Nel cuore della rinomata area del Collio, patria dei vini di eccellenza di fama internazionale, villa di pregio immersa nel verde dove l'architettura contemporanea sposa perfettamente lo spirito delle abitazioni storiche del luogo. L'ala di nuova realizzazione ospita l'ampio living e la grande cucina, ambedue con spettacolari vetrate sul verde e servite da un'area porticata. il livello superiore, collegato da una splendida scala di design, è dedicato alla zona notte e studio con diverse stanze, ciascuna con bagno privato. Ritornando al livello dell'ampio giardino, nella parte storica della casa, troviamo ulteriori spazi indipendenti dedicati ad eventuali ospiti. L'interrato riserva un caratteristico salone con travi a vista e una zona relax separata e servita dalla sauna finlandese e da locali dedicati al fitness. Non poteva mancare la cantina vini oltre ad altri spazi uso deposito. L'esterno è particolarmente curato dove sono presenti diversi alberi da frutta e un vigneto per totali mq.8500.

Ronchi Dei Legionari

RONCHI DEI LEGIONARI VIA RAPARONI<br><br><br>IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE<br><br>CASA ACCOSTATA SU DUE LIVELLI CARATTERIZZATA DA AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI COSì SVILUPPATA:<br><br>AL PIANO TERRA: VERANDA - DISIMPEGNO - SOGGIORNO - SALA DA PRANZO - CUCINA <br>AL PRIMO PIANO: CAMERA MATRIMONIALE - ULTERIORE CAMERA - DISIMPEGNO - BAGNO- TERRAZZO <br>AMPIA CANTINA AL PRIMO PIANO SOTTOSTRADA<br><br>COMPLETANO LA PROPRIETA' :<br><br>CORTE PRIVATA <br>RIMESSA DI 19 MQ<br><br>QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE DOTATA DI AMPI SPAZI DI STIVA PER DEPOSITO/ STOCCAGGIO DI MATERIALE<br><br><br>€ 158.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481-360352 366-3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Gradisca D'isonzo

Gradisca d'Isonzo: nel frequentatissimo centro commerciale "La Fortezza" locale commerciale sito al primo ed ultimo piano (servito da ascensore) di circa mq.120 progettato, arredato per importante salone di parrucchiere/estetista/solarium, ecc. Locale ottimamente rifinito con attrezzature di alto livello...totalmente arredato pronto per iniziare subito l'attività, suddiviso con area accettazione, ufficio, spogliatoio, lavanderia, ripostiglio/magazzino, ecc. Riscaldamento a pavimento, tetto in legno a vista, 4 condizionatori inverter. Costruzione 2003..... € 127.000 trattabili (rif.1373)<br><br><br>Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1373<br><br>Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br>o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi' dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br><br>Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br>di Sità Massimiliano<br>Via IX Giugno, 71<br>34074 MONFALCONE (GO)<br>Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br>Anche su facebook!

Gorizia

<strong>Gorizia, zona centrale – Appartamento al primo piano</strong><br>In posizione centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano.<br><br>L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e due camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti, adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito.<br><br>Una proposta interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando le potenzialità dell’immobile e la comodità della posizione centrale.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 98.000,00<br>Codice riferimento 3724

Monfalcone

Monfalcone: in bellissimo e signorile residence Paciana...appartamento sito al 4° piano servito da ascensore composto da ingresso, salone, cucina separata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con vasca+doccia, lavanderia, 2 terrazzi e cantina. Caldaia nuova, clima, porta blindata, tenda da sole. Condizioni perfette!!!!! Parzialmente arredato. € 165.000 (rif.1686)...senza barriere architettoniche. Vista aperta.<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1686.<br><br>Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br>o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br><br>Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br>di Sità Massimiliano<br>Via IX Giugno, 71<br>34074 MONFALCONE (GO)<br>Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br>anche su facebook!

Monfalcone

Monfalcone: verso Trieste..in piccola palazzina, appartamento di ampia metratura sito al piano rialzato composto da ingresso, salone, cucina separata, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo, cantina, box auto, ulteriore box auto/taverna di mq.20 con ingresso diretto dalla proprietà. Termoautonomo, 6 condizionatori, zona tranquilla a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. € 178.000 (rif.1687)<br><br>classe energetica D Ep gl, nren 154,13 Kwh/m2 anno<br><br>Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1687.<br><br>Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br>o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br><br>Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br>di Sità Massimiliano<br>Via IX Giugno, 71<br>34074 MONFALCONE (GO)<br>Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br>anche su facebook!

Sagrado

SAGRADO <br><br>LOCALE COMMERCIALE/ DIREZIONALE E/O DEPOSITO DI CIRCA MQ. 90 MQ<br><br>RISCALDAMENTO AUTONOMO<br>LIBERO DA SUBITO<br><br><br>RIBASSATO A € 58.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 366 3656661 - 0481360352<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Sagrado

Proponiamo in vendita a Sagrado compendio immobilare totalmente da ristrutturare di complessivi 390 mq (coperti) su una particella di terreno di 1190 mq ricadente in zona residenziale di conservazione ambientale Z.T.O. A.0.<br><br>Adatto alla ristrutturazione per la realizzazione di piu' enti abitativi/commerciali.<br><br>Compendio immobiliare collabente<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 180.000,00<br>Codice riferimento 3565

Staranzano, Gorizia

1+

160 ㎡

Proponiamo in vendita, per USO INVESTIMENTO, un locale commerciale/direzionale di circa 160 mq complessivi, vetrinato e in perfette condizioni manutentive. L'immobile si sviluppa in diversi ambienti, oltre ad antibagno e bagno, ed è dotato di un piano interrato adibito ad archivio, ripostiglio e locale caldaia. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo. Possibilità di un ampio parcheggio. Attualmente il locale è locato con contratto stipulato in data 01/08/2024 e prima scadenza al 31/07/2030. Il canone di locazione attuale è pari a € 959,95 mensili, garantendo all'acquirente un'entrata periodica da locazione, secondo le condizioni contrattuali in essere. Classe energetica E (EPgl,nren 301.21 kWh/mq anno - EPgl,ren 26.67 kWh/mq anno). Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile già locato. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Monfalcone, Gorizia

10

10

1000

1.000 ㎡

Proponiamo in vendita, esclusivamente in blocco e ad uso investimento, un'intera palazzina di circa 1.000 mq complessivi, in ottime condizioni manutentive, composta da sei appartamenti, un locale commerciale adibito a bar, due posti auto, cantine e corte condominiale. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile a destinazione mista, con una rendita locativa già avviata e ulteriori possibilità di valorizzazione. COMPOSIZIONE 3 appartamenti di circa 85 mq ciascuno, con cantina, composti da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, stanza guardaroba, bagno e ripostiglio: · Appartamento 1A: libero, classe energetica E - EPgl,nren 83,36; EPgl,ren 1,31 kWh/m² anno. · Appartamento 2A: locato a € 520,00 mensili, classe energetica D - EPgl,nren 93,49; EPgl,ren 13,24 kWh/m² anno. · Appartamento 3A: locato a € 450,00 mensili, classe energetica E - Epi gl 147,285; EPe invol 0,000; EPi invol 95,954 kWh/m² anno. 3 appartamenti di circa 60 mq con cantina, composti da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due terrazze: · Appartamento 1B: locato a € 600,00 mensili, classe energetica E - EPgl,nren 122,33; EPgl,ren 0,39 kWh/m² anno. · Appartamento 2B: locato a € 400,00 mensili, classe energetica E - Epi gl 151,963; EPe invol 0,000; EPi invol 94,817 kWh/m² anno. · Appartamento 3B: locato a € 600,00 mensili, classe energetica G - EPgl,nren 204,84; EPgl,ren 1,97 kWh/m² anno. Locale commerciale ad uso bar di circa 140 mq, con corte di pertinenza, locato a € 800,00 mensili, completo di corte di pertinenza, classe energetica F - Epi gl 152,393; EPe invol 3,252; EPi invol 103,911 kWh/m² anno. Vendita esclusivamente in blocco. Informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Monfalcone

Proponiamo in vendita a Monfalcone pratico garage di 15 mq situato al piano interrato.<br><br>Il cancello carraio elettrificato, all'ingresso del piano, garantisce un comodo e sicuro accesso.<br><br>Ampia zona garage con spazio di manovra.<br><br>Ideale sia come posto auto/moto che come deposito/magazzino.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto euro 15.000,00<br>Codice riferimento 3686

Ronchi Dei Legionari

VENDUTO!!! RONCHI DEI LEGIONARI – ELEGANTE APPARTAMENTO BICAMERE<br>Cerchi una casa pronta da vivere, con finiture curate e ambienti accoglienti? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando.<br>In tranquilla zona residenziale proponiamo raffinato appartamento bicamere arredato, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi luminosi e ottimamente distribuiti.<br>Al primo piano si sviluppa una splendida zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza.<br>Al piano superiore mansardato trova spazio la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con travi a vista, una seconda camera, disimpegno e bagno.<br>Completano la proprietà: Ampia autorimessa al piano interrato e posto auto scoperto.<br>Un'abitazione ideale per giovani coppie, o famiglie che desiderano comfort e stile in una delle zone più richieste di Ronchi dei Legionari.<br>Richiesta: € 185.000<br>Cod. U14<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Monfalcone

Monfalcone (Corso del Popolo): nel cuore della città...al piano terra di un bellissimo palazzo d'epoca ristrutturato...locale commerciale di circa mq.97 con ampie vetrine composto da grande salone, stanza, magazzino, anti bagno, doppio wc...possibilità spazio esterno per tavoli e sedie. € 90.000 (rif.1620)<br><br>Possibilità ristorazione...nessun lavoro condominiale, condizioni ottime!!!!!<br><br>ape classe E ep 233,65 Kwh/m2<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549<br> e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Ronchi Dei Legionari

RONCHI DEI LEGIONARI - VIA VERDI<br><br>RUSTICO DI 212 MQ DA RISTRUTTURARE RISALENTE AL 1900 SVILUPPATO SU UN LOTTO DI 538 MQ:<br><br>AL PIANO TERRA: VERANDA - CUCINA - DUE STANZE<br>AL PRIMO PIANO: 4 STANZE <br>AL SECONDO PIANO SOFFITTA FINESTRATA <br><br>COMPLETANO LA PROPRIETA': CANTINA - DUE TETTOIE - PORTICO - W.C.- POLLAIO<br><br>SITUATO IN POSIZIONE STRATEGICA IN UNA ZONA TRANQUILLA MA NELLE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI, L'IMMOBILE DOTATO DI GRANDISSIMO POTENZIALE RICADE IN ZONA OMOGENEA B1/0, IDEALE ANCHE PER AVVIARE UNA STRUTTURA RICETTIVA LONTANA DAL TRAFFICO CITTADINO<br><br><br>€ 89.000<br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Sagrado

Poggio Terza Armata - Via Tofful In posizione tranquilla proponiamo in vendita splendido terratetto completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno open space, perfetta per vivere e accogliere ospiti, oltre ad un ampio bagno. Al piano primo la zona notte &egrave; composta da tre luminose camere da letto e un secondo bagno, pensato per garantire comfort e funzionalit&agrave; alla famiglia. All'esterno la propriet&agrave; &egrave; completata da un comodo doppio garage e un'area verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti. Prezzo euro 188.000,00