VALLECROSIA ALTA - TERRENO con PROGETTO AUTORIZZATO - Vuoi costruire senza pensieri? progetto già approvato e pagato. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo terreno di circa 400 mq. con autorizzazione già ottenuta per realizzare un magazzino di circa 30 m². Costi burocratici e tecnici sono già stati sostenuti (progetti, urbanizzazione, direzione lavori, collaudi, geologia, accatastamento): un vantaggio concreto in termini di tempo e denaro. Accesso esclusivo tramite scala e cancello, area già dotata di alberi da frutto. Presenti in loco acqua condominiale ed energia elettrica - spese comuni molto contenute. Richiesta € 98.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per visionare la documentazione. Rif. 5073

Lecchiore

Questa affascinante casa semindipendente sorge nella quiete autentica della Frazione di Lecchiore, nel comune di Dolcedo, immersa in un paesaggio che invita alla lentezza e al respiro.<br><br><strong>Spazi esterni vivibili e ben organizzati</strong><br> Doppio terrazzo e giardino privato piastrellato offrono continuità tra interno ed esterno, perfetti per vivere la casa tutto l’anno con praticità e comfort.<br><strong>Pronta da abitare, senza attese</strong><br> Libera subito e in ottimo stato, consente un acquisto immediato senza lavori urgenti né tempistiche incerte.<br><strong>Contesto tranquillo ma autentico</strong><br> La posizione a Lecchiore regala silenzio, natura e qualità della vita, mantenendo il fascino tipico dell’entroterra ligure.<br><br><br>Libera e pronta per essere abitata, accoglie sin da subito chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza attese. Si sviluppa su due livelli per una superficie catastale di 152 mq, offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti.<br>Gli interni, curati e in ottimo stato, sono valorizzati da infissi in doppio vetro e PVC, che garantiscono comfort e silenzio. Il riscaldamento autonomo assicura indipendenza.<br>Il cuore della casa è l’ampia cucina abitabile, uno spazio conviviale che si apre su un primo terrazzo antistante: da qui si accede al giardino privato, in gran parte piastrellato, perfetto per vivere l’esterno con praticità, tra pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il soggiorno, impreziosito da grandi vetrate, incornicia il verde circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.<br>Al piano principale si trovano anche un bagno e una prima camera matrimoniale. <br>Al livello superiore, la master bedroom regala intimità e carattere, arricchita da un secondo terrazzo privato e da un elegante spazio adibito a salottino.<br>Il piano seminterrato completa la proprietà con una cantina trasformata in accogliente taverna, dotata di bagno, affiancata da un ulteriore locale ideale come deposito o cantina vini.<br><br>Una dimora che unisce comfort e atmosfera, dove gli spazi esterni — tra terrazzi e giardino — diventano veri protagonisti, perfetta per chi cerca tranquillità, funzionalità e il piacere di vivere immerso nella bellezza.

Porto Maurizio

Borgo Marina - L' Agenzia Immobiliare Ametis propone in esclusiva questo affascinante appartamento molto luminoso, con terrazzo e posto auto di proprietà in posizione privilegiata nel cuore del caratteristico Borgo della Marina di Imperia; zona di grande pregio turistico vicino alle spiagge di sabbia, ristoranti e locali che animano il borgo.<br>Questa proprietà è posta al terzo ed ultimo piano "mansardato" in un piccolo edificio di soli tre piani; all'ingresso una scala interna porta all'accogliente open-space, con cucina a vista e dispensa; il soggiorno gode di un bel terrazzo, attrezzabile con tavolino e sdraio per godersi belle serate sui tetti in un'oasi di pace e tranquillità; la zona notte, separata da disimpegno, ha due camere ed un bagno. Tutto l'immobile è stato ristrutturato e curato in ogni dettaglio; è stato posato sul pavimento in cotto esistente un pregiato legno teak birmano dei primi del '900. Il riscaldamento è autonomo a gas con gestione accensione e regolazione della temperatura anche da remoto ed è stata anche installata una pompa di calore Daikin nella zona giorno anche se, in effetti non necessaria in quanto la casa risulta molto ventilata naturalmente grazie alla possibilità di modulare le finestre a tetto, con doppi vetri (e tende oscuranti), che sono state sostituite recentemente che inondano l'alloggio di luce naturale.<br>L'immobile viene venduto arredato, compresa la nuova cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, comprese lavastoviglie e lavatrice ad incasso.<br>Completa la proprietà un posto auto nel cortile retrostante il fabbricato, con accesso riservato e protetto da cancello; tutta la palazzina è stata ristrutturata nei primi anni '90. <br><br>Questo affascinante appartamento, pronto da abitare subito, si trova proprio a due passi dalla nuova pista ciclabile che offre una vista panoramica spettacolare sul porto turistico, sulle spiagge e sul promontorio del Parasio; le spiagge di sabbia dorata sono proprio sotto casa e, al calar della sera, la vicina "passeggiata degli innamorati" offre romantici e suggestivi scorci marini fino a Borgo Foce e Borgo Prino: tutti gli incantevoli borghi marinari, con ristorantini tipici ed accoglienti spiagge, sono raggiungibili con una piacevole camminata sul mare.<br><br>All'interno dell'annuncio troverai il video integrale con drone: prova una prospettiva immersiva per vivere in anteprima la tua nuova casa.<br><br>Location, posto auto, riscaldamento autonomo, terrazzo sopra i tetti: tutto quello che desideri per la tua vacanza in totale relax, in posizione tranquilla e pronta da vivere subito. Chiamaci!<br><br>Agenzia Ametis dal 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. e WhatsApp +39 370 3506681.<br>Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PREZZO RIBASSATO! Soldano, sulla cintura esterna del centro storico in casa tipicamente ligure si propone in vendita appartamento di comoda metratura, distribuito su più livelli, soleggiato luminoso e con vista piacevole, si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura, scala interna di collegamento al piano superiore, bagno finestrato, studio, camera matrimoniale e comodo balcone. Posizione comoda ai servizi a soli 10 minuti di auto dal mare. Completamente Ristrutturato e arredato. Completano la proprietà una Terrazza Panoramica e cantina di proprietà. R.4472

Porto Maurizio

<strong>Imperia – Via Felice Cascione</strong><br><strong>Appartamento a 150 metri dal mare, in pieno centro. Ottima occasione a reddito.</strong><br>Nella parte finale di <strong>Via Felice Cascione</strong>, nel cuore di <strong>Porto Maurizio</strong>, proponiamo un appartamento di circa 75 mq situato in una delle zone più comode e servite della città. La posizione è particolarmente favorevole: <strong>a soli 150 metri dalle spiagge</strong>, a pochi passi dalla <strong>pista ciclabile</strong> e con tutti i principali servizi sotto casa – supermercati, negozi, bar, scuole, fermate dell'autobus e stazione ferroviaria facilmente raggiungibile.<br>L’appartamento si trova al piano alto di un palazzo ordinato e si apre su spazi ben distribuiti: un <strong>soggiorno con angolo cottura</strong>, <strong>due camere da letto</strong>, <strong>un bagno</strong> e un <strong>balcone</strong>, ideale per godersi momenti all’aperto in un contesto urbano vivace ma pratico.<br>Attualmente <strong>locato con contratto in corso</strong>, rappresenta una <strong>soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato</strong>. La richiesta di affitti nella zona è costante, sia per uso residenziale che turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla rete di servizi.

Riva Ligure

In prossimità del mare e del centro di Riva Ligure, proponiamo appartamento ideale come punto di appoggio per le vacanze.<br>L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore ed è mansardato.<br>Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura da cui si accede al terrazzo, camera da letto e bagno finestrato.<br>Dal terrazzo si può godere di una splendida vista sul mare, peculiarità di questa soluzione.<br>Ideale come punto di appoggio per trascorrere le vacanze in prossimità del centro e delle spiagge, che distano pochi passi a piedi.<br>Riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute.<br>La proprietà è completata da un box auto.

Imperia

Caricasa Porto Maurizio propone in vendita locale commerciale a Imperia, situato nella zona di Parasio, si presenta come una grande opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.<br>Attualmente lo stato dell'attività è dato in locazione, il che garantisce un flusso di reddito costante e stabile.<br>La sua posizione strategica, in una zona molto frequentata e di forte passaggio, è uno dei suoi principali punti di forza.<br>L'attività vanta infatti la presenza di 1 vetrina di ingresso che favorisce la visibilità e l'attrattiva per i potenziali clienti.<br>Con una superficie totale di 174 metri quadrati commerciali, l'attività si sviluppa su due livelli, facilitando così la gestione e permettendo di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.<br>Al piano seminterrato, vi sono 3 bagni, perfetti per garantire una comoda e adeguata esperienza di shopping ai clienti. L'attività è in grado di offrire molteplici possibilità di sviluppo e diversificazione del business, grazie anche alla sua ampia metratura e alla sua posizione.<br>Potrebbe essere adatta ad ospitare diversi tipi di attività commerciale, come ad esempio un negozio di abbigliamento o di articoli per la casa, un ristorante o un'attività di servizi. Inoltre, la zona del Parasio è famosa per la sua bellezza e il suo fascino, richiamando ogni anno numerosi turisti e visitatori.<br>Questo rende l'attività ancora più interessante e promettente, soprattutto per chi vuole investire nel settore turistico. <br><br>In sintesi, l'attività commerciale in vendita a Imperia, in zona Parasio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle zone più prestigiose e dinamiche della città o, più semplicemente, investire in una locazione.<br>Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, garantisce un alto potenziale di crescita e successo.

Sanremo

In una delle zone più apprezzate di Sanremo, in Strada Solaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come prima casa che come investimento.<br>L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.<br>Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 60 mq, esposto a sud e quindi particolarmente luminoso, suddiviso tra una zona piastrellata perfetta per pranzi all’aperto e un grazioso giardino.<br>L’appartamento è dotato di:<br><ul><li>tapparelle elettriche</li><li>infissi con doppi vetri a taglio termico</li><li>pareti coibentate in tutta la casa</li><li>impianto di aria condizionata caldo/freddo</li><li>riscaldamento autonomo con caldaia nuova</li></ul>Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina.<br>Importante valore aggiunto: a breve verrà rifatta la facciata del palazzo, con spese già interamente sostenute dall’attuale proprietario.<br>La cucina è inclusa nel prezzo.<br>Una soluzione pronta da vivere, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Oneglia

Attico Oneglia - Pieno centro città - Attico di 120mq dal quale si gode una vista aperta sia verso il mare sia verso i monti. L'immobile accoglie l'ospite con un bell'ingresso di rappresentanza che si apre in un salone doppio; la cucina è a vista con isola, ci sono due camere da letto e due bagni; possibilità di ottenere la terza camera dal salone. Al terrazzo vivibile di 40mq si accede sia dal salone che da una camera. Posti auto condominiali non assegnati sotto casa. Possibilità di acquisto garage nelle vicinanze. Comodo, luminoso, spazioso, rifinito ottimamente: sono solo alcune caratteristiche di questo attico che merita di essere visionato per valutarne l'acquisto.

Oneglia

<strong>Attico di Lusso con Terrazza Panoramica e Jacuzzi – Un Rifugio Esclusivo nel Cuore della Città</strong><br><br>Nel cuore pulsante della città, questo attico di lusso ridefinisce il concetto di abitare con stile ed eleganza. Un’oasi privata sospesa sopra i tetti, dove design moderno e comfort esclusivo si incontrano in un equilibrio perfetto.<br><br><strong>Spazi e Comfort senza Compromessi</strong>L’ampia zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, è un capolavoro di luce e trasparenza grazie alle grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla città. Un ambiente raffinato, perfetto per momenti di convivialità e relax.<br>Le due camere da letto, spaziose e curate nei minimi dettagli, garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre i due bagni, impreziositi da materiali di pregio, aggiungono un tocco di esclusività.<br><br><strong>Terrazza Privata: Un’Esperienza Unica</strong>Fiore all’occhiello della proprietà è la spettacolare terrazza, un vero e proprio salotto a cielo aperto. Qui, una jacuzzi invita al relax più assoluto, mentre la zona pranzo e l’area lounge sono perfette per cene sotto le stelle o momenti di puro benessere.<br><br><strong>Sostenibilità e Innovazione</strong>Costruito di recente e certificato in <strong>classe energetica A</strong>, questo attico offre il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. L’isolamento di ultima generazione, l’impianto di climatizzazione intelligente e i serramenti ad alta prestazione garantiscono un comfort abitativo senza sprechi energetici.<br><br><strong>Dotazioni Esclusive</strong><br><ul><li><strong>Garage triplo</strong> con due <strong>wallbox</strong> per la ricarica di auto elettriche</li><li><strong>Cantina privata</strong>, ideale per deposito di oggetti e attrezzature</li><li><strong>Domotica avanzata</strong> per la gestione di luci, temperatura e sicurezza</li></ul><br><strong>Posizione Strategica</strong>Situato in una delle zone più ambite della città, l’attico gode di una posizione privilegiata:<br>'œ” <strong>A pochi passi da negozi esclusivi, ristoranti e caffè di tendenza</strong><br>'œ” <strong>Vicino ai principali mezzi di trasporto</strong>, per spostarsi con facilità<br>'œ” <strong>Prossimità a parchi e aree verdi</strong>, per un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura<br><br>Un luogo in cui lusso, innovazione e comfort si fondono per offrire un’esperienza abitativa senza paragoni. Per chi cerca il meglio, senza compromessi.

Riva Ligure

In posizione centrale, a pochi passi dalle spiagge, dai servizi e da percorso ciclabile e pedonale, proponiamo appartamento di recente costruzione.<br>L'immobile, ideale come punto di appoggio per trascorrere le vacanze al mare, o per chi desidera effettuare un piccolo investimento, è un bilocale.<br>Internamente è composto da un corridoio di ingresso, un grazioso soggiorno con angolo cottura dotato di terrazzo, da cui si ha vista mare, una camera da letto matrimoniale e un bagno.<br>A pochi passi dal condominio è possibile trovare posteggi liberi e tutti i servizi di prima necessità.<br>Le spiagge e il centro sono raggiungibili con pochi passi a piedi.<br>Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.

81517

Nel centro di Oneglia, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita ufficio di circa 61 mq situato al primo piano con ascensore, allinterno di un elegante edificio direzionale privo di barriere architettoniche. Limmobile è composto da due locali ben distribuiti, bagno e ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno prezioso che dona luminosità agli ambienti e può essere utilizzato come area relax o rappresentanza. A rendere la soluzione ancora più pratica troviamo un posto auto di proprietà proprio davanti al portone di ingresso e una piccola cantina al piano interrato, ideale come archivio o deposito. Attualmente lufficio è locato con buona rendita, rappresentando quindi uninteressante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Al termine della locazione sarà possibile effettuare il cambio destinazione duso in abitazione. Una proposta ideale per professionisti o investitori che cercano visibilità, comodità e redditività nel cuore di Oneglia. Chiama ora per scoprire come partecipare alle visite: 0183 764049 amoliguria@gmail.com Non è limmobile giusto per te? Inviaci la tua richiesta personalizzata: http://bit.ly/schedarichiesta

Sanremo

<strong>Bilocale soppalcato nel cuore del centro storico di Sanremo</strong><br>Nel suggestivo centro storico di Sanremo, a soli 4 minuti a piedi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico bilocale soppalcato, ideale come punto d’appoggio al mare o investimento.<br>L’appartamento si inserisce in una tipica palazzina ligure e offre ambienti ben distribuiti e funzionali:<br><ul><li>ingresso su accogliente soggiorno con divano letto</li><li>cucina semi abitabile</li><li>bagno con ventilazione forzata</li><li>ampio ripostiglio</li><li>soppalco con letto matrimoniale, raggiungibile tramite scala</li></ul>L’immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito.<br>Accesso tramite breve rampa di scale interna (22 gradini), elemento tipico delle abitazioni del centro storico che garantisce tranquillità e riservatezza.<br><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li>posizione centrale e comoda a tutti i servizi</li><li>bassissime spese condominiali</li><li>ideale come casa vacanze o seconda casa</li><li>documentazione in regola (RRE e APE disponibili)</li></ul>Ottima opportunità in uno dei contesti più caratteristici di Sanremo.

*** TRATTATIVA IN CORSO *** VALLECROSIA Proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto da abitare. Situato al secondo piano con ascensore, limmobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e un grande balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Lappartamento è termoautonomo, climatizzato. Rappresenta una soluzione chiavi in mano ideale sia come prima casa che come investimento. RICHIESTA 240.000 RIF. C2-12

Diano Marina

A pochi passi dalla nuova pista ciclabile che collega Diano Marina a Sanremo, proponiamo questo accogliente monolocale MANSARDATO al terzo piano di un bel condominio con posteggi liberi. Un piccolo rifugio perfetto per le vacanze estive o come investimento da mettere subito a reddito.<br>Tre motivi per sceglierlo:<br><ul><li>Luminoso grazie ai Velux, con scorcio di vista mare</li><li>Cucina separata che rende più vivibile il locale unico</li><li>Posizione strategica vicino al mare e alla pista ciclabile</li></ul>Il tetto raggiunge un’altezza massima di 2,60 m e una minima di 1,40 m. Ideale per un uso stagionale, turistico e investimento.<br>Per informazioni o per fissare una visita: 0183 275677