A Forte dei Marmi, in posizione di assoluto privilegio, a soli 30 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze del centro storico, RETUSCANY propone un'interessante opportunità immobiliare: un elegante appartamento di futura realizzazione, con vista mare, giardino esclusivo e piscina privata, inserito in un contesto residenziale tra i più ricercati della Versilia. La proprietà si distingue per un elemento particolarmente prezioso: un passaggio pedonale a comune che conduce direttamente verso il fronte mare, rendendo ancora più piacevole e immediato il rapporto con la spiaggia. Il progetto prevede una residenza distribuita principalmente al piano primo, con una superficie indicativa di circa 129 mq, comprese le murature, e una splendida terrazza vista mare di circa 25 mq. Gli ambienti sono concepiti per offrire un equilibrio armonioso tra eleganza e funzionalità: un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La terrazza, naturale prolungamento della zona giorno, è pensata per accogliere momenti conviviali e piacevoli occasioni di relax all'aperto. Il piano sottotetto completa la distribuzione progettuale con ulteriori ambienti, spazi accessori e bagno, per una superficie indicativa di circa 24 mq abitabili e 69 mq agibili, secondo le classificazioni riportate negli elaborati, da verificare nella documentazione tecnica definitiva. Al piano giardino, il progetto contempla un raffinato spazio verde di uso esclusivo, impreziosito da una piscina privata e da un ampio portico destinato al soggiorno all'aperto, oltre a locali di servizio. Un ambiente raccolto e riservato, dove vivere la quiete del giardino a pochi passi dal mare. L'architettura proposta richiama l'eleganza delle residenze versiliesi, con proporzioni armoniose, tonalità calde e un'attenta relazione tra spazi interni ed esterni. Una concezione abitativa che unisce il fascino della tradizione al comfort di una residenza contemporanea. **Particolarmente interessante la possibilità di acquistare la proprietà nello stato attuale, prima dell'inizio dei lavori, con progetto dichiarato approvato. La vendita avviene da privato.** Un'opportunità che consente di valutare l'acquisizione dell'immobile in una fase precedente alla realizzazione dell'intervento. La vicinanza al centro storico, alle spiagge e all'atmosfera esclusiva di Forte dei Marmi rende questa proposta particolarmente interessante sia come residenza per le vacanze sia come dimora da vivere durante tutto l'anno. Un'opportunità riservata a una clientela alla ricerca di posizione, privacy e qualità abitativa. Ogni ulteriore informazione sulla proprietà, sul progetto e sulle condizioni di vendita sarà fornita esclusivamente previo appuntamento presso la sede RETUSCANY di Forte dei Marmi, in Via Torino 1/b. Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.

Villetta di nuova costruzione in corso di ultimazione e quindi con possibilità di personalizzazione nelle finiture, disposta su due piani fuori terra con bel giardino circostante e posti auto interni alla proprietà e doppio accesso pedonale carrabile. Superficie commerciale di circa 106 mq, lotto di circa 300 mq, distanza dal mare circa 600 metri. Al piano terra: soggiorno pranzo con cucina a vista, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio, pergolato. Al piano primo: camera con bagno, terrazza con pergolato accessibile dall'esterno. Vendita da persona fisica e consegna entro dicembre 2025.

Centro

Forte dei Marmi, a 900m dal mare, prestigiosa villa unifamiliare con piscina in fase di realizzazione. L'immobile si sviluppa su 2 livelli per un totale di 300mq composti da: PIANO TERRA con grande soggiorno, cucina abitabile e due camere matrimoniali con bagno privato oltre a disimpegno/stanza armadi e ulteriore bagno di servizio. Tutta la zona giorno affaccia da ampie vetrate scorrevoli sul portico a ridosso della piscina. PIANO PRIMO composto da due grandi suite, ognuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Il lotto di 2400mq consente di poter sfruttare bene gli spazi esterni anche per comodi posti auto. L'immobile sarà dotato di tutte le tecnologie di ultima generazione con capitolato di pregio. CLASSE ENERGETICA A4 Possibilità di personalizzazione. Rif. 463 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Stefano 3408714700

Capannori - A meno di 1 Km dall'uscita autostradale di Capannori terreno edificabile di circa 10.500 mq per la realizzazione di un capannone industriale di oltre 4.500 mq. Documentazione disponibile in agenzia. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Pietrasanta, Lucca

Solaio _ Casa indipendente di mq. 95 , con vista mare. Composta P.T. angolo cottura soggiorno pranzo con camino, camera, bagno. P.Sot. 1 Bagno, camera matrimoniale. Esternamente tramite una scala in pietra e ringhiera metallica si raggiunge un gazebo pranzo con vista panoramica a 360° mare e colline, terreno di mq.11,250 posto auto, Ric. 450000 Eu. Rif. 2042 ipe Classe G 279,46 kwh/mq anno

Massarosa (Capoluogo)

Massarosa Cessione di Storica attività del paese.L'attività viene ceduta comprensiva di tutta l'attrezzatura del negozio, come celle frigorifere, affettatrici,tritacarne, i banchi frigo da esposizione e tutto ciò che concerne la vendita.La seguente attività è presente sul territorio dal 1992 ed è un negozio portante del paese. Si tratta di un'azienda a conduzione familiare tramandata da ben quattro generazioni . Il locale puo' essere anche idoneo per un'attività di piccola ristorazione "dal crudo al cotto" visto gli ampi spazi ed il parcheggio a pochi passi. Rif .2998/R Per informazioni ci potete contattare in privato.

Viareggio: Stabilimento balneare in vendita con piscina. Lo stabilimento ottimamente mantenuto non ha particolari lavori da fare. Trattativa riservata. Rif. 1196

Barga, Lucca

VENDESI: Villa in bifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio, in zona residenziale. La proprietà, disposta su tre piani, è composta da: ingresso, soggiorno /pranzo con ampia terrazza esposta a sud, cucina/tinello con porta finestra sul terrazzo, bagno di servizio al piano terra, due camere matrimoniali, ripostiglio/studio e bagno al piano primo. Ampio garage con accesso anche da scale interne, centrale termica, lavanderia e taverna al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Superficie utile abitazione: 110mq Superficie utile garage: 36mq Superficie utile cantina: 54mq Giardino privato: circa 500mq. Classe Energetica: G - IPE: 175,00 kWh/mq anno

Seravezza, Lucca

querceta - Vendesi villetta singola di mq. 135, composta ingresso soggiorno, cucina, camera bagno con doccia e vasca. Taverna salone con camino, due camere, un bagno. Mansarda al grezzo. Giardino, balcone, terrazzo. Rich. Eu. 600.000,00 Rif. 2050 ipe classe G 247,8 kwh/mq. anno

A Forte dei Marmi, nell'elegante e ricercata zona di Centro Ponente, a soli 190 metri dalla spiaggia, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: una villa indipendente, libera su due lati, oggetto di un progetto di nuova realizzazione concepito per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e qualità della vita a pochi passi dal mare. La proprietà offre una duplice possibilità di acquisto: nello stato attuale, con progetto approvato, oppure nella configurazione di futura realizzazione, secondo le condizioni da concordare. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera una residenza di pregio in una delle posizioni più apprezzate di Forte dei Marmi. Il progetto prevede una villa sviluppata su due livelli, con ambienti studiati per valorizzare la luminosità naturale, la funzionalità degli spazi e il rapporto tra interno ed esterno. Al piano terra, la futura abitazione accoglierà un'ampia zona giorno con soggiorno, spazio pranzo e cucina a vista, concepita come ambiente conviviale aperto verso il giardino. Sullo stesso livello è prevista una camera matrimoniale, soluzione particolarmente apprezzabile per la versatilità dell'organizzazione abitativa. Il piano superiore sarà dedicato prevalentemente alla zona notte, con tre ulteriori camere matrimoniali e due bagni. Una piacevole terrazza completerà questo livello, offrendo un ulteriore spazio esterno privato. Il giardino esclusivo, arricchito dal verde e da una suggestiva area pranzo all'aperto sotto una pompeiana, rappresenterà una naturale estensione degli ambienti interni: uno spazio pensato per trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare cene estive e vivere appieno l'atmosfera della Versilia. Il concept residenziale privilegia un equilibrio tra eleganza e praticità, con soluzioni impiantistiche contemporanee previste dalla proposta progettuale, orientate al benessere abitativo e all'efficienza energetica. La posizione costituisce uno dei principali elementi di valore della proprietà. La vicinanza alla spiaggia e il fascino residenziale di Forte dei Marmi consentono di immaginare una quotidianità scandita dal mare, dalle passeggiate, dalla vita all'aperto e dall'atmosfera raffinata che contraddistingue questa esclusiva località della Versilia. Una proposta particolarmente interessante sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno. Un'opportunità residenziale riservata, da approfondire attraverso un incontro dedicato. RETUSCANY sarà lieta di illustrare le caratteristiche del progetto, le alternative di acquisto e le relative condizioni commerciali esclusivamente previo appuntamento presso la propria sede di Forte dei Marmi, in Via Torino 1/b. Nota sul concept progettuale: Le immagini e i rendering presenti nell'annuncio rappresentano una visualizzazione illustrativa del concept architettonico della futura costruzione. Ambienti, materiali, finiture, sistemazioni esterne, arredi e dettagli rappresentati hanno finalità esemplificativa e potranno differire dalla realizzazione definitiva. Le caratteristiche effettive dell'intervento saranno quelle risultanti dal progetto approvato, dagli elaborati tecnici definitivi e dagli accordi contrattuali. Le immagini non costituiscono specifica contrattuale.

LIDO DI CAMAIORE(Lucca,Toscana-Italia): cedesi avviata attività di albergo e ristorazione: 3 stelle- 19camere e ristorante con 80 posti tra esterno ed interno. Trattativa riservata.

Proponiamo locale commerciale in vendita in pieno centro.

Porcari (LU) Lottizzazione di un terreno edificabile di 200.000 mq.( duecentomila) mq. per realizzarci un capannone unico o vari per circa 10.000 Mq ( diecimila) . Unico in tutta la provincia di Lucca. Trattativa riservata

Forte Dei Marmi, Lucca

Villa indipendente di 300 mq, circondata da splendido giardino di circa 600 mq con siepi e alberi marittimi secolari. In ottima zona residenziale molto riservata e silenziosa a solo un km dal mare e dal centro di Forte dei Marmi. La proprietà è disposta su tre livelli, al piano terra cucina abitabile, soggiorno doppio, studio o camera, due bagni ed ampia stanza lavanderia. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e due bagni. Piano seminterrato ampia taverna, ripostigli e bagno. Ottimo stato. Dependance in giardino per il personale di servizio. Ingresso carrabile e pedonale.

Gallicano, Lucca

Grazioso e caratteristico terratetto panoramico con giardino ad uso privato di circa 1000mq. la proprietà è composta da: ingresso/soggiorno/tinello, cucina abitabile e ripostiglio al pino primo, 3 camere e bagno al piano secondo. Ampio garage e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe Energetica: G IPE: