Certaldo, Firenze

A soli 6 Km da Certaldo, uno dei borghi medievali più suggestivi della campagna Toscana, noto e amato dai turisti non solo per la sua particolarità estetica e architettonica ma anche per aver dato i natali a Giovanni Boccaccio, proponiamo in vendita questo casolare circondato da dolci colline e vigneti e con viste mozzafiato. Ciò che rende particolare questo casale è l'atmosfera d'altri tempi, gli scorci e la serenità che trasuda dai muri di questa casa. Sembra di calarsi in un mondo lontano dalle città, dal via vai quotidiano, per tornare alla vita semplice e tranquilla. Il casale si sviluppa in tre appartamenti che possono essere collegati tra di se per ottenere un'unica casa. Appartamento 1, Mq. 100. Terra tetto composto da ampio soggiorno con cucina, soppalco con zona living/camera, bagno con doccia e finestra, camera da letto matrimoniale e bagno. Appartamento 2, Mq. 100. Al piano terra, composto da soggiorno con focolare, cucina, bagno, due camere da letto. Appartamento 3, Mq. 190. Al piano primo, composto da ampio soggiorno con focolare antico, cucina, tre camere da letto, due bagni. Ampio loggiato con meravigliose viste sulla campagna circostante. Competano la proprietà mq. 9.000 di terreno dove poter realizzare una bellissima piscina. In mezz'ora di macchina si possono visitare altre straordinarie località come San Gimignano e alcuni dei borghi più affascinanti del Chianti, in un'ora si possono raggiungere Firenze, Siena e Pisa, solo per citarne alcun. Richiesta economica Eu.. 550.000 trattabili.

San Godenzo, Firenze

Comune di San Godenzo, loc. Pruneta, proponiamo la vendita di un caratteristico appartamento finemente ristrutturato e facente parte di una casa di campagna che si sviluppa su due livelli. L'immobile è composto da una zona giorno con lato cottura in muratura, bellissimo focolare adattato a termocamino, al piano superiore camera matrimoniale con armadio a muro e bagno finestrato con doccia. La casa di campagna di cui fa parte l'immobile presenta un'ampia aia a comune utilizzabile per mangiare fuori o godersi l'esterno. Ottimo investimento per giovani coppie o per messa in affitto. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif. 1332 EUR57.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Bagno A Ripoli, Firenze

2

1

262 ㎡

Bagno a Ripoli (Grassina) proponiamo la vendita di una porzione di più ampio fabbricato ristrutturato ad uso prettamente artigianale, realizzato in muratura. Sono presenti infissi in alluminio e pavimenti in cotto. L'unità si sviluppa su due livelli, al piano primo sono situati l'ingresso, due uffici, la segreteria, la sala riunioni, i servizi e un locale deposito, mentre al piano secondo vi sono un ufficio, due depositi e l'archivio. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000

Empoli, Firenze

3

2

1

130 ㎡

Empoli – Tra Via Boccaccio e via Buonarroti, bellissimo appartamento con ingresso indipendente in quadrifamiliare. Primo piano con ingresso indipendente da piccolo giardinetto frontale, ingresso su disimpegno, grande soggiorno con accesso a loggia e terrazzo di circa 50 mq. tinello con cucinotto con accesso a balcone tergale dove troviamo la caldaia del termo indipendente. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni entrambe finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Due balconi. Al piano terra, troviamo un sottoscala e l'accesso al garage. Nell' area condominiale troviamo un piccolo pezzetto di terreno da adibire ad orto. L'appartamento si presenta in buone condizioni e la sua ampiezza permette un ottima vivibilità. Ottima posizione, vicino a tutti i principali servizi, scuole, uffici, Ospedale, giardini e centro storico. No condominio. Termosingolo. Classe G. Ipe 188,97 kwh/mq/anno. Arcobaleno Immobiliare http://www.arcobalenoimm.it 3291085181 0550139994 0550136724 Toscana, Firenze, Empoli, 5 vani, tre camere, doppi servizi, terrazzo abitabile, garage, piccola palazzina.

Vinci primissima collina, in fiabesca e romantica zona verde e panoramica, Casale in pietra ex mulino adagiato ad un affascinate ruscello, con assoluta privacy e di comodo accesso, composto da: ampio soggiorno caminetto, cucina, 3 camere, studio/guardaroba, 2 bagni oltre vari locali accessori, il tutto all'interno di un ampio giardino di mq 1500. Ottima ristrutturazione in stile rustico toscano. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 2 km dal centro di Vinci, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 40 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli uscita FI-PI-LI, a circa 30 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 10 minuti dai campi da golf di Vinci. (classe energetica "G" ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: VC 76 Euro 420.000

Novoli

Firenze - zona Novoli, in contesto residenziale molto piacevole e comodo, vicino ai principali servizi e a pochi passi dalla fermata della tramvia e dal Polo Universitario, vendiamo, appartamento luminoso e ben tenuto, con una superficie di circa 75 mq. L’immobile è situato al sesto piano, con gradevole vista e tantissima luce naturale. La disposizione include un ampio ingresso, un soggiorno arioso che si apre sulla sala pranzo e un angolo cottura spazioso. C'è anche la possibilità di creare una seconda camera da letto. Inoltre, troverai una camera matrimoniale, un servizio finestrato, un pratico balcone che affaccia sulla zona giorno e un altro balcone di servizio, perfetto per la lavatrice/stenditoio e il lavabo. Insomma, un'ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità! Se hai altre domande o vuoi maggiori dettagli, non esitare a contattarci. Scrivici una mail o mandaci un messaggio su WhatsApp al 338/3500126 e sarai ricontattato. Richiesta 310.000,00 Ape Classe G EP gl,nren 651,9KWh/m2anno

Firenze

Via Filippo degli Ugoni pressi, in posizione interna molto tranquilla e riservata all'interno di piccola palazzina di recente Costruzione, vendesi splendido appartamento di circa 100 metri quadrati calpestabili posto al primo ed ultimo piano servito da ascensore e composto da ingresso, ampia zona living open space con angolo cottura, due camere da letto, due bagni entrambi dotati di finestra, un ripostiglio ed una terrazza abitabile di circa 12 mq posta sul retro con accesso dalla zona giorno. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale chiuso da cancello automatico ed una cantina di 6 mq. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e dispone di impianto di climatizzazione in ogni ambiente che funge anche da riscaldamento autonomo, ovviamente con pompa di calore. Pavimentazione in parquet ed impiantisitca a norma e certificata. Ideale per chi cerca un appartamento moderno ed estremamente funzionale in una delle zone più servite e vive di Firenze ma con un'ubicazione assolutamente appartata.

Dicomano, Firenze

Dicomano, vendesi Villa libera su tre lati in splendida posizione a pochi passi dal paese. L'immobile è composto al piano terra da ampia zona di mq.160 circa attualmente destinata a magazzino già predisposta per civile abitazione; al piano primo da mq.160 suddivisi in ampio soggiorno, cucina, tre camere, bagno, oltre ad una ampia mansarda. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza panoramica ed al giardino che insiste su due lati dell'immobile. Euro 360.000 amad823

Dicomano, Firenze

DICOMANO IN POSIZIONE PANORAMICA, COMPLESSO COLONICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO FORMATO DA VILLA PADRONALE MQ. 360, FIENILE SINGOLO MQ. 75, COLONCIA SINGOLA MQ. 120, COMPLETANO LA STRUTTURA 22 ETTARI DI TERRENO E PISCINA PRIVATA.* Classe Energetica ND

Firenze

Firenze, Legnaia, in bel condominio con attico e superattico, proponiamo appartamento al piano attico di sei vani 150 mq ca, con bella terrazza di 100 mq ca, Ingresso, salone con accesso alla terrazza, ampio disimpegno finestrato di collegamento alla cucina (con balcone) e alla zona notte. Due camere matrimoniali, due camerette, ripostiglio, due balconi, termocentrale, ascensore. Zona servitissima, vicina a tutti i servizi, fermata tramvia, negozi, uffici, supermercati. Classe energetica G Ipe 240,4 kwh/mq/anno. Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724. http://www.arcobalenoimm.it Toscana, Firenze, Firenze, attico, 6 vani, terrazza abitabile

Greve In Chianti, Firenze

Splendida tenuta toscana composta da due case in pietra naturale, dieci camere da letto, due piscine e vista mozzafiato. Questa splendida proprietà si trova vicino al famoso Paese di Greve in Chianti (circa 6 km) con la sua caratteristica piazza Firenze (circa 30 km) e Siena (circa 50 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La proprietà si trova in cima alla collina e gode di una vista mozzafiato sulle colline del Chianti verso sud e ovest. La tenuta è composta da due case separate in pietra naturale ciascuna con il proprio ingresso privato e la propria piscina. Le proprietà sono collegate tra loro internamente: La casa più grande ha una superficie lorda di ca 400 mq e ha, oltre a varie aree soggiorno e di intrattenimento, sei camere da letto e sette bagni, WC, ripostigli e una cantina. La piscina è ben soleggiata e ha una dimensione di 10 x 4 5 m. L'altra casa ha una superficie lorda di circa 270 metri quadrati, quattro camere da letto e due bagni, soggiorno, cucina e un grande magazzino aree di servizio, garage e cantine. In cima alla casa più piccola c'è un'altra piscina 8 x 4 m. Entrambe le proprietà hanno il loro ingresso privato con porte automatiche. Le case sono circondate da un giardino ben curato con prati, ulivi e alberi per una superficie totale di ca 2 8 ettari. Completano la proprietà varie terrazze e una loggia coperta, barbecue e forno per pizza, parcheggi, due pozzi privati, riscaldamento GPL, Wi Fi TV satellitare, sistema di allarme. La proprietà è ideale per svolgere attività turistica. Splendida

Barberino Tavarnelle, Firenze

Nella storica frazione di Vico d'Elsa, vendesi elegante terratetto di Mq 200. L'immobile si sviluppa su tre livelli: -Al piano seminterrato troviamo un ampio rustico con cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, con adiacente Mq 150 di giardino -Al piano terreno abbiamo uno spazioso ingresso soggiorno, da cui si accede ad un ulteriore soggiorno, anch'esso di grandi dimensioni, cucina abitabile, ripostiglio/bagno; alla cucina si fa ingresso alla terrazza e, attraverso una scala, si scende al giardino -Salendo le scale si raggiunge il piano primo dove troviamo la zona notte composta di studio, bagno con vasca, due camere singole, una camera matrimoniale corredata di cabina armadio e bagno con doccia; dal disimpegno notte accediamo ad una terrazza di ca Mq 19. La superficie totale dell'immobile è di Mq 200, oltre ai Mq 150 di area verde. L'esposizione al sole è perfetta, le camere sono rivolte ad est e tutta la zona giorno ed il giardino a sud-ovest. Dal giardino e da tutte le finestre della casa, compreso la terrazza, si godono ottime viste sulle colline toscane ed anche sulle torri di San Gimignano. Gli impianti sono a norma e le rifiniture di alto livello. La richiesta economica è di Eu. 380.000.

Londa, Firenze

Comune di Londa, in centro storico, proponiamo la vendita di un antico e caratteristico terratetto con ingressi indipendenti e sviluppo su più livelli. Al piano terra taverna con camino, ripostigli, bagno e cantina; al primo piano cucina abitabile, salotto, camera e bagno oltre che veranda e terrazza panoramica. All'ultimo piano 3 camere e bagno. Idelae per famiglie numerose. Termosingolo a metano con ipe in fase di valutazione. Rif. 1452 EUR170.000,00 tel. 0558392801 www.ranieromargheri.com

Firenze

2

1

3

60 ㎡

FIRENZE -Legnaia- terzo piano di palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita ampio libero tre vani di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio. Riscaldamento singolo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di un riammodernamento. Altezze soffitti 3,60 mt quindi con possibilità di soppalcare tutto l' appartamento. Ape in attesa di definizione. http://www.pianetarcobaleno.it Pianeta Arcobaleno 3291085181 055250000.

Greve In Chianti, Firenze

Firenze Greve in Chianti Montefioralle Complesso colonico con facciate in pietra a vista, in una posizione strategica per la dominanza, il panorama ,ed il verde essendo all'interno di un boschetto di cipressi, un ettaro di terreno intorno alla proprietà fra boschivo e oliveta Complesso colonico adatto per affitti turistici sette appartamenti a terratetto ed appartamento destinazione A3 ed A7 per 700mq il tutto ristrutturato finemente il 1985 ed il 1995 altro fienile di 128 mq circa che è possibile ristrutturare per farci un ristorante o altro terratetto piscina 6 per 12 . ogni appartamento è stato fatto rispettando le caratteristiche architettoniche originali, materiali di pregio travi a vista e d infissi in castagno pietra serena cotto come pavimento, tetti alla fiorentina camini in quasi tutte le unità tetti coibentati e ristrutturazione fatta in modo antisismico, esterni con piazzali pavimentati e gazebo barbeque l'attività porta un reddito attualmente di oltre Eu. 90.000 annui incrementabili se fatto il ristorante. acqua comunale gpl tre cisterne di accumulo acqua per 60.000 litri gli appartamenti sono tutti ben arredati