Rio Nell'elba

A Rio nell'Elba in zona tranquilla ma carrabile fino a 10 metri dall'ingresso, proponiamo questo grande, luminoso e arioso appartamento al piano terreno di una palazzina di due piani. L'appartamento di mq. 65 ha ingresso indipendente e pur essendo in zona pedonale si può arrivare in macchina fino a 10 metri da casa, sottostante l'appartamento c'è un grande parcheggio. L'immobile caratterizzato da 5 grandi finestre, che lo rendono molto arioso, luminoso e panoramico, è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, 2 camere matrimoniali con due grandi armadi, un bagno finestrato, e un comodo ripostiglio. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni ottime, e, volendo, viene consegnato completamente arredato. Aria condizionata con pompa di calore, internet. impianto elettrico a norma, tetto rifatto nel 2013. Bombola del gas posta in un vano esterno all'immobile Dista tre minuti a piedi dalla caratteristica e vivace piazza dell'antico borgo, e due minuti a piedi dal parcheggio.

Centro

In vendita a Livorno, in condominio signorile con portierato, appartamento di ampia metratura in fase di completa ristrutturazione, con impianti efficienti di ultima generazione. Questo immobile si affaccia sulla città e gode di esposizione a est e sud, è quindi luminoso e soleggiato. L'appartamento offre ampi e confortevoli spazi, suddivisi in 5 locali: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile con zona pranzo affacciata sulla terrazza, tre camere da letto matrimoniali ideali per ospitare tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, di cui uno con finestra, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Come vani accessori ci sono un'ampia cabina armadi e due ripostigli, uno attrezzato come lavanderia. I pavimenti in parquet prefinito essenza rovere danno calore agli ambianti. La proprietà include una terrazza di circa 7 mq, perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto. Possibilità di acquisto di box auto ubicato in autorimessa privata interrata e di un secondo box-cantina. Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili, rendendo questo appartamento un'opzione perfetta per chi cerca comfort e qualità a Livorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ristrutturato a nuovo, con finiture raffinate e una posizione comoda. Contattaci per maggiori dettagli o per pianificare una visita.

In una delle posizioni più strategiche di San Vincenzo, all’interno del quartiere “Paese Nuovo” ma nella zona più vicina alla costa, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità, dimenticandosi definitivamente dell’uso dell’auto. L’immobile è situato al terzo piano di un edificio servito da piattaforma elevatrice ed è caratterizzato da una splendida esposizione a ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura; da questo ambiente si accede direttamente al balcone, dal quale è possibile godere di un piacevole scorcio di vista mare, ideale per i momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, dotata di impianto di climatizzazione e di un utile vano interno da adibire, a seconda delle necessità, a cabina armadio o pratico ripostiglio, oltre al bagno servito da doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, caratteristica che lo rende perfetto per essere vissuto in ogni periodo dell’anno. La proprietà è completata da un piccolo e funzionale ripostiglio situato al piano seminterrato. La posizione rappresenta il vero punto di forza di questa proposta: con una breve passeggiata di circa 300/400 metri si raggiungono le spiagge, mentre tutti i principali negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Data la comodità e la vicinanza strategica al centro e al mare, questa soluzione risulta un investimento eccellente o una casa per le vacanze estremamente pratica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel cuore di San Vincenzo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Castiglioncello

CASTIGLIONCELLO VILLA DI LUSSO SU UN UNICO PIANO CON VASTO GIARDINO CIRCOSTANTE CON ALBERI DA FRUTTO Prestige Immobiliare in Collaborazione con Altra Agenzia propone questa straordinaria villa di lusso si trova a Castiglioncello, una delle località balneari più esclusive della Toscana a circa 800 m. dal mare. La proprietà recentemente ristrutturata segue il declivio del terreno disposta principalmente su un unico livello con bellissima open space che ci accoglie al primo piano, tutto è molto curato e di gusto, la bella e funzionale cucina, la luminosa zona pranzo, la sala e l’ampia terrazza e un affaccio sul giardino che offre una splendida vista sul mare, con un panorama che si estende fino all'orizzonte. Si prosegue nel corridoio, dove troviamo a sinistra in sequenza ripostiglio un grande bagno con arredi di alta qualità con vasca, una camera e infine lo studio intimo e tranquillo, perfetto per lavorare o leggere. Sull’altro lato del corridoio una vera zona notte, due camere con terrazzo e al centro un bagno di servizio alle due stanze. Scendendo le belle scale raggiungiamo il piano sottostante, una bella zona living anch’essa molto luminosa da dove si accede tramite ampie vetrate scorrevoli direttamente al giardino in un angolo di fronte al divano il camino che crea un'atmosfera accogliente e intima nelle giornate più fredde. Non manca sempre al piano un grande e comodo locale lavanderia. Al piano seminterrato grande locale, in questo momento grezzo ma con ottime potenzialità per molteplici usi. Tutto intorno alla villa il giardino di 1000 mq: un'oasi di pace e tranquillità, con alberi da frutta e pini marittimi che offrono ombra e freschezza. Le dimensioni del giardino permettono di creare un’ampia piscina per godere del sole e refrigerio nelle calde giornate d’estate gli spazi esterni sono da ridefinire con la possibilità di creare posti auto al suo interno. La villa è stata recentemente e completamente ristrutturata gli infissi sono stati rinnovati con materiali di alta qualità, gli impianti sono stati aggiornati per garantire comfort e sicurezza, le pavimentazioni sono state rifatte con materiali dii lusso per creare un'atmosfera elegante, è possibile acquistare se interessati anche a parte dell’arredo. Questa villa di lusso con vista mare a Castiglioncello è l'ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e tranquilla in una delle località più belle della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. Classe E. Euro 1.100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it

Sorgenti

VIA SOFFREDINI Vendesi garage ottime condizioni.

Gabbro

ESCLUSIVA – Trilocale nel cuore del Gabbro Immerso nella tranquillità del caratteristico borgo del Gabbro, con vista panoramica sulle colline, proponiamo in esclusiva interessante trilocale al primo piano, ideale come investimento o prima casa. L’appartamento, situato in piccolo contesto senza ascensore, è composto da: soggiorno cucina camera matrimoniale bagno al piano terra è presente una terrazza privata Completa la proprietà un’ampia soffitta che potrebbe essere valorizzata come secondo volume dell’abitazione o mansarda. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo l’investimento. Posizione silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca relax a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Ottima opportunità di investimento Contesto tranquillo Ampie potenzialità di valorizzazione Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non rispecchiare esattamente la posizione precisa dell'immobile, questo per garantire la privacy dei nostri clienti ma è comunque utile come riferimento per la sua localizzazione. Open immobiliare è un agenzia professionale, dinamica ed efficiente che opera da anni sul territorio toscano e che si distingue per la serietà e la disponibilità offrendo alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari ed attraverso l'ausilio di consulenti esperti in materia creditizia è grado di fornire consulenze su mutui e finanziamenti. L'agenzia ha aderito al Codice Etico della Federazione Agenti Immobiliari Professionali FIAIP e la titolare d'agenzia è un membro attivo del Consiglio Provinciale Fiaip.

Elegante Fondo Commerciale nel Cuore di Livorno Nel vivace centro di Livorno, proponiamo in vendita un fondo commerciale fronte strada di circa 30 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità e un elevato passaggio pedonale. L'immobile, attualmente sede di una rinomata galleria d'arte, si presenta finemente ristrutturato in uno stile moderno e accattivante, pronto per accogliere la tua nuova attività o trasformarsi in un prestigioso studio professionale. Caratteristiche Uniche: Design Moderno e Raffinato: Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli per creare un ambiente accogliente e di grande impatto. Soppalco in Ferro e Vetro: Un affascinante soppalco in struttura di ferro e vetro aggiunge un tocco di design e offre uno spazio versatile, perfetto per ottimizzare ogni metro quadrato. Servizi Igienici: Il fondo include un bagno completo, ben rifinito e funzionale. Spazio Multiuso al Piano Interrato: Un locale di sgombero al piano interrato offre ulteriore spazio per deposito o archivio. Posizione Strategica: Situato in una via centrale e frequentata, garantisce massima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Ideale per: Piccolo Studio Professionale: Attività Commerciale: Un'ottima opportunità per boutique, showroom o attività che beneficiano di una posizione privilegiata e di un'immagine curata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere, un vero gioiello nel cuore di Livorno! La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Rio Nell'elba

Nell'antico borgo di Rio nell'Elba in zona carrabile elegante appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio, in perfette condizioni pari al nuovo, con begli affacci sui tetti del borgo storico e vista mare. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un' ampia zona giorno con possibilità di divano letto, cucina abitabile, bagno e camera da letto sul soppalco con caratteristici affacci sul paese e sul mare in lontananza. Aria condizionata e pompa di calore. A pochi passi dalla piazza principale in zona carrabile, parcheggi adiacenti. Attualmente utilizzato ad uso studio, sono già previsti attacchi per cucina. Tetto rifatto. Tra le foto pubblichiamo alcuni rendering con idee di arredamento.

Antignano

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un’esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all’interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi. L’appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell’arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono compresi un ombrellone privato con due cabine al mare, oltre alla possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre e raffinato beach club sottostante. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all’eleganza di una struttura di alto livello. Classe A Euro 895.000,00 oltre Iva LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it

Centro

Mercato: in zona centrale, a due passi dal Mercato delle Vettovaglie, primo piano con ascensore in palazzo d'epoca. Proponiamo in vendita un grande appartamento di rappresentanza, attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso, frazionabile in due o più unità abitative. Grandi vani con affaccio caratteristico lungo i fossi. Possibilità di acquisto garage di circa 18 mq. Termoautonomo. Classe G Ipe 178,8. Rif. 2599

Follonica Val Maggiore: azienda agricola con 4,5 ha di terreno e 700 piante di ulivo a poca distanza da Follonica e con splendida vista mare sull'intero golfo. L'abitazione principale è costituita da una villa unifamiliare di recente costruzione, 5 vani a piano rialzato, terrazze e porticati, mansarda/ufficio al piano superiore di circa 55mq e taverna a piano semintarrato. Pannelli solari, solare termico, termocamino, cappotto termico, recupero acque piovane sono alcune delle caratteristiche che rendono la proprietà a basso impatto ambientale e gas free. In un corpo separato magazzino di 90mq. Euro 750.000,00

Ampio appartamento 5 vani con giardino e garage – ideale per famiglie o coppie In vendita a Piombino, Via del Parco, proponiamo un luminoso appartamento di 95 m² disposto su due livelli, pensato per chi cerca spazi confortevoli e una qualità di vita superiore nel cuore della Toscana. L’immobile si compone di 3 camere da letto, un bagno e un cucinotto separato, offrendo soluzioni funzionali sia per una famiglia che per chi desidera spazi adattabili a smart working, studio o hobby. Grazie all’ingresso indipendente e al giardino/resede privato di 10 m², potrai godere di spazi all’aperto per momenti di relax o cene con amici, mentre il garage di 15 m² al piano seminterrato assicura comodità e praticità per la tua auto o come spazio di deposito. L’abitazione è attualmente completamente arredata e dotata di riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Situata in zona tranquilla e ben servita di Piombino, questa soluzione rappresenta una rara opportunità: spaziosa, versatile e pronta per essere abitata sin da subito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita ! www.toscanacasa.eu

Pomonte

A Pomonte Marciana ,terratetto vista mare circondato da giardino a pochi passi dal mare, dai servizi e dalla fermata dell'autobus. L'immobile ha la parte abitabile al primo piano con balcone ed è composto da una cucina abitabile una zona giorno due camere matrimoniali e un bagno, misura circa 80 mq. Al piano terreno troviamo cantine e magazzini per un totale di mq, 90 Il giardino è circa 1000 mq. Una bellissima terrazza con patio si trova al piano terreno. L'immobile abitabile necessita di un ammodernamento.

Marina Di Campo

Marina di Campo proponiamo casa indipendente libera su 4 lati con giardino e posi auto. L'immobile si trova in pieno centro e dista 150 mt. dalla bellissima spiaggia del paese, vicina a tutti i servizi. La casa è stata completamente ristrutturata ed è composta da grande salone soppalcabile, cucina angolo cottura lavanderia, due grandi bagni, una camera doppia e una tripla. Sul tetto della casa grande terrazzo. Due arre esterne per pranzi di cui una coperta e una a pergolato, doccia esterna, riscaldamento indipendente a pompa di calore, aria condizionata. Due posti auto. La proprietà si trova in posizione unica per praticità che consente di vivere tutto il paese spostandosi a piedi e raggiungendo spiaggia e qualsiasi servizio in pochi minuti.

In vendita a Bibbona appartamento su più livelli con giardino A Bibbona, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 76 mq, situato al primo piano e caratterizzato da una particolare distribuzione su più livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. L’immobile, in classe energetica D, si sviluppa su tre livelli e si compone di quattro vani complessivi: una luminosa zona giorno con cucina semi abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno. La disposizione interna garantisce una piacevole separazione degli ambienti, offrendo maggiore privacy e vivibilità. Le condizioni sono buone e l’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un termo camino, soluzione ideale per creare un’atmosfera accogliente e contenere i consumi; inoltre, sono già presenti le predisposizioni per l’installazione dei termosifoni. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 20 mq, utilizzabile come giardino o pratico ripostiglio, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. La posizione, tranquilla ma comoda ai servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Ottima opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu