Impruneta, Firenze

CR80 - L'UGOLINO In posizione dominante immersa nel verde e libera su quattro lati, villa moderna di 350 MQ su più livelli, con bel giardino circostante di 2000 MQ. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate con belle viste su ogni lato, ha una ampia zona giorno al piano terreno con salone doppio, studio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a corte esternaed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tramite una comoda scala interna, troviamo una suite matrimoniale con bagno doppio e due camere matrimoniali con bagno in comune. Al livello inferiore, al piano seminterrato, si trova un grande soggiorno/taverna, quattro camere matrimoniali con bagno, un'ulteriore camera di servizio con bagno, cantina, vano lavanderia, vano tecnico caldaia e garage triplo con resede carrabile esterna e passo carrabile. Completa la proprietà giardino di 2000 MQ con piante d'olivo e da frutto, con impianto d'irrigazione e deposito acqua. L'immobile presenta finiture di pregio con parte dell'arredo eseguito su misura, necessita di pochi interventi per tornare allo splendore originario, adatta a ristrutturazione con detrazioni fiscali del 110%. Adatto a famiglie che vogliono vivere nella privacy e nel verde ma comunque vicino a tutti i servizi (bus, tennis, calcetto, piscina, campo da golf) e a pochi minuti da Impruneta, Grassina e a 6 km da Firenze.

Impruneta, Firenze

CR122 - UGOLINO In bella posizione immersa nel verde, villa libera su tre lati con 800 MQ di giardino circostante. Ingresso da loggia abitabile su bel soggiorno con caminetto che ha l'accesso ad altra loggia tergale abitabile di 20 MQ che affaccia sul giardino; cucina abitabile con forno e caminetto, ripostiglio/dispensa e servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere di cui una con bagno in camera e guardaroba, ulteriore servizio con doccia per le altre due camere, ripostigli e comode armadiature a muro. Al piano seminterrato la taverna ampia e asciutta, con zona guardaroba per cambi stagionali e servizio con lavanderia. Bello il giardino circostante con piante di ulivo, possibilità di acquisto a parte di ulteriore terreno adiacente per posti auto o altre destinazioni. Impianto termosingolo a metano, impianto di irrigazione per il giardino, climatizzazione estiva. Ottima posizione, silenziosa e ben esposta adatta a famiglie che viogliono vivere nel verde e nella privacy.

Greve In Chianti, Firenze

A pochi km dal centro del paese di Greve in Chianti, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita questa bella colonica libera su tre lati, completamente e recentemente restaurata. La proprietà si articola su più livelli per complessivi mq 200 e si compone al piano terreno di luminosa zona living con cucina e zona pranzo con accesso diretto al giardino, oltre bagno, vano ingresso , disimpegno, ripostiglio . Al piano superiore troviamo due ampi vani ed un bellissimo forno che si affaccia sua una zona esterna di servizio esclusivo alla proprietà. Al piano primo ed ultimo, troviamo la zona notte composta da due camere ampie ed una singola, oltre bagno. Un giardino agreste e circa 2000 mq di terreno coltivati ad oliveta completano la proprietà dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista sulle colline del Chianti ed un tramonto di incomparabile bellezza.

IMPRUNETA, Ugolino, Villa unifamiliare di mq 400 con giardino privato in contesto signorile. Nell'esclusivo comprensorio dell'Ugolino, la villa al suo ingresso principale, si apre sull'ampio salone doppio con camino che affaccia sulla vallata, adiacente la sala da pranzo e l'ampia cucina con uscite sul patio lastricato esposto a sud. Tramite una scala interna, si prosegue alla zona servizi sottostante, con lavanderia, taverna con altro camino, sala biliardo, varie stanze accessorie e la zona servitù. Dalla entrata oltre alla camera con servizio a piano terreno, al piano superiore altre 4 camere, con bagno, dove su tutte spicca la padronale, ottenuta accorpando due camere, con zona beauty e balcone sulla vallata. Il giardino terrazzato, offre spazi esterni anche per una piscina in completa privacy. Completano la proprietà, tre posti auto coperti, dai quali si accede all'interno della casa.

Borgo San Lorenzo ampio garage 154 mq con altezza interna 225 cm

Sant'appiano

Barberino Tavarnelle – Località Sant’Appiano Nel suggestivo borgo di Sant’Appiano, in uno degli scenari più affascinanti del Chianti, proponiamo un interessante complesso rurale composto da appartamento, magazzini e due porzioni dirute. Piano terra: appartamento rurale di circa 131 mq, con accesso indipendente ed esclusivo da resede/giardino. L’abitazione si compone di una spaziosa cucina, quattro vani utili, disimpegno e due bagni, offrendo ambienti funzionali e luminosi. Piano seminterrato: porzione di fabbricato ad uso agricolo di circa 85 mq, con accesso dall’esterno, composto da locale di sgombro, ripostiglio e deposito. Sempre a questo livello si trovano anche due porzioni dirute, costituite da un’ex porcilaia ed ex locali deposito, che rappresenta una possibilità di recupero e valorizzazione. Il contesto paesaggistico è davvero unico e suggestivo: le dolci colline del Chianti fanno da cornice, e dagli affacci si possono ammirare panorami mozzafiato che si estendono fino alle torri di San Gimignano. Nell’area circostante sono inoltre presenti altri fabbricati rurali in vendita, creando opportunità interessanti sia per progetti abitativi che per attività ricettive. Sant’Appiano è una delle località più affascinanti del Chianti fiorentino, famosa per la sua antica Pieve romanica, tra le più antiche della zona, e per l’atmosfera autentica che si respira passeggiando tra le campagne e i vigneti circostanti. Il borgo si trova a pochi minuti da Barberino Tavarnelle, con il suo centro storico medievale, e a breve distanza da Poggibonsi, cittadina ben servita da negozi, scuole, supermercati, stazione ferroviaria e collegamenti stradali rapidi verso Firenze e Siena. Grazie a questa posizione, Sant’Appiano unisce il fascino del vivere in un contesto rurale e panoramico alla comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. La superficie indicata è quella catastale delle unità immobiliari. La superficie del giardino è indicativa.

Firenze

Santa maria Novella via della scala appartamento al piano terreno di 4 vani con giardino resede cortiletto privato con acceso dalla cucinotto soggiorno con due camere matrimoniali di cui una di seconda luce due bagni cucina . L'appartamento è stato ristrutturato nel 99 con rifacimento impianto elettrico idraulico bagni e tremo singolo a metano spese condominiali bassissime circaEu. 27 l'appartamento è di circa 76 mq e la resede esterna dove ci si può mangiare di circa 18 mq e cantina di 10 mqinfissi doppio vetro pavimenti in mono cottura. Il condominio è in buone condizioni facciate rifatte l'anno scorso compreso le scale che sono state riverniciate .

Firenze

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FIRENZE – SANTA MARIA NOVELLA – VIA ALAMANNI in palazzo anni '70 con portierato, proponiamo panoramico e ampio appartamento con vista mozzafiato su tutti i monumenti della città e sulle colline circostanti. Possibilità di frazionamento dato il doppio ingresso dal vano scale. Piano alto con ascensore. L'immobile è molto luminoso date le ampie finestre che affacciano sul centro città e su tutti i monumenti. Dall' ingresso principale si accede ad un soggiorno doppio con balcone, dal disimpegno ci muoviamo verso una camera/studio e la cucina fornita del suo balcone interno con caldaia per il termosingolo e un bagno di servizio con finestra. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno personale finestrato e due ripostigli. Impiantistica rifatta di recente. Ottima areazione data la doppia esposizione. Ideale sia per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione abitativa comoda e signorile nel centro storico o per chi cerca un investimento vista l'ottima posizione in cui l'immobile è ubicato L'immobile, si presta a molteplici soluzioni di ristrutturazione viste le ottime e indiscutibili potenzialità interne e data la posizione strategica con il centro storico. Completa la proprietà una cantina di 9 mq ca posizionata al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. Posto auto condominiale non assegnato all'interno di piazzale chiuso da cancello automatico. Classe G. Ipe 158,71 kwh/mq/anno. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 TOSCANA, FIRENZE, FIRENZE, SANTA MARIA NOVELLA, CENTRO STORICO, PIANO ALTO, ASCENSORE, MONUMENTI, POSTO AUTO, CANTINA TRE CAMERE,

Firenze

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CENTRALISSIMO STAZIONE SMN PRESSI – Via Luigi Alamanni OTTIMO INVESTIMENTO 120 MQ. CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO ! Proponiamo in vendita ampio e LUMINOSISSIMO appartamento di 5 VANI superficie netta 120 mq. c.a. posto al quarto piano di cinque CON ASCENSORE con VISTA PANORAMICA, con DOPPIO INGRESSO, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, DOPPIO SALONE (con possibilità di ricavare la quarta camera), DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E UNA CAMERA SINGOLA, doppi servizi finestrati e doppi balconi. Completa la proprietà una CANTINA e POSTO AUTO scoperto condominiale. Termo singolo . Disponibile in tempi brevi. PALAZZINA Con Amministratore e Regolamento Condominiale. Con Ascensore. Servizio di Portierato. IMMOBILE Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - Cucina abitabile 8,55 mq. con accesso a primo balcone con affacci tergali 5,45 mq.; - Doppio salone 42,34 mq. con accesso a secondo balcone 8 mq. c.a. con affacci panoramici; - Due camere matrimoniali rispettivamente di 20,40 mq. e 14,68 mq. (con servizio en suite); - Camera singola 10,32 mq. con accesso allo stesso balcone della cucina; - Doppi ripostigli; - Doppi servizi entrambi finestrati con boiler elettrico per acqua calda sanitari. Libero su due lati paralleli. Impianti funzionanti. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. Posto auto scoperto non assegnato all'interno di piazzale condominiale chiuso da cancello automatico Termo singolo con caldaia a condensazione rinnovata 3 anni fa. Spese condominiali Eu.uro 100 c.a. comprensive di amministratore, ascensore, portiere, luce e pulizia scale, vuotatura fosse biologiche e acque chiare. Vendita da persona fisica. Categoria Catastale A/2 – Consistenza Catastale 7,5 vani - Rendita Catastale Eu.uro 2.246,59 Superficie netta 120 mq. c.a. – Superficie Catastale 142 mq. (con aree scoperte)

Bagno A Ripoli, Firenze

Antella , nella stupenda campagna a pochi km dalla piazza centrale, proponiamo unità immobiliare terratetto completamente ristrutturata nel 2016 mantenendo i dettagli dell'epoca, piccolo borgo dominante la vallata. Così composta : doppio ingresso nella grande cucina pranzo con bellissimo focolare e stufa a legna, riscaldamento autonomo a pellet, al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno anch'esso con camino, camera matrimoniale, camerina oltre a soppalchi che rendono l'unità mossa. Doppi servizi. Giardino privato staccato di circa 400 mq. Contesto silenziosissimo. Le due entrate al terratetto rendono possibile separare il piano terra dal piano superiore.

Certaldo, Firenze

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone la vendita di un attico di circa 105 mq, posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore e vicinissimo a tanti servizi. L'appartamento attuamente risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo / cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camerina, un bagno w.c. finestrato, ripostiglio e tre ampie terrazze di 30 mq totali. Completano la proprietà una cantinetta di circa 4 mq posta al piano seminterrato ed uno spazio privato adibito al parcheggio moto e bici. L'immobile è da riammodernare. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Firenze

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68 ㎡

Via Magenta pressi Polimoda. Vendesi delizioso appartamento posto al piano terra e composto da open space soggiorno/pranzo e cucinotto, camera in soppalco aperto sul soggiorno (soppalco-arredo), bagno. Una piacevole scala in ferro battuto porta in un'affascinante taverna (potenzialmente utilizzabile come seconda camera) con ulteriore bagno. Parquet “sbianchato” al piano terreno e soffitti a cassettone. Completa la proprietà un caratteristico resede esterno esclusivo (10 mq), in una suggestiva corte interna con pozzo a comune con pochi altri appartamenti. L'appartamento, costruito nel 2000 è ristrutturato nel 2016, è silenzioso, in un contesto tranquillo ed è dotato di termo singolo, aria condizionata, allarme, porta blindata. Viene venduto con cucina e armadiatura su misura al piano inferiore. La vicinanza al “Polimoda” ed al centro storico rende l'appartamento interessante per essere messo a reddito con affitti brevi e semibrevi. Toscana, firenze, firenze, centro,Lungarni, polimoda, appartamento, ristrutturato INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito

Greve In Chianti, Firenze

GREVE IN CHIANTI: in posizione dominante, nel cuore del Chianti, a due km da Greve, affascinante borgo del 1.100 adibito ad agriturismo, con una attività consolidata da 19 anni, diviso in tre eleganti appartamenti indipendenti con giardino privato, più la casa padronale, per un totale di oltre 400 mq, quindici vani e sette bagni, circa 2 ettari di oliveto, 2 ettari di bosco e piccolo vigneto. Una atmosfera da sogno ed il restauro conservativo rendono questa proprietà particolarmente interessante. Una panoramica piscina tra gli olivi ed alcuni spazi attrezzati per la famiglia completano la proprietà.

SESTO FIORENTINO – NOSTRA ESCLUSIVA In zona tranquilla, silenziosa e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano secondo di un contesto residenziale. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da: ingresso; ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto; cucinotto collegato al soggiorno, con accesso ad un balcone verandato di servizio; due camere matrimoniali; studio/cameretta; bagno; comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terreno, preziosa per le esigenze di spazio e organizzazione della casa. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale; gli impianti e le finiture, pur risultando datati, consentono di abitare l'immobile fin da subito, lasciando al nuovo proprietario la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio gusto. Una soluzione interessante per chi cerca tre ambienti utilizzabili come camere/studio e una piacevole terrazza, in una zona residenziale comoda e ben collegata. Euro 250.000,00

Porta A Prato / San Iacopino / Statuto / Fortezza

A due passi dal CONSOLATO AMERICANO APPARTAMENTO CIVILE ABITAZIONE sviluppato su 2 piani , due camere con lavanderia e ripostiglio e con basse spese condominiali. L'immobile è collocato al piano terreno rialzato e piano seminterrato di un bel palazzo dell'900 corredato di ascensore a due passi dal centro storico. Entrando soggiorno luminoso ed arioso con scala che conduce al piano inferiore dove abbiamo un piccolo spazio da adibire ad altra zona giorno con accesso alla cucina alle 2 camere. L'appartamento possiede 2 ottimi spazi di servizio quali: l'ampia lavanderia finestrata ed il ripostiglio. Termosingolo. Rif. a 10536 - CLASSE ENERGETICA C IPE 84,77 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971