Valdellora

LA SPEZIA - ZONA VALDELLORA Un appartamento di quattro vani con due spaziosi balconi e visa aperta sulla città e sul golfo! Siamo a Valdellora, in una zona comoda per raggiungere a piedi la vicina Via Crispi e tutti i servizi, e con favorevole posizione tranquilla e riservata; qui, al terzo piano di condominio in ordine con ascensore, proponiamo la vendita di questo appartamento così composto: ingresso su piccolo disimpegno e corridoio, ampio soggiorno, cucina con dispensa/ripostiglio, due camere da letto spaziose, entrambe con balcone loggiato, bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma con finiture datate da riordinare. Gli infissi sono il legno con vetro singolo, l'impianto di riscaldamento è autonomo ma da ripristinare e il portoncino d'ingresso è blindato. Questo appartamento, grazie ad un'accurata ristrutturazione, rappresenta una soluzione adatta per coloro che desiderano un'abitazione con due camere da letto ampie, in una zona comoda ma defilata dal traffico e con una bella vista aperta. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l'immobile particolarmente luminoso e arioso. Contattaci per tutte le informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento di visita.

A pochi km dal centro di Sarzana, in Località Nave, porzione di bifamiliare terratetto con giardino di proprietà esclusiva e posti auto. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così disposto: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso a terrazzo porticato vivibile, disimpegno e bagno con finestra e doccia; al piano primo no mansardato due camere di cui una con terrazza, ampio disimpegno dove poter creare terza camera e bagno con vasca e finestra. Mediante scala interna al piano seminterrato zona taverna con caminetto, accessibile anche dall'esterno. Il giardino perimetrale, servito da pozzo per irrigazione, rimane tranquillo e godibile perché non su strada. Da vedere assolutamente per chi cerca una soluzione residenziale non in condominio.

Nicola

"In uno splendido borgo situato nelle prime colline del Comune di Luni, proponiamo una caratteristica semindipendente terra tetto. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra, un ingresso introduce alla cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Tramite ascensore o scale interne si accede al primo piano, dove si apre un ampio soggiorno, un bagno con doccia e un ulteriore vano polifunzionale. Al secondo e ultimo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale, che offre la possibilità di essere suddivisa in due camere doppie, ideale per famiglie o per chi cerca maggiore flessibilità negli spazi. Completa la proprietà un grazioso terrazzino, che aggiunge un tocco di charme e offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità del borgo." Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Colombiera

CASTELNUOVO MAGRA – COLOMBIERA In zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dal centro commerciale “La Miniera”, proponiamo semi-indipendente terra-tetto libera su tre lati, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. Un ampio bagno si trova al piano intermedio, mentre al primo piano si sviluppa la camera matrimoniale principale. Un secondo ambiente notte, anch’esso matrimoniale, è situato nel soppalco, perfetto come camera aggiuntiva o studio. All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq con ingresso carrabile offre spazio per vivere all’aperto e ospita un posto auto riservato. Dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Arcola bassa con nelle immediate vicinanze tutti i maggiori servizi, terra tetto su tre livelli in pietra libero sui 3 lati con giardino. L'immobile e' cosi' composto: al piano terra unico locale cantina/taverna di circa 40 mq con doppio ingresso. Al primo piano appartamento di circa 40 mq composto da: ingresso da scala esterna con balcone,soggiorno con camino e angolo cottura, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale dalle quali e' stata ricavata anche una cameretta. Al piano secondo appartamento di uguale dimensione e composizione a quello sotto.Giardino di circa 340 mq.con ottima esposizione.Riscaldamento autonomo.Nessuna spesa di condominio.L'immobile e' Ideale per due piccoli nuclei familiari oppure per unica famiglia unendo le due proprieta'. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU 4 LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO AL PIANO RIALZATO, AMPIO CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA FINESTRATA, BAGNO DI SERVIZIO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CON CLIMATIZZATORE E ZANZARIERE, CARATTERIZZATO DA UNA GRANDE PARETE TOALMENTE FINESTRATA CHE SI APRE SU TERRAZZO COPERTO; AL PIANO SEMI-INTERRATO, LA CUI ALTEZZA E' 2,50 MT, AMPIA TAVERNA CON CAMINO E CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E DISPENSA CON CALDAIA A CONDENSAZIONE DI RECENTE INSTALLAZIONE. AL PRIMO PIANO, ZONA NOTTE CON DUA AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO A MURO E TERRAZZO COPERTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO E UNA CON TERRAZZINO CHIUSO FINESTRATO AD USO DISIMPEGNO; AMPIO BAGNO. SOTTOTETTO OPEN SPACE PAVIMENTATO CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIA AREA VERDE PUBBLICA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sarzanello

SARZANA in esclusiva SARZANELLO in zona comoda villetta semi-indipendente composta da ingresso indipendente in ampia zona giorno con grande cucina soggiorno con camino e affaccio a giardino. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto con doppi servizi. Ottima esposizione, buone finiture. Completa la proprietà posto auto . Ottima per copie giovani che vogliono indipendenza e spazi esterni. Euro 310.000,00 tratt

Castelnuovo Magra, La Spezia

2

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1+

156 ㎡

Splendida opportunità in vendita a Lerici, nella Località degli Ulivi, un angolo pittoresco della Liguria, che offre un perfetto rifugio tra il verde delle colline ed il blu intenso del Mar Ligure. In vendita in esclusiva, questa proprietà è un vero gioiello. Situata nella prima di una fila di case a schiera, è libera su tre lati e disposta su due piani, con una superficie complessiva di 156 metri quadrati e due terrazzi. Questa residenza è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno arricchito col il proprio terrazzo abitabile. Grazie alla sua versatilità, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia personale che ad uso investimento. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni e con qualche piccolo lavoro di ammodernamento e personalizzazione, è pronta ad accogliere nuovi proprietari che sappiano apprezzarne le infinite potenzialità. I due ampi terrazzi abitabili, da cui è possibile ammirare la vista verso il mare e sul meraviglioso parco condominiale, offrono la possibilità di godere la propria privacy in tutta tranquillità. Il parco condominiale di più di 10.000 metri quadrati, forma una culla verde che abbraccia la zona con la grande piscina ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per rilassarsi circondati dalla natura. Questa proprietà in vendita a Lerici rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque desideri vivere o investire in una delle località più affascinanti della Liguria, a pochi passi dalle spiagge circondati dal silenzio e dal verde delle colline.

A pochi km dal centro di Sarzana, in Località Nave, porzione di bifamiliare terratetto con giardino di proprietà esclusiva e posti auto. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così disposto: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso a terrazzo porticato vivibile, disimpegno e bagno con finestra e doccia; al piano primo no mansardato due camere di cui una con terrazza, ampio disimpegno dove poter creare terza camera e bagno con vasca e finestra. Mediante scala interna al piano seminterrato zona taverna con caminetto, accessibile anche dall'esterno. Il giardino perimetrale, servito da pozzo per irrigazione, rimane tranquillo e godibile perché non su strada. Da vedere assolutamente per chi cerca una soluzione residenziale non in condominio.

Volastra

RESIDENZA MAGIC VIEW - VOLASTRA - RIOMAGGIORE - CINQUE TERRE Residenza Magic View – Volastra, Cuore Autentico delle Cinque Terre Ci sono luoghi che non si visitano soltanto… si vivono. Dove il tempo rallenta, i pensieri si alleggeriscono e il cuore trova finalmente un suo spazio. Volastra è uno di quei luoghi. Un piccolo gioiello incastonato tra il cielo e il mare, sospeso sopra Manarola, lungo il sentiero che abbraccia l’anima delle Cinque Terre e si distende verso Corniglia e Vernazza. Ed è proprio qui, nel cuore autentico del borgo, che sorge una casa che sembra uscita da un sogno: la Residenza Magic View. Un nome che non è una promessa, ma una certezza. Una vista che lascia senza fiato, ogni giorno, ogni sera. Un terrazzo che si apre come un sipario sullo spettacolo del mare, dove il sole tramonta lento, tuffandosi nell’acqua e tingendo il cielo di rosa, oro e arancio. Un luogo dove ogni pasto diventa un rito, ogni colazione un buongiorno alla vita, ogni cena un brindisi sotto le stelle. Magic View è una casa indipendente, libera su tre lati, con un comodo accesso diretto dal tipico carugio del paese – senza scale, senza barriere, senza compromessi. Si sviluppa su due livelli: al piano d’ingresso un salottino accogliente con angolo cottura e l’ampia terrazza panoramica in perfetta forma a “L”, il cuore pulsante della casa. Al piano sottostante, una romantica camera matrimoniale con bagno privato e una vista mare che accompagna il risveglio come una carezza. La ristrutturazione recente è stata eseguita con grande cura e attenzione, rispettando l’anima del luogo ma aggiungendo comfort moderni e finiture di pregio. A chi si rivolge questa meraviglia? A chi cerca un rifugio d’anima, una residenza al mare lontana dal caos dei borghi più affollati, ma con tutta la poesia che solo le Cinque Terre sanno offrire. A chi desidera vivere momenti autentici, intimi, profondamente legati alla natura e alla bellezza. A chi sogna serate sul terrazzo, un calice di vino bianco in mano, e lo sguardo che si perde all’orizzonte. A chi vuole regalarsi un angolo di pace dove ritrovare sé stesso, da solo o con le persone che ama. Ma Magic View è anche una scelta intelligente per chi desidera investire. La casa si presta perfettamente all’affitto turistico, con rendimenti che possono arrivare fino al 10% annuo. La posizione strategica – in uno dei borghi più richiesti e meno caotici delle Cinque Terre – la rende amatissima dai viaggiatori che vogliono vivere un’esperienza autentica, ma con tutti i servizi a portata di mano: ristorantini tipici, alimentari, una gelateria artigianale, piccoli bistrot dal gusto internazionale… tutto a pochi passi. Magic View non è una casa. È un modo di vivere. È un invito a lasciarsi incantare, ogni giorno, dallo spettacolo della natura e della semplicità. È una finestra aperta sul sogno mediterraneo. E oggi può diventare tuo.

Senato

Nel comune di Lerici, Loc.Senato, appartamento con accesso indipendente disposto su due livelli. L' accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala esterna che conduce all'ampia terrazza con vista sul bosco, e quindi, direttamente nel soggiorno, il quale presenta due finestre ed un angolo cottura. Un disimpegno conduce alle due camere matrimoniali e al bagno, con doccia e finestra. Al piano superiore mansardato si accede tramite scala a vista in legno e ferro. Qui sono stati ricavati due locali attualmente adibiti a camera, ed un bagno, anch'esso con doccia e finestra a tetto tipo velux. L'immobile è libero su tre lati, termoautonomo, dotato di infissi in legno con doppio vetro e portone blindato. Il tetto si trova in ottimo stato, così come le facciate. Nessuna spesa condominiale.

Monti

Località Puin, posizione strategica a soli 11 km da Levanto e 8 km da Monterosso al Mare. A 400 metri dal crinale che collega Pignone, Monterosso al Mare e Vernazza, questa proprietà offre accesso diretto ai sentieri delle Cinque Terre, ideale per gli amanti della natura. Descrizione della proprietà: Piano primo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzino vivibile. Piano superiore: camera matrimoniale. Extras: posto auto di proprietà. Servizi del villaggio: Piscina di 400 mq e piscina per bambini. Campo da tennis e campo da bocce. Ampie zone verdi, spazi relax e aree di aggregazione. Contesto fresco e piacevole, ideale per famiglie e anziani, a 400 m slm. Servito da mezzi pubblici per il mare, il villaggio è curato in ogni dettaglio grazie alla presenza di un custode eccezionale. Perfetto per chi cerca relax, privacy e rigenerazione. Unico in zona, assolutamente da vedere! Località Puin, 11 km da Levanto, 8 km da Monterosso al mare. Posizione strategica, 400 metri dal crinale che divide comuni di Pignone, Monterosso al Mare e Vernazza. Da qui si possono raggiungere con facilità i sentieri delle 5 Terre. Condominio, Villaggio "Il Terme delle 5 Terre", villette a schiera costruite primi anni '90. Splendido contesto verde, con ampie zone condominiali verdi, spazi di aggregazione, Piscina 400 mq. più altra per bimbi. Campo da Tennis. Campo da Bocce. Zona fresca in estate, 400 m slm. Ideale famiglie, con bambini e anziani. Zone relax. Curato assiduamente da Custode eccezionale. Propongo soluzione bilocale: piano primo entrata, soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzotto vivibile. Piano soprastante camera da letto matrimoniale. Posto auto di proprietà. Contesto privato residenziale. Unico in zona. Inimitabile. Servito anche da mezzi pubblici per il mare. Ideale per chi cerca relax, privacy e rigenerazione. Assolutamente da vedere.

Bocca Di Magra

**Appartamento in Vendita a Bocca di Magra - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo affascinante appartamento di circa 53 mq, situato nel cuore di Bocca di Magra, a pochi passi dal suggestivo lungofiume. Questa proprietà, al primo piano, offre un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. Il balcone invita a godere della vista e dell'aria fresca, mentre la zona cottura è perfetta e funzionale. L'appartamento è composto da un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno ben rifinito. Con buone finiture e un'atmosfera accogliente, è l'ideale sia per chi cerca una residenza permanente che per chi desidera un investimento sicuro. Inoltre, il posto auto assegnato nell'area condominiale rappresenta un ulteriore vantaggio. Compreso nella vendita una cantina/box con un'altezza di circa 2 m. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Con un orientamento sud-est e un riscaldamento autonomo, questo appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sarzana centro storico - Nuovo complesso immobiliare residenziale, ricavato dal recupero di un'area industriale dismessa di cui è stato mantenuto il valore storico e testimoniale di gran rilievo, costituito da otto unità immobiliari dotate di rifiniture all'avanguardia. Ideale per chi cerca tranquillità e servizi a portata di mano, il complesso ha ingresso indipendente e corti private recintate. Il piano interrato adibito ai garage è servito da scala e ascensore. Le unità immobiliari hanno differenti metrature e disposizioni interne, sono tutte dotate di spazi esterni ad uso privato, ampie terrazze o corti, impianti termoautonomi, e sono rifinite con materiali sostenibili. Sono ancora disponibili un terratetto da 90 mq ad € 333.000 ed uno da 100 mq a 370.000 ed un loft di 235 mq. da € 740.000. L'abitazione disposta su due livelli è composta da: ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo-cottura con uscita diretta alla corte, bagno, zona lavanderia; al piano superiore due camere matrimoniali ed ulteriore bagno. Ricostruito da zero l'edificio è dotato di impianto di aereazione forzata controllata, riscaldamento a pavimento pilotato da pompa di calore che serve anche i sanitari incapottatura esterna e pannelli portanti con alto grado di tenuta termica e sonora. Residenza unica nel suo genere e con classe energetica in classe A/2 , rifinita con parquet in rovere francese a fasce larghe spazzolate e di tonalità e dimensioni diverse. Possibilità di chiudere la corte con pergotenda per poterla utilizzare anche in inverno. E' presente inoltre un'area comune con spazio dedicato alla raccolta differenziata, deposito biciclette, ricarica per auto elettriche e posti auto in garages seminterrato raggiungibile con scala o ascensore. Classe energetica A2.

La Scorza

LA TERRAZZA DEI VICCI - LA SPEZIA - FOSSITERMI - LA CHIAPPA Se stai cercando una casa in una posizione comoda per i servizi, a pochi passi dal centro città, la "Terrazza dei Vicci" è la soluzione ideale per te! L’appartamento in questione è un vero gioiello immobiliare: luminoso, con infissi moderni da poco sostituiti e soffitti alti che amplificano l’ingresso della luce naturale. Inoltre, gli attenti proprietari hanno curato e mantenuto con premura questa residenza nel corso degli anni, creando un ambiente accogliente e pratico che si adatta a ogni esigenza. Il pezzo forte di questa meraviglia urbana è la terrazza sul tetto. Raggiungibile attraverso una breve rampa di scale esterne all’appartamento, consente di godersi il sole estivo, coltivare piante rigogliose o godere della rinfrescante brezza delle serate estive in città. All’interno della terrazza c’è anche un ampio gazebo dotato di angolo cottura, perfetto per organizzare cene indimenticabili con amici e familiari. E’ una vera e propria oasi di pace nel cuore della città! Questo appartamento si estende su una superficie di 127mq, ed è composto da: - Ingresso che si apre su un luminoso corridoio - Due camere da letto, di cui una con bagno privato - Bagno padronale - Soggiorno open space con cucina a vista - Balcone che circonda quasi interamente l’appartamento, dotato di portefinestre in ogni stanza - Terrazza privata di 127mq circa - Gazebo con angolo cottura sulla terrazza Questo soluzione si adatta a una grande varietà di esigenze e per questo motivo può essere interessante per diverse tipologie di clienti: 1. La famiglia moderna in cerca di spazio e comfort: con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, questo appartamento offre una disposizione funzionale per famiglie che desiderano una sistemazione adatta alle esigenze di tutti i membri. La terrazza sul tetto offre inoltre un luogo ideale per giochi all'aperto e feste in famiglia. 2. Coppie che desiderano uno stile di vita moderno: con la sua distribuzione intelligente degli spazi e un design contemporaneo, questo appartamento è perfetto per le coppie che cercano una casa elegante e funzionale. La terrazza offre un ambiente romantico e intimo per cene sotto le stelle. 3. Appassionati di giardinaggio e amanti della natura: se ti piace coltivare piante, fiori o creare il tuo orto urbano, la spaziosa terrazza privata della "Terrazza dei Vicci" ti darà la libertà di esprimere la tua passione verde senza dover rinunciare alla comodità della città. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!