Gorizia

In ottima posizione centrale, precisamente in Corso Italia 90, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ampie superfici, visibilità strategica e versatilità d’uso.<br>L’immobile si colloca in una zona ottimamente servita e ben collegata, con facilità di parcheggio e affaccio diretto sulla zona pedonale; si presta perfettamente ad attività commerciali, direzionali o studi professionali.<br>- Superficie totale: 500 mq<br>- Distribuito su tre livelli (due fuori terra + interrato)<br>Composto da:<br>- Piano interrato di 37mq: deposito, archivio, ripostiglio<br>- Piano terra di 340mq: ampia area open space per uffici, sportelli o front office<br>- Primo piano di 103mq: ulteriori uffici, sale riunioni e locali di servizio<br>- 2 Garage al piano terra di 20mq<br>6 locali complessivi – 3 bagni – 4 ampie vetrine fronte strada pedonale<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza in posizione centrale, ma facilmente accessibile.<br>Classe energetica in fase di definizione. Si valuta anche la possibilità di affitto.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci presso i nostri uffici. Cod U90

Farra D'isonzo

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: Terreno Edificabile a Destinazione Turistico-Ricettiva, Alberghiera e Commerciale nel cuore del suggestivo scenario di Farra d'Isonzo, rinomata terra di grandi vini e turismo green, proponiamo in vendita un’esclusiva area edificabile di circa 3.700 mq. Il terreno gode di una visibilità strategica e di un accesso diretto lungo la Strada Regionale 351, inserendosi in un contesto paesaggistico di assoluto pregio, ideale per lo sviluppo di un progetto ricettivo unico nel suo genere.<br>La destinazione urbanistica (Zona H2.1) offre ampie e straordinarie potenzialità di sviluppo, con una spiccata vocazione per il turismo esperienziale, l'enoturismo e l'ippoturismo, mercati oggi in forte espansione.<br>Potenzialità Edificatorie e Destinazioni d'Uso in base al P.R.G.C. vigente, lo sviluppo dell'area prevede l'attuazione tramite Piano Regolatore Particolareggiato Comunale (P.R.P.C.) e ammette le seguenti attività:<br><ul><li>Strutture Alberghiere e Ricettive: Edifici destinati all'uso abitativo-ricettivo, completi di aree soggiorno comuni, bar, ristoranti e strutture di supporto.</li><li>Enoturismo integrato: La normativa prevede espressamente l'integrazione dell'attività alberghiera con locali dedicati all'esposizione, degustazione e commercializzazione del vino.</li><li>Ippoturismo: È consentita la realizzazione di piccole stalle, box per il ricovero cavalli e attrezzature per il maneggio.</li><li>Commercio al dettaglio: Possibilità di inserire locali commerciali/negozi di vicinato (superficie di vendita inferiore a 400 mq).</li></ul>Principali Parametri Urbanistici ed Edilizi<br><ul><li>Rapporto di copertura massimo: Q = 0,50 mq/mq (ampia superficie coperta disponibile)</li><li>Altezza massima costruzioni: 7,50 metri</li><li>Distanze dai confini di proprietà: 5,00 m</li><li>Distanze dalla viabilità: 20,00 m dalla Strada Regionale; 10,00 m dalla Strada Comunale</li></ul><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Trattativa riservata<br>Codice riferimento 3650

Gradisca D'isonzo

Nel cuore di Gradisca d’Isonzo, in posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza e dal parco cittadino, proponiamo appartamento in villa di prossima realizzazione.<br>Il progetto, dal design contemporaneo, garantisce elevata qualità costruttiva ed efficienza energetica.<br>L’appartamento è situato al piano terra, con accesso da un ampio porticato ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. <br>Le finiture di alta qualità gli conferiscono un tocco di eleganza e modernità.<br>Una soluzione abitativa con accesso indipendente che dispone di un comodo posto auto coperto, cantina e giardino privato.<br>L’elevato comfort abitativo è garantito dai serramenti con doppia vetrocamera e da moderni impianti di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Classe energetica prevista A2/A3<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattateci presso i nostri uffici. <br>Cod. X7.1

Gradisca D'isonzo

Nel cuore di Gradisca d’Isonzo, in una posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza principale e dal parco cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere inserito in una villa di prossima realizzazione.<br>Il progetto, caratterizzato da un design contemporaneo e linee eleganti, è concepito per offrire elevati standard qualitativi e la massima efficienza energetica.<br>L’abitazione, situata al piano terra e dotata di accesso indipendente tramite un ampio porticato, si apre su una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista; La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi e un pratico disimpegno, garantendo funzionalità e ottima distribuzione degli ambienti.<br>La proprietà si completa con un comodo posto auto coperto, uno scoperto, una cantina e un giardino privato, ideali per vivere al meglio sia gli spazi interni che esterni.<br>Le finiture di alta qualità conferiscono agli spazi un’atmosfera moderna ed elegante, mentre il comfort abitativo è assicurato da serramenti ad alte prestazioni con doppia vetrocamera e da un sistema di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento dedicato, vi invitiamo a contattarci presso i nostri uffici.<br>Cod. X7.3

Cormons, Gorizia

Villa bifamiliare in vendita in zona residenziale nella frazione di Borgnano di Cormons, provincia di Gorizia. L'immobile in buono stato complessivo costruito inizi anni '80 è costituito da due piani fuori terra con annesso garage che divide la costruzione dalla villa successiva. La villa con finiture interne dell'epoca della costruzione si compone da : ingresso, soggiorno, scala di accesso al piano superiore, cucina abitabile, bagno al piano terra con garage attaccato sul lato nord; corridoio notte, due camere matrimoniali, camera singola e bagno al piano primo. Il giardino di proprietà si sviluppa su due lati ad angolo ed è di c.ca 150 mq. Classe energetica "F" EPgl 139,21 Kwh/mq.anno. Richiesta Eu. 150.000,00. Proposta rivolta al cliente alla ricerca di un villino semi- indipendente di buona metratura nelle vicinanze della città di Cormons.

Gradisca D'isonzo

Nel cuore di Gradisca d’Isonzo, in una posizione esclusiva e riservata, a pochi passi dalla piazza principale e dal parco cittadino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere inserito in una villa di prossima realizzazione.<br>Il progetto, caratterizzato da un design contemporaneo e linee eleganti, è concepito per offrire elevati standard qualitativi e la massima efficienza energetica.<br>L’abitazione, situata al piano primo e accessibile tramite giardino privato, si apre su una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, valorizzata dall’accesso diretto a una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi, disimpegno e un pratico ripostiglio.<br>La proprietà, con accesso indipendente, si completa al piano terra con un comodo posto auto coperto, uno scoperto, una cantina e un giardino privato.<br>Il comfort abitativo è assicurato da serramenti ad alte prestazioni con doppia vetrocamera e da un sistema di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento dedicato, vi invitiamo a contattarci presso i nostri uffici.<br>Cod. X7.4

Capriva Del Friuli, Gorizia

RAFFINATA VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO In tranquilla zona residenziale, poco distante dai campi da golf, si propone splendida villa singola su due livelli ottimamente mantenuta e con ampio giardino. Al piano terra si compone di ingresso, comodo disimpegno, spaziosa zona pranzo e cucina, primo ripostiglio, raffinata zona living, bagno finestrato con doccia, zona lavanderia e taverna tramite cui si accede al portico esterno; una scala in legno conduce al piano superiore dedicato alla zona notte con 5 camere, secondo bagno, ulteriore ripostiglio e tre terrazze. L'immobile si colloca su lotto di 1000mq, vanta ottime finiture interne e un giardino impeccabile con tettoia per posti auto. Per maggiori informazioni 3467143888

Monfalcone, Gorizia

In palazzina di soli 8 enti vendiamo appartamento sito al piano terra composto da: soggiorno con zona cottura, 2 camere e bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e la possibilità di parcheggiare all'interno del proprio giardino privato di circa 170 mq. Nel prezzo rimangono tutti i mobili presenti. Internamente completamente ristrutturato. Classe energetica F EP gl,nren 186,74 kwh/mqa - EP h,nd 114,17 kwh/mqa Per visionare l'immobile potete contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure potete inviare un'e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Monfalcone, Gorizia

1+

13.000 ㎡

In zona artigianale/commerciale/industriale capannone di 12.000 mq coperti, con possibilità di ulteriore ampliamento e con 1.000 mq di uffici. Scoperto di 19.000 mq con disponibilità di 80 parcheggi auto, tettoia-copertura con piattaforma di sollevamento per carico/scarico merci. In discrete condizioni e dotato di riscaldamento e raffrescamento. Con sottostazione elettrica per la produzione di corrente indipendente. Classe energetica G (EPgl,nren 185.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 5.83 kWh/mq anno). Attualmente l'immobile è parzialmente locato. Trattative riservate c/o ns. uffici. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Grado, Gorizia

Centralissimo, all'interno dell'area pedonale in bella palazzina tenuta benissimo disponiamo di un appartamento signorile di ampia metratura, adatto sia per un residente che per chi ama passare le proprie vacanze in spazi adeguati ed in posizione eccezionale rispetto alla spiaggia ed a tutti i principali servizi. 3&deg; piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno ed ampia cucina a vista con saletta da pranzo, disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia a l'altro con vasca, terrazzo. Pavimenti in legno, cucina nuovissima! Riscaldamento autonomo e clima.

Gradisca D'isonzo

NUOVA VILLA INDIPENDENTE DI PREGIO<br>Gradisca d’Isonzo, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo villa indipendente di prossima realizzazione, sviluppata su unico livello.<br>Il progetto, dal design contemporaneo, garantisce qualità costruttiva, comfort abitativo e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.<br>L’abitazione è composta da magnifico soggiorno a doppia altezza con vetrate, un’ampia e luminosa cucina, due camere da letto, doppi servizi e un locale lavanderia.<br>All’esterno, un ampio portico con affaccio sul giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax, assicurando privacy e tranquillità. Un posto auto coperto completa la soluzione.<br>Impianti di ultima generazione e soluzioni tecnologiche evolute assicurano benessere abitativo in ogni stagione.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento dedicato, contattateci presso i nostri uffici.<br>Cod. X6B

Grado, Gorizia

Nuova realizzazione in pronta consegna ! Piccola palazzina di soli 4 appartamenti a pochi passi dal centro ed a pochi minuti a piedi dalla spiaggia denominata "Costa Azzurra": Trilocali al 2&deg;piano e mansarda composti al 1&deg; livello da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al grande terrazzo per le vostre cene all'aperto o per il vostro relax, bagno di servizio. Al 2&deg; livello, matrimoniale , cameretta, bagno, ed ulteriore grande terrazzo con scorcio laguna. Climatizzato caldo/freddo. Possibilit&agrave; di posto auto sia coperto che scoperto. Fotovoltaico per dare energia alle parti comuni dell'edificio.

Gorizia

Gorizia Via Torriani, proponiamo in vendita irripetibile terreno residenziale di cca 900 mq, adatto sia a privati che imprese per realizzazione di villa uni/plurifamiliare o complesso residenziale. Prezzo interessante. Info in sede. MKAPPA IMMOBILIARE SRL Via Formica, 1 34170 Gorizia

Gorizia

Centralissimo appartamento in vendita in Corso Verdi a Gorizia completamente ristrutturato a nuovo composto da : ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, e ripostiglio per complessivi mq 95,00. Completa l'appartamento una terrazza 11,00 mq. L'edificio dispone di ascensore. Prezzo richiesto euro 162.000 Codice riferimento 2636

Monfalcone, Gorizia

Elegante villa singola edificata in una bella e tranquilla zona di Monfalcone, con un giardino impeccabile per trascorrere giornate all'aria aperta. La casa è organizzata in maniera funzionale, pensata in modo da garantire l'utilizzo di tutti gli spazi sia interni che esterni, distribuiti su più livelli. Al piano terra ingresso, ampia zona pranzo salotto con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Al primo piano tre camere, uno studio e possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Al piano seminterrato una spaziosa cantina con lavanderia e bagno. Sempre al piano terra è stato realizzato un appartamento separato di circa mq 60. All'esterno troviamo l'ampio porticato con zona living barbecue. In corpo separato magazzino da adibire a taverna e garage con doppio portone automatizzato di circa mq 80. E' dotata di condizionatori in pompa di calore, videocitofono, serramenti in pvc con vetrocamera, riscaldamento tradizionale con caldaia del 2016, impianto di irrigazione e cappotto su tutte le parti esterne. Materiali ricercati e finiture di qualità. Meritevole di una visita sul posto. Classe energetica E Per informazioni e visite contattare il 345 8436728