POSIZIONE Latina, all'interno del Centro Commerciale Agorà, precisamente in Viale John Fitzgerald Kennedy, in una zona strategica della città che funge da cerniera tra il centro storico e i quartieri di più recente espansione verso il mare. Il centro commerciale stesso rappresenta un punto di riferimento storico per il quartiere, di fatto è un polo multifunzionale che ospita una varietà di servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie ed uffici bancari, oltre ad attività storiche nel settore del tabacco, dell'abbigliamento e della ristorazione (bar). L'ubicazione risulta estremamente funzionale e facilmente raggiungibile. In un'area con forte vocazione commerciale e di servizi. La zona offre numerosi servizi alla cittadinanza. Nelle immediate adiacenze di punti di interesse nevralgici come lo stadio comunale e il Tribunale, fattore che garantisce un costante flusso di utenza e un'ottima visibilità. La posizione è resa ancora più strategica dalla vicinanza ad altri importanti poli commerciali e direzionali della città, come il centro Latina Fiori e la torre de Il Palazzo di Vetro (il grattacielo simbolo dell'area). L'area è servita dalla rete di piste ciclabili di Latina, che permettono di raggiungere il centro città o le zone limitrofe in modo sostenibile. DESCRIZIONE Il locale, categoria D/8, gode di una posizione di altissima visibilità al piano terra del Centro Commerciale Agorà. E' ubicato esattamente accanto al supermercato Todis. La proprietà vanta una superficie di circa 1.100 mq. Attualmente, una porzione della metratura è già locata a un'attività di rilievo, rendendo l'investimento parzialmente a reddito. A servizio dell'intera superficie, vi sono locali a servizio, categoria C/2 (uso magazzino), per circa 500 mq, ideali per la logistica interna. La proprietà è progettata per agevolare al massimo le operazioni di carico e scarico merci, elemento fondamentale per la gestione di grandi volumi di vendita e/o attività di distribuzione. STATO E FINITURE La struttura, edificata nel 1993, è stata oggetto di un intervento di riqualificazione a gennaio 2026, per ospitare un nuovo hub giovanile. Di fatto, ad oggi, si presenta in ottimo stato manutentivo. SPAZI ESTERNI Il centro commerciale dispone di un ampio parcheggio, a servizio della clientela, nonché di zone specificamente riservate alle operazioni di carico e scarico merci. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Fondi, Latina

Lenola - monte appiolo- "parco Naturale dei Monte Aurunci": Antico Casolare di mq. 262 disposto su 2 livelli realizzato in muratura a faccia vista di buona fattura e conservazione e copertura in orditura in legno a due falde con manto di coppi antichi. Da ristrutturare Completamente. . . . Terreno circostante di mq. 16000 con alberi secolari d''ulivo. Vista panoramica. La struttura è adatta anche Per chi desidera avviare un´attività piacevole, l´agriturismo. . . . . . Adatto anche per struttura ricettiva usufruendo di contributi a fondo perduto, i finanziamenti agevolati e altre agevolazioni finanziarie ottenibili per realizzare la tua attività. . . € 63. 000,00 trattabili.

Fondi

Proponiamo in vendita <strong>"con incarico in esclusiva"</strong>, in <strong>Via Andrea Costa</strong>, in una delle zone più centrali e servite, a pochi passi dalla piazza, dalle scuole e dai principali supermercati, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative.<br><br>L’immobile ha una superficie di circa 70 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. Attualmente si presenta <strong>allo stato grezzo</strong>, tanto da risultare catastalmente <strong>in corso di costruzione</strong>, offrendo così la possibilità di definire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br><br>Come da planimetria allegata, l’immobile è stato concepito per essere realizzato con <strong>soggiorno, cucina, due camere comode e bagno</strong>, oltre a <strong>balconi</strong>, garantendo una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti.<br><br>L’acquirente dovrà provvedere a tutte le opere di ultimazione, incluse tramezzature, impianti e infissi, trasformando l’immobile in una casa su misura, moderna ed efficiente.<br><br>La posizione centrale, unita alla possibilità di personalizzazione totale, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.<br><br>Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza progettuale in un contesto urbano comodo e ben collegato.

Fondi

Proponiamo in vendita, <strong>con incarico in esclusiva</strong>, in <strong>Via Andrea Costa</strong>, in una delle zone più centrali e servite, a pochi passi dalla piazza, dalle scuole e dai principali supermercati, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 5 unità abitative.<br><br>L’immobile ha una superficie di circa 90 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. Attualmente si presenta <strong>allo stato grezzo</strong>, tanto da risultare catastalmente <strong>in corso di costruzione</strong>, offrendo così la possibilità di definire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br><br>Come da planimetria allegata, l’immobile è stato concepito per essere realizzato con <strong>soggiorno, cucina, tre camere comode e bagno</strong>, oltre a <strong>balconi</strong>, garantendo una distribuzione funzionale e moderna degli ambienti.<br><br>L’acquirente dovrà provvedere a tutte le opere di ultimazione, incluse tramezzature, impianti e infissi, trasformando l’immobile in una casa su misura, moderna ed efficiente.<br><br>La posizione centrale, unita alla possibilità di personalizzazione totale, rende questa proposta particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.<br><br>Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza progettuale in un contesto urbano comodo e ben collegato.

Fondi

VERTICE REAL ESTATE & PROPERTY MANAGER propone in <strong>Vendita</strong> Terreno situato a <strong>Fondi.</strong><br><br><strong>TIPOLOGIA:</strong><br>Terreno Agricolo 10.000 Mq<br><br><strong>SISTEMAZIONE:</strong><br>Il Terreno si estende su una superficie di 10.000 mq ed è suddiviso al catasto in 5 particelle <br><br><strong>LOCALIZZAZIONE:</strong><br><strong>Fondi</strong>, Via Ponte Perito<br><br>Prezzo: Euro 70.000,00

Fondi

Nel cuore di <strong>Fondi, </strong>in zona facilmente raggiungibile e con ottima visibilità, proponiamo in vendita "con incarico in esclusiva" <strong>locale commerciale di recente costruzione</strong>, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta all’uso.<br><br>L’immobile si distingue per la presenza di una <strong>corte antistante esclusiva</strong>, comoda e spaziosa, che consente il parcheggio di <strong>almeno quattro autovetture</strong>, elemento di grande valore sia per attività aperte al pubblico sia per studi professionali che desiderano garantire comfort e facilità di accesso alla clientela.<br><br>All’interno troviamo un <strong>ambiente unico</strong>, ben distribuito e luminoso, arricchito da un <strong>elegante divisorio in vetro</strong> (come visibile in foto) che permette di creare due aree operative mantenendo continuità visiva e luminosità. Completa la proprietà un <strong>bagno</strong>.<br><br>Dotazioni e caratteristiche tecniche:<br><ul><li>Serranda elettrica</li><li>Climatizzazione</li><li>Impianto elettrico a norma</li><li>Rete internet cablata</li><li>Struttura moderna e in ottimo stato manutentivo</li><li><br></li></ul>Una soluzione particolarmente indicata per <strong>studi professionali (tecnici, medici, consulenti, assicurativi)</strong>, ma perfettamente adatta anche ad attività commerciali al dettaglio o servizi.<br><br>Un investimento interessante per chi cerca un immobile recente, funzionale e con spazi esterni privati, in una delle zone più belle di Fondi.

Fondi

Fondi - Vendesi cubatura con destinazione urbanistica B/3, con residuo di cubatura di Mc esatti 747 che possono essere asserviti su altri terreni con stessa destinazione o su fabbricati già esistenti per regolarizzare strutture chiuse irregolarmente. Presenti come documenti la perizia di stima con calcolo volumetria netta residua e certificato di destinazione urbanistica.

Scopri questo esclusivo appartamento di prestigio con affaccio su CASTELLO BARONALE , in vendita a Fondi, situato in Viale Regina Margherita 36. Questo spazioso immobile di 165 mq si trova al terzo e ultimo piano di un elegante stabile, offrendo una vista panoramica e un'ottima luminosità. L'appartamento è composto da 8 vani, tra cui 4 camere da letto ampie e confortevoli, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre i 2 bagni garantiscono comodità e privacy. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente elegante e raffinato. Situato in una zona strategica, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle località più affascinanti della regione. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Fondi

VERTICE REAL ESTATE & PROPERTY MANAGER propone in <strong>VenditaTerreno</strong> situato a <strong>Fondi.</strong><br><br><strong>TIPOLOGIA:</strong><br><strong>Terreno</strong> scosceso montuoso, per un totale di 53.130 Mq, con possibilità di realizzazione un abitazione rurale per imprenditori agricoli e relativi magazzini o stalle per un totale di circa 500 mq <br><br><strong>SISTEMAZIONE:</strong><br>Il <strong>Terreno</strong> si estende su una superficie di 53.130 Mq ed è suddiviso al catasto in 10 particelle <br><br><strong>LOCALIZZAZIONE:</strong><br><strong>Fondi</strong>, Via Vicinale Amante, a soli 500 metri dal centro storico, alle pendici della località Cocuruzzo.<br><br>Prezzo: Euro 150.000,00 - Prezzo € 2,80/mq

Suso

AH005 - SUSO - In vendita un interessante terreno edificabile situato a Sezze, nella tranquilla zona di Suso. Questo lotto di 1730 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare il proprio personale progetto immobiliare. Possibilità di edificare una superficie massima coperta al piano terra di 180mq., con altezza massima alla gronda di 6mt, e minima di 5,4mt. Copertura a tetto con altezza massima di 7mt. Volume massimo consentito mc 750. Numero dei piani : uno + attico. con garage interrato di 1/4 del fabbricato. La zona residenziale, garantisce un ambiente sereno e immerso nella natura. Il terreno è caratterizzato da una buona esposizione solare ideale per la costruzione di una villa unifamiliare su due livelli o di un piccolo complesso residenziale. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EURO 55.000,00 PER INFO CONTATTARE PUNTO CASA IMMOBILIARE 3 3 4.6 2 3 9 8 5 5 // 0773.690461 www.immobiliarepuntocasa.eu

Vendesi splendida e prestigiosa villa unifamiliare indipendente di ampia metratura (300 mq.) situata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera spazio, comfort e totale privacy. La proprietà si sviluppa su un lotto di 1.000 mq piantumato con alberi maestosi, e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La villa è composta al piano terra da uno spazioso soggiorno con camino, una cucina abitabile arredata in stile moderno, quattro grandi camere da letto, tre bagni. Al piano S1 troviamo invece una cantina, una taverna ed un comodissimo doppio garage. La villa è dotata di climatizzatori in ogni stanza, impianto di allarme, barbecue in giardino e possibilità di posteggiare più autovetture. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Proponiamo in vendita un appartamento di circa mq151 completamente da ristrutturare..Ci troviamo in Via dei Volsci, all'interno del rinomato e richiestissimo Residence Magnolia Park, viverci significa scegliere la tranquillità di un contesto signorile e curato, senza rinunciare alla comodità di avere il centro città a pochi passi. La zona giorno è composta da un ingresso che si apre sul triplo salone di rappresentanza, il luogo ideale per cene conviviali, con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, la cucina è abitabile e servita da un secondo pratico terrazzino. La zona notte è composta da disimpegno che conduce alle due ampie camere matrimoniali e ai due bagni entrambi finestrati. La metratura generosa permette facilmente la creazione di una terza camera o di uno studio privato. Completa la proprietà un posto auto in garage ed una comoda cantina.

San Felice Circeo -- Villa unifamiliare di nuova ristrutturazione sul Lungomare Circe Proponiamo in vendita una villa indipendente situata sul Lungomare Circe, sviluppata interamente al piano terra. L'immobile è di recente realizzazione e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti interni ed esterni. L'interno comprende un salone caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che integrano la zona giorno con l'area piscina, un cucinotto separato, tre camere da letto doppie, una camera singola e tre bagni. La progettazione ha privilegiato la luminosità naturale e la continuità visiva con il giardino. Lo spazio esterno è organizzato con piscina privata, patii coperti, zona barbecue e doccia esterna. La proprietà è recintata, dispone di un giardino privato e di un posto auto interno. La posizione permette di raggiungere la spiaggia e i servizi commerciali a piedi. Dati Tecnici e Catastali Comune: San Felice Circeo (LT) Indirizzo: Lungomare Circe n. SNC Categoria: A/2 (Classe 04) Consistenza: 6,5 vani Superficie Catastale Totale: 126 mq Rendita Catastale: € 872,81 Per info tel e wap 338'8553351 (il numero compare anche nelle foto) o mail: enzo@studiomusco.it

Doganella Di Ninfa

Doganella di Ninfa: A 3 km dai bellissimi giardini di Ninfa, sottostante la favolosa Sermoneta (patrimonio Unesco) e vicino ai maggiori servizi (scuola, chiesa, bar, poste, fermata del pullman) proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti così disposti: piano terra di mq 90: si accede dalla sala, diviso da un archetto troviamo il comodo cucinino con dispensa; un disimpegno ci accompagna nelle due camere matrimoniali e bagno;. Salendo al primo piano di mq 144 troviamo il salone doppio controsoffittato e balconato, cucina con balcone, tre camere matrimoniali di cui due con balcone e due bagni, il tutto ristrutturato nel 2003. Completa la proprietà un ampio giardino di mq 800 ca. su cui insiste la veranda e un garage di mq 32. Ottima per due famiglie.

Latina Scalo

L'Agenzia Cerco Casa propone in vendita a Latina Scalo, Via del Biancospino zona tranquilla e ben servita, un ampio appartamento composto da ingresso, ampia sala, cucina separata, bagno di servizio. Tre camere, bagno padronale con vasca e doccia. Ampio terrazzo panoramico. Doppia esposizione. Pertinenze: - Garage APE: E Rif: 2426 € 170.000,00