Nicola

"In uno splendido borgo situato nelle prime colline del Comune di Luni, proponiamo una caratteristica semindipendente terra tetto. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra, un ingresso introduce alla cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Tramite ascensore o scale interne si accede al primo piano, dove si apre un ampio soggiorno, un bagno con doccia e un ulteriore vano polifunzionale. Al secondo e ultimo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale, che offre la possibilità di essere suddivisa in due camere doppie, ideale per famiglie o per chi cerca maggiore flessibilità negli spazi. Completa la proprietà un grazioso terrazzino, che aggiunge un tocco di charme e offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità del borgo." Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

A CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E BEN SERVITA, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO POSTA AL PIANO TERRA E DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E CON OTTIME RIFINITURE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSA CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BELLISSIMO PORTICATO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, CAMERA SINGOLA, STUDIO, RIPOSTIGLIO E SECONDO BAGNO DOTATO DI VASCA. TRAVI A VISTA. GIARDINO PRIVATO DI CRICA 280 MQ, 2 CANTINE FINESTRATE, RIPOSTIGLIO E DUE POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Montemarcello

Nel cuore del grazioso borgo di Montemarcello, in posizione unica poiché affacciato sulla piazza principale, unità immobiliare sviluppata su più livelli. Tramite una scala esterna si accede all'immobile ove al piano è ubicato un vano d'ingresso e una camera da letto, tramite un varco si accede ad una zona giorno soppalcata con accesso a grazioso terrazzino con vista sui tetti del paese, ad una cucina semi abitabile e una camera da letto matrimoniale con un'uscita secondaria che conduce sulla piazzetta retrostante. Al piano superiore vi è una graziosa zona giorno molto luminosa con una vista panoramica sulla piazza, sul mare e sulle isole del golfo. Al piano terra è presente un servizio. Completa la proprietà una ampia cantina con muri in sasso ed un piccolo locale caldaia al piano terreno dell'edificio. L'immobile è ben rifinito e presenta particolari dell'epoca di costruzione dell'immobile, caratteristici del centro storico del piccolo borgo in cui è ubicato.

Dogana

LUNI – LOC. DOGANA In una zona residenziale, aperta, luminosa e tranquilla, sorge questa bella semi-indipendente terra-tetto, un’abitazione che accoglie fin dal primo sguardo. Varcando l’ingresso, ci si trova in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, invita a condividere colazioni e cene in famiglia. Completa il piano terra un bagno di servizio. Salendo al primo piano, il comfort continua con due grandi camere matrimoniali, entrambe con balcone, spazi ideali per il riposo e la vita quotidiana. Il bagno principale, con doccia e finestra, regala un’atmosfera fresca e naturale. È inoltre possibile ricavare una terza camera nel sottotetto, oppure dividere una delle camere esistenti per creare ambienti su misura alle proprie esigenze. A completare la proprietà, una taverna ampia e versatile, suddivisa in cucina, grande open space con camino, ripostiglio e locale caldaia: uno spazio perfetto per cene con amici, feste o semplici momenti di relax. Le finiture originali della metà degli anni ’80 conferiscono carattere autentico all’immobile, che risulta subito abitabile. La caldaia è stata appena sostituita; presenti infissi in metallo con doppio vetro, impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. Possibilità di arredo. Una casa che unisce spazi generosi, funzionalità e un’atmosfera calda e accogliente, pronta a diventare il luogo in cui far fiorire nuovi ricordi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Villa bifamiliare a Borghetto di Vara – 277 mq + giardino 370 mq – € 150.000 Villa del 1930 in posizione centrale a Borghetto di Vara, 277 mq su due livelli, giardino privato di 370 mq. L'immobile fa parte di una delle due ville gemelle che dal 1930 caratterizzano l'abitato di Borghetto Vara. Il piano terra — accessibile senza barriere architettoniche — è composto da ingresso, cucina, grande camera da letto con camino, salottino, bagno e rimessa attrezzi. Al primo piano un ampio disimpegno distribuisce su quattro camere spaziose, doppi servizi e una terrazza verandata di 45 mq con ottima esposizione solare. La villa necessita di ristrutturazione. Per chi sa leggere un immobile, questo significa avere tra le mani una struttura solida degli anni Trenta — costruita quando il cemento lo dosavano a mano e i muri li facevano per durare — e la libertà di ridisegnarla secondo le proprie esigenze, senza dover convivere con i gusti di qualcun altro. Comoda a tutti i servizi del paese.

Castelnuovo Magra, La Spezia

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1+

156 ㎡

Splendida opportunità in vendita a Lerici, nella Località degli Ulivi, un angolo pittoresco della Liguria, che offre un perfetto rifugio tra il verde delle colline ed il blu intenso del Mar Ligure. In vendita in esclusiva, questa proprietà è un vero gioiello. Situata nella prima di una fila di case a schiera, è libera su tre lati e disposta su due piani, con una superficie complessiva di 156 metri quadrati e due terrazzi. Questa residenza è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno arricchito col il proprio terrazzo abitabile. Grazie alla sua versatilità, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia personale che ad uso investimento. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni e con qualche piccolo lavoro di ammodernamento e personalizzazione, è pronta ad accogliere nuovi proprietari che sappiano apprezzarne le infinite potenzialità. I due ampi terrazzi abitabili, da cui è possibile ammirare la vista verso il mare e sul meraviglioso parco condominiale, offrono la possibilità di godere la propria privacy in tutta tranquillità. Il parco condominiale di più di 10.000 metri quadrati, forma una culla verde che abbraccia la zona con la grande piscina ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per rilassarsi circondati dalla natura. Questa proprietà in vendita a Lerici rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque desideri vivere o investire in una delle località più affascinanti della Liguria, a pochi passi dalle spiagge circondati dal silenzio e dal verde delle colline.

COLLINE DEL SOLE ,PRIMISSIMA COLLINA A 5 MINUTI DAL MARE, A TRE MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE, SCUOLE , ASILI, CENTRO SPORTIVO, CENTRO SOCIALE , FERMATA MEZZI PUBBLICI . VILLA IN OTTIMA POSIZIONE SU DUE LIVELLI COSI' SUDDIVISA : AL PIANO NOBILE SEMIRIALZATO , INGRESSO IN AMPIO SALONE DOPPIO CON CAMINO E SALA DA PRANZO ,CUCINA ABITABILE , IL TUTTO CON N°6 USCITE SU TERRAZZO , NELLA ZONA NOTTE, N°5 CAMERE MATRIMONIALI CON N°2 BAGNI E ULTERIORE ZONA DOCCIA, CABINA ARMADI. AL PIANO TERRA AMPIA TAVERNA CON CANTINA , BAGNO , ZONA CALDAIA , ULTERIORE OPEN SPACE CON ACCESSO ANCHE PER AUTOMEZZI. TERRENO PIANTUMATO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ 2500 . PER INFO C.R. IMMOBILIARE 347/8561740

TRA VICOLI E TRAMONTI Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Luoghi dove il tempo sembra seguire ancora il ritmo delle stagioni, dove il profumo del mare si mescola a quello delle antiche pietre e dove ogni vicolo racconta una storia lunga secoli. Nel cuore di Corniglia, l'unico borgo delle Cinque Terre sospeso tra cielo e mare, proponiamo in vendita un appartamento situato a pochi passi dalla chiesa, nel centro autentico del paese, immerso nell'atmosfera che ogni anno conquista viaggiatori provenienti da tutto il mondo. Qui non si arriva per caso. Si sceglie di vivere un luogo vero. La proprietà, ristrutturata nel 2000, si sviluppa su tre vani ben distribuiti su 58 mq così suddivisi: - Zona giorno con angolo cottura, - Due camere da letto, - Disimpegno, - Bagno con doccia. Una casa accogliente, pronta per essere vissuta come rifugio personale nel cuore delle Cinque Terre, come seconda casa per le vacanze o come investimento in una delle località più ricercate della Liguria. Aprire la porta di casa significa immergersi immediatamente nella vita del borgo: i vicoli in pietra, le piazzette dove il tempo rallenta, le voci che si intrecciano tra le case colorate, il profumo della focaccia appena sfornata e il mare che compare all'improvviso tra uno scorcio e l'altro. Questa non è la classica casa al mare con parcheggio sotto casa e comodità moderne a ogni passo. È una casa per chi cerca emozioni autentiche. Per chi preferisce il fascino di un borgo storico alla frenesia delle località turistiche. Per chi sa che il vero lusso è svegliarsi al mattino, aprire la finestra e sentirsi parte di uno dei luoghi più straordinari del Mediterraneo. Una casa che non si limita ad offrire uno spazio da abitare. Offre il privilegio di vivere Corniglia.

La Spezia

Sulle colline di La Spezia, a pochi minuti dal centro città e poco distante dal mare, proponiamo in vendita un antico mulino ristrutturato con cura e charme. La villa indipendente su tre livelli, è perfetta sia per la stagione estiva che per quella invernale: immersa nella tranquillità del verde circostante, questa proprietà offre un'esperienza unica di comfort e relax, con una magnifica vista panoramica sul golfo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello e una strada privata, che conduce all'ampio garage interrato di 55 mq e, sulla sinistra, ad uno dei tre ingressi alla villa. Il terreno di circa 3500 mq, ricco di ulivi, piante e fiori, ha una parte pianeggiante perfetta per la realizzazione di una piscina con vista panoramica. La villa è distribuita su tre livelli e, grazie ai diversi accessi, può essere gestita dagli ospiti con grande autonomia. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna, una cucina in muratura, un ampio ripostiglio ed un bagno. Una scala interna conduce al primo piano composto da un soggiorno, una seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un disimpegno di collegamento verso altre tre camere e due bagni. La generosa terrazza, collegata con una comoda scala al giardino, offre una zona ideale dove rilassarsi e pranzare. Il piano superiore ospita un'ulteriore camera mansardata con camino ed una spaziosa terrazza a tasca con vista mare. Gli spazi esterni sono ampi e curati, con un gazebo e aree ideali per godere del panorama. Completa la proprietà una zona barbecue e locali aggiuntivi ad uso deposito: una piccola abitazione da ristrutturare, una rimessa e diversi magazzini. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie necessità, in una posizione non lontana dal centro città: un'accogliente residenza per la propria famiglia o un'ottima opportunità come investimento.

Pitelli

PITELLI - Casa indipendente terratetto con superficie lorda di circa 230 mq, distribuita su tre livelli: al piano terra a cui si accede attraverso una piccola via, si trova un ingresso/disimpegno e due stanze entrambi ad uso soggiorno una della quali fornita di camino; dal soggiorno si accede ad una terrazza dalla quale, tramite una scala, si scende nel giardino privato. Al piano primo, a cui si accede tramite una scala interna, troviamo, la cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, una cameretta, una stanza studio ed un ripostiglio. Al piano secondo, due camere da letto, un bagno ed il terrazzo con vista mare panoramica. Inoltre compreso nella vendita una cantina di circa 20 mq con accesso indipendente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali. Contattateci per una visita!

Riomaggiore

RIOMAGGIORE - Bilocale con Terrazza Vista Mare: Opportunità Unica con affaccio sul porticciolo di Riomaggiore Nel borgo storico di Riomaggiore, con accesso indipendente dal caratteristico carruggio, a pochi passi dal porticciolo, proponiamo la vendita di questa deliziosa casa terra-tetto disposta su due livelli e pronta per l'ingresso. La proprietà si distingue per una meravigliosa terrazza vivibile di 15 mq circa con un suggestivo affaccio sul mare e su tutto il borgo. L'immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito con finiture in ordine e adeguate ad un'immediata fruibilità. Il piano terra dispone di soggiorno con angolo cottura e accesso alla bellissima terrazza; il piano primo ospita una camera da letto matrimoniale molto spaziosa ed un bagno finestrato e dotato di doccia. L'unità immobiliare dispone inoltre di riscaldamento autonomo che permette di usufruire dell'abitazione anche nei mesi invernali e gestire i consumi in autonomia. Questa caratteristica casa nel borgo rappresenta un’opportunità rara visto il suggestivo affaccio vista mare. Perfetta come rifugio personale o come investimento ad altissima resa per il mercato delle locazioni turistiche. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Centro

LA SPEZIA | ZONA CENTRO STORICO - Elegante appartamento cinque vani con terrazza vivibile! Nel cuore della città, a pochi passi dal Teatro Civico e affacciato su una delle piazzette più iconiche e caratteristiche del centro storico, vi presentiamo un'esclusiva opportunità immobiliare di cinque vani con terrazza vivibile. L'unità immobiliare è situata al quinto piano di palazzina in ordine e dotata di comodo ascensore. L'ingresso si apre su un ampio corridoio angolare che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Troverete una grande cucina abitabile con zona pranzo (circa 23 mq) e adiacente spazio living verandato. Da qui, una grande vetrata inonda di luce l'ambiente e conduce alla splendida terrazza vivibile di circa 25 mq, un intimo rifugio all'aperto ideale per momenti conviviali o di relax con amici e parenti. Zona Notte: Pensata per il massimo comfort, ospita una spaziosa camera matrimoniale (circa 17 mq) dotata di balcone privato e bagno en suite, oltre a due camerette singole e un secondo servizio. L'immobile si presenta in ordine, con finiture risalenti agli anni '90 mantenute con cura, arricchite dal recente inserimento di infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una luce naturale splendida per tutto l'arco della giornata. Questo appartamento potrebbe essere la soluzione definitiva per chi cerca la comodità del centro e la vita a piedi senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo, perfetto per la vita familiare o come oasi di relax nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita!

Antico borgo dove le case colorate si abbracciano sopra i vicoli che portano al mare, dove la terra lascia gli scogli alle acque dai riflessi blu-turchese, dove la bruma sembra nascondere sagome di vecchi pescherecci. I pensieri si affollano sul balcone di questo appartamento che si trova sopra la marina e che vede benissimo il mare, colori pastello riempiono case e cose e regalano tempi lenti a chi vuole essere parte di questa autenticità che non conosce fine. Nella suggestiva Riomaggiore, nella tranquillità del centro storico chiuso al traffico, a pochissimi metri dalla riva e dagli scogli, è disponibile per la vendita un elegante ed esclusivo appartamento posto al piano primo di una storica palazzina ristrutturata nella facciata e nel tetto situata a 20 metri dal mare. L'appartamento è stato ristrutturato e dispone di ambienti funzionali ed accoglienti, le finiture sono pregiate e sono state studiate nei minimi particolari. E' dotato di due comodi ingressi: uno in basso dal mare e uno in alto da un carrugio comodo ai servizi. L'ingresso porta ad una spettacolare zona giorno che si collega all'esterno grazie al balcone vista mare, il cucinotto è finestrato, le camere da letto sono due, una singola ed una matrimoniale, il bagno è con doccia. Dispone di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento caldo/freddo, serramenti in pvc doppio vetro, porta blindata, utenze condominiali bassissime. Completa la proposta una comoda ed indispensabile autorimessa. Superficie appartamento circa mq 80 - Autorimessa mq 14.

Casa nel centro storico di Brugnato – Via Olivo 5 Nel cuore pulsante di Brugnato, dove i vicoli custodiscono ancora l'anima autentica del borgo, sorge questa casa che racconta la storia del suo centro storico. Via Olivo 5 non è un semplice indirizzo: è una posizione perfettamente centrale, a due passi da ogni servizio e da ogni angolo suggestivo che il paese ha da offrire. L'immobile, di 158 mq di superficie catastale, è una classica casa "mossa", tipica dell'architettura brugnatese, sviluppata su più livelli con un fascino tutto suo. L'abitazione dispone di accesso indipendente. Al piano rialzato si aprono il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e una cameretta cieca. Salendo, il piano superiore accoglie un'ampia e luminosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Una scala a chiocciola conduce infine al piano soffitta, da cui si accede a un terrazzo a tasca ampio e pienamente utilizzabile: uno spazio en plein air raro da trovare nel cuore di un centro storico. Completano la proprietà due piccole cantine a livello strada, un comodo spazio accessorio a servizio dell'abitazione. Le condizioni generali sono discrete, con infissi un po' datati: un margine di personalizzazione per chi desidera plasmare la casa secondo il proprio gusto, in una delle location più autentiche e centrali di Brugnato.

San Bernardino

Casa indipendente a Vernazza in località Seroa. Ci troviamo nel parco delle Cinque Terre, in vista del santuario di San Bernardino, sulle alture e affacciati su una bellissima vista del mar Ligure. In questa bella posizione ti propongo in vendita questa particolarissima unità immobiliare, dagli spazi ampi, di generosa metratura e che certo non difetta di spazi interni. Ma andiamo subito a descriverne la composizione interna. La casa è posta in posizione sottostante la strada provinciale che porta a Vernazza, quindi si percorre una corta scalinata,e si arriva al piano primo della casa. Qui hai il terrazzo a tetto, ingresso, bagno, due camere, la veranda e un altro terrazzo. Scendendo al piano sotto, troviamo altre due camere, un bagno, una cucina/laboratorio e un porticato finestrato. A tutto questo si aggiungono due cantine al piano piu basso, accessibili dall'esterno.La proprietà è anche dotata di due piccoli appezzamenti di terreno per un totale di circa 350 Mq disposti a fasce, attualmente utilizzati come piccolo orto produttivo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, e gli infissi sono in doppio vetro di prima generazione.Inutile rimarcare che la casa benchè abitabile, necessiterebbe per esprimersi al meglio, di alcuni interventi di rinnovamento. E si puo anche affermare date le dimensioni e gli spazi complessivi una riconversione di tipo ricettivo. Se vuoi maggiori informazioni senza impegno, contattami al 3927957581 anche via whatsapp. Grazie e a presto Enzo Podestà