Cecina Mare

All’interno di un esclusivo recupero edilizio di sole 5 unità, vendesi ultimo trilocale al piano terra di circa 52 mq con ingresso indipendente e finiture di pregio posto a pochissimi passi dalla spiaggia. La soluzione rappresenta il massimo dell'efficienza energetica e della tecnologia abitativa contemporanea: impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW, pompa di calore con fan coil (caldo/freddo), infissi in PVC ad alte prestazioni, sistema di videosorveglianza condominiale. L'appartamento è composto da soggiorno con lato cottura, due camere, bagno s/f, una corte esterna di 14 mq e una funzionale cantina per ricovero bici. Ideale come investimento o residenza principale. Consegna immediata, ultima unità disponibile!

Centro

Nel cuore pulsante di Cecina, nella zona pedonale più viva, frequentata e strategica della città, proponiamo in vendita storica attività di bar, perfetta per chi desidera investire in un’attività già avviata e con clientela consolidata. Il locale, di circa 35 mq, si presenta completamente ristrutturato, curato nei dettagli e caratterizzato da un ambiente accogliente e moderno, ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio caffetteria durante tutto l’arco della giornata. All’interno troviamo un bancone attrezzato, zona caffetteria ben organizzata, spazio dedicato alle preparazioni veloci e servizio igienico a norma, studiati per garantire funzionalità e praticità operativa. Uno dei punti di forza dell’attività è l’ampio spazio esterno con tavolini, particolarmente apprezzato dalla clientela nelle belle stagioni e capace di valorizzare ulteriormente il servizio e l’atmosfera del locale. La posizione centrale e l’intenso passaggio pedonale assicurano un’elevata visibilità e una presenza costante di clientela sia locale che turistica, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un’attività pronta da gestire con ottime prospettive di crescita. Un’opportunità interessante anche grazie ai bassi costi di gestione e all’eccellente potenziale commerciale nel pieno centro di Cecina. Contattaci per fissare una vista !!! www.toscanacasa.eu

Castagneto Carducci - Piccolo appartamento monolocale con bagno completo, avente accesso indipendente nel centro storico e con acqua ed energia elettrica indipendenti. Ottima soluzione per chi cerca un punto di appoggio in paese od uno spazio multiuso. Ristrutturato

Vendesi locale adibito a garage sito in contesto residenziale nel comune di Livorno vicino alla stazione, comodo a tutti i servizi. Posto in zona centrale, vicino al tribunale, al piano semi-interrato, dotato di corrente e acqua, accatastato C/6, internamente si compone da: unico vano facilmente raggiungibile da ingresso su zona con cancello elettrico. *Ideale per: Magazzino, Garage; Livorno: è un comune italiano di 152 277 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Toscana. Terza città della regione per popolazione (dopo Firenze e Prato), ospita da sola quasi la metà degli abitanti della propria provincia; con i comuni limitrofi di Pisa e Collesalvetti costituisce, inoltre, un vertice di un "triangolo industriale. È situata lungo la costa del Mar Ligure, ed è uno dei più importanti porti italiani, sia come scalo commerciale sia come scalo turistico. Centro industriale di rilevanza nazionale, è però da tempo in declino, tanto da essere riconosciuta nel 2015 come "area di crisi industriale complessa. Tra tutte le città toscane è solitamente ritenuta la più recente, sebbene nel suo territorio siano presenti diverse testimonianze storiche, artistiche e architettoniche sopravvissute ai massicci bombardamenti della seconda guerra mondiale e alla successiva ricostruzione. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 393.4723900 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Terrazza Mascagni

In palazzo d’epoca fronte mare, proponiamo appartamento al piano terra, composto da un ingresso che introduce ad una zona giorno che apre su un piccolo giardino esclusivo, bagno finestrato e stanza lavanderia , 3 camere, di cui due matrimoniali con vista mare, doppi servizi finestrati . Completa l’immobile una dependance di 50 mq da ristrutturare Poche spese condominiali. OTTIMO INVESTIMENTO

Centro

TOSCANA - LIVORNO – BELLISSIMO APPARTAMENTO 85MQ - Palazzo storico dei Postini San Giovanni - Rif.FP0162 Nel cuore di Livorno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 85 mq, situato al 5° ed ultimo piano senza ascensore dello storico edificio di Via San Giovanni 19, conosciuto in città come il “Palazzo dei Postini”. Un immobile dal fascino particolare, costruito nei primi anni del ’900 per ospitare le famiglie dei dipendenti delle allora Regie Poste, caratterizzato da un importante valore storico e architettonico. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da 5,5 vani: un ampio soggiorno doppio molto luminoso, ideale come zona living e spazio conviviale, una cucina abitabile, due camere matrimoniali/spaziose e un bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze. Le persiane sono già state acquistate e sono disponibili da montare, rappresentando un ulteriore elemento già predisposto per il miglioramento dell’immobile. Completa la proprietà una soffitta privata di circa 20 mq, situata al piano superiore, perfetta come spazio di deposito, ripostiglio o per essere valorizzata come ambiente aggiuntivo. L’immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento, lasciando la possibilità di scegliere e installare la soluzione più adatta alle proprie necessità. Il contesto condominiale si presenta curato e accogliente, inserito in una zona centrale e strategica di Livorno, comoda per raggiungere servizi, attività commerciali, trasporti e tutti i principali punti di interesse della città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, con il fascino di un palazzo storico e la possibilità di trasformarlo in una casa unica e su misura. Per Info 3473252059

Rio Marina

Immerso nella natura, in posizione collinare e panoramica, circondato da morbidi terrazzamenti di uliveti, vigneti e macchia mediterranea, adagiato sul versante orientale dell'Isola d'Elba, lungo la strada che collega Rio Marina a Rio Elba, a pochissimi minuti da tutti i servizi e dal porto, interessante e caratteristico fabbricato completamente da ristrutturare, con facile accesso e già accatastato come civile abitazione, circondato da ampio terreno dove assaporare il relax e i profumi inebrianti della macchia mediterranea che cambia con le stagioni. Opportunità rara per chi desidera realizzare nella massima riservatezza una dimora completamente indipendente dal sapore autentico toscano circondata dalla tranquillità della campagna adagiata nel cuore del versante minerario da dove poter organizzare splendide escursioni in sentieri caratteristici e bagni indimenticabili sulle splendide spiagge vicine.

Morcone

Sulla spiaggia di Morcone si vendono appartamenti di varie metrature tutti con terrazzo o spazio esterno vista mare e posti auto. Gli appartamenti distano 100 metri dalla bellissima spiaggia di Morcone e sono a pochi minuti di auto dal caratteristico borgo di Capoliveri . Gli appartamenti vengono venduti arredati e ristrutturati. Questo in particolare è composto da un soggiorno con divano letto, cucinotto, bagno, spazio esterno pranzabile, piccolo magazzino lavanderia e posto auto. Aria condizionata e pompa di calore. € 198.0000

Vada

Vada, in Borgo di nuova costruzione composto da 18 appartamenti suddivisi in 9 edifici bifamiliari ubicati a 70/80 metri dal mare, ogni edificio è composto da 2 appartamenti, uno al piano terra il secondo al piano primo. Tutti gli appartamenti sono provvisti di colonnina per ricarica auto elettrica, 3 kw di fotovoltaico, 2 posti auto esclusivi e piccola cantina. L'appartamento è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni oltre bellissimo giardino per le unità al piano terra e grande terrazza con pergolato per le unità al piano primo. OTTIMO AFFARE PER UN COMPLESSO PRESTIGIOSO.

Vada

Vada: se stai cercando un bilocale al piano terra con adiacente un grande giardino, questa è la proprietà perfetta per le tue esigenze. Agenzia Immobiliare Il Faro propone a 300 metri dal mare appartamento di nuova costruzione posto in un contesto molto piacevole, tutta la Proprietà è delimitata da colore rosso. ARREDAMENTO NON E' COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Nostra esclusiva- In vendita un affascinante magazzino situato nel cuore antico di Castagneto Carducci, ideale per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e valorizzare. Questa proprietà offre caratteristiche architettoniche originali che raccontano la storia del luogo. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto per attività commerciali, artigianali o come spazio creativo. La struttura è dotata di un’entrata indipendente e di un comodo accesso per carico e scarico merci, rendendola perfetta per chi necessita di un locale funzionale e ben organizzato. La luce naturale penetra attraverso la finestra e la porta finestra, creando un ambiente luminoso e accogliente. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione (ed è privo di impianti), offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Questa è un'occasione unica per chi cerca un progetto stimolante in una zona ricca di storia e cultura. Non perdere l'opportunità di trasformare questo magazzino in un ambiente unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Richiesta trattabile € 39.000 - Informazioni/visite: Donatello Morganti 338 9801263

SASSETTA (LI)- In vendita a Sassetta, proponiamo un interessante annesso agricolo di circa 20 mq . Questo immobile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avvicinarsi alla vita di campagna o per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella natura. Circondato da un terreno di ben 3510 mq. (sono presenti meli, noci e ciliegi), offre ampie possibilità di utilizzo, dalla creazione di un orto biologico alla realizzazione di un giardino privato. La posizione è ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali. L'immobile permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, che si tratti di un investimento o di un luogo dove trascorrere momenti di relax, questo annesso agricolo rappresenta una scelta versatile e affascinante. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! Richiesta trattabile € 35.000

Piazza Due Giugno

VIA DEL RIPOSO/PIAZZA 2 GIUGNO in palazzo anni 80 composto ingresso, salone con angolo cottura e piccolo balcone, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra, POSTO AUTO, termo centrale, buone condizioni. arioso luminoso ed immerso nel verde, molto silenzioso.

Collinaia

Nella parte Sud della città in zona facilmente accessibile con tutte le arterie principali, grande fondo commerciale libero su 3 lati posto in testa di tutto il fabbricato, con ampio parcheggio privato e pubblico. Dotato di numerose vetrine ed accessi pedonali, è corredato di impianto elettrico e di illuminazione. Completa la dotazione anche un recente impianto di climatizzazione. Inoltre al piano superiore collegati da due comode scale, ampi e luminosi locali destinati a uso ufficio, laboratori e servizi, per una superficie complessiva di circa 290 mq. I locali sono attualmente occupati da primarie aziende con regolare contratto di locazione di recente sottoscrizione, pertanto la trattativa per la compravendita è indicata per investitore che potrà ottenere una remunerazione del capitale con un ottimo rendimento. Informazioni ulteriori potranno essere rese solo previo appuntamento.

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- In vendita terreno agricolo di circa 1,4 ettari, di cui un ettaro vignato a Cabernet Franc. Situato nella splendida campagna di Castagneto Carducci, in una posizione tranquilla e immersa nel verde della Costa degli Etruschi. Il terreno si presenta come un’interessante opportunità per chi desidera coltivare o realizzare un piccolo progetto agricolo. La posizione offre un piacevole panorama sulla campagna circostante, caratterizzata da vigneti, oliveti, dolci colline, con la possibilità di godere della quiete e dei colori tipici del territorio. Pur trovandosi in un contesto riservato, la proprietà è comodamente raggiungibile con i mezzi agricoli. Nelle vicinanze sono disponibili aziende agricole e cantine rinomate. Proposta ideale per chi cerca un terreno in una delle aree più apprezzate della Toscana e DOC. Per motivi di privacy, le foto non corrispondono alla realtà. Per informazioni/visite: Biagi Massimiliano + 39 393 1344214