A pochi minuti dal mare, nella caratteristica località di Nisporto, proponiamo casa semi indipendente completa di giardino e terrazza ,situata in posizione panoramica e tranquilla. Internamente si compone da: ingresso indipendente dalla terrazza internamente troviamo una cucina , disimpegno che divide la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e servizi finestrati con doccia. Terrazza e giardino privato con zona barbecue. *Ideale per: Famiglie, Investimento, Casa Vacanza. NISPORTO: Nota frazione di Rio NellElba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto e Nisportino, sia da Portoferraio, passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dellisola dElba. Lunica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dellisola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra, i resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della seconda guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dellisola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In ottima posizione, a breve distanza dal centro, dal mare e dai principali servizi del paese. All' interno di un fabbricato condominiale, posto in una via interna del Viale Matteotti, molto tranquilla, con ottima esposizione e luminosità. Appartamento posto al piano secondo, composto da ingresso, tre ampi vani oltre a cucinotto, bagno finestrato e balcone. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Prezzo euro 190.000,00 Classe energetica "F"

San Marco

In recente complesso a carattere terziario lungo le arterie principali che collegano i vari varchi portuali, ampio e luminoso ufficio posto al secondo piano, in posizione angolare. Corredato di ampie vetrate e divisori in cristallo che conferiscono e garantiscono una eccellente vivibilità degli ambienti di lavoro, coadiuvato da impianto di climatizzazione di recente realizzazione, ottime rifiniture, corredato di servizio igienico a norma. Disponibile da Ottobre.

Banditella

ESCLUSIVA NOVITA BANDITELLA VILLA EXTRA LUSSO BIFAMILIARE VERA DI PROSSIMA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE PROPONE UNA ESCLUSIVA NOVITA PER IL MERCATO LIVORNESE , una residenza unica ed elegante, una rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta di una fantastica VERA VILLA BI-TRIFAMILIARE libera su quattro lati, (sono due appartamenti catastalmente indipendenti) inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L’immobile, di oltre 300 mq catastali, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede la realizzazione di due appartamenti speculari uno al piano primo ed uno al piano secondo. entrambi composti da : • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto o due per chi vorrà dare maggiore spazio alla zona giorno • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 380 mq, con doppio passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Possibilità piscina - Euro 1.560.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it "

Ardenza Mare

ZONA ARDENZA MARE Proponiamo appartamento in piccolo condominio al secondo ed ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, con parquet continuativo e infissi all'inglese, a due passi dal mare. Composto da : ingresso, sala con grazioso balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio ad uso lavanderia e possibilità secondo bagno. Completa l'immobile una cantina di proprietà e un cortile condominiale interno adibito a ricovero cicli e moto, Poss. di mantenere gli arredi Poche spese condominiali

Palazzaccio

Cecina (LI), Zona Palazzaccio ,Nuova Costruzione: Elegante Trilocale di 88 mq in Classe A con Giardino Privato di 110 mq, Garage e Cantina In una delle zone residenziali più signorili e amate di Cecina, all'interno di un raffinato complesso di nuova costruzione, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di circa 88 mq situato al piano terra, caratterizzato da un magnifico giardino esclusivo di circa 110 mq (in parte lastricato) che abbraccia la casa su due lati. Un'abitazione moderna, efficiente e progettata per offrire il massimo comfort abitativo con consumi energetici ridotti al minimo. Disposizione degli Spazi Interni Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista open space, servito da accesso diretto all'ampio giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Zona Notte: Disimpegno che conduce alle due spaziose camere da letto e ai due bagni entrambi finestrati. Spazi Esterni e Pertinenze Giardino Esclusivo (110 mq): Un'oasi privata angolare, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia o per chi possiede animali domestici. Garage: Comodo box auto di 20 mq. Cantina: Pratico locale cantina di 6 mq. Efficienza Energetica e Finiture di Pregio Classe Energetica A: Massimo risparmio sui consumi in bolletta. Impianto Fotovoltaico: Potenza da 4 kW dedicato. Riscaldamento a Pavimento: Per un calore omogeneo e un elevato comfort termico. Isolamento Termico e Acustico: Cappotto termico e insonorizzazione all'avanguardia. Climatizzazione: Predisposizione completa per impianto di aria condizionata. Basse Spese Condominiali: Spese di gestione estremamente contenute.. Per info. TOSCANA CASA P. ZZA Carducci 25 Cecina (LI). www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Carlappiano

LOCALITA' CARLAPPIANO: appartamento con ingresso indipendente in un contesto di villette a schiera di recente costruzione. Unica la posizione all'interno del parco della sterpaia, poca distanza dal mare e con affaccio sul verde del parco circostante. Si accede alla proprietà da un giardino/resede di proprietà esclusiva con fontana per l'acqua, barbecue, porticato e cucina esterna. L'immobile ha doppi servizi, soggiorno/cottura, camera matrimoniale, camerina e si sviluppa su due livelli con tre lati liberi e con riscaldamento autonomo, inferriate, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti. La posizione e le finiture oltre agli spazi esterni, ne fanno un immobile unico nel suo genere. Ipe 144 KwH7mq anno. Euro 290.000,00

Carpani

A Portoferraio presentiamo due bilocali vista mare, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, rispettivamente di 40 e 48 mq. di nuova costruzione in un antico casale diviso in sei appartamenti. Gli appartamenti sono composti da zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il più piccolo ha un terrazzo anteriore di 35 mq. e uno posteriore di mq. 15., il più grande ha un ripostiglio e un terrazzo anteriore di mq. 45. Ambedue sono dotati di un posto auto. Riscaldamento autonomo Ingresso indipendente i prezzi sono di € 185.000 e € 195000

Calzabigi, Mameli

MANASSE NS ESCLUSIVA VENDESI POSTO AUTO A EURO 15MILA

Centro

PIAZZA DELLA REPUBBLICA in palazzo storico importante dell 800 con ascensore ultimo piano, appartamento con vista sulla piazza della Repubblica, composto da ingresso, sala, 2/3 camere, cucina abitabile, soffitti alti (soppalcabili) sopra l'appartamento mansarda di circa 25 mq collegabile all'appartamento con ingresso indipendente. BUONE CONDIZIONI, termo autonomo. Sopra al palazzo terrazza condominiale panoramica

Nel suggestivo Comune di Rio, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita grazioso appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Lappartamento, di circa **45 mq**, è ben distribuito e studiato per offrire comfort e funzionalità. Gli interni comprendono una camera matrimoniale, un ulteriore vano con letto a castello, un accogliente soggiorno con angolo cottura e servizi. Gli ambienti sono curati, moderni e ideali per trascorrere piacevoli soggiorni sullisola. Una soluzione perfetta sia per chi desidera una comoda abitazione, sia come investimento o casa vacanza. Prezzo richiesto: 127.000 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Centro

Proponiamo nel centro di Cecina un fondo commerciale di 100 mq posto in posizione strategica su una delle vie principali ideale per attività di ristorazione grazie all’ottima visibilità garantita dalla doppia vetrina e al forte passaggio pedonale . Gli ambienti sono ampi luminosi e già organizzati per accogliere un ristorante con due sale dedicate alla clientela. Presente un bagno a norma grande cucina dotata di cappa di aspirazione dispensa e locali di servizio con bagno e spogliatoio per il personale l’immobile dispone inoltre di un comodo ingresso sul retro perfetto per le operazioni di carico e scarico senza interferire con la via principale. Soluzione pronta per avviare o trasferire un’attività ristorativa in una delle zone più vive di Cecina. Il riscaldamento autonomo tramite pompe di calore.

Rosignano Marittimo, Livorno

...a poche centinaia di metri di distanza dal mare, alloggio in buonissimo stato di manutenzione, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza, due camere letto matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio, bagno. Posto auto coperto in proprietà privata e cantina. Impiantistica autonoma .

Livorno

NOSTRA ESCLUSIVA - Livorno - Borgo di Magrignano - Appartamento molto carino e giovanile, con rifiniture extra capitolato, disposto su due livelli, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone abitabile, sala con balcone (lo stesso della cucina) , antibagno- bagno con finestra e doccia, al secondo livello 3 camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, edue singole, altro balcone abitabile, bagno. Bell'affaccio sul verde dei giardini condominiali attrezzati con giochi per bambini. Grande garage.

Livorno

ARDENZA TERRA proponiamo appartamento luminoso vista mare e monti composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere, bagno e ripostiglio. Possibilità 2° bagno. garage di proprietà.