Vicchio, Firenze

Vicchio, vicino al paese con strada comoda da percorrere ma allo stesso tempo nella tranquillità della campagna, proponiamo la vendita di una villettina completamente indipendente con parco recintato di circa 1500 mq. La villetta ha doppio ingresso, uno principale e uno comodo dalla zona giorno sul resede loggiato e si sviluppa tutta su un piano. E' composta da una gradevole e rustica zona giorno con cucina in muratura e predisposizione per stufa, due camere matrimoniali ed un bel bagno finestrato con vasca-doccia oltre che comodo soppalco-ripostiglio nell'ingresso. Riscaldamento a GPL. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif. 1-1254 EUR180.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Vicchio, Firenze

Vicchio pressi, a pochi km dal Paese, porzione di colonica libera su tre lati su tre livelli per 390 mq, con ingresso indipendente , di cui al primo piano composta da soggiorno, cucina con focolare, 4 camere matrimoniali, oltre bagno, al secondo piano composta da 2 matrimoniali mansardate . Al piano seminterrato 4 cantine oltre piccolo fienile annesso su due livelli. tetto in buone condizioni. Riscaldamento a legna. Terreno per 6 Ettari di cui 5 seminativi.

Montaione, Firenze

Immerso nella rigogliosa natura della campagna Toscana, a pochi km da Montaione in provincia di Firenze, tra le colline adorne di vigneti ed uliveti, in vendita ex fienile completamente indipendente di circa 130 mq e ristrutturato nel rispetto dei canoni della tradizione Toscana con ampio terreno circostante e piscina. Se stai cercando una casa in campagna nella pace più assoluta ma a pochi km da tutti i servizi, dotata di tutti i comfort per essere abitata tutto l'anno o per le tue vacanze e della tua famiglia, con una bella piscina per rinfrescarsi dalla calura estiva, ecco un'ottima opportunità per te. L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione mantenendo le caratteristiche tipiche dei fienili Toscani, tra cui i soffitti in travi di castagno ed i grigliati in cotto che un tempo servivano a garantire la ventilazione del fieno. La casa si compone di un ampia zona soggiorno/pranzo al cui centro si trova il caminetto, indispensabile per creare la giusta atmosfera nei momenti di convivialità nella stagione invernale, una spaziosa cucina, un bagno e due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. Grazie ai soffitti alti, è stata ricavata una ulteriore zona giorno ed una zona notte con servizio nel bel soppalco accessibile tramite una scala presente nel soggiorno. Complessivamente la casa offre da 6 a 8 posti letto e 3 bagni. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gpl. La casa è circondata da circa 8.000 mq di terreno di cui una parte adibita a giardino dove è presente una bella piscina 14x6 metri. All'esterno della casa è stata realizzato un patio pavimentato in cotto che consente di mangiare al fresco riparati dall'ombra di una ricca vegetazione. La proprietà si raggiunge percorrendo 1,5 km di strada sterrata. Le principali distanze sono: Montaione 7 km, San Gimignano 25 km, Volterra 35 km, Firenze 50 km, Siena 70 km. Il borgo medievale di Montaione ha recentemente ricevuto l'importante e prestigioso riconoscimento entrando a far parte del circuito de “I Borghi più belli d'Italia”.

Firenze

RIF. SP06 - Nei pressi di Porta Romana a pochi minuti a piedi dal centro storico di Firenze, splendida villa di inizio '900.
 La villa di 600 MQ con piscina è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2011. Il capitolato di lusso e i materiali di alta qualità ne conservano le caratteristiche architettoniche dell'epoca dai raffinati tratti Liberty, gli impianti sono di ultima generazione.
 Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, sala biliardo, sala da pranzo con accesso diretto al loggiato, cucina e area riservata al personale di servizio con accesso indipendente, dove troviamo una camera da letto e un ampio bagno.
 Al primo piano troviamo un ulteriore soggiorno con splendida libreria, zona notte, una camera da letto padronale con guardaroba e due bagni privati, una camera da letto con terrazzo e tre ulteriori camere e tre bagni. 
La mansarda ospita infine la zona bar (completamente attrezzata) con accesso diretto ad un'ulteriore terrazza, un vano ad uso palestra e zona spa completamente attrezzata. Al piano seminterrato troviamo la cantina, la lavanderia un ampio e comodo ripostiglio e i locali tecnici.

 Una dependance vicino alla residenza principale è adibita a garage per due auto e locali tecnici con una meravigliosa terrazza sul tetto che gode di un panorama unico su Firenze. Circonda la proprietà un meraviglioso giardino all'italiana di 6.000 MQ tutto recintato perfettamente curato con doppio ingresso. La vegetazione scelta per il giardino si mantiene sempreverde garantendo così un ottimo design e garantendo la privacy totale tutto l'anno facendo da barriera visiva. Completa la proprietà una meravigliosa piscina circondata da alberi secolari.

Poggetto

GP157 - FIRENZE Poggetto in piccola palazzina di soli due piani proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di 4 vani di mq 85 circa con giardino di mq 50 da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, sala, due camere entrambi matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. l'appartamento è situato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto, vicino alla nuova tranvia e all'ospedale di careggi e alle università, per questo adatto sia per famiglia che come investimento.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

4

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210 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP - VENDESI - SAN CASCIANO VAL DI PESA - FIENILE CARATTERISTICO - IN PANORAMICA POSIZIONE COLLINARE Comune di San Casciano Val di Pesa, Zona San Pancrazio / Santa Cristina in Salivolpe, panoramico fienile attualmente diviso in 2 unità abitative, per complessivi 210 mq ca. con finiture in stile rustico e travi a vista, libero su 4 lati, con bel giardino esclusivo di oltre 1600 mq con impianto d'irrigazione. L'immobile di complessivi 8 vani, è così ripartito. La prima unità è tutta al piano terreno ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina con accesso a piacevolissimo resede lastricato in porfido, 2 matrimoniali e doppi servizi finestrati. La seconda porzione, si sviluppa su 2 livelli al piano terreno, ingresso su soggiorno, cucina con resede lastricato ed un servizio, al piano superiore, due bellissime camere ed il secondo servizio finestrato. Riscaldamento è autonomo a gpl APE "G" >175 kwh/m2 RIF (VR8001) Eu. 650.000 Se desiderate avere informazioni più dettagliate o fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 0558228445 oppure al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT per trovare tutte le NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group, nel 2017 ha festeggiato il 30° anno di attività. Operiamo nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali e industriali. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenza finalizzata all'ottenimento del finanziamento per l'acquisto. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. Italia - Toscana - Firenze - Chianti - San Casciano Val di Pesa - San Pancrazio -

Firenze

GP088 - FIRENZE Brozzi, in contesto tranquillo e residenziale, in strada interna, proponiamo in vendita al pian terreno di piccola palazzina, ampio appartamento di 3 vani 68 mq circa oltre resede e posto auto. L'appartamento si compone di ampia zona giorno open space con accesso alla resede, due camere di cui una matrimoniale e l'altra singola, bagno finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio, una resede e un posto auto di proprietà.

Firenze

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100 ㎡

BROZZI adiacenze Via Pistoiese, appartamento 5 vani 100 mq con doppi servizi, posto al 1° piano, composto da soggiorno dal quale si accede al balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, ottime condizioni, accessoriato di impianto aria condizionata, corredato di posto auto ed ampia cantina, libero subito Eu. 219.000 - Rif. 1/0023 - www.immobiliaremaurizi.it - 335.1880128 - 333.2916000

Firenze

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1

1

80 ㎡

Piazza Dalmazia, Via Cocchi. Appartamento al primo ed ultimo piano di edificio moderno finito di ristrutturare in aprile 2020. Si compone di ingresso , cucina abitabile e zona soggiorno in unica soluzione, DUE CAMERE DA LETTO matrimoniali ed una TERRAZZA di 30 mq con esposizione interna quindi silenziosa. Impianti nuovi con pompa di calore caldo/freddo autonoma per ogni appartamento, ascensore, aria condizionata. Sistema di brise soleil per regolare la luminosità interna. Possibilità di detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Possibilità cantina e posto auto.

Firenze

Poggetto 5 vani ristrutturati terzo piano ed ultimo, (non c'è ascensore ma potrà essere messo presto), facilmente divisibile in due unità immobiliari, situato in piccola palazzina in piccolo condominio immobile anni 20 sono stati lasciati nella ristrutturazione alcuni pavimenti dell'epoca per il resto infissi interni impianti bagni è stato tutto rifatto ci sono una cucina un soggiorno e due camere un bagno balcone e ripostiglio al terzo piano poi nel piano superiore è stata ricavata una mansarda ed uno studio che si affaccia sul soggiorno come ballatoio oltre ad un secondo bagno l'una parte dell'immobile si affaccia su una via di scorrimento la parte opposta è in un punto tranquillo ed aperto 72 mq al piano terzo 33 mq di mansarda e 30 mq di soffitta x mettere cose non c'è amministratore condominio ottime condizioni caldaia termosingolo bosh cambiata due anni fa velux motorizzate in mandarda gabina armadio buone possibilità di parcheggio spese condominiali: 15 euro mese. Tutti i lavori condominiali già eseguito (tetto, facciate, terrazzi)

Empoli, Firenze

EMPOLI (FI) - PRESSI VIA XX SETTEMBRE, TERRATETTO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO DI 110 MQ, TAVERNA E GARAGE. Siamo in una delle migliori zone della citt, sicuramente tra le pi ricercate, a solo 700 metri dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, posizione strategica anche per raggiungere la FI-PI-LI in pochi minuti, vi proponiamo in vendita questo terratetto indipendente, disposto su 3 piani per un totale di circa 170 mq commerciali con un bellissimo e privato giardino posto sul retro dellabitazione di circa 110 mq.Il terratetto composto da una resede privata frontale di circa 30 mq, comodissima in quanto distanzia la sede stradale dallingresso dellabitazione, e permette di avere anche un posto auto scoperto. La casa si sviluppa su 3 piani totali, sono circa 160 mq utili escluso il garage, labitazione composta al piano rialzato da ingresso-disimpegno, salotto, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazza e scala per accesso al giardino posto sul retro della casa. Una comoda ed ampia scala ci fa accedere al piano superiore ed ultimo dove si trova la zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali di circa 17 mq ciascuna, un bagno finestrato ed un balconcino, con la possibilit di ricavare facilmente la 3 camera da letto. Dal piano rialzato si pu accedere direttamente al piano inferiore dove troviamo il garage (17 mq) e la taverna (36 mq) con bagno finestrato, anche da questo piano possibile uscire sul giardino, uno spazio definito e privato, di circa 110 mq, un giardino verde davvero vivibile e sfruttabile in molte occasioni.La casa ha un grande potenziale e degli ottimi spazi da sfruttare, le stanze sono ampie e ben definite, classiche delle villette anni 70. I lavori necessari sono di ammodernamento per renderla attuale e personale.Certamente i punti di forza di questa casa sono le dimensioni, lindipendenza, il giardino privato e vivibile e la zona, che una delle migliori di Empoli e delle pi richieste, perch vicina alla stazione ferroviaria (ben collegata con Firenze, Pisa), che si pu tranquillamente raggiungere a piedi in pochi minuti, vicina alle scuole, ai parchi, al centro storico ed in pochi minuti si raggiunge la superstrada FI-PI-LI uscita EMPOLI EST.PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE O PER VALUTARE ALTRE NOSTRE PROPOSTE, ANDATE SUL NOSTRO SITO O CI POTETE CONTATTARE AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI. classe energetica: in elaborazione - RIFERIMENTO ANNUNCIO 20/975 - EURO 255.000 TRATTABILI.

Barberino Di Mugello, Firenze

BARBERINO DEL MUGELLO – GALLIANO. A due passi dalla piazza del paese, in piccola palazzina in buonissime condizioni, disponiamo di delizioso appartamento di 60 mq ca su due livelli con giardino e garage ottimamente ristrutturato nel 2012. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con ampia e bella finestra panoramica, un servizio con doccia e un'ampia camera matrimoniale. Attraverso una piccola rampa di scale si scende al piano sottostante dove abbiamo una deliziosa cucina con doppio ingresso e ripostiglio, con angolo cottura in muratura e accesso diretto ad un bel giardino di 45 mq ca. godibilissimo, dal quale si ha la possibilità di accedere al garage di 14 mq ca. Bassissime spese di condominio. L'immobile è molto silenzioso e luminoso. Vicino ai principali servizi ed ha una posizione molto comoda dalla quale è facilmente raggiungibile sia Barberino del Mugello sia l'entrata dell'autostrada. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Ape in attesa di definizione. Pianeta Arcobaleno 3291085181 055250000

Empoli, Firenze

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100 ㎡

FVEM507 EMPOLI - ZONA POSTE CENTRALI- SEMI-CENTRALE, PRESSI VIA CARRUCCI, 5 VANI PIANO 4° CON ASCENSORE Eu.134.000 EMPOLI, Zona POSTE CENTRALI , parte finale di via Carrucci, a pochi passi dal centro empolese, e vicino a tutti i principali servizi, a pochi minuti dall'ingresso della FI-PI-LI Empoli Est, proponiamo in vendita NOSTRA ESCLUSIVA, appartamento di ca. 100 mq S.U.L. posto al piano 4° di 6° con ascensore DA RIMODERNARE. L'appartamento è così composto: ingresso con lungo corridoio centrale che disimpegna i vani: ZONA GIORNO formata da AMPIO SALONE e di fronte CUCINA ABITABILE CON BALCONE; ZONA NOTTE: sullo stesso lato della sala 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (una di 14 mq ed una di 15 mq) che sono servite dalla stessa terrazza del salone; sul lato della cucina troviamo servizio ampio e finestrato e terza camera di ca. 12 mq. Le camere da letto di destra e di sinistra rispetto al corridoio sono divise da ampio vano ripostiglio utilizzabile come cabina armadio di una delle due camere. MATRIALI: Nella cucina vi è un pavimento a piccole mattonelle scure e rivestimenti lucidi bianchi. Nella sala, nel corridoio e nella prima camera matrimoniale troviamo marmo in palladiana chiaro, ben tenuto. Nelle camere da letto troviamo un parquet a piccoli listelli anni '70 ben tenuto, magari da rivedere in alcuni punti. Nel bagno pavimenti e rivestimenti chiari. La porta finestra della cucina è in legno e vetrocamera di recente installazione, nel resto dell'appartamento sono in legno e vetro singolo ma in buone condizioni; due rotolanti da sbloccare. SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE CA. 80 MQ DI BASE OLTRE CONSUMI (RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE E ACQUA) PER UN PREVENTIVO DI CA. 120-150 Eu. MESE IMPIANTI: Riscaldamento centralizzato con termovalvole; presente boiller elettrico in bagno per acqua calda sanitaria. IN ALTERNATIVA E' possibile installare piccola caldaia per gas cottura ed acqua calda (allaccio da eseguire), ma non per i riscaldamenti, sconsigliato il distacco dal riscaldamento centralizzato. CONDIZIONI: Da rimodernare MODIFICHE STRUTTURALI: SOLUZIONE 2 CAMERE DA LETTO: POSSIBILITA' di abbattimento del tramezzo che divide il soggiorno dalla prima camera matrimoniale per ricavare una zona giorno in open space; SOLUZIONE 3 CAMERE DA LETTO: POSSIBILITA' di abbattimento del tramezzo che divide il soggiorno dalla prima camera matrimoniale e ricostruzione dello stesso per allargare il soggiorno lasciando comunque una terza camera da letto ampia. ACQUISTABILE SEPARATAMENTE POSTO AUTO SCOPERTO IN CORTE CONDOMINIALE: RICHIESTA Eu. 5.000 RICHIESTA: 134.000 Eu. Per info: 3338575683 DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" IPE 162,1 kWh/mq. anno RELAZIONE TECNICA Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimianire.com www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ segreteria@fimiani.it 3338575683

Montaione, Firenze

Facente parte di una spettacolare tenuta di 60 ettari posta tra le meravigliose colline della Toscana, fienile di circa 220 mq sapientemente restaurato con finiture e dotazioni di alto livello con circa 15.000 mq di terreno esclusivo con numerosi olivi maturi. Questa suggestiva proprietà offre panorami mozzafiato unici, un'eccellente privacy e tutta la sicurezza di far parte di un complesso residenziale completamente recintato ed oggetto di costante ed attenta manutenzione.*p* Il fienile “Belvedere” si raggiunge tramite un viale di cipressi privato che rende l'accesso alla proprietà importante e suggestivo. La struttura, oggetto di un completo intervento di restauro, ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei granai Toscani con le murature in pietra e mattoni faccia a vista ed offre una superficie ideale per una famiglia. E' possibile accedere al piano terra direttamente dallo splendido doppio porticato di 120 mq di superficie dove si trova un grande living di circa 80 mq con angolo cottura, un grande focolare ed una scala centrale che collega il piano superiore. I pavimenti sono in cotto fatto a mano ed i soffitti presentano le tipiche orditure in travi di castagno e mezzane in cotto. A questo livello si trova un area parcheggio coperta. Al livello superiore, a suo volta servito da altri accessi indipendenti, si trovano 4 camere da letto con 3 bagni il tutto caratterizzato da uno stile che combina il gusto rustico con quello moderno. A questo livello i pavimenti sono realizzati in legno pregiato. Infine c'è una bella cantina di circa 30 mq perfetta per la conservazione del vino. Ma sono gli spazi esterni che rendono questo immobile fuori dall'ordinario. Le ampie verande si affacciano verso le splendide colline, con la vista del Borgo di Castelfalfi ed il suo castello di origine Longobarda, il tutto recentemente restaurato, e i meravigliosi “green” di un campo da golf da 27 buche anch'esso recentemente rinnovato. L'ambiente circostante è reso suggestivo dai dolci pendii e dalla vegetazione mediterranea che offre meravigliose fioriture e profumi. Il fienile usufruisce di una splendida piscina posta a pochi passi e condivisa con le altre unità di cui la tenuta è composta. E' anche possibile realizzare un'altra piscina privata in posizione panoramica e privata. Vi è infine la possibilità di fare degli ampliamenti al fabbricato sfruttando la cubatura delle verande. Il potenziale turistico è elevato trattandosi di un oggetto particolarmente ricercato dalla clientela internazionale per la sua esclusività, tipicità e per gli incantevoli panorami. La qualità dell'olio che si ottiene dalle piante di proprietà è eccezionale.*p* In soli venti minuti di auto si raggiunge San Gimignano, aereoporto di Pisa dista 50 minuti ed in un'ora si raggiungono sia Firenze che Siena. La zona offre molte altre attrattive tra cui diversi ristoranti tipici.

Firenze

2

I

200 ㎡

Proponiamo in vendita unità immobiliare di ampia metratura, 200 mq, accatastato A/10 , ufficio. Ambienti molto luminosi e grandi altezze. Complessivamente 8 stanze, 2 bagni, 3 ambienti archivio/ripostiglio, piazzale di proprietà oltre 2 posti auto e 2/3 posti scooter.