A Brugnato a 70 metri dal centro storico, zona molto soleggiata e davvero interessante. Vendiamo un terreno pianeggiante, servito dalla strada e dai servizi. Il terreno esprime un indice di costruzione che permette di edificare 146 mq. di Superficie Agibile + 30 per cento di pertinenze (cantine, loggiati ecc.) e 40 per cento di Garage. In sostanza possono costruirsi una grande villa monofamiliare, unica su uno o due piani, oppure si possono edificare due fabbricati separati o un fabbricato bifamiliare, non necessariamente di uguale superficie. L'indice è in esaurimento quindi rappresenta una opportunità non ripetibile per chi volesse costruirsi una bella casa, nuova, in una zona in forte espansione, servitissima. Casello autostradale, Levanto e Cinque Terre a 20 km, La Spezia a 20 km. Tutti i negozi di prima necessità e non solo, Shoppin Cinque Terre. Opportunità, investimento sicuro. Possiamo seguire e consigliare l'acquirente nelle fasi successive (progettazione, realizzazione) con nostri tecnici e imprese in caso di necessità.

Sarzanello

A SARZANA, A CIRCA 3 KM DAL CENTRO CITTÀ IN POSIZIONE APERTA E SOLEGGIATA, IN PICCOLO COMPLESSO TRIFAMILIARE IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, VILLETTA TIPOLOGIA "B" LIBERA SU TRE LATI DISPOSTA SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, CORTE DI 50 MQ. AL PIANO PRIMO CAMERETTA CON BALCONE E BAGNO. DOPPIO POSTO AUTO. IL FABBRICATO SARÀ DOTATO DI TUTTI GLI ULTIMISSIMI ACCORGIMENTI IN TERMINI DI RISPARMIO ENERGETICO: INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO INTEGRATO CON POMPE DI CALORE PER ACQUA CALDA SANITARIA E SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO A SPLIT LOCALIZZATI, CON FUNZIONALITÀ DIFFERENZIATA, CHE GARANTISCE L’EFFICIENZA ENERGETICA, IL RISPARMIO ECONOMICO, LA GESTIONE FLESSIBILE DELLE STAGIONALITÀ, E L’ADERENZA ALLE NORMATIVE FUTURE SULL'EDILIZIA ABITATIVA. QUESTO SISTEMA COMBINATO MIGLIORA L'AMBIENTE RIDUCENDO GLI SPRECHI ENERGETICI E ASSICURA IL MASSIMO COMFORT DEGLI SPAZI ABITATIVI, CREANDO UN AMBIENTE ACCOGLIENTE E SALUBRE PER TUTTA LA FAMIGLIA. • INSTALLAZIONE A TETTO DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PER 3,5 KW PER ABITAZIONE. . ISTALLAZIONE DI CAPPOTTO TERMICO. . TETTO LEGNO A VISTA COIBENTATO MEDIANTE STIRODACT. . INFISSI PVC TAGLIO TERMICO. VASTA SCELTA DI CAPITOLATO NEI PAVIMENTI, E RIVESTIMENTI. COMPLESSO IN CONSEGNA PER GIUGNO 2025. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Fiumaretta

Fiumaretta, località balneare “a misura di famiglie” per fare vacanze all’insegna della tranquillità di una villeggiatura per la famiglia in senso lato, semi indipendente di nuova ristrutturazione con giardino a soli 800 metri dalle spiagge racchiude tutto ciò che si cerca in una soluzione per le proprie vacanze: posizione, funzionalità, comodità e naturalmente interni belli e moderni! Porzione di casa con ingresso indipendente di 102 mq al piano terra da giardino privato completamente recintata dove vivere serate rilassante insieme ad amici e famiglia. . Ingresso su zona giorno open space con angolo cottura a vista. Il disimpegno molto ben sfruttato,servizio con vasca e finestra,camera matrimoniale,cameretta/studio secondo bagno. Posto auto interno.Giardino privato di circa 161 mq. Una soluzione come punto di appoggio per il mare o da mettere a reddito durante la stagione! Da visitare! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Corniglia

IL MULINO DI CORNIGLIA - SOPRA LA STAZIONE Casale con Vista Mare Mozzafiato – Corniglia, Cuore delle Cinque Terre A pochi passi dalla stazione di Corniglia, immerso nel verde della collina a pochissimi metri dall'area parcheggio, dalla spiaggia. Ideale per chi ama la tranquillità, le passeggiate e desidera vivere le Cinque Terre con un tocco di esclusività. Il Casale è collegato al celebre Sentiero Azzurro che presto verrà completamente recuperato e riconnesso direttamente a Manarola, aggiungendo ulteriore prestigio e valore a tutta l'area. L’immobile, accatastato come civile abitazione, si sviluppa su due livelli: • Piano terra: un’ampia zona soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici, e un locale ad uso cantina, perfetto per vini e provviste. • Piano superiore: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con terrazza privata e una vista mare dove poter osservare suggestivi tramonti. Il casale è circondato da 1.671 mq di terreno curato, dove il mare incontra i vigneti terrazzati tipici delle Cinque Terre. Un'opportunità rara che ti aspetta!!

La Spezia

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52 ㎡

Nella centrale Via Cavour , in zona servitissima ,a pochi passi dalla Stazione e vicino a tutti i servizi , scuola ,supermercati , palestra e all'isola pedonale, vendesi Appartamento abitabile ben arredato e ristrutturato , libero da subito, ottimo per uso abitazione o investimento per affitti a clientela turistica. In the huge central Via Cavour, in a well-served area, a few steps from the Station and close to all services, school, supermarket, shops , gym and the pedestrian area, for sale Apartment well furnished and renovated, immediately free, excellent for home use or investment for rentals to tourist customers. ANTIQUA IMMOBILIARE LA SPEZIA antiqua.immobiliare@hotmail.com Cell +39 333 1444919

NEL COMUNE DI LUNI, IN POSIZIONE RISERVATA E RESDIENZIALE, TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 1'900 MQ CON PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI N°4 UNITA' SEMI-INDIPENDENTI CIASCUNA CON POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO. IDEALE SIA PER LO SVILUPPO IMMOBILIARE, SIA PER LA REALIZZAZIONE DI COMPLESSO RESDIENZIALE. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

San Bernardino

IL RUSTICO DI SEROA - VERNAZZA, CINQUE TERRE Tra il verde incontaminato, il mare delle Cinque Terre in lontananza...in simbiosi con la natura. Il Rustico di Seroa è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica. Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico è in fase di ristrutturazione, è circondato da un terreno di proprietà di circa 62 mq. INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: IL RUSTICO VIENE VENDUTO NELLO STATO DI FATTO IN CUI SI TROVA, CON PROGETTO APPROVATO DI RISTRUTTURAZIONE PER CAMBIARE LA DESTINAZIONE D'USO A CIVILE ABITAZIONE. I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE PREVENTIVATI AMMONTANO A CIRCA € 90.000,00 . Al suo interno verranno realizzati: - al Piano Terra di circa 50 mq, un Soggiorno, una Cucina, una Camera da letto ed un Bagno. - al Piano Soppalcato di circa 25 mq, due Stanze. Verrà costruita anche una Veranda con il Pergolato di circa 20 mq. Se volessi avere più terreno a tua disposizione, con trattativa separata, c'è la possibilità di poterne acquistare circa 100 mq proprio sotto il Rustico. ACCESSO AL RUSTICO: L’accesso al rustico è solo pedonale. Dalla strada statale si prende una strada sterrata per circa 200 m, si parcheggia l'auto nel piazzale di arrivo (non c'è un posto auto assegnato ma c'è semplicemente un accordo verbale sul posizionamento di 1 sola macchina nel piazzale), infine si percorre un sentiero pianeggiante di circa 150 m che in pochissimi minuti di cammino ci conduce alla meta. Siamo di fronte ad un acquisto particolare, ideale per chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura. Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita. Ti aspettiamo!!

Arcola, inizio borgo in posizione comoda, in storico palazzo inizi '900 con fregi architettonici, disponibile appartamento posto al terzo e quarto piano con accesso indipendente, di ampia metratura. La proprietà si compone di un ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina, corridoi e disimpegni, due ampie camere matrimoniali, bagno con balconcino. Al piano superiore, collegato con scala in marmo troviamo un disimpegno, un'ulteriore cucina abitabile con camino e sala da pranzo. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Possibilità di acquistare, a parte, ampia cantina a volte con doppio ingresso nelle immediate vicinanze della piazza principale del paese.

In vendita a Sesta Godano, nella tranquilla località di Crovarola, proponiamo un accogliente appartamento di 98 mq, situato al primo piano di un edificio in buone condizioni. L'immobile, con una classe energetica G, è composto da 5,5 vani che includono due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Situato in mezzo al verde, non distante dal centro di Sesta Godano che dista solo circa un km, pur non essendo dotato di un suo vero spazio esterno, puo godere degli ampi spazi condominiali, che sono costituiti da prati erbosi dove poter trascorre momenti di relax immersi nei rumori e nei profumi della natura. La cucina, dotata di un pratico cucinotto, offre la possibilità di preparare deliziosi pasti in un ambiente confortevole. L'appartamento è arredato, pronto per essere abitato e presenta un riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto di 13 mq, che rappresenta un valore aggiunto in questa zona. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze e le sue condizioni generali sono discrete. Non perdere l'opportunità di visitarlo!Contattami al 3927957581 anche via whatsapp. Grazie e a presto Enzo Podestà

Riomaggiore

RUSTICO PETER PAN - SANTUARIO DI MONTENERO - RIOMAGGIORE Il Rustico di Peter Pan – Dove il sogno incontra la terra A pochi passi dal celebre Santuario di Montenero, sospeso tra il cielo e il mare, sorge il Rustico di Peter Pan: una dimora bifamiliare libera su tre lati, completamente ristrutturata, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di un angolo autentico e suggestivo nel cuore delle Cinque Terre. Incastonato tra la vegetazione mediterranea e affacciato su una vista mare a 180 gradi, questo rustico rappresenta l’equilibrio perfetto tra natura, privacy, comfort e accessibilità. La proprietà in dettaglio: • Superficie abitativa di circa 70 mq, distribuita su due livelli • Circa 800 mq di terreno privato, che circondano la casa con profumi di rosmarino, sole e mare • Al piano terra, una luminosa zona cucina-pranzo, un accogliente salotto con stufa, perfetto per le serate d’autunno • Al piano superiore, due camere da letto con scorci incantevoli e un bagno finestrato • Terrazza panoramica esterna, un vero palcoscenico sul tramonto • Ripostiglio funzionale all’interno del sottoscala • Immobile accatastato come civile abitazione, quindi regolarmente affittabile come casa vacanze • Facile accesso carrabile: un vantaggio raro e prezioso per la zona Elementi distintivi: ✔️ Esposizione perfetta verso ovest, per godere ogni giorno di tramonti mozzafiato ✔️ A pochi minuti a piedi dai sentieri del Parco delle Cinque Terre, che conducono direttamente al centro di Riomaggiore ✔️ Porzione libera su tre lati, attigua solo a un rudere in fase di ristrutturazione ✔️ Intervento di ristrutturazione completo: impianti, finiture, infissi, struttura ✔️ Una residenza dal carattere autentico, ideale per vivere o investire Il Rustico di Peter Pan è un rifugio dell’anima, un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia di silenzio, luce e meraviglia. Immagina un calice di vino al tramonto, il profilo delle isole sullo sfondo e la sensazione unica di essere esattamente dove desideravi essere. Questa non è una semplice casa. È una visione. Contattaci per una visita riservata

Ressora

In vendita ad Arcola, nella zona di Ressora, proponiamo un locale commerciale/fondo di 88 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si compone di 5 locali e necessita di lavori di riordino. ottima soluzione per visibilità e posizione. viscino a tutti i servizi. frazionabile in fondi più piccoli, 4 vetrine doppio ingresso

LERICI Splendida villa indipendente con vista mare e ampio giardino con piscina .Composta da ingresso salone cucina a vista, ampia terrazza due ampi camere da letto e servizio. Completa la proprietà piccola depandance. Ottima esposizione buone finiture. Euro 550.000,00

Lavaggiorosso

A Lavaggiorosso, frazione estremamente caratteristica del Comune di Levanto,a circa cinque chilometri dal centro, ti propongo in vendita una tipica casa di paese, da terra a cielo in buone condizioni e quasi pronta all'uso. La casa si sviluppa con una bella taverna con bagno di servizio e terrazzo a balconata indipendente al piano terra.Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale ed un bagno, al piano secondo un soggiornino con un altra camera matrimoniale, al piano terzo cucina abitabile, terrazzo panoramico e bagno di servizio. Le condizioni generali della casa sono buone, il riscaldamento è autonomo e benchè Lavaggiorosso sia una frazione non comodissima, questa casa rimane una delle piu vicine al parcheggio pubblico che serve tutta il paesetto. Una bella soluzione sia come casa vacanze che come prima abitazione.

Lavaggiorosso

Nella tranquilla e suggestiva zona di Lavaggiorosso, a pochi minuti dal mare di Levanto, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 105 mq, ideale per chi desidera una casa accogliente in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: Piano terra: ingresso indipendente con accesso a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Primo piano: luminoso soggiorno, ideale come zona relax. Secondo piano: camera da letto confortevole e bagno finestrato. La casa è venduta arredata, in buone condizioni e subito abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un terreno di circa 110 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi, coltivare un piccolo orto o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Classe energetica E: buon compromesso tra efficienza e costi di gestione. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica tra natura, tranquillità e vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Valentina Rossi +393496927083 Richiesta: € 250.000,00 Libera subito! Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale

Fossitermi

Dalla tradizione , al futuro è questo che la “RESIDENZA DI PAOLA “ situata in Via Fiume evoca varcandone la soglia. Vieni avvolto da ricordi della tipica casa spezzina, rievocando i ricordi della nonna che gironzola per casa, il profumo del caffè caldo della mattina che si intreccia con quello dei piatti tipici per il pranzo della domenica. Poi razionalizzi , ne scopri e ne valuti le potenzialità: la sua posizione sul confine della città con la spalancata porta sulle Cinque Terre attraverso la vicinissima stazione centrale. Quello che questa soluzione può essere è solo la somma delle nostre scelte! Investimento o abitazione in entrambi i casi il suo potenziale risiede nel nostro modo di viverla e trasformala. La metratura di 88 mq commerciali ne permette ogni utilizzo, le due grandi camere regalano spazi riservati e personali avvolte dalla sala , luminosa per pranzi domenicali o colazioni veloci che anticipano una giornata di escursioni e visite sul nostro magnifico territorio, che fa da spartiacque alla cucina e al bagno Tutto questo è la “ RESIDENZA DI PAOLA “, la somma di possibilità , sensazioni, ricordi e previsioni!!! L’ appartamento si trova al terzo piano senza ascensore , ed è suddiviso in : -Ingresso su sala -Cucina a vista con terrazzino che affaccia su cortile interno -Bagno con doccia finestrato -2 camere da letto matrimoniali , di cui una con terrazzino che affaccia su Via Fiume. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in pvc con doppio vetro. Informazioni utili : -Ci troviamo in Via Fiume , quindi comodissimo per raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come supermercato , poste , bar , tabacchino, farmacia e comunque a pochi passi dal centro città. -Vicinissimo alla stazione e alle fermate degli autobus -Nelle vicinanze troviamo anche tutte le scuole di ogni ordine e il polo universitario Vieni a scoprire dal vivo questo appartamento! Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.