Vicchio, Firenze

Comune di Vicchio, nella località campagnola di Santa Maria a Vezzano, comoda viabilità, proponiamo la vendita di una porzione di colonica al piano terra di complesso colonico ristrutturato recentemente. Si sviluppa su un unico livello, ha ingresso indipendente e piccolo giardino di proprietà. L'appartamento è composto da zona giorno con lato cottura, due camere di cui una con guardaroba, bagno con doccia, ripostiglio con caldaia e rispostiglio esterno. Posti auto nel piazzale condominiale e circa 1000 mq di terreno pianeggiante esclusivi. Riscaldamento a GPL. Finiture tipiche toscane come travi a vista. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif. 1323 EUR135.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Empoli, Firenze

POZZALE, IN BELLA ZONA BEN SERVITA, APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, E COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON BALCONE, DIS. CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO. DAL SOGGIORNO CON SCALA INTERNA, SBARCO SU MANSARDA ADIBITA A CUCINA, ALTRO BAGNO E RIPOSTIGLI. AL PIANO SEMINTERRATO, GARAGE E CANTINA. COSTRUZIONE RECENTE, BEL RIFINITA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2195 - (agg. 20/05/2021)

Rufina, Firenze

Comune di Rufina, loc. Contea, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale ubicato al piano terra, in buone condizioni. L'immobile si trova vicino ai negozi e ai servizi ed è composto da zona giorno con lato cottura, disimpegno zona notte, camera e bagno. Ottimo come investimento! Classe energetica 'G' Ipe 238,8 kwh7mq*anno. Rif. 1-1262 EUR40.000,00

Empoli, Firenze

EMPOLI, LOC. MONTERAPPOLI, VILLETTA LIBERA SU TRE LATI, SU DUE LIVELLI OLTRE SEMINTERRATO FUORI TERRA, COSI COMPOSTA: PIANO RIALZATO SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, VARI ACCESSI AL GIARDINO SU TRE LATI, ANTI BAGNO E BAGNO, AL PRIMO PIANO DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA STANZA GURADAROBA(OTERZA CAMERA), DUE BAGNI, BALCONI. AL PIANO SEMINTERRA GRANDE TAVERNA(O GARAGE) CON ALTRA ZONA LIVING, CUCINA E STANZA LAVANDERIA. ALLARME, ARIA CONDIZIONATA, PARQUET. POSIZIONE OTTIMA. - RIF.2/0312 - (agg. 20/05/2021)

Empoli, Firenze

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80 ㎡

Marcignana ISOLA - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA CON INGRESSO DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE, MOLTO LUMINOSO DI RECENTE COSTRUZIONE LIBERO SU TRE LATI COMPOSTO DA AMPISSIMA ZONA GIORNO , DOPPIO BALCONE, DISIMPEGNO CAMERA MATRIMONIALE CON ALTRO BALCONE, BAGNO, ALTRA CAMERA , GARAGE DOPPIO, POSTO AUTO ESTERNO, SOFFITTA, NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1 Classe energetica: G - Rif. A997 - 170.000 - trattabile

Certaldo, Firenze

Vendesi capannone industriale-artigianale frontestrada di 2000 mq disposto su due livelli con zona laboratorio al piano terreno con altezza di 6 mt. e zona uffici al piano primo con altezza di 3 mt. con ascensore montacarichi, ampio parcheggio privato e possibilità di ampliamento. Rendita annuale derivante dai pannelli fotovoltaici con contratto fino al 2020. Ideale anche per investimento a reddito in virtù della rendita generata dai pannelli fotovoltaici e dalla potenzialità locativa del capannone. Una parte dello stesso è già stata data il locazione.

Certaldo, Firenze

4

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R

800 ㎡

ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP – CERTALDO LOCALITA' - ANTICA AZIENDA AGRICOLA - FRANTOIO - CANTINA - STALLA L'IMMOBILE IN SINTESI TIPOLOGIA: Azienda agricola . POSIZIONE: Collinare COMUNE: Certaldo PROVINCIA: Firenze REGIONE: Toscana DIMENSIONE: 800 metri quadrati Colonica colonica fine settecento di 650 mq a + fienile di 150mq ca Frantoio. Cantina. Stalla. Rimesse Mezzi agricoli. TERRENO: 15 ettari, di cui 4 di Chianti DOCG e IGT, 6 di oliveto, e 5 di seminativo ca. Vendesi bellissima azienda agricola tra Firenze e Siena. Posizione collinare con bellissima vista e ottima esposizione , ben collegato alle città d'Arte della Toscana (Firenze e Siena). I centri più vicini sono gli splendidi borghi di Certaldo e di Barberino val d'Elsa, ambedue a pochi km. L' azienda in oggetto è costituito da: A) una casa colonica colonica fine settecento di ca. mq. 650 suddivisa il piano terra adibito alla vendita dei prodotti, frantoio e locali magazzino e deposito, il primo piano ad abitazione. b) un fienile di ca. mq. 150 da ristrutturare. Sono compresi inoltre 12 ettari, di cui 4 di Chianti DOCG e IGT, 6 di oliveto, e 2 di seminativo. L'azienda ha un frantoio, una cantina, stalla e rimesse per i mezzi agricoli come trattori e vendemmiatrici per 400.000Eu. (valore dei soli mezzi) di valore. CENTRI PIÙ VICINI Centro con servizi (1,5 km); Firenze (38km); Siena (48 km) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze Peretola (65km); Pisa Galileo Galilei (77km); APE(classe energetica "G" attestato di prestazione energetica 175 kwh/m2). RIF (AZA002 ) Eu. 2.500.000 Info in ufficio fisso 0558228445 mobile 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it http//:www.alleanzaimmobiliaregroup.it Potete consultare costantemente il nostro sito WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT dove potrete trovare continui aggiornamenti sulle NUOVE proposte immobiliari. Alleanza Immobiliare Group opera nel settore da oltre 25 anni. La nostra attività si svolge principalmente nel Chianti e nella provincia di Firenze. Ci occupiamo di vendite e locazioni di immobili residenziali, turistici, ville e case coloniche. Offriamo completa assistenza nel settore della compravendita immobiliare, perizia estimativa gratuita del vostro immobile e consulenze per mutui ipotecari. Lavoriamo come tutti per i soldi, ma con rispetto, riservatezza e professionalità. Vi aspettiamo a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, presso la nostra agenzia gli orari di apertura sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19,30. Italia - Toscana - Firenze - Chianti - Montespertoli-

Empoli, Firenze

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150 ㎡

IN ZONA VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO AMPIO APPARTAMENTO DI COMPLESSIVI 150 MQ POSTO AL 1 PIANO E ULTIMO CON MANSARDA IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI AMPIO VANO D' INGRESSO CON SCALA CHE ACCEDE AL PIANO MANSARDA DI 65 MQ ADIBITA TUTTA A ZONA GIORNO COPN AFFACCIO ALLA GRANDE TERRAZZA, ZONA NOTTE CON 3 CAMERE, STUDIO, 3 BAGNI ED ALTRI 2 TERRAZZI. COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE AL PIANO INTEERRATO. NO ASCENSORE POCHISSIME SPESE DI CONDOMINIO. OTTIMA ZONA - RIF.1/2016 - (agg. 20/05/2021)

Firenze

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55 ㎡

Firenze - FIRENZE NOVA nei pressi di via Pian dei Carpini, in palazzina signorile con portierato proponiamo la vendita di due nuovi appartamenti posti al piano primo con ascensore: - 3 VANI di circa 55 mq. L'immobile è cosi' composto da un ampio ingresso soggiorno, una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio non finestrato e un ripostiglio. Richiesta 160.000,00 trattabili - 3 VANI di circa 72 mq. L'immobile è cosi' composto da ingresso in ampia zona giorno dove si trova il soggiorno e l' angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio non finestrato e un ripostiglio. Richiesta 210.000,00 trattabili. Riscaldamento Centralizzato. Spese condominiali 60 euro mensili circa, compreso riscaldamento e portierato. Gli immobili saranno consegnati rifiniti in ogni dettaglio comprensivi di cucina e sanitari compreso il Box doccia. La zona è ben servita dalle attività commerciali e dai mezzi di comunicazione. Possibilità di visita, ulteriori informazioni in agenzia. Consegna prevista fine maggio 2021 Ottimo anche per investimento. Ape in fase di realizzazione.

Dicomano, Firenze

2

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73 ㎡

Dicomano paese, vicino ai servizi, appartamento seminuovo al terzo piano per 73 mq con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, due matrimoniali doppi servizi terrazzo di 42 oltre cantina e posto auto coperto.

Rufina, Firenze

Rufina pressi in posizione super panoramica immersa nella natura intatta con panorami esaltanti splendida e prestigiosa villa del 1400 di mq 462 su due livelli completamente da ristrutturare con oltre a 6 Ettari di terreno pianeggiante circostante.

Dicomano, Firenze

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47 ㎡

Dicomano paese, vicino a servizi e comodità, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento bivani di 42 mq circa al terzo piano di palazzina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su resede privato di circa 12 mq, ampia zona giorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Di proprietà anche il garage. Termosingolo a metano. Classe energetica 'D' Ipe 101,2 kwh/mq*anno. Rif. 1410 EUR105.000,00 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Vicchio, zona Badia a Bovino, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare al piano terra rialzato e primo con strutture portanti completamente rinnovate con materiali e tecnologie a risparmio energetico. L'abitazione ha una posizione dominante, con spazi esterni abitabili quali ampie terrazze. Si compone di grandi spazi zona giorno come salone doppio con camino e cucina con balcone e vetrate panoramiche; 3 camere matrimoniali di cui una con camino, vano finestrato pluriuso, doppi servizi, entrambi finestrati e sottotetto accessibile con due botole per una superficie di circa 40 mq. L'esterno dell'immobile è nuovo nel complesso con tetto nuovo in legno coibentato, facciate con cappotto, finestre, persiane e portone nuovi, taglio termico. Internamente, seppur abitabile subito, necessita di riammodernamento dei bagni e personalizzazione degli impianti e dei rivestimenti per un rinnovamento completo. La proprietà in vendita è dotata di impianto fotovoltaico con scambio sul posto di 6 kw per un risparmio sulle bollette dell'energia elettrica pari al 50%, impianto di riscaldamento condiviso a pellet. Acqua privata con impianto di decalcarizzazione. Classe "A4" Ipe 5.63 kwh/mq*anno. RIF. 2046 €275.000,00

Ponte Agli Stolli

Figline Valdarno zona collinare antico complesso colonico settecentesco in una delle zone più suggestive del Valdarno confinante con la proprietà del noto cantante inglese completamente da ristrutturare disposto in tre unita immobiliari per un totale di mq 1000 circa completa la proprietà il terreno agricolo circa sette ettari ottimo per investimento

Borgo San Lorenzo, Firenze

Borgo San Lorenzo 2 km. dal paese appartamento con ingresso indipendente, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo. Buono stato.