Centro Residenziale Caprolace

Proponiamo in vendita, nel cuore della città di Sabaudia, un interessante negozio di 37 mq situato al piano terra. Questo locale, di classe energetica D, che si presenta in ottime condizioni interne è composto da un ampio vano, un bagno e anti bagno. La posizione centrale rende questo immobile un'ottima opportunità per investitori essendo locato ad euro 9.600,00 annui alla stessa attività presente all'interno da 18 anni circa. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questo spazio commerciale in una delle località più apprezzate della costa laziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo delizioso appartamento nel cuore autentico del centro storico di San Felice con ingresso indipendente è stato completamente ristrutturato con cura, rispettando il fascino originale delle sue architetture storiche e arricchendolo con il comfort contemporaneo. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno luminoso e raffinato, dove le caratteristiche costruttive dell’epoca raccontano storie antiche, oggi rivissute in chiave elegante e accogliente. La cucina, graziosa e funzionale, si integra armoniosamente con l’ambiente, mentre il bagno completa il piano con praticità e stile. Salendo al piano superiore, la casa si rivela in tutta la sua generosità: due camere da letto spaziose e ariose, pensate per offrire quiete e benessere. Una delle due dispone anche di bagno privato en suite, per un tocco di intimità e comfort in più. Completamente arredata, pronta da vivere, questa residenza è molto più di una casa: è un rifugio di charme nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, dove ogni dettaglio invita a rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa.

Villa Bifamiliare Moderna e Luminosa Situata in una posizione privilegiata vicina a tutti i servizi, questa affascinante villa bifamiliare, edificata nel 2010, si sviluppa su tre livelli offrendo ampi spazi e un'elevata qualità costruttiva. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno che ben si presta a momenti di convivialità e relax, un angolo cottura, funzionale e ben integrato, e un bagno. Al piano superiore, la zona notte accoglie due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone spazioso per godersi momenti di relax. Il seminterrato sbancato rappresenta un valore aggiunto significativo. Questo livello, grazie all'accesso diretto dall'esterno, è stato intelligentemente adibito a una confortevole camera con bagno privato, offrendo indipendenza e privacy, ideale per ospiti o come ulteriore spazio polifunzionale. Un'importante caratteristica di questa proprietà è l'intercapedine che circonda l'intero immobile. Questa soluzione costruttiva garantisce un'ottima coibentazione termica. Circonda l'immobile un ampio portico attrezzato con tende da sole automatizzate, e un curato e spazioso giardino, ideale per i nostri amici a 4 zampe e per trascorrere giornate all'aria aperta.

AF057 CENTRO STORICO DI PONZA SE SOGNATE DI POSSEDERE UNA RESIDENZA NEL CUORE INCANTEVOLE DI PONZA, QUESTA È L'OPPORTUNITÀ CHE STAVATE CERCANDO! SITUATO NEL VIVACE QUARTIERE PEDONALE DEL CENTRO STORICO, QUESTO IMMOBILE VANTA UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA, A SOLI 10-15 METRI DAL RINOMATO CORSO CARLO PISACANE E A BREVE DISTANZA DAL PORTO, PUNTO DI PARTENZA PER LE INCANTEVOLI SPIAGGE DI PONZA E PER I COLLEGAMENTI CON LA TERRAFERMA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • POSIZIONE STRATEGICA: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI PONZA, CON FACILE ACCESSO A TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI, INCLUSI I PONTILI, GLI ATTRACCHI DELLE IMBARCAZIONI PRIVATE, LE AUTOLINEE DELLA CIRCOLARE TERRESTRE E IL PARCHEGGIO DEL PORTO. • VERSATILITÀ: ATTUALMENTE ACCATASTATO COME LOCALE COMMERCIALE DI 70 METRI QUADRATI, L'IMMOBILE OFFRE LA POSSIBILITÀ DI ESSERE TRASFORMATO IN UN CONFORTEVOLE APPARTAMENTO, GRAZIE AL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. UN'OPPORTUNITÀ UNICA SIA PER CHI CERCA UNO SPAZIO COMMERCIALE, SIA PER GLI INVESTITORI DESIDEROSI DI UNA RESIDENZA NEL CUORE DELL'ISOLA. • PROSSIMITÀ AI SERVIZI: A BREVE DISTANZA DALLA CASA COMUNALE, DALLA CHIESA PRINCIPALE DI SAN SILVERIO E DOMITILLA, DAI PRINCIPALI BAR E RISTORANTI DEL CORSO, NONCHÉ DALLE SCUOLE E DAI SERVIZI COMMERCIALI. • PREZZO VANTAGGIOSO: A SOLI €.270.000,00, QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UN'OCCASIONE IMPERDIBILE, BEN AL DI SOTTO DEL VALORE DI PERIZIA PER QUESTA TIPOLOGIA DI PROPRIETÀ. CONTATTI: NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA NEL SUO GENERE! PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTATECI AL 0773.69.461 - 0773.414212 - 3346239855 O VIA EMAIL A agenziaimmobiliarepuntocasa@yahoo.it. QUESTA È LA VOSTRA OCCASIONE PER POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA NEL CUORE VIBRANTE DI PONZA. CONTATTATECI OGGI STESSO E TRASFORMATE QUESTO LOCALE COMMERCIALE IN UN'ACCOGLIENTE CASA NEL SUGGESTIVO CENTRO STORICO! PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE 0773.690461 -– 0773.414212 -- 3346239855 -- www.immobiliarepuntocasa.eu

Terracina - Strada Selvotta - In posizione panoramica, con magnifica vista su tutta la Città di Terracina, isole Pontine e sul promontorio di San Felice Circeo, proponiamo in Vendita Esclusiva una soluzione indipendente. Il rudere si affaccia su un terreno pianeggiante di circa 1.800 mq ed disposto su un unico livello di circa 40 mq comprensivo di corte. Ideale per chi ama la natura e gli spazi incontaminati restando a pochi minuti di distanza dal caos cittadino e da tutti i servizi.

Residenziale

SABAUDIA: in lottizzazione, locale commerciale della superficie di circa mq. 80.00 Euro 186.000,00

Borgo Faiti

26_BGO FAITI - IN VENDITA UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA, SVILUPPATA SU 2 LIVELLI FUORI TERRA DI CIRCA 280 MQ TOTALI E UN PIANO SEMINTERRAZIO DI CIRCA 135MQ CHE OFFRE UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA SPAZIO E COMFORT. LA VILLA È COMPOSTA DA 10 VANI, CHE POSSONO ESSERE ADATTATI ALLE DIVERSE ESIGENZE ABITATIVE, RENDENDOLA IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER CHI DESIDERA AVERE SPAZI DEDICATI A HOBBY E LAVORO. LA VILLA È CIRCONDATA DA UN VASTO TERRENO DI 18.000 MQ, CHE OFFRE INFINITE POSSIBILITÀ, DALLA CREAZIONE DI UN GIARDINO RIGOGLIOSO A SPAZI PER ATTIVITÀ ALL'APERTO, DALL'ALLESTIRE UN ORTO A PREDISPORRE AREE RICREATIVE. LA POSIZIONE È STRATEGICA, PERMETTENDO DI GODERE DELLA TRANQUILLITÀ DELLA CAMPAGNA, QUESTA VILLA RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UN IMMOBILE DI PRESTIGIO, CON AMPI SPAZI E UN CONTESTO NATURALE DI GRANDE VALORE. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARLA E SCOPRIRE TUTTO IL SUO POTENZIALE! C.E. IN VALUTAZIONE EURO 420.000,00 PER INFO PUNTO CASA IMMOBILIARE 0773.690461 - 0773.414212 - 334.6239855 www.immobiliarepuntocasa.eu

Suso

AH005 - SUSO - In vendita un interessante terreno edificabile situato a Sezze, nella tranquilla zona di Suso. Questo lotto di 1730 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare il proprio personale progetto immobiliare. Possibilità di edificare una superficie massima coperta al piano terra di 180mq., con altezza massima alla gronda di 6mt, e minima di 5,4mt. Copertura a tetto con altezza massima di 7mt. Volume massimo consentito mc 750. Numero dei piani : uno + attico. con garage interrato di 1/4 del fabbricato. La zona residenziale, garantisce un ambiente sereno e immerso nella natura. Il terreno è caratterizzato da una buona esposizione solare ideale per la costruzione di una villa unifamiliare su due livelli o di un piccolo complesso residenziale. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EURO 55.000,00 PER INFO CONTATTARE PUNTO CASA IMMOBILIARE 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 // 0773.690461 www.immobiliarepuntocasa.eu

Fondi

Proponiamo in vendita <strong>"con incarico in esclusiva"</strong>, in <strong>Via Andrea Costa</strong>, in una delle zone più centrali e servite, a pochi passi dalla piazza, dalle scuole e dai principali supermercati, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative.<br><br>L’immobile ha una superficie di circa 70 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. Attualmente si presenta <strong>allo stato grezzo</strong>, tanto da risultare catastalmente <strong>in corso di costruzione</strong>, offrendo così la possibilità di definire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br><br>Come da planimetria allegata, l’immobile è stato concepito per essere realizzato con <strong>soggiorno, cucina, due camere comode e bagno</strong>, oltre a <strong>balconi</strong>, garantendo una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti.<br><br>L’acquirente dovrà provvedere a tutte le opere di ultimazione, incluse tramezzature, impianti e infissi, trasformando l’immobile in una casa su misura, moderna ed efficiente.<br><br>La posizione centrale, unita alla possibilità di personalizzazione totale, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.<br><br>Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza progettuale in un contesto urbano comodo e ben collegato.

Proponiamo in vendita graziosa depandance di circa 25 mq.in zona della Chiesuola. L'immobile ristrutturato è composto da un unico ambiente arredato con bagno finestrato. Attualmente è locato con una rendita regolare e dimostrabile, Ottimo come uso investimento.

Fondi

Proponiamo in vendita, <strong>con incarico in esclusiva</strong>, in <strong>Via Andrea Costa</strong>, in una delle zone più centrali e servite, a pochi passi dalla piazza, dalle scuole e dai principali supermercati, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative.<br><br>L’immobile ha una superficie di circa 90 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. Attualmente si presenta <strong>allo stato grezzo</strong>, tanto da risultare catastalmente <strong>in corso di costruzione</strong>, offrendo così la possibilità di definire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br><br>Come da planimetria allegata, l’immobile è stato concepito per essere realizzato con <strong>soggiorno, cucina, tre camere comode e bagno</strong>, oltre a <strong>balconi</strong>, garantendo una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti.<br><br>L’acquirente dovrà provvedere a tutte le opere di ultimazione, incluse tramezzature, impianti e infissi, trasformando l’immobile in una casa su misura, moderna ed efficiente.<br><br>La posizione centrale, unita alla possibilità di personalizzazione totale, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.<br><br>Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza progettuale in un contesto urbano comodo e ben collegato.

Vendesi splendida e prestigiosa villa unifamiliare indipendente di ampia metratura (300 mq.) situata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera spazio, comfort e totale privacy. La proprietà si sviluppa su un lotto di 1.000 mq piantumato con alberi maestosi, e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La villa è composta al piano terra da uno spazioso soggiorno con camino, una cucina abitabile arredata in stile moderno, quattro grandi camere da letto, tre bagni. Al piano S1 troviamo invece una cantina, una taverna ed un comodissimo doppio garage. La villa è dotata di climatizzatori in ogni stanza, impianto di allarme, barbecue in giardino e possibilità di posteggiare più autovetture. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Doganella Di Ninfa

Doganella di Ninfa: A 3 km dai bellissimi giardini di Ninfa, sottostante la favolosa Sermoneta (patrimonio Unesco) e vicino ai maggiori servizi (scuola, chiesa, bar, poste, fermata del pullman) proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti così disposti: piano terra di mq 90: si accede dalla sala, diviso da un archetto troviamo il comodo cucinino con dispensa; un disimpegno ci accompagna nelle due camere matrimoniali e bagno;. Salendo al primo piano di mq 144 troviamo il salone doppio controsoffittato e balconato, cucina con balcone, tre camere matrimoniali di cui due con balcone e due bagni, il tutto ristrutturato nel 2003. Completa la proprietà un ampio giardino di mq 800 ca. su cui insiste la veranda e un garage di mq 32. Ottima per due famiglie.

Latina

Locale commerciale in vendita a Latina – zona mercato settimanale Proponiamo in vendita a Latina, in posizione strategica nella zona del mercato settimanale, locale commerciale attualmente locato ad un’attività di bar storica e ben radicata nel quartiere. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie alla presenza di un conduttore consolidato e ad un canone di locazione di circa 1.500 euro al mese, con rendita immediata sin dal rogito. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 90 mq, con spazi funzionali e ben organizzati, oltre a una veranda esterna coperta che amplia l’area destinata alla clientela e aumenta la fruibilità dell’attività durante tutto l’anno. La posizione, caratterizzata da un costante passaggio pedonale quotidiano e soprattutto nei giorni di mercato, garantisce visibilità e continuità lavorativa all’attività presente, elemento fondamentale per chi cerca un immobile a reddito a Latina con buona stabilità. Soluzione ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio con un locale commerciale già locato, in una zona servita e frequentata. Per maggiori informazioni sulla redditività e sui dettagli contrattuali, è possibile contattarci in agenzia.

In palazzina recentemente ristrutturata vendiamo appartamento posto al 2° piano con tripla esposizione composto da: cucina abitabile con terrazzino, salone con balcone, 2 camere, 1 bagno con possibilità di crearne un 2°. Completano la proprietà il garage e la cantina.