Montegrazie

Montegrazie – Il fascino della pietra e delle volte antiche in una casa completamente ristrutturata.<br><strong>Nel cuore del suggestivo borgo storico di Montegrazie, a pochi minuti da Imperia, proponiamo in vendita un'autentica abitazione ligure dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno.</strong><br>Una casa dal carattere unico, capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie ai suoi <strong>affascinanti soffitti a volta in mattoni, alle pareti in pietra a vista e ai dettagli architettonici originali</strong>, sapientemente valorizzati da una ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima storica.<br>L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di <strong>54 mq commerciali</strong> e offre ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di personalità.<br>La zona giorno è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e caratteristico, dove la cucina si integra armoniosamente con lo spazio dedicato al relax, creando un'atmosfera intima e conviviale. La proprietà dispone inoltre di una camera da letto, un disimpegno e di un bagno.<br><strong>Completamente ristrutturata e venduta interamente arredata</strong>, questa abitazione è pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.<br>Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a metano e dagli infissi con doppio vetro, che si affiancano al fascino delle finiture tradizionali.<br>Inserita tra i caratteristici vicoli e gli scorci senza tempo di Montegrazie, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come <strong>prima casa per chi ama la tranquillità dei borghi liguri</strong>, sia come romantico rifugio per le vacanze o interessante investimento da destinare alla locazione turistica, nel rispetto della normativa vigente.<br><strong>Una piccola casa dal grande carattere, dove ogni pietra racconta una storia e ogni ambiente regala un'atmosfera speciale.</strong><br>Libera al rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.<br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong><br><br>Le immagini “RENDER” elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale hanno finalità puramente illustrative e rappresentative. Arredi, finiture e soluzioni mostrate potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell’immobile.

Proponiamo in vendita in esclusiva alloggio a Sanremo (IM) in Via Franco Norero, angolo Corso Cavallotti, in edificio di pregio posto al piano terra, rialzato rispetto alla pubblica via, formato da ingresso sul soggiorno, tinello con cucinino, camera matrimoniale e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato di mq. 139 con vista aperta a sud. Le condizioni generali dell'abitazione sono buone con finiture di pregio. L'immobile è attualmente occupato a mezzo contratto di locazione che avrà scadenza il 28 febbraio 2027. Caratteristiche principali della proprietà sono la vicinanza al centro, ai principali servizi ed alle spiagge.

Costarainera

Nel centro storico dell'abitato di Costarainera proponiamo tipica casa ligure, la proprietà si distingue per un’ampia cantina al piano terra e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in ottime condizioni manutentive. <br>La casa si apre su una spaziosa corte accessibile dalla zona giorno, offrendo un ambiente luminoso, soleggiato e molto vivibile in un contesto tranquillo e piacevole.<br>All’interno, troviamo al piano terra una lavanderia e un ripostiglio, mentre al primo piano si sviluppano il soggiorno, la cucina, una camera, una cameretta e un bagno. <br>Nessuna spesa di condominio ed è disponibile da subito, rappresenta un’ottima opportunità sia come casa per le vacanze, grazie alle sue dimensioni e al fascino storico, sia come residenza principale per un piccolo nucleo familiare.<br>I servizi di prima necessità sono raggiungibili in circa 600 metri, mentre le spiagge e la nuova pista ciclabile si trovano a circa 10 minuti di auto. <br>I parcheggi pubblici del paese sono a circa 300 metri dall’abitazione.

Costarainera

Nel primo entroterra di San Lorenzo al Mare, proponiamo villa indipendente con piscina con splendida vista panoramica e mare.<br>La casa è disposta su due livelli e dispone di ambienti luminosi e ampi spazi esterni.<br>Al piano terra sono presenti un ampio disimpegno, quattro camere da letto, due bagni e un grande terrazzo da cui si ha vista aperta sul mare.<br>Al piano primo, un ampio soggiorno con soffitto sul quale troviamo travi a vista e da cui si può ammirare un panorama dominante su tutta la vallata di San Lorenzo e fino al mare; nello stesso ambiente sono altresì presenti, dettagli in pietra a vista e un camino a legna; completano il piano la cucina abitabile, un tinello e un bagno.<br>Peculiarità di questa casa è la piscina, oltre al giardino completamente rivestito in pietra di luserna e piccolo terreno di proprietà circostante.<br>La posizione unica e panoramica, con esposizione a sud permette di godere dall'interno e dall'esterno della casa, di una vista aperta sul mare, su tutto l'abitato di Costarainera, fino alle colline circostanti Imperia.<br>Area di posteggio nelle adiacenze della casa.<br>Ottima opportunità per chi desidera acquistare una prima casa dove vivere tutto l'anno, o una soluzione indipendente in zona tranquilla per trascorrere le vacanze immersi in un contesto verdeggiante, riservato, ma in posizione non isolato.

Torretta

<strong>Affascinante Casa del '600 nel Borgo Storico di Torretta – Vasia (IM)</strong><br>Nel cuore dell’entroterra ligure, a soli 20 minuti di auto dal mare, proponiamo un’affascinante abitazione del Seicento situata nella suggestiva frazione di <strong>Torretta</strong>, nel comune di <strong>Vasia</strong>, in provincia di Imperia. Questa dimora storica, di circa <strong>110 mq</strong>, è stata <strong>ristrutturata con cura</strong> mantenendo il fascino e le caratteristiche originali dell’epoca, ma offrendo al contempo tutti i comfort moderni.<br>L’ingresso, ampio e scenografico, accoglie con una <strong>fonte battesimale in pietra</strong>, un dettaglio raro e di grande valore storico. Da qui si diramano gli ambienti principali della casa: <strong>due camere da letto</strong>, una <strong>cucina abitabile</strong>,un grande bagno principale ed uno di servizio,spazi ben distribuiti che conservano la tradizione architettonica locale.<br>La casa è <strong>subito abitabile</strong>: dotata di <strong>infissi con doppi vetri</strong> e <strong>riscaldamento autonomo</strong>, garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il borgo in cui si trova è silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e una vita a contatto con il territorio ligure più genuino.<br>Completano la proprietà un <strong>posto auto</strong> e un <strong>giardino privato</strong> in corpo staccato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per coltivare un piccolo orto.<br>Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una casa ricca di storia, in un contesto pittoresco, a breve distanza dal mare e dai principali servizi della Riviera di Ponente.<br><br>Le immagini “RENDER” elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale hanno finalità puramente illustrative e rappresentative. Arredi, finiture e soluzioni mostrate potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell’immobile.

Sanremo

L'Agenzia Immobiliare Caricasa propone in vendita NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa a pochi minuti di macchina dal fantastico centro di Sanremo.<br>L'appartamento lo troviamo al primo piano di una villa bifamiliare circondata da un bellissimo giardino adornato con una elegante fontana la quale regala momenti di relax e tranquillità a contatto con la natura. <br>Il pentalocale con tripla esposizione permette all'alloggio di prendere luce per tutta la giornata, ed è così composto; ingresso su un disimpegno, salone doppio , cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni.<br>Dal soggiorno e dalla camera da letto padronale si può accedere direttamente a due spaziose terrazze che regalano una magnifica vista sul mare circondata dal paesaggio verde. <br>Le condizioni sono ottime all'interno, ma la sua peculiarità è l'esterno della villa che è arricchita da questo parco con spazi pianeggianti , alberi da frutto e zone dove poter coltivare o ricavare un eventuale piscina.<br>Inclusa nella soluzione troviamo una cantina, terreni circostanti di proprietà, vari spazi per parcheggiare l'auto e dehor attrezzati per godersi l'indipendenza.<br>Possibilità di acquistare BOX AUTO ad €37.500,00 sito al piano terra dell'immobile. <br>Questa unica proprietà si trova a 10 minuti dalle spiagge e dal centro completo di tutti i servizi, soluzione ideale per chi ama la pace senza però rinunciare alla comodità dei servizi.

Ospedaletti

OSPEDALETTI – VILLA OSTER – ESCLUSIVO TRILOCALE DI DESIGN CON BALCONE VISTA MARE<br>Nella splendida cornice di Villa Oster, elegante complesso residenziale di Ospedaletti immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 73 mq, situato al quarto e ultimo piano, caratterizzato da ambienti estremamente curati, splendida esposizione e una piacevole vista mare.<br>La proprietà è stata completamente rinnovata, con impianti nuovi e certificati, e si distingue soprattutto per la straordinaria attenzione dedicata al progetto degli interni. Ogni ambiente è stato studiato nei minimi dettagli, con arredi di design, mobili firmati e numerosi elementi realizzati su misura, creando una casa elegante, contemporanea e assolutamente fuori dall'ordinario.<br>L'immobile viene venduto arredato come da fotografie, offrendo quindi la possibilità di acquistare una soluzione realmente pronta per essere abitata, nella quale finiture, arredi e complementi dialogano tra loro creando un insieme estremamente ricercato.<br>L'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno, cuore della casa, composta da soggiorno e moderna cucina a vista. Dal soggiorno si accede al balcone con vista mare, uno spazio esterno piacevole e riservato che, grazie alla favorevole esposizione dell'appartamento, gode di un'ottima luminosità.<br>La zona notte ospita una camera matrimoniale e un elegante bagno.<br>Una scala interna conduce inoltre al livello superiore, attualmente organizzato come zona studio, uno spazio aggiuntivo particolarmente suggestivo e versatile, ideale per lavorare da casa, leggere o creare un ambiente più intimo e riservato.<br>A completare la proprietà è presente una cantina.<br>Particolarmente prestigioso anche il contesto: Villa Oster è un elegante complesso storico dotato di parco condominiale e servizio di portineria. La proprietà gode inoltre della grande comodità del doppio accesso: quello da Via Cavalieri di Rodi e un secondo accesso pedonale direttamente dalla Via Aurelia, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Ospedaletti e il mare.<br>La zona offre inoltre facilità di parcheggio. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento, oltre alla gestione e ai servizi delle parti comuni.<br>Una soluzione difficile da trovare sul mercato, pensata per chi non cerca semplicemente una casa al mare, ma un'abitazione con personalità, design e carattere, completamente rinnovata, arredata e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Moltedo

In vendita a <strong>Imperia, nella suggestiva e caratteristica zona di Moltedo</strong>, proponiamo un’abitazione tipica storica di circa <strong>94 mq commerciali</strong>, disposta su due livelli e caratterizzata da interessanti elementi architettonici originali.<br>L’immobile, <strong>libero al rogito</strong>, si presenta <strong>da ristrutturare e ultimare</strong>, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.<br>La proprietà si sviluppa su <strong>due livelli</strong>. Al piano terra troviamo l’ingresso direttamente sul <strong>soggiorno, </strong>un<strong> ripostiglio </strong>e un <strong>bagno finestrato</strong>; salendo al primo piano si accede alla <strong>camera da letto </strong>e alla<strong> cucina</strong>, quest’ultima dotata di un piacevole <strong>balcone</strong>, ideale per concedersi piccoli momenti all’aperto e godere dell’atmosfera del borgo.<br>L’<strong>esposizione sud-est</strong> favorisce un’ottima luminosità naturale e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente piacevoli durante buona parte della giornata.<br>A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una <strong>cantina/magazzino caratterizzata da suggestive volte con mattoni a vista</strong>. Elementi in laterizio sono presenti anche nel soffitto del primo piano e rappresentano un dettaglio autentico che, opportunamente recuperato durante la ristrutturazione, può conferire grande carattere all’abitazione.<br>Attualmente l’immobile è <strong>privo di infissi e necessita del completamento dei lavori</strong>, ma è già prevista la <strong>predisposizione per un impianto di riscaldamento autonomo a metano.</strong><br>Proprio per questo rappresenta una soluzione interessante per chi desidera creare una casa su misura, conservando il fascino e l’identità di un’abitazione storica.<br>Un ulteriore vantaggio è dato dalla <strong>possibilità di scegliere la modalità di acquisto</strong>: l’immobile può infatti essere acquistato <strong>nello stato attuale, da ultimare</strong>, lasciando all’acquirente piena libertà nella realizzazione dei lavori, oppure <strong>completamente ristrutturato e pronto per essere abitato</strong>. In quest’ultimo caso, il prezzo verrà definito in funzione del progetto, delle finiture e dei materiali scelti dall’acquirente.<br>Una proposta dal <strong>grande potenziale</strong>, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, per chi cerca un immobile da personalizzare in un contesto caratteristico dell’entroterra di Imperia, ricco di fascino e autenticità.<br><br>Le immagini “RENDER” elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale hanno finalità puramente illustrative e rappresentative. Arredi, finiture e soluzioni mostrate potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell’immobile.

San Lorenzo Al Mare

Appartamento in caratteristico borgo in pietra, a pochi passi dal centro di San Lorenzo, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, sala, corridoio, bagno, balcone, ripostiglio. Riscaldametno autonomo a gas metano. Ultimo piano, libero da tre lati. Il centro del paese ed il mare, così come la pista ciclabile, sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Ideale come prima casa o seconda casa di ampie dimensioni.

Castellaro

Vicino al centro del paese, nel primo entroterra di Riva Ligure, proponiamo appartamento con terrazzo vivibile con vista aperta.<br>L'appartamento è posto al primo piano di un piccolo condominio ed è composto da un disimpegno di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.<br>Dalla zona giorno si accede al terrazzo, spazioso e vivibile, da cui si ha vista panoramica sulla vallata e sul mare.<br>Sottostante al condominio è presente un posto auto di proprietà e a pochi passi dall'appartamento è presente la fermata del bus.<br>Il riscaldamento è autonomo a gpl, gli infissi sono in doppio vetro e sono presenti le zanzariere in tutte le stanze.<br>Le spese condominiali sono contenute.

Castellaro

In prossimità del centro del paese, nel primo entroterra di Riva Ligure, proponiamo appartamento con terrazzo.<br>L'appartamento, posto in primo piano, è composto da un disimpegno di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.<br>Dalla zona giorno si accede al terrazzo, ampio e vivibile, da cui si ha vista panoramica sulla vallata e fino al mare.<br>Accanto al condominio è presenta un'area dove è possibile posteggiare la macchina.<br>A pochi passi dall'appartamento è presente la fermata del bus.<br>Il riscaldamento è autonomo elettrico, gli infissi sono in doppio vetro e sono presenti le zanzariere in tutte le stanze.<br>Le spese condominiali sono contenute.

Pompeiana

Nel caratteristico borgo ligure del Comune di Pompeiana, a 4km dal mare di Riva Ligure, l'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita nel centro storico questa esclusiva porzione superiore di casa rustica in pietra, articolata su livelli sfalsati che si estende sino al tetto, con terrazza vista mare.<br><br>La proprietà è accessibile dalla strada principale (parcheggio auto) attraversando un comodo carruggio ben curato e senza gradini, circa 60 metri. Dal portone l'accesso avviene da scala comune con altra proprietà immobiliare sino al piano ammezzato, tra i livelli primo e secondo. GUARDA IL VIRTUAL TOUR... ENTRA IN CASA A VEDERE !!<br><br>L'appartamento è disposto su due livelli (piani secondo e terzo) collegati tra loro da scala interna ed occupa una superficie di circa 136mq catastali comprensivi del terrazzo. <br>Dal soggiorno con zona pranzo si ha accesso diretto alla terrazza vivibile con vista mare, esposta a sud-ovest, soleggiata tutto il giorno sino al tramonto; la cucina ha due finestre, di cui una vetrata fissa "a quadro" da cui si vede il mare; il bagno è comodo e spazioso; ci sono due camere di cui una di passaggio con soppalco ed una matrimoniale collegata anch'essa ad altra stanza attualmente utilizzata come ripostiglio con doppio accesso, sia dall'interno che dal vano scala: questa completa il piano secondo; nel piano ammezzato, tra il secondo e terzo ci sono un secondo bagno ed un'altra camera matrimoniale; al terzo piano, infine ripostiglio posto all'interpiano tra primo e secondo.<br><br>Lo stabile è stato recentemente oggetto di una importante riqualificazione per quanto riguarda la facciata esterna, imbiancata lasciando a vista i particolari in pietra, tutte le finestre hanno le persiane verdi in alluminio; in alto spicca il terrazzo che domina il paese da cui si ha una vista che si estende dalle colline sino al mare.<br><br>A Pompeiana sono presenti diverse attività che offrono servizi di ristorazione e vendita di generi alimentari:<br>Bar Osteria della Piazza: Situata nella piazza storica (Piazza Santa Maria), offre cucina ligure rivisitata (celebre il coniglio alla ligure) e aperitivi con vista mare.<br>Bona a Vui - Trattoria di tradizione: Propone piatti tipici della tradizione ligure di ponente, come il brandacujun e i tajarin al ragù di coniglio.<br>MAIBEN! Ristorante: Un piccolo locale con circa 10 posti che utilizza prodotti bio a km zero.<br>Bar Osteria della Piazza: Oltre alla ristorazione, funge da bar centrale per colazioni e soste veloci.<br>Dau Vescu Bar Trattoria: Un'altra opzione locale per servizi di bar e ristorazione semplice. <br>A Bitega - Ginatta: Un piccolo negozio di alimentari ben assortito in Via Giuseppe Mazzini, dotato di macelleria e banchi per prodotti freschi (frutta, verdura, salumi e formaggi).<br>Euro Market S.A.S.: Situato in Piazza G. Verdi, offre pane fresco, prodotti locali, surgelati e servizi aggiuntivi come ricariche telefoniche ecc.<br><br>Richiedi una visita e goditi il tuo piccolo angolo di Liguria a Pompeiana, piccolo Borgo tra mare ed ulivi.<br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.

Lucinasco, Imperia

Nell'entroterra di Imperia a Lucinasco di fronte alla frazione di San Lazzaro Reale (Borgomaro) disponiamo di cemento armato con progetto approvato per casa indipendente di cui 50 mq di abitativo composto da terrazzo in ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio e bagno con finestra, a lato magazzino di 30 mq con bagno e ripostiglio. Lotto di terreno di 1739 mq con 35 piante di ulivo Attacchi acqua, luce e fossa biologia presenti. Permesso di costruire del 2019, inizio lavori di agosto 2019 con prima scadenza 28/08/2022 già prorogato ad agosto 2025 APE esente

Ville San Pietro

L'agenzia immobiliare Caricasa propone in vendita, nel caratteristico borgo di Ville San Pietro nel comune di Borgomaro, una tipica casa ligure completamente da ristrutturare, situata a circa 20 km da Imperia.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 68 mq, oltre al caratteristico loggiato, offre la possibilità di realizzare una zona giorno con soggiorno e cucina, una camera da letto, oltre a due locali cantina al piano seminterrato.<br>Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere la tranquillità dell'entroterra ligure senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in circa 30 minuti.<br>I tre motivi per scegliere questo immobile:<br><ul><li>Tipica casa ligure dal fascino autentico.</li><li>Giardino privato di circa 100 mq.</li><li>Da personalizzare secondo le proprie esigenze.</li></ul>Con un investimento di soli <strong>€28.000</strong>, questa proprietà offre l'opportunità di dare nuova vita a una tipica casa ligure e creare un luogo unico dove trascorrere il tempo libero o vivere lontano dal caos della città.<br><br>Disponiamo inoltre di professionisti di zona per preventivi di ristrutturazione e arredamento.

Artallo

TRILOCALE VISTA MARE CON DUE POSTI AUTO E CANTINA<br><br>Si propone in vendita caratteristica casa ligure di 48mq commerciali con vista mare e due posti auto di proprietà e cantina nel suggestivo <strong>borgo storico di Artallo, a pochi minuti dal centro di Imperia</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel fascino autentico dei borghi dell'entroterra, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.<br>L'immobile, sito al <strong>3 piano senza ascensore</strong>, in buono stato di conservazione e diviso in <strong>3,5 locali: </strong>offre ambienti accoglienti e funzionali, composti da ingresso <strong>sul soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, un bagno </strong>e tramite una scala interna si accede al 4 piano dove si trova un ripostiglio e l'accesso ad <strong>un terrazzo a vasca.</strong> <br>Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la <strong>piacevole vista panoramica sul mare e sul caratteristico promontorio del Parasio dalle camere e dal terrazzo</strong>, che regala scorci suggestivi sui tetti del borgo, sulle colline circostanti e sulla costa ligure.<br>Grazie all'<strong>esposizione sud-ovest</strong>, l'abitazione beneficia di una buona luminosità naturale. Gli infissi in legno con vetro singolo e i dettagli tipici dell'architettura locale contribuiscono a conservare il carattere autentico della casa.<br>Il riscaldamento è autonomo, mediante <strong>stufa a pellet</strong>.<br>A completare la proprietà troviamo una <strong>cantina di 20 mq</strong>, al piano terra con comodo accesso utile come spazio di deposito, e due <strong>posti auto scoperti in corpo separato a circa 80m dall'abitazione</strong>, una comodità particolarmente apprezzabile in un contesto di borgo storico.<br><strong>Una soluzione interessante come prima casa, casa vacanze o investimento</strong>, perfetta per chi cerca un piccolo rifugio dal sapore ligure, con vista mare, tranquillità e la comodità di raggiungere Imperia in pochi minuti.<br><br>Le immagini “RENDER” elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale hanno finalità puramente illustrative e rappresentative. Arredi, finiture e soluzioni mostrate potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell’immobile.