Matino

In prossimità del centro storico di Matino, in provincia di Lecce, si vende una casa indipendente al piano terra, luminosa e ben tenuta. L'immobile si trova all'interno del perimetro dell'antico Borgo Medievale, in una posizione comoda e servita: strada ampia, parcheggio facile, negozi e servizi raggiungibili a piedi.\nLa casa si sviluppa su circa 61 mq distribuiti in modo funzionale: doppio ingresso dal lato strada, soggiorno e camera da letto con caratteristiche volte a stella, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, bagno completo con vasca. Utenze autonome e riscaldamento a gasolio con predisposizione per l'allaccio al metano.\nOttima posizione per chi vuole vivere nel Salento senza rinunciare ai collegamenti: a sette chilometri da Gallipoli, facilmente raggiungibili anche Otranto e Santa Maria di Leuca grazie alle strade a scorrimento veloce nelle immediate vicinanze. Ideale come prima casa, residenza principale o investimento immobiliare in Salento. - Maggiori Dettagli: A livello, Spazi esterni, Giardino, Barbecue, Cucina Abitabile

Galatina

L'attività commerciale situata alla Via Gallipoli n. 50, Galatina, è un bar chiamato Caffè Sport, posizionato in una delle arterie principali della città, che rappresenta un punto di riferimento per la comunità locale e i visitatori. Questo bar si distingue per la sua offerta diversificata, che include non solo caffè, bevande calde e fredde, e una selezione di snack e dolci, ma anche una serie di giochi a premi gestiti da Sisal, come SuperEnalotto, Eurojackpot, VinciCasa, Win for Life e SiVinceTutto. Sono presenti, oltre all'attività di edicola, anche una serie di servizi aggiuntivi tra cui: pagamento bollettini Pagopa, F24, servizi bancari, ricariche e codici, attivazione sim telefoniche e ricariche, ritiro/consegna pacchi e biglietteria. Grazie alla sua posizione strategica, ben collegata sia al centro storico di Galatina che alle principali vie di comunicazione che conducono a Lecce e Gallipoli, il bar è frequentato sia da clienti locali che da turisti in visita alle bellezze del Salento.\n\nL'attività si svolge all'interno di un locale commerciale, che è separato dalla proprietà dell'attività stessa. Le mura dell'immobile non sono comprese nel prezzo dell'attività commerciale, il che implica che chi desidera acquistare l'attività dovrà considerare separatamente il costo della locazione dell'immobile, fissato a and euro;600,00 mensili. Questo è un aspetto fondamentale da tenere in considerazione per chi intende fare un investimento, poiché la gestione del bar e l'offerta dei servizi sono separate dalla proprietà fisica dell'immobile. Il locale è disponibile per la locazione comprensivo degli arredi e delle attrezzature, rendendo l'avvio dell'attività più immediato e agevole.\n\nIl Caffè Sport non è solo un luogo dove consumare caffè e snack, ma anche un centro di socializzazione e intrattenimento grazie alla sua offerta di giochi numerici. La combinazione di caffetteria e giochi a premi lo rende un punto di ritrovo ideale per chi cerca un ambiente piacevole e dinamico dove trascorrere del tempo libero. Con un ampio orario di apertura, il bar attira diverse tipologie di clienti, dalle persone che si fermano per una rapida pausa a chi cerca un angolo per socializzare o tentare la fortuna con i giochi a premi.\n\nIl Caffè Sport si trova in una zona ben servita da traffico sia pedonale che veicolare, con la presenza di altre attività commerciali e residenze nelle vicinanze che assicurano un afflusso costante di clientela. La vicinanza a luoghi di interesse storico e culturale, come la Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, aumenta il flusso di persone nella zona, potenziando ulteriormente le opportunità di crescita dell'attività. L'ambiente circostante contribuisce ad attrarre non solo i residenti locali, ma anche i turisti, creando così una base di clientela diversificata.\n\nL'attività presenta un grande potenziale commerciale, grazie alla sua posizione, alla varietà dei servizi offerti e alla sua capacità di rispondere alle diverse esigenze di un pubblico eterogeneo. Tuttavia, è essenziale che chi intende investire nell'attività comprenda che la locazione dell'immobile è separata dall'acquisto o affitto dell'attività stessa, e dovrà essere valutata in modo indipendente. La separazione tra l'affitto del locale e l'acquisto dell'attività implica una necessaria attenzione alla gestione dei costi legati all'immobile, nonché al contratto di locazione.\n\nIn sintesi, l'attività commerciale alla Via Gallipoli n. 50 è un'opportunità solida per chi desidera entrare nel settore della ristorazione e del gioco a premi, grazie alla sua posizione strategica, all'affluenza turistica e alla varietà dei servizi offerti. Tuttavia, per un investimento di successo, è importante considerare attentamente la questione della locazione dell'immobile e dei costi associati. La posizione favorevole, l'ambiente dinamico e l'integrazione nel tessuto commerciale e sociale di Galatina rendono questa attività un'opportunità interessante e promettente.\n\n\n\n - Maggiori Dettagli: A livello, Climatizzato, Insonorizzazione, Cassaforte

Matino

Terreno agricolo di 4.330 mq a pochi chilometri dal centro di Matino, immerso in una zona tranquilla e riservata, già valorizzata dalla presenza di ville residenziali.\nPerfetto per chi cerca un investimento agricolo nel Salento, questo terreno seminativo unisce la produttività della campagna alla comodità della vicinanza al centro abitato, offrendo ampie possibilità di sviluppo e utilizzo.\nQuesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un terreno funzionale, in una delle aree più apprezzate della Puglia meridionale, con alta visibilità e accessibilità.\n - Maggiori Dettagli: A livello

Diso

In un contesto residenziale riservato e ben curato, nel cuore dell'autentico borgo di Diso, sorge questa villa indipendente di generosa metratura, avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo che assicura privacy, comfort e un'atmosfera rilassante in ogni stagione.\n\nIl lotto, di circa 897 mq, ospita un'area verde piantumata con alberi da frutto e vegetazione tipica del territorio, che incornicia la proprietà su due lati e regala un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti conviviali all'aperto, leggere all'ombra o creare angoli dedicati al benessere.\n\nLa villa si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, di circa 250 mq, accoglie ambienti luminosi e ben distribuiti: una zona giorno spaziosa, una cucina abitabile con camino che richiama il calore delle case vissute, un pratico vano lavanderia, due bagni e tre camere da letto. A completare la vivibilità del piano, due spazi esterni funzionali e piacevoli: un balcone con affaccio diretto dal vano lavanderia e una grande terrazza a livello, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.\n\nIl piano seminterrato, di circa 200 mq, offre ampi spazi da personalizzare: garage, cantina e deposito possono essere trasformati in ambienti di servizio, laboratori, studi o spazi multifunzionali, aumentando ulteriormente il valore e l'utilità dell'immobile.\n\nA completare la proprietà, un ampio terrazzo panoramico con vista aperta. Un vero plus: il progetto già approvato consente la realizzazione di un ulteriore piano abitativo, aprendo la strada a una valorizzazione architettonica ed economica concreta.\n\nQuesta villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una soluzione pronta, personalizzabile e dotata di potenziale. Ideale come abitazione principale, casa vacanza di prestigio, struttura per l'accoglienza o investimento lungimirante nel cuore del Salento più autentico.\n\n - Maggiori Dettagli: Ampliabile, A livello, Spazi esterni, Giardino, Area solare , Edificabile, Climatizzato, Camino, Cassaforte, Cucina Abitabile

Diso

Nel cuore del Salento, nel comune di Castro vi proponiamo un terreno con ulivi secolari di circa 5000 mq su cui insiste una porzione di fabbricato rurale. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna, a circa 2 km in linea d'aria dall'insenatura dell'Acquaviva e da Castro Marina.

Soleto

Proponiamo in vendita a Soleto, nel cuore del Salento, una splendida casa indipendente abitabile, perfetta per chi cerca un immobile confortevole e dal fascino autentico. L'abitazione, curata nei minimi dettagli e con finiture di pregio, unisce eleganza e calore, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una proprietà tipica del Salento.\nL'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo, impreziosita da una raffinata pittura spatolata, aggiunge stile e personalità agli ambienti. La cucina, direttamente collegata alla zona pranzo, è funzionale e accogliente, valorizzata dalla presenza di un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e suggestiva.\nLa zona notte comprende due camere da letto luminose e confortevoli: una spaziosa camera padronale e una seconda stanza versatile, adatta come cameretta o come accogliente spazio per ospiti. Il bagno, moderno e ben rifinito, coniuga praticità e stile, risultando in ottimo stato di conservazione.\nAll'esterno, un piccolo cortile con area coperta offre uno spazio funzionale per lavanderia, mentre l'ampia terrazza panoramica regala una vista incantevole sul borgo salentino, creando un angolo di relax unico.\nQuesta proprietà è l'ideale per chi cerca una casa indipendente ristrutturata nel Salento, pronta da vivere, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. La combinazione di comfort, autenticità e posizione strategica la rende una soluzione esclusiva per vivere o investire nel cuore del Salento, a pochi minuti da Lecce e dalle splendide coste ionica e adriatica. - Maggiori Dettagli: A livello, Spazi esterni, Area solare , Panoramico, Climatizzato, Camino, Cucina Abitabile

Diso

In una amena località a sud della provincia di Lecce, proponiamo un lotto di terreno edificabile con indice di edificabilità 3 mc/mq. Per chi ama una vita tranquilla in una località a meno di 2 chilometri dall'insenatura dell' Acquaviva.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di masseria situata nel cuore del Salento, in provincia di Lecce, nelle tranquille campagne di Galatina. Questa proprietà offre una combinazione perfetta tra la quiete della vita rurale e la vicinanza a spiagge mozzafiato e affascinanti centri storici. Caratteristiche Principali: Superficie Coperta: La proprietà si estende su una superficie coperta di 226 mq, suddivisa in 8 vani ben distribuiti. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si prestano a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e funzionalità. Lastrici Solari: Inclusi nella proprietà ci sono i relativi lastrici solari, che offrono una vista panoramica sulla campagna salentina. Questi spazi possono essere sfruttati come terrazze private per momenti di relax o per cene all'aperto. Terreno di Pertinenza: La Masseria è circondata da un terreno di pertinenza di 1.262 mq, ideale per la coltivazione di ortaggi, la creazione di un giardino mediterraneo o per realizzare una piscina privata. Parte del terreno ospita un rigoglioso ficheto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà e garantendo una fornitura di frutta fresca direttamente dalla tua terra. Location e Dintorni: Posizione: La Masseria è situata nelle campagne di Galatina, una delle località più affascinanti del Salento, nota per il suo ricco patrimonio culturale e architettonico. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge dorate della costa salentina e dai suggestivi centri storici di Lecce, Otranto e Gallipoli. Attrazioni Vicine: La vicinanza alle spiagge e ai principali centri storici della zona rende questa proprietà ideale per chi desidera esplorare la bellezza del Salento, godendo al contempo della tranquillità della vita rurale. Storia e Tradizione: Architettura Tipica: La Masseria conserva il fascino e la tradizione delle antiche Masserie pugliesi, con caratteristiche architettoniche tipiche della regione, come volte a stella, muri in pietra e pavimenti originali. Potenziale: La proprietà offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza di lusso, una casa vacanze o un B&B, grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica. Prezzo e Contatti: Questa straordinaria opportunità è offerta a un prezzo competitivo. Per maggiori dettagli, foto della proprietà o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

T

515 ㎡

MELENDUGNO VIA SAN NICETA CONTRADA TRAPPETI VECCHI: VENDESI Suolo Edificatorio esteso mq.515 circa, classificato in Zona “B4” del PRG vigente e ubicato in zona periferica ma a poca distanza da Strada Provinciale Lecce-San Foca. Destinazioni d'uso consentite: Residenza; Commercio al minuto; Attività legate al tempo libero; Uffici, anche pubblici e di Enti ed istituzioni di diritto pubblico, Studi professionali, piccoli Laboratori artigianali; Depositi limitatamente allo scantinato e al p.t.; sono esclusi i locali per il commercio all'ingrosso nonchè tutte le attività ‑ artigianali e non ‑ nocive, rumorose, inquinanti e comunque incompatibili con la residenza. Indici e parametri di edificabilità: H max 8,00 ml ; numero dei piani fuori terra: 2 . Prezzo di Vendita a corpo € 43.000,00

Taviano

L'immobile è una pregevole proprietà indipendente che si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 240 m², unendo in modo raffinato eleganza, spazio e versatilità. Perfetto per chi cerca un'abitazione esclusiva o una soluzione ideale per uso professionale e commerciale. L'immobile si distingue per il suo ampio potenziale e la qualità dei dettagli architettonici.\n\nPiano terra: un ampio spazio da personalizzare\nAl piano terra, un ampio e raffinato locale deposito di circa 130 m² offre molteplici possibilità di utilizzo. La sua ampia metratura, unita alla posizione strategica, lo rende ideale per essere trasformato in un locale commerciale, uno studio professionale, o una galleria d'arte, grazie alla sua configurazione open space. Gli alti soffitti e la luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre conferiscono un'atmosfera ariosa e accogliente. Completano questo piano un bagno funzionale e un piccolo scoperto privato, che può essere sfruttato come area di servizio, oppure come piccolo angolo di relax all'aperto.\n\nPrimo piano: una residenza raffinata\nIl primo piano ospita la parte residenziale dell'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 125 m². L'ingresso è caratterizzato da un elegante disimpegno che separa le diverse aree dell'abitazione. Il salone, un ambiente ampio e luminoso, è arredato con grande gusto e si distingue per le finestre a doppio vetro, che permettono alla luce naturale di inondare l'intero spazio. Il salone è dotato di un balcone che si affaccia sulla tranquilla strada sottostante, perfetto per godere dei panorami circostanti o per trascorrere momenti di relax all'aperto.\nLa cucina abitabile è un ampio e accogliente spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità. L'area cucina è collegata ad una veranda coperta, un vero e proprio angolo di tranquillità, che può essere utilizzato come zona pranzo esterna durante i mesi più temperati, o come salotto all'aperto. L'intero ambiente è perfetto per ospitare cene con amici o momenti di convivialità in famiglia.\nLa zona notte comprende due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, con finiture di qualità e pavimenti in ceramica chiara, che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e accogliente. Ogni camera è dotata di ampie finestre che garantiscono ottima luminosità e un'aria fresca, creando un ambiente perfetto per il riposo. Un ripostiglio ben posizionato, dotato di predisposizione per un secondo servizio igienico, offre ulteriori possibilità di personalizzazione.\n\nIl lastricato solare: una terrazza panoramica\nIl vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal lastricato solare, che offre una vista panoramica sulla città e sui suoi dintorni. Questo spazio esterno è perfetto per godere del sole durante il giorno o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Può essere facilmente arredato con piante, tavoli e sedie, trasformandosi in un raffinato terrazzo privato, ideale per cene all'aperto, feste o semplicemente per godere della tranquillità che questo angolo offre.\n - Maggiori Dettagli: Ampliabile, A livello, Giardino, Area solare , Panoramico, Climatizzato, Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata

Castro

Immersa nel cuore di Castro, la and quot;Perla del Salento and quot;, questa affascinante abitazione indipendente rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e potenzialità. Un'opportunità unica per vivere in uno dei borghi più suggestivi del Mediterraneo, dove storia, mare e tradizione si intrecciano in un angolo di paradiso senza tempo.\n\nCon una superficie di circa 260 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna che garantisce una perfetta fluidità negli spazi. Al primo piano, la zona notte offre due ampie camere da letto, spazi di serenità e privacy pensati per il massimo comfort. Un elegante bagno completo con vasca invita al relax, mentre un vano multiuso, predisposto per un angolo cottura, permette di personalizzare l'ambiente come cucina aggiuntiva o studio privato.\n\nAl piano superiore, un'ampia terrazza con tettoia in legno incornicia una vista mozzafiato sul castello medievale e sul pittoresco paesaggio circostante, trasformando ogni momento in un'esperienza di tranquillità e bellezza. Da qui, una scala conduce a una terrazza più grande, rifugio esclusivo all'aperto con vista spettacolare sul mare, ideale per cene sotto le stelle o momenti di pura serenità immersi nella magia del Salento.\n\nAl piano terra, l'abitazione si compone di tre ambienti distinti: una camera matrimoniale, una spaziosa zona pranzo con cucinotto e un vano multiuso che può diventare studio o zona relax. Un secondo bagno completo, con doccia e vasca, garantisce comfort e praticità. Il disimpegno funzionale collega gli ambienti in modo armonioso, creando uno spazio accogliente e versatile.\n\nLa vera gemma si trova al piano inferiore: una cantina abitabile suddivisa in quattro ambienti unici. Il grande locale centrale, impreziosito da un caminetto, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate conviviali o momenti di relax. Gli altri spazi della cantina si prestano a essere studi, sale lettura o ricreative. Un ulteriore bagno con doccia aggiunge funzionalità, rendendo questa zona adatta a molteplici usi.\n\nQuesta casa non è solo un'abitazione, ma un progetto di trasformazione. La posizione strategica nel centro di Castro, unita alle dimensioni generose, la rende ideale per una struttura turistico-ricettiva: una residenza esclusiva per turisti in cerca di tranquillità, un B and B o una casa vacanze di charme. Le terrazze panoramiche e gli spazi interni versatili offrono ampie possibilità di personalizzazione, garantendo un equilibrio tra intimità domestica e potenziale imprenditoriale.\n\nOgni angolo di questa residenza racconta fascino, storia e opportunità. Un rifugio che rappresenta un investimento nella bellezza e nella cultura di uno dei luoghi più incantevoli del Salento. Un'occasione rara, pronta a diventare un progetto di vita unico che unisce tradizione salentina, eleganza e modernità.\n - Maggiori Dettagli: Su più livelli, Spazi esterni, Area solare , Panoramico, Climatizzato, Camino

Lido Marini

Esclusivo complesso residenziale con accesso privato: villette a schiera, a pochi passi dal mare Nel cuore di un'incantevole zona residenziale, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera disposte su due livelli, con ampio solarium privato. Ogni abitazione è progettata per garantire massimo comfort e privacy, includendo un giardino privato con posto auto interno e accesso diretto a tutti i principali servizi. Punti di forza: Tipologia: Villa Numero di stanze: da 3 a 5 Camere da letto: da 2 a 4 Bagni: da 2 a 3 Giardini privati: superfici da 40 a 170 m² A soli 50 metri dai servizi e dalla spiaggia Dettagli unici: I nostri architetti offrono la possibilità di personalizzare ogni spazio, per creare un'abitazione che risponda perfettamente alle tue esigenze. Ogni villetta è situata a pochi passi dal mare, in una delle località più esclusive della costa ionica. Litorale sabbioso e acque cristalline, questa è la scelta perfetta per chi desidera vivere circondato dalla bellezza della natura senza rinunciare a comodità e svago. Location paradisiaca: rinomata per le sue spiagge di sabbia finissima e il mare dalle sfumature turchesi. Un luogo da sogno per chi cerca relax e divertimento, con stabilimenti balneari, bar e ristoranti che offrono intrattenimento fino a notte. L’area è inoltre ideale per gli appassionati di sport acquatici, dalle immersioni allo snorkeling, fino alle escursioni in barca. Collegamenti e servizi: Aeroporto di Brindisi: 80 minuti Porto di Otranto: 60 minuti Porto turistico: 4 minuti Ospedale di Lecce: 50 minuti Servizi commerciali: 1 minuto Prezzi a partire da: € 290.000 Fino a: € 650.000

Spongano

A Spongano, nel cuore del basso Salento, sorge un'antica dimora del XVIII secolo, un perfetto connubio tra storia, charme mediterraneo e comfort moderno. Circondata da giardini rigogliosi, agrumeti profumati e patii, la villa offre spazi eleganti e armoniosi, pensati per garantire privacy, relax e convivialità.\nAl piano terra si trovano cinque camere matrimoniali con bagni en suite, ciascuna arredata con gusto e attenzione ai dettagli, tra cui una suite speciale composta da una camera principale e un salottino comunicante con due letti aggiuntivi, ideale per ospiti o famiglie numerose. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, comprendono inoltre una cucina abitabile con angolo cottura in muratura tipico salentino, perfetta per preparare pasti in compagnia, e un soggiorno con zona living, accogliente e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli spazi si aprono su giardini e patii, creando un'atmosfera di intimità e tranquillità immersa nella natura.\nAl primo piano, un ampio terrazzo panoramico ospita la sesta camera da letto, perfetta per godere di vista sul borgo, sui giardini e sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione dei tramonti mediterranei.\nAll'esterno, la villa dispone di piscina privata, tre giardini curati e un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto, offrendo scenari ideali per momenti di convivialità e piacere all'aria aperta. Ogni dettaglio della proprietà, dai patio agli agrumeti rigogliosi, contribuisce a creare un'esperienza di lusso discreto e charme autentico.\nGli spazi combinano architettura storica, comfort contemporaneo e funzionalità, con servizi moderni come Wi-Fi, aria condizionata e pannelli solari, garantendo il massimo del benessere senza rinunciare alla bellezza e all'autenticità degli ambienti storici.\nQuesta dimora rappresenta un vero rifugio mediterraneo, dove ogni angolo racconta storia, eleganza e fascino, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio, è già avviata come casa vacanze con redditività dimostrabile. Un investimento di valore, ma anche la scelta ideale per chi desidera vivere in una residenza di charme, in uno dei contesti più ricercati del sud Italia. - Maggiori Dettagli: Giardino, Area solare , Barbecue, Edificabile, Piscina, Climatizzato, Ampliabile, A livello, Su più livelli, Spazi esterni, Insonorizzazione, Camino, Cassaforte, Cucina Abitabile

Casolare di Campagna in vendita a Nardò. Casolare di Campagna di recente costruzione disposto su unico livello e composto da ampio salone, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, deposito attrezzi agricoli, veranda antistante e retrostante. Dal corpo centrale sono distaccati dei laboratori che si prestano ad attività agricole e allevamento rendendo l'immobile ideale sia come abitazione unifamiliare, struttura ricettiva oppure attività agrituristica. Il terreno intorno ha una superficie di circa 1,50ha per una copertura utile di circa 200 mt.. A soli 10 minuti dal centro di Nardò, pochi kilometri da Gallipoli, 25 minuti d'auto da Lecce, 45 dall'aeroporto del Salento.

Copertino, Lecce

In area commerciale di Copertino, servita di ampi parcheggi, proponiamo in vendita n. 13 locali commerciali della dimensione di mq. 120 circa cadauno. La vendita può avvenire anche di un solo locale commerciale oppure multipli. Tutti i locali sono in ottimo stato, dotati di certificato di agibilità, di ingresso indipendente con porta vetrina e vetrina e subito utilizzabili. Caratteristiche.