Centro

FORTE DEI MARMI - Centralissimo Attico, a soli 100 metri dal mare, meraviglioso e unico immobile di prestigio, ultimo piano in palazzina di 6 unità, nuovo, arredato e mai abitato, utilizzato esclusivamente come set fotografico per servizi di moda. Arredato con divani e letti in pelle bianca, 2 tv plasma, cantina vini, video proiettore, impianto hi-fi, idromassaggio, doccia emozionale, elettrodomestici, terrazza attrezzata con vista panoramica mare-monti,etc. Internamente composto da: salone (trasformabile in seconda camera), camera da letto con bagno, cucina completamente attrezzata, 1 bagno. Cl. Energetica: D - EPgl: 78,00 KWh/mq anno.

ALTOPASCIO PRESSI, in zona di campagna, vicina ai servizi e a soli 20 minuti da Lucca, bellissimo casolare, molto elegante, in perfette condizioni, circondato da un parco di 16.000 mq, completamente recintato con all'interno un piccolo lago. Il casolare presenta rifiniture di pregio ed è composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile con uscita verso il pergolato estivo, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia, bagno, 3 camere matrimoniali con bagno en suite e locali armadi, mansarda ad uso ripostiglio, loggiato esterno e garage di circa 60 mq. Il parco ed il giardino sono pianeggianti e consentirebbero la realizzazione di una bella piscina. Rif. 1154 euro 1.150.000

Porcari, rustico indipendente, con tre camere, ampio giardino su quattro lati e capanna adiacente alla casa sviluppata su due livelli. L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, sala, sala da pranzo, cucina e altra stanza adibita a cantina. Al piano primo disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano superiore mansarda semi abitabile, divisa in tre vani, dove poter realizzare ulteriori camere. A corredo ampio terreno privato su quattro lati, capanna adiacente alla casa sviluppata su due livelli e altra rimessa in muratura. Zona tranquilla.

In zona centrale diTorre del lago disponiamo in vendita bellissimo appartamento indipendente facente parte di una villa . L'appartamento e' di ampie metratura e hanno curato l'interno con molto gusto e raffinatezza . L'immobile ha subito negli anni una ristrutturazione completa infatti si trova in ottimo stato. Ci accoglie al piano terra un passo in comune con l'immobile al piano terra e una resede di proprieta' esclusiva comoda per bici o un tavolino Salendo le scale raggiungiamo il primo piano dove troviamo una terrazza d'entrata , un ingresso con affaccio ad una bellissima sala di 40 mq con camino e al cucinotto abitabile. Dalla sala accediamo ad una bella terrazza perimetrale rinfrescata da tende da sole e dove troviamo una deliziosa zona relax con divano e tavolo. Nella zona notte troviamo una matrimoniale grande, una media e una cameretta e bagno con doccia. L'immobile e' perfetto per chi cerca qualcosa di pronto e abitabile fin da subito. Molto bello... da vedere. Per info Monica 3287618554

San Marco

Rif. N316T - LUCCA - a 250 metri dalle mura , VENDESI in Villa degli anni 60, ufficio con possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione, al quale si accede da scala comune con altra unità immobiliare posta al piano terra e secondo. Entrando troviamo l'ampio ingresso il quale conduce a quattro vani generosi nelle ampiezze, luminosi ove poter ricavare una cucina abitabile, il salone, e due camere matrimoniali, ed il bagno con finestra e doccia. Dall'ingresso una comoda scala in marmo conduce al piano terra, ove un locale ben finestrato e di adeguata altezza permette di ricavare una taverna di ben 40 mq con un ripostiglio. Le pavimentazioni , rifatte nel 1995, sono in marmo Calacatta, gli impianti elettrico sfilabile e idroteRmosanitraio con cronotermostato in tutte le stanze, infissi con vetrocamera. Il fotovoltaico ha potenza di 3 kw, il tetto è già stato revisionato in parte nel 2010. Esternamente vi è area a giardino e resede per i posti auto privati. La classe energetica è D ipe 172KW/hmq . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

CAMAIORE. A soli tre minuti dal centro di Camaiore, in primissima collina, villa casale di pregio, contornata da circa 15.500 mq di terreno. All'interno della proprietà si trova un rustico indipendente di circa 55 mq ristrutturabile. Entrando dalla cancellata, lato sud, che delimita l'inizio della proprietà, si percorre una strada privata, dalla quale sulla destra, si può notare il rustico da ristrutturare. Alla fine della strada, arrivati ai posti auto la villa presenta un ampio porticato coperto, all'interno del quale troviamo la porta d'accesso che introduce in un ingresso maestoso dal quale si accede ad un'ampia cucina abitabile attrezzata anche da forno a legna per il pane e barbecue. lateralmente un'elegante sala pranzo. Dall'ingresso si accede anche a due ampi saloni con camino che danno l'idea del prestigio di questo immobile. da un disimpegno laterale si accede alla zona notte composta da quattro camere e tre bagni. La scala artistica in legno posizionata nel vano ingresso della villa, porta ad un disimpegno notte al piano primo, dove troviamo quattro camere da letto ed un bagno. A corredo ampia terrazza panoramica. Nel seminterrato ampie cantine caratteristiche mantenute volutamente al rustico. Infine posti auto e garage.

IA03950 ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE LUCCHESI, zona Montecarlo, in ottimo contesto paesaggistico facilmente raggiungibile a 10 minuti dall' uscita A1 e a 15 Km dalle mura di Lucca, vendiamo (completamente arredata) ELEGANTE VILLA di tipo colonico inserita in uno splendido parco di circa mq.15000 sul quale insiste una piscina (acqua salata) di ampie dimensioni. La villa ottenuta dalla totale ristrutturazione di un antico casale è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. E' costituita da una parte padronale su 2 piani che sviluppa su 300 mq. con grande salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina on camino, bagno e dispensa al piano terreno .Al piano primo dal disimpegno, una grande camera matrimoniale con sala da bagno privata,3 camere da letto e altro bagno a comune e 2 cabine armadio o ripostigli. Al piano superiore soffitta utile come ripostiglio/sottotetto. Al piano interrato taverna. Possibilità  di ampliamento nel fienile adiacente già  al grezzo per uno sviluppo di ulteriori mq.120 oltre a portico coperto ideale per casa del custode. In questa proprietà , colpiscono maggiormente gli ambienti ampi e luminosi di ogni vano della casa e lo splendido parco che accoglie la VILLA e dove è possibile ricavare un piccolo campo da golf, o da tennis. Classe energetica F 138,48 Kwh/mq. anno. Richiesta € 1.640.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Porcari, villa indipendente in ottime condizioni, divisa in due appartamenti, con terreno di circa 1400mq. L'immobile, ristrutturato nel 2013, è elevato su due livelli ed è composto al piano terra dalla prima unità immobiliare con: ingresso, ampio salone con cucina a vista e camino, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno con allacci lavanderia, bagno con doccia, ripostiglio e altro bagno. Al piano superiore, tramite scale esterne indipendenti, si accede all'altra unità immobiliare composta da: soggiorno con camino e accesso alla terrazza abitabile di circa 90mq con veranda chiusa, cucina semiabitabile con ripostiglio e accesso al balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno con doccia. La proprietà si correda di vani ripostiglio e garage al piano terra, per un totale di 90mq, dove è possibile ampliare la prima unità o realizzarne una terza. Inoltre l'immobile è corredato da giardino privato sviluppato sui quattro lati per un totale di circa 1400mq, posti auto coperti, porticato, forno a legna e zona lavanderia. Ottimo per due nuclei familiari. Zona tranquilla.

San Concordio Contrada

RIF.E361J – A POCHI PASSI A PIEDI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA - In una vivace e servita zona residenziale, proponiamo in vendita un'avviatissima attività di bar, tabacchi, pizzeria, gelateria, lotto, superenalotto gratta e vinci e giornali. L'immobile, edificato nei primi anni '70, è stato completamente ristrutturato sei anni fa con materiali di alta qualità, offrendo oggi un ambiente, funzionale e accogliente. Il locale che accoglie la vendita di questa attività è di mq 150 distribuiti in due sale, generosa cucina, locale ripostiglio/ magazzino, spogliatoio, due servizi (uno per il pubblico, uno per il personale) – Completa questa proprietà una splendida e ampia veranda coperta di ben 85 mq, ideale per incrementare la capienza e i coperti durante la bella stagione ma anche nella stagione invernale, perché chiudibile. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento. La zona è dotata di ampia area pubblica, utilizzata come parcheggio. Un'opportunità pronta all'uso, ideale per chi desidera rilevare un'attività già avviata e realizzare i propri sogni imprenditoriali nel settore gastronomico. Si valuta anche la possibilità di acquistare l'immobile - Precisiamo che le immagini sono state create con l'aiuto delll'AI e non corrispondono a quelle reali. Il canone di locazione richiesto , dei locali è di Euro 1700,00 iva.

Centro Storico

Abitare nel centro storico di Lucca vuol dire avere la città a portata di mano: uscire di casa e trovarsi, dopo pochi passi, tra piazze storiche, botteghe e l’atmosfera quotidiana del centro. In una posizione particolarmente comoda e suggestiva, a breve distanza da Piazza San Michele, l’appartamento conserva tutto il fascino autentico delle case lucchesi e offre interessanti margini di personalizzazione. La proprietà si trova all’interno di un elegante palazzo storico, caratterizzato da una bella loggia condominiale e da una scala monumentale che contribuiscono a creare un contesto di particolare prestigio. L’appartamento è da ristrutturare, ma proprio per questo permette di immaginare una casa costruita intorno alle proprie esigenze, mantenendo il carattere originale dell’immobile. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente raccolto e luminoso impreziosito dalla presenza di un caminetto e dall’accesso a un piccolo balcone privato. Un dettaglio semplice ma prezioso nel centro storico, ideale per concedersi un momento all’aperto o per avere un piccolo spazio verde da vivere quotidianamente. La cucina abitabile conserva un’atmosfera autentica, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale silenziosa e un bagno finestrato. Gli ambienti, pur nella loro dimensione raccolta, presentano una distribuzione che permette di sviluppare un progetto abitativo equilibrato e personale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un’ampia soffitta, in parte caratterizzata da altezze abitabili. È uno spazio particolarmente interessante da valorizzare: può diventare uno studio, una zona relax, una stanza per gli ospiti oppure, compatibilmente con gli interventi e le verifiche urbanistiche necessarie, una seconda camera. A nostro avviso, uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento in vendita a Lucca centro è il rapporto tra posizione e potenziale. Si trova in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla, comoda ai servizi e ai parcheggi, una caratteristica non così comune nel cuore del centro storico. Per chi cerca un appartamento a Lucca da trasformare nella propria casa, questa proprietà offre la possibilità di progettare gli interni secondo il proprio gusto, senza rinunciare al fascino di un palazzo storico. Per chi invece guarda al mercato con una prospettiva più orientata alla redditività, la posizione può rappresentare un elemento interessante per un investimento a Lucca centro, da valutare in base al progetto di ristrutturazione e alla destinazione d’uso. Non è una casa da vivere semplicemente così com’è: è una proprietà da immaginare, progettare e rendere propria. Ed è proprio questo, a nostro avviso, il suo maggiore valore. Se state cercando un appartamento nel centro di Lucca con carattere, una posizione privilegiata e margini di personalizzazione, saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e approfondire insieme le potenzialità dell’immobile. RIF: 5363

Nord

LUCCA DIREZIONE S.MARCO - VENDIAMO capannone ad uso artigianale di recente realizzazione; l'immobile è articolato su due piani ed ha a corredo un servizio igienico + antibagno oltre a grande piazzale - Il capannone è stato concepito secondo le più moderne tecniche costruttive e di finitura - . Ideale per la piccola impresa. Richiesti Euro 1000 + iva al mq.

Circonvallazione

IA04299 - INTROVABILE APPARTAMENTO VICINISSIMO ALLE MURA DI LUCCA - In elegante condominio a 150 metri dalle mura in posizione silenziosa e residenziale. All'interno di un piccolo edificio condominiale di pregio, appartamento padronale posto al secondo ed ultimo piano (no ascensore). Loggiato interessato da solo 2 appartamenti. Si sviluppa su circa mq.120 oltre a terrazze ed è composto internamente da : ingresso, salone doppio con terrazza, saletta pranzo, cucinotto, disimpegno notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Colpisce di questo appartamento la luminosità dovuta ad una eccellente esposizione EST-SUD-OVEST. L'appartamento è corredato al piano terreno di locale ad uso di studio, locale ad uso lavanderia ripostiglio. Completa il tutto un ampio garage. Giardino condominiale riservato. Termo singolo. Richiesta €.440000. NB: per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo.

Nord

IA03349 GARFAGNANA (COREGLIA AREA) a margine di un caratteristico paese tipico della Media Valle, arroccato nella montagna, racchiuso in altezza da incantevoli boschi e castagneti, vendiamo una importante villa nobiliare del 1700 adatta per vari utilizzi : dal classico residenziale, al turistico ricettivo di charme. La villa che ha subito negli ultimi anni un sapiente restauro conservativo che l’ha riportata all’originario splendore sviluppa su tre piani abitativi fuori terra e un piano interrato per un totale di mq.600. Stanze e salotti decorati con motivi settecenteschi del periodo impero, si susseguono con sfondi e vedute esterne riposanti e mozzafiato. Antichi arredi originali completano l’offerta. Intorno, da ultimare circa 2,5 ettari di terreno in parte prato ed in parte boschivo sul quale insistono diversi manufatti da ristrutturare. A due passi,un antico centro, abitato tutto l’anno e meta di turismo internazionale di livello. Distanza da Lucca 30 km. Distanza aereoporto di Pisa 50 km. Classe energetica G .Richiesti €.950.000,00 trattabile

San Concordio Contrada

N019K - 300 METRI DALLE MURA ZONA S.CONCORDIO - Al piano terra di fabbricato composto sia da locali commerciali che da appartamenti ad uso di civile abitazione , realizzato negli anni 90, Vi proponiamo la vendita di un fondo al piano terra locale uso ufficio di mq. 95 in buone condizioni di manutenzione - E' composto da unico vano open space, ampio antibagno, bagno e piccolo ripostiglio - E' riscaldato e climatizzano tramite pompe di calore - Estermamente nell'area condominiale utilizzata come parcheggio alla quale si accede tramite telecomando, ci sono due posti auto riservati - Classe energetica G - kWh/mq annuo 190,39 - Libero dal 1 gugno 2025 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Centro Storico

N141ZJ – Lucca, centro storico Appartamento ristrutturato, 3 piano senza ascensore, 6 vani, 108 mq, 3 camere, 2 bagni. In pieno centro storico al terzo piano – senza ascensore - di un palazzo del ‘900 di 4 piani con una veduta mozzafiato, sembra di osservare un quadro. Salire le rampe di scale ne vale la pena. La porta blindata ci introduce sul disimpegno dell'appartamento che viene venduto arredato e presenta uno stile rustico toscano con cotto a terra e travi e mezzane al soffitto. A sinistra della porta di ingresso troviamo una cucina abitabile a forma di “L” con due finestre che si affacciano su una piccolissima corte interna e corredata da un forno a legna per infornare gustose pizze. Sempre a sinistra abbiamo un bagno cieco con doccia e di fronte un secondo bagno più grande con vasca e finestra. Alla destra della porta di ingresso, blindata, entriamo nel comodo soggiorno le cui due finestre hanno un affaccio su uno scorcio storico della città come le finestre delle 3 camere da letto. Le tre camere da letto, due matrimoniali e una camera doppia, hanno la stessa esposizione del soggiorno, che gode di una bellissima luminosità già a partire dalle prime ore del mattino. L'appartamento è stato ristrutturato 25 anni fa, sono stati rifatti i solai e i soffitti, l'impianto elettrico è sfilabile mentre l'impianto idraulico è in rame. Regolarmente allacciati l'acquedotto e la fognatura, mentre il riscaldamento a radiatori è servito dal metano, presente la predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: “F”, kWh / m2 anno 104,96