Fucecchio, Firenze

Fucecchio in contesto esclusivo casa a solo. Questa proprieta' circondata dal verde e' in posizione strategica per vicinanza a collegamenti e servizi alla strada di grande comunicazione FI.PI.LI. composto da; ingresso al salone ampio e luminoso con balcone con cucina a vista, ripostiglio, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Attraverso scale interne accediamo al piano terra con taverna con accesso diretto al loggiato ad uso esclusivo, servizio, garage ed ampio spazio ad uso lavanderia. Fanno parte della proprieta' resede esclusivo ad uso di parcheggio. Internamente lo spazio e' ben definito con una comoda zona giorno e una zona notte. L'immobile si presenta in ottimo stato, con facilita' di parcheggio, L'immobile presenta oltre all'ottima ubicazione, una buona esposizione al sole e ciò permette che sia un' immobile molto accogliente e luminoso. Come si sa, la posizione e' tutto nell'acquisto di un' immobile. Inoltre lo stato Interno permette di abitarla in tempi brevissimi, senza nessun intervento di ristrutturazione. Per questo immobile non vi sono lati negativi, ideale per chi cerca tranquillita' senza fare a meno della comodità.L'immobile in oggetto si presta a due nuclei familiari, del tipo genitori con figli. Classe energetica: G, Epi: 190,09 kwh/m2 anno, Balcone, Prezzo: Eu. 357.000

Lastra A Signa, Firenze

Ginestra Fiorentina, Loc. Inno, vendesi villetta libera su due lati, mq. 190, giardino, garage e 4 posti auto di proprietà con ingresso indipendente. La villetta si trova in un piacevole contesto con un ottimi affacci e si sviluppa su tre livelli oltre ad una mansarda e una terrazza a tasca. Al piano terreno ingresso, ampia taverna semi-interrata nella parte posteriore con camino, garage. Al primo piano salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile con porta finestra su terrazzino e giardino privato, bagno finestrato. Al secondo piano camera matrimoniale con bagno privato e balcone, 2 camere singole, ulteriore bagno con doccia finestrato. Ultimo livello mansarda e terrazza a tasca. Tutte le stanze sono provviste di aria condizionata. Riscaldamento autonomo, zanzariere, porta blindata, impianto di irrigazione automatico, impianto d'allarme. Firenze, Ginestra Fiorentina, Lastra a Signa.

Pelago, Firenze

PONTASSIEVE (2 km) Recente ristrutturazione in colonica, caratteristica torre su 4 livelli, composta da soggiorno al piano terra, cucina al piano primo, due camere ai piani superiori e tre servizi totali. Terrazzo abitabile di mq 12,50 e giardino privato di mq. 100. Travi a vista e pavimenti in cotto. Classe energetica "G" - i.p.e. 270,60 kwh/mq annuo.

Pontassieve, Firenze

Pontassieve collinare, porzione di villa con terreno. La proprietà consiste in due appartamenti e un ampio garage. Appartamento completamente e finemente ristrutturato, al piano terreno composto da ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia, lavanderia, loggiato in ingresso e resede pavimentato. Appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a ampio terrazzo abitabile con vista nella campagna, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia. Completa la proprietà garage di mq. 64.Certificato APE in fase di realizzazione.

Dicomano, Firenze

3

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R

140 ㎡

Comune di Dicomano, in zona residenziale con gradevoli affacci nel verde, proponiamo la vendita di una graziosa villetta a schiera mossa su più livelli con resede d'ingresso e ulteriore resede tergale loggiato comodo per mangiare fuori durante la buona stagione. L'immobile si compone al piano terra di ampio soggiorno con stufa a legna, bellissima cucina in muratura abitabile con ingresso sul resede tergale, servizio; al piano primo una camera matrimoniale con doppia finestra di cui una porta finestra per accesso alla terrazza, una grnade camera singola e bagno finestrato; all'ultimo piano mansarda abitabile adibita a camera con terrazza a tetto. Completa la proprietà il garage collegato internamente e con accesso indipendente dall'esterno. Classe energetica 'F' con IPE pari a 146,69 kwh/mq*anno. Rif.1205 EUR.240.000,00

Empoli, Firenze

2

3

150 ㎡

Empoli: A pochi passi dal centro, in zona davvero pratica per la facile raggiungibilit di tutti i servizi, defilato dal traffico, vendesi attico seminuovo, costruzione recente con doppio garage. Dotato di ogni comfort: aria condizionata, impianto di allarme, ottime finiture e pregiati i materiali scelti. L'immobile, circa 150 mq, si sviluppa su due livelli. Ampia e luminosa zona giorno - living che si apre su di un primo terrazzo abitabile. Zona notte con tre camere matrimoniali terrazzo vivibile che offre vista unica sul verde empolese. Doppi servizi igienici. Doppio garage accessibile direttamente dall'interno dello stabile. L'immobile si presta anche a modifiche interne e soluzione per quarta camera. C.E : B, RIF.: B/94.

Empoli, Firenze

Empoli - Splendida e panoramica zona collinare di Empoli, a cinque minuti in auto dalla stazione e dal centro, vendiamo Villa libera su 4 lati con giardino-resede di propriet. La casa, con ingresso indipendente dal giardino/resede di propriet si sviluppa su 3 livelli per totali 210 mq circa. Al piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso ed il vano scala che collega tutti e tre i piani dell'abitazione. Ampio soggiorno molto luminoso con uscita su doppio terrazzo, studio con scenica libreria a muro e servizio igienico finestrato. Collegamento diretto con il giardinetto ed il resede di propriet. Al piano superiore troviamo la zona notte con doppi servizi igienici entrambi finestrati. Una delle tre camere stata adibita a guardaroba/cabina armadio e l'altra a salotto/area relax, entrambe sono facilmente disimpegnabili e studiate in modo da poter realizzare altre due camere da letto. L'attuale camera matrimoniale servita da un terrazzo. Al piano inferiore dell'abitazione stata realizzata una splendida taverna con moderna cucina e tavolo da pranzo, soggiorno con scenico camino, disimpegno bagno con doccia e ripostiglio-lavanderia finestrato. Dalla cucina si ha accesso allo spazio esterno di propriet, discreto e vivibile. La taverna stata ristrutturata nel 2005. Il parquet presente ad ogni piano Gli attacchi per la cucina sono stati realizzati anche al piano terra rialzato. Allarme perimetrale e volumetrico. Infissi in legno con vetrocamera. Ottima distribuzione degli spazi e gusto finissimo nella scelta dei materiali e di ogni dettaglio. Validissimo contesto. Soluzione pratica anche per poter ospitare due nuclei familiari. C.E: E, RIF.: 20/928.

Pelago, Firenze

PONTASSIEVE (2 km) Recente ristrutturazione in colonica, terratetto angolare di mq. 105 con giardino privato di mq. 500, composto al piano terra da loggiato in entrata di mq. 18, soggiorno-pranzo con zona cottura, ripostiglio, locale uso taverna collegata internamente; al piano primo da due camere e servizio, oltre terrazza abitabile di mq. 21 al piano terreano con accesso esterno.

Firenze

SETTIGNANO, bellissima villa, libera su quattro lati , presenta aperture simmetriche a segnare la facciata dai colori chiari al piano nobile, mentre il piano terreno è alleggerito da archi ribassati nel suo lato frontale. La villa si sviluppa su 700 mq, ed è divisa in due unità abitative. Nel corpo principale troviamo cinque camere con bagno dedicato, due cucine, due belle sale con caminetto ed un ampio seminterrato scenografico con volte a botte in cotto, attualmente attrezzato come palestra privata e dotato di bagno di servizio. Internamente, la residenza di lusso è arredata finemente ed arricchita da elementi architettonici tipici della tradizione toscana, come i camini in pietra, le travi in legno ed il cotto antico a pavimento. Completano la proprietà, il pozzo, il campo di calcetto ed una graziosa dépendance con cucina ed un'altra camera con bagno. La piscina, precedentemente autorizzata, può essere costruita nell'ampia area verde di pertinenza al fine di realizzare una vera e propria oasi di pace incorniciata dalla bellissima Firenze. Oltre due ettari di terreni circondano la dimora di lusso, lo sguardo spazia in un parco estremante curato con ulivi, piante di limoni in vaso ed alberi ad alto fusto. Ottima per due nuclei familiari. Prezzo trattabile

Empoli, Firenze

Empoli - In zona richiesta e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria proponiamo ampio ed elegante Terratetto con ingresso indipendente con ampio giardino privato.Terratetto libero su due lati, di 145mq netti, al piano rialzato si accede tramite una scala privata ed internamente troviamo ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, sala da pranzo e terrazzo che si affaccia sul giardino. Al primo paino si scale tramite una bella scala di arredo in pietra porta, dove troviamo tre ampie camere da letto, 2 matrimoniali ed una camera doppia, bagno ampio con finestra e ripostiglio/guardaroba. Internamente si accede alla soffitta, da utilizzare come ampio ripostiglio. Al piano terra, con accesso da scala interna all'abitazione troviamo un garage spazioso, ripostiglio-dispensa, bagno, taverna con angolo cottura e sala da pranzo con caminetto, da qui si raggiunge il giardino di 160mq su cui troviamo due locali ad uso ripostiglio coperti a terrazza accessibile con scala esterna. Veranda dove stata ricavata la zona lavanderia. Ottimo immobile e soluzione valida per due nuclei familiari. Contesto tranquillo e discreto, a pochi minuti dai servizi. Il terratetto in ottime condizioni sia interne che strutturali, semplice ed elegante nelle finiture, mantenuto in maniera impeccabile. C.E.: In attesa di certificazione, RIF.: 20/913.

Empoli, Firenze

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2

85 ㎡

Empoli - In zona tranquilla e residenziale, in prossimit del parco di Serravalle e degli impianti sportivi, vendesi luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2011 con garage di propriet al piano terra. L'appartamento di 81 mq si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Internamente si sviluppa tutto su di un unico livello e risulta composto da ingresso disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina abitabile e tavolo da pranzo, soggiorno vivibile ed ampio, terrazzo che collega i due ambienti. Zona notte con camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Altro terrazzo coperto in parte sfruttato come lavanderia. L'appartamento strutturalmente ben disposto ed stato recentemente ristrutturato, non necessita di alcun tipo di intervento. Lo stile moderno e curato lo rendono perfetto per giovane coppia o famiglia con figli. Pratico garage con accesso carrabile. Deliberati ed iniziati i lavori alle facciate, terrazzi e tetto, per cui saranno pagati dalla parte venditrice. Da vedere!!! C.E.: In attesa di certificazione, RIF.: B/100.

Firenze

LR42 COVERCIANO NOSTRA ESCLUSIVA- In zona residenziale con verde circostante appartamento di 123 mq in ex fienile posto al piano terreno con loggia abitabile coperta, giardino privato e garage. L'immobile si presenta abitabile ma parzialmente da ristrutturare, ha doppio accesso sia pedonale dalla strada che carrabile con accesso diretto all'abitazione dal giardino privato. Internamente organizzato in ingresso, salotto con finestre sulla strada e sul giardino, cucina con accesso diretto alla loggia abitabile di mq 30, disimpegno zona notte con armadiature, ampia camera matrimoniale, seconda camera al piano rialzato nella parte superiore del fienile con travi a vista e tripla esposizione. Completano la proprietà ampio garage e comoda cantina con zona lavanderia. Immobile interessante per chi vuole vivere nel verde ma a pochi minuti da tutti i servizi.

Firenze

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138 ㎡

FV601M FIRENZE -VARLUNGO,6 VANI 138 MQ S.U.L. CON BOX AUTO E CANTINA Eu. 495.000 Firenze, Varlungo, nei pressi di Via Mordini ,in posizione strategica, vicino a servizi e vicino all'autostrada Firenze Sud, immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 138 mq posto al terzo piano con l'ascensore di un condominio dei primi anni '80. L'immobile è così composto: ingresso, salone doppio con accesso ad un balcone di 7 mq., cucina con accesso ad un balcone verandato di 7 mq , due servizi finestrati, due camere matrimoniali di cui una camera ha un balcone di 5 mq e una camera singola. Completa la proprietà una cantina di 8 mq e un box auto di 19 mq . L'immobile si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a Eu. 240 comprensive di riscaldamento. Richiesta: Eu. 495.000 CLASSE ENERGETICA "F" IPE 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3384955993 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Scandicci, Firenze

Marciola mosciano Scandicci spettacolare Porzione di colonica di 180 mq lordi, e 155 mq circa netti, già divisa uin due unità catastali ma attualmente unita circa panoramicissima est ovest e nord vista eccezionale, san casciano montespertoli ed oltre con caratteristiche architettoniche valorizzate travi a vista stipiti e portali in bella pietra lavorata termo camino collegato con l'impianto che va anche a metano cotto antico archi salone doppio studio e cucina due bagni tre camere corte piazzale terrazza panoramica 1500 mq di terreno ampio posto per parcheggiare 150 metri di strada bianca per arrivare

Firenze

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80 ㎡

Soffiano in bella palazzina 4,5 vani luminosi con affacci nel verde in piccolo condominio di 5 ristrutturato, 80mq composto da una unica grande zona giorno con balcone, due camerette singole ed una matrimoniale, due bagni il secondo mediante sanitrit uno con finestra e l'altro con l'areatore le spese di condominio sono Eu. 800 annuo compreso riscaldamento infissi esterni con vetri camera gress porcellanato impianti nuovi certificati