Colline

COLLINE PIANO ALTO EXTRA LUSSO CON BALCONE In signorile condominio anni '70 , piano alto con splendida veduta e con ampio balcone, ristrutturato di recente con parquet, infissi in pvc con doppio vetro e finiture di alta qualità. L'immobile si compone di ingresso , ripostiglio con guardaroba, zona giorno molto ampia e luminoso, con sala con tripla vetrage aperta a vista sulla cucina abitabile dotata di comoda veranda con pilozzo e angolo lavanderia, disimpegno notte, ripostiglio, 2 belle camere e bagno con doccia e finestra. Termoascensore. Liberi rapidamente . Corte condominiale per posto auto Classe E ipe 149,63 Euro 230.000,00 " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it "

Rio Nell'elba

Rio Nell'elba in posizione dominante vista mare con ampio parcheggio si vendono sei villette a schiera con ingresso indipendente di ampia metratura in costruzione per consegna maggio 2027. Le villette sono così composte: al piano terra cucina abitabile o a scelta terza camera, zona giorno di ampia metratura affacciata su terrazzo vista mare e un bagno, al piano superiore due camere da letto matrimoniali. Possibilità di realizzazione di un secondo bagno. € 269000 E' disponibile anche la variante angolare di stessa metratura ma con terrazzo e circa 50 mq. di giardino libera su tre lati a € 329000 Dotazioni e comfort: ogni villetta sarà realizzata con particolare attenzione all'efficenza energetica, impianto fotovoltaico autonomo, pompa dia calore cado/freddo, ventilazione meccanica VMC per garantire aria sempre pulita e ambienti salubri, sistemi domotici che consentono di gestire in modo intelligente le funzioni dell'appartamento, serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche. Le villette si trovano a pochi minuti da tutti i servizi di Rio nell'Elba e Rio Marina compreso il porto con l'arrivo dei traghetti, distano a pochi minuti dalle belle spiagge della Costa che brilla.

Casa semi indipendente di tipo rurale a Suvereto in località Casette da ristrutturare. L'immobile è suddiviso in due piani. Al piano terra troviamo due ampi magazzini. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala esterna, troviamo un primo locale adibito a cucina abitale, una camera ed un bagno finestrato. Completano la proprietà vari annessi che insistono sul terreno (di circa un ettaro). Le volumetrie al pano terra, potranno essere sfruttate come abitazione, ed i nuovi locali realizzati, collegati direttamente al piano primo, internamente. Questa soluzione immobiliare è un ottimo investimento in una zona molto tranquilla, ma al tempo stesso vicina al paese di Suvereto e a qualche km dal mare.

In vendita a Castagneto Carducci, proponiamo un delizioso appartamento di 42 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale, è composta da 2 vani, un bagno e una camera da letto. L'appartamento presenta una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort personalizzato e una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy. L'appartamento è venduto arredato, permettendo una facile e rapida sistemazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Toscana, circondato da bellezze naturali e storiche. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Proponiamo in vendita un'ottimo fondo commerciale situata nel cuore di Cecina. Questo locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 mq, di cui 55 mq al piano terra dedicati all'attività commerciale e 55 mq al piano interrato adibiti a magazzino. Il locale si presenta in condizioni ottime e offre un ambiente arredato, comprensivo di pareti attrezzate con mensole e appendiabiti, pronto per essere utilizzato. La climatizzazione caldo/freddo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La disposizione su due livelli consente di gestire in modo efficiente sia la parte espositiva che lo stoccaggio, rendendo questo spazio ideale per diverse tipologie di attività. Situato al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile e visibile, con un'ottima esposizione che favorisce il passaggio di clienti. Inoltre, il bagno presente nel locale aggiunge praticità e funzionalità all'attività. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un contesto dinamico e in crescita come quello di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. www.toscanacasa.eu

Rio Marina

A Rio Marina monolocale in perfette condizioni ristrutturato con materiali di pregio luminoso e con soffitti molto alti. Attualmente si vende come fondo commerciale ma sono state verificate le condizioni per il cambio di destinazione a civile abitazione che sarà carico di chi acquista. Il monolocale si trova al piano terreno, in pieno centro storico a pochi passi da tutti i servizi, dal porto e dalle spiagge di Rio Marina. Aria condizionata e pompa di calore. Ottimo anche come investimento.

Vada. Luminoso ed ampio appartamento con 3 camere di nuova costruzione in classe energetica A1 , a pochi passi dal mare e dai servizi. Ci troviamo all'interno di un complesso immobiliare esclusivo che offre comfort, tranquillità e privacy. L'appartamento al piano primo con ascensore con ingresso da vano condominiale, si compone di una bella e luminosa zona living con cucinotto a vista ed affaccio lato sud, a seguire il disimpegno , il bagno con doccia e 3 camere di cui 2 singole. Il complesso avrà 4 entrate di cui una pedonale che permetterà anche di arrivare al mare a piedi in pochi minuti ed una carrabile per accedere all'area parcheggio. Ideale anche come investimento da mettere a reddito.

Appartamento al Piano Terra Angolare con Ampio Giardino A breve distanza dal mare, nella rinomata zona di Viale delle Palme a Marina di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento angolare situato al piano terra di un fabbricato quadrifamiliare senza spese condominiali. L'immobile vanta un ingresso indipendente da un ampio e curato giardino privato di circa 200 mq, interamente recintato e dotato di un comodo accesso carrabile dove è possibile parcheggiare più auto. L'esterno è ulteriormente valorizzato da un funzionale porticato di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto e per godere di piacevoli momenti in compagnia. Gli spazi interni si aprono su uno spazioso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un pratico doppio ripostiglio. Un ampio disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Dotata di riscaldamento autonomo a metano, l'abitazione si presenta ben mantenuta, luminosa e pronta per essere abitata fin da subito, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza estiva sia come casa da vivere tutto l'anno. Riscaldamento Autonomo No Condominio

Donoratico

E se il tuo futuro avesse il profumo della terra e la libertà di 9.000 mq ad un passo dal mare? Smetti di sognare la campagna toscana e inizia a progettarla. L'Agenzia Immobiliare TOSCANAMARE propone un’opportunità strategica a Castagneto Carducci, ad appena 1 km da Donoratico. LA TUA TELA BIANCA: 9.400 mq di terreno pianeggiante, fertile e baciato dal sole. Un Magazzino di vecchia edificazione in muratura di circa 38 mq: una base solida e già pronta. Box in lamiera di 12 mq per ogni tua necessità di stoccaggio. DUE MODI PER CAMBIARE VITA: IL TUO "ELISIR DI GIOVINEZZA": Sei un pensionato attivo? Questo terreno è la palestra perfetta per il corpo e lo spirito. Coltiva il tuo olio, sperimenta con l’orto sinergico e goditi la pace della natura a due passi da tutti i servizi. Restare giovani non è mai stato così gratificante! IL SOGNO DI UNA CASA IN CAMPAGNA: Sei un coltivatore diretto o aspiri a diventarlo? Grazie alle leggi speciali per l’agricoltura, questa superficie offre il potenziale per edificare la casa per la tua famiglia. Trasforma la tua attività professionale nel luogo in cui veder crescere i tuoi figli. IL VALORE AGGIUNTO DI TOSCANAMARE (DALLA TECNICA AL MUTUO) Non ti lasciamo solo con un pezzo di terra. Acquistare con noi significa avere una squadra di esperti al tuo fianco: Supporto Tecnico: Con la nostra Paola Senesi (ex geometra) e il nostro staff, analizzeremo subito con te le potenzialità edificatorie e agricole. Sostegno Finanziario: Sappiamo che ottenere un mutuo per terreni o progetti agricoli può essere complesso. Per questo mettiamo a tua disposizione i nostri Consulenti del Credito. Professionisti che sanno come parlare alle banche e che spesso riescono a ottenere il finanziamento anche dove altri si fermano. Il terreno è l'unico investimento che non svanisce mai. Vieni a toccare con mano il tuo futuro. Chiamaci subito al 339 706 6345 o vieni a trovarci a Marina di Castagneto, Cecina o Livorno. Attenzione: le informazioni non costituiscono base contrattuale

Montenero Alto

In una delle zone collinari più apprezzate di Livorno, immerso nel verde e nella tranquillità di Montenero Alto, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 750 mq, completamente recintato con rete elettrosaldata, dotato di luce e cisterna di raccolta acque piovane. L’appezzamento si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera uno spazio verde a poca distanza dalla città, da destinare alla coltivazione, al tempo libero o semplicemente per godere di un contesto riservato e panoramico. La posizione combina la quiete della collina con la comodità di poter raggiungere in breve tempo Livorno e i principali servizi. Richiesta € 69.000.

Villaggio Emilio: Disponibile in affitto o in vendita capannone di 300 mq con passo carrabile. Lavori da fare. Affitto €1.000,00 mensili. Vendita € 100.000,00 . La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1996 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Villaggio Emilio: Disponibile in affitto o in vendita capannone ad uso magazzino di 500 mq .Lavori da fare. Affitto € 2.000,00 mensili, vendita € 200.000,00. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1996 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Vendesi in esclusiva fondo ad uso commerciale al piano terra, situato in una zona centrale e comoda ai servizi del comune di Portoferraio. L'immobile è composto da una ampia vetrina che garantisce ottima visibilità, due ampi vani distinti ideali per attività commerciale e servizi. Ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dellIsola dElba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò lisola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Ottima opportunità per acquistare una soluzione abitativa confortevole, situata in una via centrale del paese, in zona tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare a una splendida vista sul mare, ed alla vicinanza al centro. Labitazione presenta ambienti ben distribuiti e accoglienti. La camera da letto principale, ampia e spaziosa, gode di una suggestiva vista mare, dalla quale è possibile ammirare splendide albe. Un ulteriore vano, anchesso con vista mare, può essere utilizzato come seconda camera. La casa dispone inoltre di un grande soggiorno accogliente con angolo cottura, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e di servizi finestrati. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, grazie alla tranquillità della zona e alla presenza della vista mare. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Donoratico

In vendita a soli tre km dal mare nel paese di Donoratico, proponiamo un accogliente appartamento di 35 mq situato al primo piano di una palazzina su due livelli . Questa soluzione abitativa, è composta da un ampio vano che funge da soggiorno e camera da letto, offrendo un ambiente luminoso e versatile. Terrazza perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di due bagni uno al piano primo e l'altro nel vano ripostiglio al piano terra ideale per riporre attrezzature e oggetti personali , Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio sulla costa toscana o per chi desidera investire in un immobile in una delle zone più affascinanti della regione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!