Colico, Lecco

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90 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico, in zona centrale, proponiamo in vendita grazioso bilocale su due livelli composto da soggiorno con cucina a vista, un balcone e un bagno a piano primo, stanza e bagno con doccia a piano secondo. Completano la proprietà due posti auto.

Bellano, Lecco

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105 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Bellano, frazione Oro, proponiamo in vendita splendido appartamento di 105 mq con magnifica vista lago. L'abitazione gode di una luminosa zona giorno con affaccio su un terrazzo di 10 mq proiettato verso il lago, una cucina a vista, due confortevoli camere stanze ed un bagno. Completa la proprietà un ampio box.

Colico, Lecco

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico a soli 400 metri dal lago e dalla ciclo-pedonale, proponiamo in vendita splendida villetta di nuova costruzione. L'immobile presenta una luminosa zona giorno con affaccio su un portico, una cucina a vista e un bagno a piano terra; una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, un bagno e un balcone a piano primo. Completano la proprietà un giardino di 150 mq, un box di 26 mq e un posto auto. La casa è stata progettata con un taglio moderno all'insegna del risparmio energetico e verrà classificata in classe A4. L'immobile presente finiture di pregio quali ad esempio serramenti legno-alluminio, cassonetti coibentati con ispezione esterna, vmc, 20 cm di isolante nel tetto, tetto doppio, vespaio areato, cappotto da 16 cm. L'abitazione verrà venduta completamente ultimata con possibilità di scelta delle finiture. Occasione da non perdere.

OSNAGO Centro - In zona comoda con tutti i servizi del paese, quali ad esempio banche, posta, stazione ferroviaria e municipio, proponiamo intera palazzina di c.a 870 mq disposta su tre livelli oltre al piano interrato con giardino privato che circonda la proprietà. La soluzione, edificata indicativamente negli anni '80 è completamente da ristrutturare. E' già presente un progetto approvato per la realizzazione di 5 unità immobiliari con terrazzi, oltre box, cantine e giardini privati. Disponibili nella sezione fotografie la piantine dei singoli appartamenti come da progetto. Il progetto attuale può essere modificato a seconda delle esigenze. Ulteriori informazioni in ufficio.

Merate

<strong>Lotto Edificabile Industriale</strong><br>In vendita (<strong>Lotto 2</strong> come da elaborato grafico di progetto), inserito in comparto industriale pianificato.<br><strong>Dati urbanistici principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie fondiaria:</strong> 48.000,00 mq</li><li><strong>SL/SC realizzabile:</strong> 25.800,00 mq</li><li><strong>Altezza massima edificabile:</strong> 14,00 m fuori terra</li><li><strong>Destinazione:</strong> esclusivamente attività produttive/industriali</li></ul>La capacità edificatoria consente la realizzazione di un complesso produttivo di medio-grande dimensione, con possibilità di sviluppo di capannoni a campata ampia in prefabbricato c.a. o struttura metallica, reparti produttivi articolati e comparti direzionali integrati.<br>L’altezza massima di 14 m f.t. risulta idonea per:<br><ul><li>Impianti produttivi con carroponte</li><li>Linee di produzione con significativa altezza utile</li><li>Aree di stoccaggio funzionali al ciclo produttivo</li></ul><strong>Non è consentito l’insediamento di attività di logistica pura</strong> (hub distributivi, centri di smistamento merci conto terzi o piattaforme logistiche indipendenti dal ciclo produttivo).<br>La superficie fondiaria permette una pianificazione razionale di:<br><ul><li>Viabilità interna per mezzi pesanti</li><li>Piazzali operativi e aree di manovra</li><li>Parcheggi pertinenziali</li><li>Spazi tecnici e compartimentazioni funzionali</li></ul>Nel prezzo richiesto risultano <strong>già ricompresi parte degli oneri urbanizzativi versati</strong>, con conseguente riduzione dell’esposizione iniziale e maggiore certezza economica nella fase di sviluppo dell’intervento.<br>Elaborati grafici, estratti urbanistici e documentazione tecnica disponibili su richiesta per verifica parametri e studio di fattibilità.<br>Propone Zorzetto Ivan

Colico, Lecco

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40 ㎡

Esclusiva Le Mille e Una Casa. A Colico, in caratteristica corte della frazione Laghetto, proponiamo in vendita bilocale a piano secondo con camino a legna, balcone e ripostiglio al piano terra. Nessuna spesa condominiale. Ideale appoggio per weekend.

Calolziocorte, Lecco

Calolziocorte (LC): zona Foppenico semicentrale Vendesi casa singola, completamente, indipendente, e ben esposta al sole, con giardino di proprietà, costituita da tre appartamenti autonomi muniti di terrazzi, posti a piano terra, piano rialzato, e piano primo, oltre a solaio, box e posti auto esterni, una grande veranda al piano terra, che si affaccia sul giardino e l'area esterna ora adibita ad orto, al piano seminterrato sono presenti due grandi locali uso ripostiglio con ingressi indipendenti e separati. la superficie totale è circa di 300mq oltre ad area esterna di circa 350mq: Finiture: riscaldamento autonomo, serramenti in alluminio con doppio vetro per tutti gli appartamenti, tapparelle esterne alle finestre luminose e con buona esposizione, Gli appartamenti al piano terra ed al piano rialzato anno il bagno rifatto così come le pavimentazioni, quello a piano primo presenta le pavimentazioni ed il bagno originali, con un'ampia zona all'ingresso confinante con la cucina e comprensiva di terrazzo ben sfruttabile. Consigliamo questa casa agli amanti delle case autonome, indipendenti, che apprezzano oltre lo spazio interno, così come lo spazio esterno, come giardini, l'orto, la veranda, e locali hobby per i propri interessi. la consigliamo anche per le famigli o gli amici che decidono di abitare ciascuno nel proprio appartamento, ma all'interno dello stesso contesto. La vendita può anche essere fatta anche frazionata abbinando uno o più piani a secondo dell'esigenza. dettaglio appartamenti vendita frazionata: 1° appartamento posto a piano terra: composto da ingresso da vano scala soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno. Veranda, posto auto, box , giardini orto a scelta. finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. Eu. .................,00 (prestazione energetica: G, EPgl,nren 291,46 kwh/mqa) (cod 100518s9i) 2° appartamento posto a piano rialzato: composto da ingresso vano scala soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, due camere, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box , giardini orto a scelta. finiture: doppi vetri, pavimenti in ceramica, bagno rifatto. Eu. ...................,00 (prestazione energetica: G, EPgl,nren 363,55 kwh/mqa) (cod 100518s8i) 3° appartamento posto a piano primo: composto da locale ingresso con terrazzo e vetrata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, terrazzo, bagno, ampio locale ripostiglio con ingresso indipendente al piano terra inferiore. Veranda, posto auto, box , giardini orto a scelta. finiture: doppi vetri, pavimenti e bagno originali. Eu. ...............,00 (prestazione energetica: F, EPgl,nren 263,73 kwh/mqa) (cod 100518s7i) La vendita dei tre appartamenti con relative pertinenze viene fatta in una unica soluzione al prezzo complessivo di eu 207.000,00

Rogeno, Lecco

Rif: 119 - Rogeno comoda con tutti i servizi del paese e con le vie di comunicazioni con Erba-Como e con la SS-36 Milano-Lecco ampia villa bifamigliare ben rifinita, disposta come segue : Piano terra/rialzato (Mq 105 circa): lumino soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con accesso al balcone, e camera singola. Al paino mansardato (Mq 55 circa) con tetto in legno a vista (h.min 1,50 h.max 3,50) ampio locale pluriuso, bagno finestrato con doccia e camera. Infine al piano seminterrato (Mq 105 circa) ampia taverna con zona cottura attrezzata, molto luminosa grazie alla parete finestrata e all'uscita sull'esterno rendendo l'ambiente molto indipendente dal resto dell'abitazione, disimpegno bagno con doccia, ampia lavanderia / stireria e box doppio in larghezza Il tutto circondato su tre lati da un giardino privato di circa 185mq. Finiture: Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa oltre alla stufa a pellet posta nel soggiorno e alla stufa a legna collocata in taverna, serramenti in legno con vetro doppio e persiane, inferiate su tutti gli infissi, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno color noce, impianto di antifurto completo, cappotto esterno. Nel prezzo di vendita è incluso tutto l'arredo (se interessa) Per maggiori informazioni e presa visione dell'immobile contattare lo studio NUOVA CASA allo 031.850008 www.studionuovacasa.com - info@studionuovacasa.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Moggio, Lecco

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128 ㎡

E' davvero una soluzione esclusiva la porzione di villa proposta in vendita a Moggio, ideale sia come abitazione di residenza che ad uso vacanza. Di recentissima costruzione, in una casa bifamiliare, è composta da ingresso, soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cucina aperta sul soggiorno al piano rialzato. Le due camere, il locale hobby ed un bagno si trovano al piano mansardato ove vi è un altro terrazzo con splendida vista. Al piano seminterrato il box doppio ed un secondo bagno. La casa è dotata di un piccolo terreno di pertinenza che segue l'andamento dl pendio. Il riscaldamento è autonomo con radiatori.

Esino Lario, Lecco

Lago di Como, Comune di Esino Lario sede del Congresso mondiale di WIKIPEDIA del 2016. Villa composta da 2 appartamenti eventualmente separabili con accesso e giardino comune ubicata nel centro con magnifica vista sui monti tramite 2 grandi terrazze. Arricchiscono l'immobile il porticato e il giardino. Essendo originariamente un HOTEL, la struttura si presta come attività turistica di Bed & Breakfast sia per la vicinanza al Lago che alle montagne e alle piste da sci. Esino Lario, che è peraltro una delle poche città servita da una rete pubblica di wifi è immersa nel Parco regionale della Grigna settentrionale il quale è attraversato da una delle strade più panoramiche d'Europa, la SP65 (Scenic Route 65) praticata dai ciclisti amatori e turisti, che si snoda tra i comuni di Cortenova, Taceno, Parlasco, Perledo, per terminare a Olivedo nei pressi della Stazione di Varenna-Esino-Perledo e della stazione dei traghetti e battelli che partendo da Varenna attraversano il Lago di Como.. Nei suoi 26 chilometri tra tornanti e panorami mozzafiato, la strada varca il Passo di Agueglio (1142m), al confine tra i comuni di Esino Lario e Perledo, da dove si possono ammirare i tre rami del Lago di Como.

Lecco

VILLA BIFAMILIARE A LECCO\n \nPer chi necessita di una Villa BIFAMILIARE, composta da due singoli appartamenti con il loro rispettivi ingressi e locali di servizio come cantine e box. \nIdeale per due nuclei familiari è posta in posizione urbanisticamente strategica ed introvabile nel cuore della città. \nNel quartiere di Belledo, viene proposta al rustico e rappresenta la soluzione ideale affinché l'acquirente possa realizzare la sua nuova casa secondo i propri gusti personali e le proprie esigenze specifiche. \n \nCOMPOSIZIONE:\nLa soluzione, proposta al rustico, si compone di due unità distinte e separate, composte rispettivamente da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni, cantina e box singolo.\nIl secondo appartamento al piano primo beneficia inoltre della possibilità di realizzare un grande locale open spece al piano secondo per la realizzazione di locali a disposizione ovvero di un grande terrazzo a pozzo. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie di circa Mq. 180.\n\nFINITURE:\nImmobile proposto al rustico da ultimare a cura e spese della parte acquirente. \n\nRISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA:\nImmobile accatastato F/3 quindi esente da attesto di prestazione energetica. \n\nRif. 126V \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Box Singolo, Porta Blindata, Cucina Abitabile, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus

Villa San Carlo

Villa d'epoca a Valgreghentino. Antica villa d'epoca interamente da ristrutturare. Disposta due livelli abitativi beneficia di ampi terreni boschivi adiacenti. Raggiungibile con qualunque automezzo, si presta per varie destinazioni ed utilizzi, quali a titolo indicativo ma non esaustivo, per la realizzazione di tranquilli appartamenti signorili in contesto dalla privacy garantita, grande struttura ricettiva, hotel, bed and breakfast, residenza protetta, comunità residenziale, ovvero una residenza pluri-familiare di grandi dimensioni. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 450,50. Rif. 105V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Balcone, Box Singolo, Cucina Abitabile, Animali Domestici , Giardino Alberato , Centro Storico, Terrazzo Panoramico

Villa San Carlo

VALGREGHENTINO (LC) – TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO In una delle posizioni più belle e ricercate di Valgreghentino, a pochi minuti da Calolziocorte, Olginate e Lecco, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.400 mq in zona residenziale di sole ville ed eleganti appartamenti, immersa nella quiete e con panorama aperto sulle montagne e sulla vallata sottostante. POSIZIONE STRATEGICA E NATURALE Il terreno si trova in posizione dominante, ben esposta al sole, circondata dal verde, in contesto silenzioso e al tempo stesso ottimamente collegato con Bergamo, Monza, la Brianza e Milano. Un luogo ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza con i centri urbani. DATI TECNICI E URBANISTICI • Superficie fondiaria: 1.400 mq • Indice edificabilità: 1,20 mc/mq • Volumetria disponibile: 1.680 mc • Bozza progettuale esistente: prevede la realizzazione di due ville bifamiliari e quattro appartamenti con giardino (non vincolante e modificabile) • Parere paesaggistico preliminare già favorevole rilasciato dalla Commissione del Comune di Valgreghentino • Possibilità di personalizzare totalmente il progetto, oppure valutare con i tecnici un eventuale incremento di volumetria IDEALE PER INVESTITORI E IMPRENDITORI DEL SETTORE EDILE * Un'opportunità rara e concreta per chi desidera costruire e vendere con grande ritorno economico. L’alta domanda abitativa post-Covid, focalizzata su giardini, terrazzi, contesti tranquilli e spazi privati all’aperto, rende questo intervento estremamente appetibile sul mercato. Con un investimento contenuto, l’imprenditore potrà sviluppare un complesso residenziale moderno e altamente richiesto, perfettamente in linea con le nuove esigenze abitative delle famiglie e dei privati in cerca di qualità della vita. VANTAGGI DELLA LOCATION x Posizione residenziale dominante e soleggiata x Contesto di pregio con ville e appartamenti eleganti x Immerso nella natura, ma vicino a tutti i servizi x Perfetto per la realizzazione di ville o appartamenti con giardino x Collegamenti rapidi con Lecco, Calolziocorte, Bergamo, Monza e Milano VALGREGHENTINO: DOVE LA NATURA INCONTRA LA QUALITÀ DELLA VITA Un investimento strategico in un territorio che unisce bellezza paesaggistica, comodità urbana e forte richiesta di mercato. Chiama ora per maggiori informazioni e approfondimenti tecnici 0341 423097 Rif. Cod. 100425 – €200.000 – Classe energetica esente

Mandello Del Lario, Lecco

Casa d'epoca sulla sponda orientale del Lago di Como nel centro storico di Mandello del Lario situata all'interno della zona pedonale , di fronte al porto di Riva Grande. Grazie alla posizione unica, in 3 minuti è possibile raggiungere a piedi diversi ristoranti ,una spiaggia attrezzata ed un magnifico parco con piscina e campi da tennis, A pochi passi dalla casa c'è la stazione di navigazione laghi e una fermata dell'autobus. Da qualsiasi punto la casa offre una vista magnifica sul lago e montagne , è orientata a sud ed è libero da tre lati. La casa è costruita su tre livelli oltre ad un piano attico residenziale composta da : Piano terra: ingresso con scala in pietra che conduce ai piani superiori. A destra dell'ingresso si trova una sala da pranzo con vista sul lago ed il molo per le barche, che è separato dalla cucina solo da un arco storico. Secondo piano: un luminoso e spazioso soggiorno con un bel camino e due porte finestre che danno su un balcone in pietra che si affaccia sul lago. Terzo piano: due camere da letto, una delle quali è ora trasformata in spogliatoio e bagno. Piano mansardato con travi in legno a vista: ora adibito a studio, al piano c'è anche il pavimento in parquet, un tetto apribile e due piccole finestre ovali. Puoi lasciarlo come una stanza multifunzionale o dotare altre 2 camere da letto. Ci sono altri due bagni, per un totale di tre in totale, oltre alla lavanderia, tutti con finestre. Finiture d'epoca con teak e terracotta lombarda. Possibilità di acquisto box nelle immediate vicinanze

PADERNO D'ADDA, Ristorante in vendita. Situato in posizione strategica di forte passaggio e di indiscutibile valore storico, culturale e naturalistico. La locanda Bel Sit, completamente rinnovata nel 2019 si trova di fronte al Ponte San Michele a Paderno d'Adda, capolavoro di ingegneria di fine 1800 che unisce le due sponde dell'Adda nel tratto di Fiume riconosciuto come Ecomuseo Adda di Leonardo. La proprietà si sviluppa su di un'ampia area di oltre 4500 mq in parte verde e in parte adibita a parcheggio e accoglienza. Al piano terra gli spazi ricettivi e la cucina completamente e finemente ristrutturati occupano circa 300 mq oltre a 65 mq di portico coperto con affaccio sul ponte e sulla valle dell'Adda. Il Ponte San Michele rimane un esempio straordinario di tecnologia e design dell'epoca, un simbolo di grazia e potenza architettonica. L'arco in ferro si innalza maestosamente sopra le acque del fiume Adda, creando un contrasto affascinante tra l'elemento naturale e l'opera umana. Al piano primo si trovano 170 mq di spazi residenziali e abitativi in corso di ristrutturazione oltre a un terrazzo di 150 mq. Ulteriori 150 mq residenziali al piano secondo mansardato, ideali per ospitare appartamenti e spazi ricettivi poichè il fiume rappresenta una grande attrattiva per centinaia di persone del luogo e turisti che ogni giorno vengono anche da più lontano per apprezzarne la bellezza in uno dei tratti più suggestivi di una ciclovia che corre senza interruzione da Lecco fino a Lodi. 70 mq di Rimesse e magazzini fuori terra e una capiente cantina al piano interrato completano la proprietà. La recente ristrutturazione è stata pensata, concepita ed eseguita nei dettagli sotto tutti i punti di vista, tecnico, funzionale ed estetico, a cominciare dagli spazi della cucina dotati di strumentazione di alta qualità, e con materiali per la miglior funzionalità possibile, come ad esempio il plafone aspirante per la riduzione di fumi e odori, per arrivare agli arredi e ai corredi del ristorante di grande linearità ed eleganza. Grandi finestre a tutta parete per una luce naturale, serramenti e materiali isolanti e fonoassorbenti per la riduzione dei rumori esterni e di fondo per garantire un' esperienza sensoriale gratificante a tutto tondo. La cucina è inoltre dotata di una vetrata a cristalli LCD che permette di renderla visibile o meno dalla sala principale a proprio piacimento. Impiantistica di ultima generazione con sensori, barriere, allarmi e videosorveglianza per la massima sicurezza, Domotica per la gestione di luci interne ed esterne, apertura varchi, porte automatiche, macchinari riscaldamento e aria condizionata. Impianto wi-fi e di diffusione sonora interna ed esterna, gruppo di continuità. La locanda Bel Sit rappresenta una splendida opportunità per offrire un servizio ed una esperienza di qualità in uno scenario unico.