Centro Storico

IA03835-bis - ESCLUSIVA CENTRO STORICO - APPARTAMENTO PERFETTO PER INVESTIMENTO - All'interno delle mura di Lucca, in una zona tranquilla del Centro Storico e facilmente accessibile, Essegi Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento, perfetto per investimento o per una giovane coppia. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative ed è così composto: ingresso/soggiorno con ampia zona cucina, camera, bagno e ripostiglio con allacci per lavatrice e piccolo lavabo. L'appartamento viene venduto arredato. Subito pronto, perfetto per investimento turistico. Richiesta € 255.000, Classe Energetica E 133,96 kWh/mq all'anno N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

Ponte A Moriano

RIF. IA1853 – IN ESCLUSIVA L'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, in esclusiva, a San Gemignano, nel comune di Lucca, un caratteristico appartamento di circa 92 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio storico risalente ai primi del Novecento, che necessita di lavori di ammodernamento e sugli impianti. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dal prezzo accessibile. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 92 mq e si distingue per una distribuzione interna funzionale, con ambienti che consentono diverse possibilità di utilizzo. L'esposizione est-ovest favorisce una buona luminosità naturale nel corso della giornata, valorizzando gli spazi interni. L'ingresso tradizionale conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia o, in alternativa, a una possibile organizzazione degli spazi in funzione della locazione. Il bagno è dotato di doccia e porta-finestra con accesso diretto al terrazzo, uno sfogo esterno che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'abitazione presenta pavimenti in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. La ristrutturazione risale al 1975, mantenendo il carattere tradizionale dell'immobile. La posizione all'ultimo piano, l'assenza di spese condominiali e la presenza di tre camere da letto costituiscono ulteriori elementi di interesse, soprattutto per chi valuta un acquisto da destinare alla locazione o come prima abitazione. Prezzo richiesto: € 75.000 Una soluzione da valutare per chi cerca una casa dal sapore storico, con spazi generosi e interessanti potenzialità, in una delle località del territorio lucchese. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione

Centro

A pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia, questa elegante villa Liberty dei primi del Novecento custodisce uno dei privilegi più rari del centro di Viareggio: vivere il fascino di una dimora storica senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla qualità della vita che una grande famiglia desidera. Affacciata su uno dei quartieri più amati della città, la proprietà conserva intatta l'anima della Viareggio più autentica. Gli affreschi Liberty originali che impreziosiscono la sala d'ingresso, i soffitti importanti, i camini e la luminosità degli ambienti raccontano una storia fatta di eleganza, tradizione e bellezza senza tempo. La villa si sviluppa su circa 226 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra gli ambienti principali si susseguono con armonia: la scenografica sala doppia con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato pensato per la convivialità e la vita familiare. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con naturalezza, mentre una camera e due bagni completano il livello rendendolo funzionale e versatile. Il primo piano accoglie la zona notte composta da quattro camere e due bagni. Una delle camere è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento di grande fascino e carattere, mentre la camera padronale dispone del proprio bagno privato. Da due camere si accede al balcone dal quale lo sguardo si apre verso il verde della pineta e l'azzurro del mare, regalando scorci che ricordano costantemente la straordinaria posizione della proprietà. All'esterno, il giardino privato di circa 100 mq rappresenta una rarità assoluta per una villa di questa tipologia nel centro di Viareggio. Qui il tempo rallenta tra il profumo dei fiori, la brezza marina e l'ombra della splendida vite centenaria a pergola, autentica custode della storia della casa. Uno spazio intimo e riservato dove vivere colazioni all'aperto, pranzi estivi e momenti di relax circondati dalla natura. La posizione è semplicemente privilegiata. Bastano pochi passi per raggiungere la pineta, il mare, la Passeggiata e tutti i servizi del centro cittadino. Un contesto che permette di vivere Viareggio nella sua forma più autentica, tra il fascino delle architetture Liberty, il profumo della salsedine e la qualità della vita che da sempre rende questa località una delle più apprezzate della Versilia. Questa non è soltanto una casa. È una dimora che custodisce memoria, identità e carattere. Un luogo dove il Liberty incontra il mare, dove ogni ambiente racconta una storia e dove il privilegio di vivere a pochi metri dalla pineta e dalla spiaggia diventa parte della quotidianità. Una proprietà rara, destinata a chi desidera abitare una delle espressioni più autentiche ed eleganti della Viareggio storica.

93805

Fondo commerciale all'Arancio di 150 mq in zona di forte passaggio a 400 metri dalle mura di Lucca. Il fondo di 150 metri quadri con altezza di 4,00 metri, arredato, con doppio ingresso e diviso in due ampi vani con antibagno e bagno. Posti auto lungo strada. Dispone di aria condizionata e impianto di illuminazione.

Questa incantevole dimora bifamiliare con esposizione angolare illuminata costantemente grazie alla sua ottima esposizione si trova in zona residenziale ma comoda per raggiungere tutti i servizi nelle vicinanze Zago, come il nome di uno dei componenti più importanti, è accogliente e calorosa che ti avvolge nel suo fantastico confort non appena si varca la soglia Di nuova costruzione Zago è stata mantenuta dalla stessa famiglia egregiamente con rifiniture di pregio sembra ancora nuova come quando fu comprata 20 anni fa perché curata con amore ed attenzione Si entra indipendentemente tramite ampio cancello con spazio esterno piastrellato che porta alla luminosa sala e cucina open space, circondata da finestre e porte finestre, e da dove si accede sia alla taverna che alla zona notte La Taverna è uno spazio comodo ed intimo arredato con camino dove possiamo sfruttare la totale privacy considerandolo un altro mega salone con un ripostiglio dove è possibile fare un bagno di servizio La zona notte offre due camere da letto con parquet, balcone e bagno grande al primo piano ed una camera da letto con altro balcone e bagno al secondo piano completamente ariate e luminose grazie alla loro posizione Zago inoltre offre un parcheggio privato di proprietà con cancello che può essere utilizzato anche per altro dal momento che si trova facilmente parcheggio Che altro rimane da dire se non di prendere le chiavi in mano ed aprire le porte di Zago per entrare nel cuore di casa tua!

Ovest

UF00387 - FONDO COMMERCIALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO - A 3 km dalle mura, in zona ovest, su strada di grande flusso veicolare Essegi Immobiliare vende interessante fondo commerciale totalmente ristrutturato di mq.75 composto da due vani principali entrambi con vetrina, e altro vano retrostante ideale come ufficio o piccolo magazzino oltre a ripostiglio e bagno. Riscaldamento e aria condizionata indipendenti. Facilità di parcheggio - Classe energetica C - kWh/mq annuo 16,44. Richiesti €150.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Ovest

LC01285 - GRANDE UFFICIO POSTO IN ZONA A SVILUPPO COMMERCIALE/DIREZIONALE . Posto in Zona Ovest a 3 km dalle mura e a 1 km dall'ingresso autostradale,questo interessante ufficio con una eccezionale posizione ha una superficie interna di circa 310 mq .E' posto al piano primo ed ultimo di palazzina commerciale/ direzionale di recente realizzazione (anno 2002). Si compone di un unico vano openspace con predisposizioni per essere suddiviso in più ambienti con presenti 2 bagni dotati di antibagno. Presente impianto elettrico cablato per numerose postazioni e impianto di illuminazione nei controsoffitti. Gli ambienti sono climatizzati e riscaldati . A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente con parcheggi illimitati. Luminosissimo.Classe energetica G. Richiesti €.420.000,00

Ovest

UF01604- UFFICIO fronte Via Sarzanese posto a S. Anna Zona COOP/Globo, ottima visibilità. L'ufficio è posto al piano primo un piccolo edificio a schiera senza spese condominiali ed ha una ottima visibilità dalla via Sarzanese. Ha una superficie di mq. 43 ed è distribuito in due vani oltre disimpegno e bagno.Si presta anche per residenza provvisoria aziendale.Termo singolo e corredato da un posto auto in proprietà esclusiva, ottime condizioni. Euro 80.000

Vivi il fascino del mare ogni giorno. Vicinanze prestigioso lungomare di Viareggio, a pochissimi passi dalla spiaggia e dal suono delle onde, questo splendido appartamento accoglie con ambienti eleganti, luminosi e rifiniti con grande cura, pensati per regalare comfort e benessere in ogni stagione. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si apre su un ampio soggiorno che si affaccia su una splendida terrazza di circa 15 mq: lo spazio ideale per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per lasciarsi accarezzare dalla brezza marina. La cucina abitabile invita a condividere momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere matrimoniali garantiscono privacy e relax. Completano la proprietà una pratica cabina armadio/ripostiglio e due bagni finestrati con doccia, progettati per offrire funzionalità ed eleganza. Una casa che unisce il piacere di vivere il mare alla comodità di avere tutti i servizi, i negozi e il celebre passeggio di Viareggio a portata di mano. Perfetta come residenza principale o come esclusivo rifugio per trascorrere indimenticabili momenti di vacanza, lasciandosi conquistare dall'atmosfera unica della costa toscana. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Viareggio Marco Polo, zona pretura disponiamo in vendita discreto appartamento piano terra in un ampio complesso condominiale di recente costruzione e di ampia metratura composto da : ingresso , cucina abitabile , sala da cui si accede ad un giardino frontale con accesso indipendente comodo per mettere bici e scooter e ideale per poter pranzare all'aperto. Disimpegno notte è composto da una matrimoniale una media e una cameretta e due bagni una con vasca e l'altro con doccia (ristrutturato recentemente). A corredo l'appartamento" Aria" possiede caldaia nuova , impianto di aria condizionata , zanzariere, inferiate, tende da sole. Il posto auto assegnato si trova in area condominiale con accesso da cancello elettronico e un valore aggiunto è dato anche dalla comodità di avere una grande cantina nel seminterrato da cui si può accedere anche da ascensore. L'appartamento "Aria" non necessita di lavori si trova in ottime condizioni e viene venduto dalla proprietaria parzialmente arredato. Per informazioni Monica 328 7618554

Torre Del Lago Puccini

Nel Comune di Viareggio, Frazione Torre del Lago Puccini vendesi villetta bifamiliare d recente costruzione, SVILUPPATA AL SOLO PIANO TERRA !!!! L'immobile è composto da: ingresso- sala doppia con caminetto, cucina, disimpegno, bagno con vasca e doccia, due camere e due ripostigli . Inoltre l'immobile è corredato da resede esclusiva tre lati con posto auto scoperto (cancello automatico). Subito disponibile.

Ovest

UF03738 – CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE A SANTA MARIA A COLLE Posizione strategica, ampi spazi e massima funzionalità.A Santa Maria a Colle, con accesso diretto dalla Via Sarzanese, a soli 6 km dalle Mura urbane di Lucca e circa 3 km dall’uscita autostradale, Essegi Immobiliare propone in vendita un capannone di nuova realizzazione, inserito in un ordinato contesto artigianale-produttivo.L’immobile, della superficie di circa 260 mq, presenta un’altezza interna di 5 metri ed è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità, accessibilità e autonomia degli spazi.A completare la proprietà, un ampio piazzale esterno, ideale per le esigenze operative, il carico e scarico e il parcheggio di mezzi e autovetture.La posizione e la conformazione dell’immobile lo rendono particolarmente interessante per piccole e medie imprese artigiane, attività produttive, deposito/magazzino oppure come investimento immobiliare. L'accesso è agevole per i mezzi commerciali, ad eccezione dei bilici. Richiesta: € 230.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Affascinante Villa bifamiliare situata nel rinomato Lido Di Camaiore a soli mq. 500 dal mare, disposta su due livelli (piano terra e primo), della superficie complessiva di circa 130 mq. suddivisa in 5 vani con doppi servizi, giardino esclusivo di circa mq. 300 sul quale trovasi garage di mq. 16 e pergolato . L'unità abitativa risulta cosi composta: al piano terra da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia, oltre scale di accesso al piano primo, dove trovasi il disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazza esterna, camera doppia, camera singola dotata di altra terrazza esterna, bagno finestrato con box doccia ed altro ripostiglio. L'unità risulta circondata da giardino privato ben tenuto di mq. 300, sul quale trovasi un garage di mq. 16,00 unito all'abitazione da un bel pergolato in legno (dove cenare in tutta tranquillità nelle calde estati. L'unità abitativa risulta dotata di impianti: autonomo con caldaia a condensazione a gas e radiatori, impianto termico solare, impianto di climatizzazione, ed impianto di allarme. L'ingresso indipendente che avviene tramite i due cancelli pedonale e carrabile con apertura elettromeccanica garantisce privacy e comfort. Ottimo lo stato della proprietà con rifiniture di pregio la rende pronta per essere vissuta al massimo delle sue potenzialità. Goditi la classe energetica B e tutte le opportunità che offre. Non lasciarti scappare questa splendida occasione a soli 720.000 Euro trattabili. rif. 1346.

San Concordio Contrada

E026G LUCCA - S.CONCORDIO - Vendesi edicola nel centro della stazione ferroviaria di Lucca. L'edicola ha la caratteristica di trovarsi in una posizione strategica. Come rivendita al pubblico l'attività ha la biglietteria dei treni, le slot machine, i gratta e vinci, i biglietti per gli autobus, snack, bibite e gelati, souvenirs, caramelle, giornali... Si sviluppa su 30 mq più altri 25 di spazio fronte negozio. L'edicola è proprio dentro la stazione dove ogni giorno si trovano tutti i pendolari e i turisti in partenza o in arrivo. Ottimo investimento.

Segromigno, terratetto con giardino privato e posti auto. In zona tranquilla e ben servita a Segromigno, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto sviluppato su tre livelli, in ottime condizioni manutenzione. Piano terra composto da: accogliente ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile impreziosita da un importante camino a legna e dotata di accesso diretto al giardino di proprietà, oltre a un comodo ripostiglio. Primo piano: zona notte composta da disimpegno, luminosa camera matrimoniale, camera singola e bagno principale. Piano secondo: ampia mansarda suddivisa in due ambienti, ideale per la realizzazione di ulteriori due camere da letto, La proprietà è completata da un giardino privato su due lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, e da posti auto riservati.