Circonvallazione

UF02011 - VENDESI FONDI COMMERCIALI LUCCA - In zona di forte passaggio, immediatamente fuori le mura di Lucca, proponiamo in vendita fondi commerciali ottimi per investimento con possibilità di inserire all'interno vari tipi di attività commerciale. Resede esterna con ampio parcheggio con capienza fino anche a 5 macchine. Tre vetrine fronte strada, due fondi collegati internamente ed uno indipendente. Possibile collegare tutti i fondi. Classe energetica F 158.6 kw/h anno. Richiesta 290.000€

Immerso nella quiete di un uliveto di 9.500 mq, questo casale di 370 mq è un luogo dove arte, energia e bellezza si incontrano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente riflette un sapiente connubio tra passato e presente, con atmosfere eclettiche e raffinate che raccontano una storia unica. Le ampie vetrate inondano gli spazi di luce e incorniciano scorci mozzafiato sulla valle e, nelle giornate limpide, sul mare. Situato nel territorio di Camaiore, il casale gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in soli quindici minuti, l’aeroporto di Pisa in venti, e la storica città di Firenze in poco più di un’ora. La zona offre un paesaggio variegato, dalle spiagge di Lido di Camaiore ai rilievi delle Alpi Apuane, passando per dolci colline punteggiate da vigneti, oliveti e borghi suggestivi. Un vialetto tra gli ulivi, adornato da installazioni artistiche che raffigurano personaggi della tradizione locale, accompagna all’ingresso della proprietà. La scala esterna, ampia e accogliente, introduce a un casale che fin dal primo sguardo si distingue per il suo carattere. Gli interni si aprono su un grande salone con camino in mattoni e angolo bar, una sala da pranzo raccolta, un bagno di servizio, una comoda dispensa e una cucina che si affaccia su una terrazza coperta con vista sul verde. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile da una scala sinuosa che accompagna con eleganza verso tre camere matrimoniali e due spaziosi bagni. Da questo livello la vista si apre sulla vallata fino al mare, offrendo un panorama suggestivo e senza tempo. Al piano terra, collegato internamente ma dotato anche di accesso indipendente, si trovano quattro camere con bagno privato, pensate per accogliere ospiti in totale privacy, con spazi esterni dedicati anche alla cucina all’aperto. All’esterno, il giardino si alterna tra prato curato e uliveto produttivo con circa cento piante che garantiscono un eccellente olio toscano. La piscina panoramica, arricchita da una statua di un tuffatore sospesa sull’acqua, è circondata da una zona relax ideale per vivere appieno le giornate di sole. Anche gli spazi esterni, come gli interni, sono animati da opere d’arte e dettagli fotografici che contribuiscono a rendere la proprietà davvero unica. La casa si presenta in perfette condizioni, con facciata in pietra e intonaco, pavimenti in resina, arredi in muratura con inserti in legno antico, travi a vista, ceramiche artistiche e dettagli curati in ogni angolo. Ogni elemento, dai letti ai piani di appoggio, è integrato armoniosamente nella struttura, conferendo un’identità forte e coerente a tutta la residenza. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai centri di interesse culturale. Perfetta come abitazione principale per una famiglia, ma anche come residenza di charme da destinare all’accoglienza turistica di alto livello. Tipologia: Casale rustico/B&B Superficie: 370 mq Locali: 24 Bagni: 10 Camere da Letto: 8 Condizioni: Ottime Giardino/terreno: 9600 mq Piscina: 11x4 m Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: [APE in realizzazione]

IA03722 - A circa 1 ora da Lucca zona Pescaglia , vendiamo una casa di paese casa terratetto in un borgo caratteristico. L'abitazione ha una superficie totale di 110 mq più annesso di 70mq. Si compone al piano terra di ripostiglio e cantina, al piano rialzato di: cucina, zona pranzo, camera matrimoniale, una singola ed un bagno; al piano mansardato ulteriore camera con bagno. Classe energetica G. A corredo 3 ettari di terreno. Adatta come casa vacanza. Prezzo euro 80.000

Appena fuori Lucca, in zona di campagna, bed & breakfast in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato, disposto su trepiani oltre soffitta e cantina. L'immobile si compone al piano terra da: atrio di ingresso, sala colazioni con camino e accesso alla resede privata, e mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia. Al primo disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, suite composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, suite composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. A corredo soffitta uso ripostiglio e cantina con locale tecnico. L'immobile viene venduto completamente arredato e con avviamento attività.

IA03576 - ELEGANTE E LUMINOSA VILLA SINGOLA IN PRIMA PERIFERIA - Essegi Immobiliare propone in vendita Villa Singola ad 2,5 km dalle Mura di Lucca, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, da cui si raggiunge comodamente il centro storico. Costruita negli anni '50 è stata ristrutturata nel 2007 dai proprietari, che ne hanno voluto mantenere le caratteristiche del periodo, rendendola comunque funzionale e moderna. Libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino di 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina interrata. La villa si trova in una zona residenziale caratterizzata da ville singole. Il primo piano, per una superficie netta di mq.145 completamente ristrutturato, è estremamente luminoso, composto da: ingresso, ampio salone/zona giorno con caminetto, studio, cucina abitabile, due camere da letto, una stanza multiuso e un bagno; dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile. L'appartamento padronale è collegato internamente ad una soffitta praticabile per mq.75 e attraverso una scala interna, si accede al piano terra di mq. 115 che attualmente si trova al grezzo, in fase di ristrutturazione, composto da cinque locali finestrati e un bagno che possono trasformarsi in ambienti a servizio della abitazione principale. Questa zona una volta ultimata potrà avere varie destinazioni a corredo della abitazione principale. Esternamente corredata inoltre da ampia veranda che può essere convertita in un giardino d'inverno o in un parcheggio coperto. Classe energetica E 165 kWh/m² anno. Richiesti €.595.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03860 - BEL RUSTICO COLLINARE CIRCONDATO DA ULIVETI - a 15 minuti da Lucca nel comune di Borgo a Mozzano Essegi Immobiliare propone in vendita, nel verde degli oliveti circostanti, casa colonica abitabile di mq.130 con terreno di mq.3.200. L'abitazione con facciate in pietra ed interni in legno che riportano al sapore rustico originale della zona, propone al piano terra ingresso, cucina con grande camino e sala, al piano primo camera matrimoniale e bagno; al piano secondo altre due camere grandi. esternamente forno a legna e zona lavanderia. L'immobile ha avuto nel tempo un afficentamento energetico con l'istallazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumolo a 6 kw e colonnina per ricaricare le auto. Adatta come casa vacanze. Classe energetica "F". Richiesta Euro 290.000,00

Pieve San Paolo

E533J – PIEVE SAN PAOLO, CAPANNORI (LUCCA) – FONDO COMMERCIALE CON CELLA FRIGORIFERA E BANCONE A Pieve San Paolo, nel comune di Capannori, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 30 mq, situato al piano terra e composto da due locali. Il fondo è adatto ad attività di macelleria ed è completo di cella frigorifera e bancone. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e gode di un'esposizione a nord. Una soluzione destinata ad attività commerciale, con dotazioni già presenti per l'utilizzo come macelleria. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

N012B - Porcari - Proponiamo in vendita ampio appartamento sito al 1p di villetta singola. La casa si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista in finta muratura con accesso al terrazzo abitabile e camino, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato, bagno con vasca Jacuzzi finestrato e ripostiglio uso lavanderia. Al piano superiore ampia mansarda abitabile con camera matrimoniale, bagno attualmente in fase di essere finito e due ampi locali ad uso studio e seconda camera. A corredo 2 posti macchina privati. La casa ha riscaldamento a pavimento, doppi vetri e zanzariere oltre a pannelli solari. Costruito nel 2002, gode di una superficie di 120 metri quadrati, in uno stato buono che promette una vita abitativa comoda e piacevole. Un'opportunità di investimento o di residenza in una zona tranquilla e ben collegata. [Classe energetica: D]

San Quirico Di Moriano

N073X - S,QUIRICO DI MORIANO - LUCCA -Situata in posizione soleggiata e panoramica sulle prime colline di Lucca, questa affascinante porzione finale di un tradizionale casale toscano offre privacy, tranquillità e un'autentica vita di campagna, a soli 5 km dal centro storico. La proprietà misura circa 200 mq su tre piani e comprende un'ampia cantina da trasformare in zona relax . o altro. Beneficia inoltre di circa 1.000 mq di terreno e di diritti di corte condominiale con possibilità di parcheggio. Sono già stati completati alcuni lavori di ristrutturazione strutturale, inclusi i lavori al tetto, pur mantenendo l'originale carattere architettonico toscano. Con interni facilmente personalizzabili, questa proprietà è perfetta come residenza privata, casa vacanze o opportunità di investimento multi-unità nel cuore della Toscana. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

San Pietro A Vico

Rif. N034X – SAN PIETRO A VICO, LUCCA In una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un terratetto di circa 90 mq, completamente da ristrutturare, disposto su due livelli e inserito in un caratteristico contesto di corte ben tenuto. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq per piano. Al piano terra è possibile realizzare un ampio soggiorno con cucina abitabile, mentre il primo piano può essere destinato alla zona notte, con la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un resede esterno privato e da un piccolo manufatto, elementi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. La posizione, vicina ai principali servizi e alle comodità quotidiane, unita alla possibilità di ristrutturare completamente gli interni e personalizzare gli spazi, rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Classe energetica: Esente. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Vicino al lago Massaciuccoli a Torre del Lago disponiamo in vendita appartamento ubicato al terzo piano senza ascensore corredato da cantina al piano terra , un garage in area condominiale e posto auto. L'appartamento e' stato ristrutturato nel 2010 Possiede aria condizionata , infissi nuovi e impianto elettrico e idrico rifatto. L'immobile e' cosi' composto . ingresso,,soggiorno con zona cottura a vista ,una matrimoniale ,una comoda cameretta e bagno con antibagno. Il tutto in buone condizioni. L'appartamento e' subito libero. Per info Monica 3287618554

Questa dimora è una chicca situata al primo piano con entrata indipendente nella bellissima zona mare di Torre del Lago a due passi dalla pineta e servizi La Suite è stata ben curata e tenuta per molto tempo con tante migliorie ed è ristrutturata ed arredata con gusto e stile e venduta volendo così com’è La Suite ha un comodo balcone da dove si accede incontrando cucina e soggiorno open space illuminato dalle grandi finestre vetrage, un bagno grande con doccia ed una camera matrimoniale con balcone E come ci fa capire il nome di questa dolce dimora “La Suite” è confortevole, comoda, ed accogliente…perché solo un’abitazione è fatta con muri e travi mentre una casa è costruita con amori e sogni…!

Circonvallazione

UF03546-1 - IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO - Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio. Richiesta € 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Circonvallazione

UF03546 - FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO FRONTE MURA - Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio.Corredato da parcheggio. Richiesta € 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

N324T - TERRATETTO - BAGNI DI LUCCA Nel cuore delle colline di Bagni di Lucca , trovasi in un borgo antico, dal sapore medioevale, porzione di casa su più livelli, con giardino e terreno ad oliveto, che si sviluppa al piano terra e seminterrato dell' intero immobile. Ristrutturato negli anni 2010 sia nella parte strutturale che finiture, si compone : al piano terra da ingresso in soggiorno - cucina con caminetto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia e cameretta, oltre a bagno con doccia . Pavimenti in monocottura, bagno in ceramica, porte in legno, infissi in pvc con persiane in pvc, impianti elettrico sfilabile e termoidraulico a gpl, entrambi certificati. Si vende completamente arredato. Al piano seminterrato, che si affaccia sul giardino con vista aperta sulle Alpi Apuane e sulla vallata, si giunge dall'esterno da resede privata, e vi troviamo due locali con murature in pietra a vista ad uso cantina-tavernetta con servizio igienico, adatti al ricovero delle attrezzature da giardino e per godere di momenti di relax , grazie anche al diritto d'uso del forno con l'altra u.i. per pizze e barbeque, e per godere delle piacevole serate estive in compagnia. La soluzione si adatta a persone che cercano la tranquillità e l'atmosfera calda di piccoli borghi immersi nel verde delle colline , ma a pochi km dal centro cittadino . Classe Energetica G. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.