Bagno Di Gavorrano

Esclusiva ABACO A Bagno di Gavorrano, immerso nel verde, ampio appartamento completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticita'. L'immobile si colloca all'interno del condominio Bellavista, al piano quarto ed ultimo, servito da ascensore. La doppia esposizione Est-Ovest regala una luminosità naturale che accompagna gli ambienti dall'alba al tramonto, esaltando la sensazione di spazio e benessere. Gli interni si sviluppano in modo fluido ed armonioso: • Soggiorno ampio con balcone • Cucina abitabile con balcone • Due camere matrimoniali • Camerina • Bagno con possibilità di creare il secondo • Ripostiglio Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato e una cantina di pertinenza. Una posizione privilegiata L'immobile gode di una collocazione strategica: la scuola dell'infanzia e primaria distano appena 300 metri, in un contesto quieto, curato e ben servito — perfetto per la vita di ogni giorno. Il fascino della Maremma Bagno di Gavorrano si trova nel cuore pulsante della Maremma, terra di paesaggi incontaminati e tradizioni autentiche. A breve distanza si raggiungono le acque cristalline del Golfo di Follonica e l'esclusiva Punta Ala, meta rinomata per gli amanti del mare. Gli appassionati di natura e trekking troveranno nelle Colline Metallifere un autentico paradiso escursionistico, mentre il suggestivo borgo medievale di Gavorrano Alto, custode del celebre Teatro delle Rocce, incanta con la sua storia millenaria. Un'opportunità unica per chi desidera vivere l'eleganza della Maremma, senza rinunciare ai comfort della quotidianità. Per maggiori info: ✓339 4329601 ✓335 6243979 ✓0566 42775 info@abacomaremma.it

Potassa

Esclusiva ABACO A pocchi km da Gavorrano e a soli 15 minuti da Follonica Incastonato nelle colline della campagna maremmana, un piccolo gioiello immerso nel verde: un annesso agricolo di 42 mq, composto da due ambienti con bagno, realizzato con cura nel rispetto dello stile toscano più autentico. La proprietà è raggiungibile tramite una strada agevole e ben tenuta, ideale anche per chi cerca comodità di accesso senza rinunciare alla tranquillità della collina. Il terreno – 8.000 mq di natura Circa 100 piante di ulivo Alberi da frutto Un ruscello che attraversa la proprietà, con un suggestivo ponticello in stile romantico. Dotazioni: ✓ Acqua ✓ Elettricità Un vero angolo di pace per chi desidera vivere il tempo libero a contatto con la natura, vicino al mare, con la possibilità di produrre olio e frutta genuini per sé e la propria famiglia. Rif. AB/711 info@abacomaremma.it ABACO 0566 42775 335 6243979

Zona Nuova

Proponiamo in vendita a Follonica, al quarto piano senza ascensore, un appartamento ampio e molto luminoso. L'immobile si apre su un grande disimpegno sul quale si affacciano tutte le stanze della casa. La distribuzione degli spazi è ideale e funzionale: Zona Notte: Due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato. Zona Giorno: Un grande soggiorno, che all'occorrenza può essere facilmente adibito anche a terza camera da letto, con accesso ad una terrazza dotata di tenda da sole e da cui si intravede il mare a breve distanza Cucina: Una spaziosa cucina pranzabile con accesso alla terrazza verandata, dove è comodamente alloggiata la caldaia a metano. Servizi: Un bagno finestrato e un pratico e comodo ripostiglio. Comfort e Ristrutturazione: L'appartamento è vivibile da subito. Gli infissi sono stati completamente sostituiti, così come gli avvolgibili. Inoltre, l'immobile verrà consegnato con tetto e facciata completamente rifatti. Soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle località più amate della costa.

Nel territorio di Massa Marittima, in posizione collinare aperta tra lentroterra e il mare della Maremma, proponiamo unazienda agricola biologica certificata di complessivi 36 ettari, con oltre 650 mq di superfici immobiliari. La collocazione garantisce accesso agevole e un equilibrio raro tra funzionalità produttiva e qualità paesaggistica. La struttura fondiaria Linteresse primario dellazienda risiede nella composizione agronomica dei terreni: -21 ettari di seminativo irriguo, particolarmente vocato alla coltivazione di ortaggi e leguminose ad alta redditività -11 ettari di seminativo -1 ettaro di pascolo -7.000 mq di oliveto La presenza dellirrigazione rappresenta un asset strategico: consente pianificazioni colturali flessibili, cicli produttivi intensivi e accesso a colture specializzate con marginalità superiore, mantenendo la certificazione biologica. Il compendio immobiliare La proprietà comprende una porzione di borgo rurale con: -Abitazione padronale di 182 mq su due livelli -Piano terra: soggiorno, cucina, bagno -Piano primo: quattro camere matrimoniali e doppi servizi -Magazzini in muratura per circa 200 mq -Stalle per circa 250 mq Le volumetrie esistenti consentono un utilizzo immediato per attività agricola strutturata, allevamento o eventuale riconversione funzionale nel rispetto della normativa vigente. Dotazioni e diritti Tutte le utenze attive Allacciamento allacquedotto Diritto di attingimento da lago Quote PAC Unazienda completa, coerente e produttivamente orientata, adatta a imprenditori agricoli, investitori o operatori interessati a sviluppare filiere biologiche ad alto valore aggiunto in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana.

Un luogo prima ancora di una proprietà Su un poggio naturale, in posizione dominante ma non isolata, si estende un corpo unico di oltre 27 ettari di terreno seminativo, continuo, pulito, leggibile. Un paesaggio che non ha bisogno di essere raccontato: basta vederlo! Laccesso è semplice, diretto un tratto contenuto di strada bianca e in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi, la città, il mare. Una rarità: la campagna autentica senza distanza dalla vita quotidiana. Il valore reale: spazio, posizione, possibilità di personalizzarlo strutturalmente ed esteticamente Allinterno della proprietà insistono: un casale di circa 200 mq due corpi agricoli per oltre 400 mq complessivi Tutti gli immobili sono da restaurare e reinterpretare. Ed è proprio questo il punto. Qui non si acquista una casa già scritta, ma la libertà di costruirne una coerente con il proprio stile di vita. I volumi esistono, le destinazioni sono evolvibili, le potenzialità concrete: dalla residenza privata ad un progetto ricettivo di livello, fino a una visione agricola contemporanea. Le strutture agricole, attualmente censite come D/10, offrono margini di trasformazione che ampliano in modo significativo lo spettro progettuale. Per chi è questa proprietà: Per chi non cerca un immobile finito. Per chi riconosce il valore di un luogo prima del suo stato. Per chi desidera: una residenza in campagna senza isolamento una base stabile a pochi minuti da Grosseto e dal mare un progetto da modellare Una considerazione finale Il vero pregio di questa proprietà non è ciò che è oggi, ma ciò che può diventare senza forzature. E questo, nel mercato attuale, è sempre più raro.

Porto Ercole, vivere il paese senza rinunciare alla comodità A pochi passi dal centro di Porto Ercole, in una posizione che consente di muoversi a piedi senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento rappresenta una soluzione rara per equilibrio tra praticità e qualità dello spazio. Lingresso è indipendente, inserito in un contesto condominiale riservato ed ordinato, senza unità sovrastanti. La casa si sviluppa su circa 80 mq, con una distribuzione semplice e ben calibrata: il soggiorno si apre direttamente su una terrazza ampia e vivibile, pensata per essere utilizzata in ogni momento della giornata, con affaccio panoramico sul verde circostante. Il cucinotto è separato, funzionale e discreto. La zona notte comprende due camere matrimoniali e doppi servizi, mentre il soppalco introduce una terza stanza con servizi, completata da una soffitta praticabile, che amplia ulteriormente le possibilità duso con uno spazio aggiuntivo facilmente fruibile. Tutti gli ambienti sono luminosi, mantenuti con cura e pronti alluso, con impianti attivi e sistema di climatizzazione tramite split. Il valore che fa la differenza In un contesto come Porto Ercole, dove laccessibilità è spesso un limite, la proprietà dispone di un garage di 32 mq, comodo, facilmente raggiungibile e realmente utilizzabile. Non un accessorio, ma un elemento che incide concretamente sulla qualità della vita quotidiana. Sintesi Una casa che permette di vivere il paese nella sua dimensione più autentica, con tutto a portata di mano e senza compromessi operativi. Qui la comodità non è un dettaglio: è parte integrante della proprietà.

Scarlino Alto

Nel cuore di Scarlino Alto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio di circa 70 mq, situato al primo piano di un contesto medio signorile, ben curato e di recente ristrutturazione. L’abitazione, in ottime condizioni viene venduta arredata, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e valorizzati da finiture curate, ideali sia come residenza principale sia come raffinata casa per le vacanze. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Scarlino Alto offre l’atmosfera autentica del borgo toscano, con scorci panoramici sulle colline maremmane e suggestive vedute verso la costa. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici, servizi essenziali e piacevoli percorsi pedonali nel centro storico. Le spiagge del Golfo di Follonica, il porto turistico della Marina di Scarlino e le principali località della Maremma sono facilmente raggiungibili. Dotato di riscaldamento autonomo e classe energetica G, l’appartamento unisce comfort, fascino e una posizione esclusiva in uno dei borghi più apprezzati della costa toscana.

Seggiano, Grosseto

Pescina nel Comune di Seggiano immersa nei boschi di castagni, situato a 747 m s.l.m., alle pendici nord-occidentali del monte Amiata e distante e poco più di 60 km da Grosseto, vendesi appartamento terra/tetto con ingresso indipendente di catastali vani 5 mq.93 e composto al piano terra da tre locali cantina per una superficie complessiva di mq.48; al piano rialzato/primo da soggiorno con parete cottura, due camere, bagno finestrato, veranda di mq.12 circa e giardino con doppio accesso carrabile e pedonale su cui insistono svariati castagni e piante a verde. Ristrutturato recentemente con rifiniture rustiche del luogo. Termoautonomo con caldaia a gas gpl e dotato di camino. Completa la proprietà un'ulteriore appezzamento di terra adiacente di mq. 1470 con destinazione castagneto. Libero, consegna immediata.

Castiglione Della Pescaia, Grosseto

Punta Ala Poggio le Mandrie delizioso appartamento / villetta in ottimo stato di manutenzione con terrazza e balcone vivibile.Soggiorno luminoso su terrazza abitabile . con vista sul verde, cucina completa a misura con balconcino di servizio per caldaia lavatrice e dispensa. Due camere da letto 1 grande bagno con la possibilità di fare il secondo bagno. la camera matrimoniale affaccia su una piccola corte con ripostiglio e doccia. La casa è completamente accessorista e curatissima e è ubicata in un comprensorio con piscina. euro 280.000. Andreucci Immobiliare tel. 339 6331354

Grosseto

Grosseto via Ada Negri zona Barbanella, vendesi appartamento di vani 5,5 di mq.93 al piano terzo (ultimo piano) senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con accesso a terrazza di mq.4, cucina pranzo con zona cottura in balcone regolarmente chiuso con infissi e vetro, corridoio, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio; locale cantina al piano terra. Ristrutturato recentemente. Buonissima esposizione est-ovest.

Principina A Mare

Italia Toscana Provincia di Grosseto Zona Principina a Mare Bellissima villa unifamiliare nel centro di Principina a Mare, in posizione tranquilla ma a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, composta da ingresso, sala doppia con porticato, cucina con zona lavanderia, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, camera doppia altro bagno. Solarium di mq 72, 800 mq di giardino attrezzato con barbecue e forno. Oggetto unico e particolare. Questi i dettagli specifici dell'immobile: piano tera 170 m² commerciali 5 locali 3 bagni Appezzamento di 800 m² di giardino in ottimo stato Terrazza Posti auto Buono stato

Grosseto

Grosseto via della Pace in zona centro città vendesi appartamento vani 6,5 mq.120 al piano terzo con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con accesso a terrazza di mq.6 circa, cucina pranzo con ripostiglio/dispensa ed accesso a terrazza chiusa con vetrate facente funzione lavanderia e servizi, disimpegno notte, tre camere e comodo bagno finestrato ristrutturato recentemente; completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato. Termoautonomo e dotato d'impianto di climatizzazione. Belle pavimentazioni in marmo e parquet. Ottima vista ed esposizione. Libero.

Grosseto

Grosseto in località Grillese - Poggio alla Mozza vendesi fabbricato di nuova costruzione al rustico posizionato in dolce collina con bellissima vista sulla città e costituito da tre unità abitative per totali mq.1.050 compreso di ampie cantine e mansarde collegate a cui vanno aggiunti ampi porticati e resede esclusive e posizionato all'interno di una particella di terreno di mq.5.000 circa con possibilità di acquistare altra superficie di terreno coltivato ad oliveto. Costruzione eseguita a regola d'arte con utilizzo di materiale alto risparmio energetico ed antisismico "legnobloc".

Grosseto

Grosseto via Ponte Tura in località San Martino alle porte della città in un'area satura di verde, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, vendesi appartamento di testata con ingresso indipendente di vani 4,5 per complessivi mq.130 e composto al piano terra da corte esclusiva completamente attrezzata e corredata di gazebo e rimessa attrezzi per complessivi mq.145 da cui si accede per tramite cancello con passo carrabile per auto e da cui accedere per tramite scala esterna all'appartamento di cui sopra posto al piano primo che si compone di ingresso, soggiorno con accessorio camino, cucina, salotto/studio disimpegno, camera e bagno finestrato; collegato con scala interna un particolarissimo deposito occasionale posto al piano secondo sottotetto e facente funzione camera con separato ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali di indiscusso pregio quali pavimenti in parquet e gres porcellanato, controsoffittatura con travi e sottomisure in legno laccato, archi in accoltellato con mattoni etc.. Termoautonomo e dotato d'impianto di climatizzazione. Completa la proprietà due posti auto affiancati per totali mq.25 posti all'interno del complesso. Libero con consegna immediata.

Grosseto

Grosseto via Emilia zona centrale, vendesi appartamento di vani 5 mq.104 al piano terzo con ascensore e composto da ampio ingresso, ripostiglio-spogliatoio, cucina pranzo, soggiorno, corridoio, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e due terrazze per complessivi mq.13. Recentemente ristrutturato. Pavimentazioni in parquet di legno Rovere. Termoautonomo e dotato d'impianto di climatizzazione con split inverter. Libero. Possibilità di acquisto garage di mq.15 nelle vicinanze (via Molise).