'ingresso con una piccola cabina armadio, sul lato sinistro la zona giorno con cucina a vista che ha l'accesso al balcone di servizio, sul lato destro le due camere da letto e centralmente troviamo il bagno. L'appartamento è stato da poco ristrutturato ed è in pronta consegna con le certificazioni degli impianti. L'impianto termico è di tipo autonomo ed è installato anche l'impianto di climatizzazione estiva. Perfetto per investimento da introdurre sul mercato delle locazioni turistiche! Per ulteriori informazioni: Immobiliare Fanfani - Via del Ghirlandaio, 17 - 50121 - Firenze - 055 26 99 652

Marcialla

S/BP163 - In vendita a Barberino Tavarnelle, nella rinomata zona di Marcialla, proponiamo un elegante appartamento di 100 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto medio signorile. L'immobile, in condizioni ottime, è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Colli Alti

Signa Colli alti capannone angolare e luminoso di 480 mq totali, 300mq al piano terreno alti 7 metri con bagno ed antibagno. l'immobile al piano terreno è locale aperto con ampie finestre sia laterali che a tetto tipo abbaini estesi su più file per tutta la lunghezza del tetto grande superfici e rappoorto aereo illuminante pavimento al quarzo sistema di riscaldamento ventilato a metano e 180 mq al primo piano altro 3 metri suddiviso a stanze con pareti mobile e con bagno ed antibagno. Il Capannone ha inoltre 95 mq di piazzale esclusivo, recintato, con cancello automatico che preserva la proprietà

Londa

Nel comune di Londa, a 15 minuti circa dal paese, proponiamo la vendita di porzione di colonica su due livelli con due ingressi indipendenti. L'abitazione si sviluppa al piano terra, sono 4 vani per circa 80 mq con cucina, salotto e due camere oltre bagno finestrato. Al piano seminterrato taverna di quasi 35 mq con bagno-lavanderia e completamente ristrutturata. Classe energetica in elaborazione. Rif. 1863 €125.000,00

In vendita, un piccolo appezzamento di terreno situato nel piano tra Stabbia e Fucecchio, facilmente raggiungibile tramite la viabilità principale, con una superficie catastale di 10.260 mq.