San Marco

Rif. UF1040 – UFFICIO FRONTE MURA DI LUCCA, CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO L'Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, in posizione strategica nel cuore di Lucca, di fronte alle storiche Mura cittadine, un interessante immobile di 128 mq disposto su due livelli, ideale per studi professionali, uffici e attività di rappresentanza, con possibilità di trasformazione in abitazione, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi. L'immobile si sviluppa tra il piano rialzato e il piano terra. Al piano rialzato, l'ingresso con disimpegno conduce a quattro ampi locali, versatili e luminosi, un bagno di generose dimensioni con doccia e finestra e una terrazza. Al piano terra troviamo un ulteriore ampio ambiente, completato da un vano sottoscala e da un pratico ripostiglio. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di aria condizionata. L'esposizione EST-SUD-OVEST e l'assenza di spese condominiali rappresentano ulteriori elementi di interesse. Una soluzione dalle molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione di grande visibilità e comodità, a pochi passi dal centro storico di Lucca e dalle sue Mura. Prezzo richiesto: € 360.000 Superficie: 128 mq Piani: rialzato e terra Destinazione: ufficio, con possibilità di cambio d'uso da verificare Dotazioni: aria condizionata, terrazza Spese condominiali: assenti Classe energetica: D Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

21652

Santa Maria a Colle vi proponiamo in vendita questo capannone artigianale composto da un'unica stanza per 238mq e altezza di 7 metri già in parte soppalcato. L'immobile dispone di portone per carico e scarico e porta pedonale oltre a una resede esclusiva sul retro di 220mq. Dispone di un piccolo ufficio e un servizio igienico. Disponibile alla locazione a 2500 euro mensili oltre IVA

Centro Storico

AC00296 - TABACCHI IN CENTRO STORICO - Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un'avviata e redditizia attività di tabaccheria, lotto, cartoleria e articoli da regalo, situata in una zona di intenso passaggio pedonale e veicolare. L'attività si sviluppa all'interno di un fondo commerciale di 55 metri quadri in ottimo stato, dotato di impianto elettrico nuovo e aria condizionata. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un'ampia e luminosa area vendita, un comodo magazzino e il servizio igienico. Punto di forza dell'investimento è il contratto di locazione ad uso commerciale con un canone particolarmente modesto e una durata residua di ben 8 anni, elemento che garantisce bassi costi di gestione e grande stabilità per il futuro. Il volume d'affari è importante e completamente dimostrabile, con un mix di ricavi ben bilanciato tra i servizi a aggio garantito e la vendita di cartoleria e regalistica ad alto margine. La richiesta complessiva include l'avviamento commerciale, le licenze e l'intero magazzino relativo alla cartoleria e agli articoli da regalo. Rimane escluso il solo magazzino tabacchi e valori bollati, che verrà conteggiato e saldato a parte al valore effettivo d'inventario al momento del trasferimento. Si tratta di un'opportunità di investimento eccellente e sicura, ideale sia per una gestione familiare sia per operatori del settore alla ricerca di una struttura solida e pronta all'uso. Richiesta €300.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Ovest

AC00378 - PIZZERIA CON FORNO A LEGNA - Lucca, prima periferia, cedesi attività di Pizzeria con forno a legna. La pizzeria è stata aperta nel 2010 in locali di nuova costruzione con attrezzature nuove. 133 mq interni, coperti interni sono 52 ed esterni in inverno 20. Esternamente è corredata da parcheggio e da una zona per i tavoli all'aperto. Affitto 1500 euro mensili compreso IVA - persone impiegate: 2 titolari più 2 dipendenti. Richiesta € 150.000 trattabili NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Centro Storico

LUCCA CENTRO STORICO - Cessione di attività di Bar-Ristorante storico, in una delle zone più interessanti per il commercio del centro. Tre vetrine, tavoli esterni, cucina con canna fumaria, magazzino, bagni, spogliatoio. Affitto 1900€ e Rich.420.000€

Centro Storico

N038X- Lucca - Centro storico - Situato in una posizione centralissima, questo elegante immobile si trova a pochi passi dai principali monumenti storici e dalle attrazioni turistiche. L'ingresso attraverso un loggiato ben curato conduce all'interno del fondo che si trova al piano terra. Una volta entrati, si scopre uno spazio completamente ristrutturato composto da 2 vani molto luminosi, arricchiti da un pavimento in pregiato parquet tedesco che dona calore e raffinatezza all'ambiente. Il bagno, in stile moderno, è stato realizzato con materiali di qualità, garantendo confort e funzionalità. Grazie alla posizione strategica e su una strada molto frequentata da turisti lo rende ideale per molteplici usi, offrendo un'ampia visibilità e un passaggio costante. Classe energetica G- Rif. N038X

In posizione ESCLUSIVA e altamente privilegiata, affacciato sulla celebre Passeggiata di Viareggio e a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, unendo il fascino della Versilia alla comodità moderna. L'immobile si compone da ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, altra camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con lavanderia. Ciò che rende unica questa proprietà sono gli accessori esterni: l'immobile dispone di un portico privato, ideale per momenti di relax e perfetto per cene estive all'aperto. Un posto auto assegnato, un lusso irrinunciabile in questa zona, situato all'interno della resede esclusiva, al quale si accede tramite passo carrabile direttamente dalla passeggiata. L'immobile viene ceduto completamente arredato e dotato di tutte le utenze allacciate. Disponibilità immediata.

Centro Storico

UF00736 - PICCOLO LOCALE COMMERCIALE - Essegi Immobiliare propone in vendita a Lucca in caratteristica piazzetta del centro storico, molto frequentata da giovani e ben visibile da Via Fillungo, piccolo fondo commerciale di circa 15 mq. L’immobile è composto da un unico vano ed è stato recentemente e completamente ristrutturato. Soluzione ideale per attività di esposizione o vendita al dettaglio, come bigiotteria o articoli da regalo. Classe energetica F. Richiesta € 90.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Sant'anna

Uf1027 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita ampio ufficio al piano primo, servito di ascensore. Situato in zona S. Anna Lu, si compone di ingresso, un vano grande (313 mq), suddivisibile in più parti mediante pareti in cartongesso, 2 wc con antibagno. Esternamente, di fronte l'edificio vi è un ampio parcheggio con 8 posti auto esclusivi. L ' immobile è dotato di aria condizionata. Classificazione energetica "G" 266,40 kwh/mq annui. Ottimo stato di manutenzione. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

IA04301- INCANTEVOLE TERRATETTO A CARIGNANO - IN ESCLUSIVA - elegante complesso residenziale ricavato da antico cascinale toscano, proponiamo terratetto centrale, di 60 mq circa, disposto su 2 livelli, immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà comprende: giardino privato di circa 300 mq, ingresso in luminoso soggiorno con camino, ampio ripostiglio, cucinotto a vista ed accesso al giardino privato retrostante che conduce alla piscina condominiale. Al piano 1°: camera matrimoniale con aria condizionata e bagno. Arricchito da travi a vista e pavimenti in cotto, parco condominiale e 2 posti auto esclusivi. Ottima privacy e splendida vista panoramica. Ideale come casa vacanze oppure per affitto turistico. Richiesta € 250.000 – nel prezzo è incluso gran parte dell'arredo. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Forte dei Marmi, fascia centrale, a soli 750 metri dal mare, in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino e ingressi indipendenti, sviluppata su due piani fuori terra oltre a seminterrato. Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, bagno, 3 terrazze, tettoia; Piano primo: 4 camere, 2 bagni (uno con vasca idromassaggio), disimpegno, balcone che gira su tre lati; Piano seminterrato: attualmente ? un appartamento indipendente con cucina e soggiorno in openspace, camera da letto matrimoniale, bagno, lavanderia e cantina. Ampio giardino su tre lati e posti auto. La richiesta per la vendita è di di 1.200.000 Per info contattare CLAUDIA agenzia a Forte dei Marmi ,Via Mazzini 202 e telefono 0584/22504

Villa a Segromigno di recente costruzione su due livelli con circa 400mq di giardino recintato. La villa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, studio, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, bagno con lavanderia, al primo piano tre camere e bagno con vasca. Corredata da soffitta ad uso ripostiglio e pergolato, posti auto interni e quattro posti auto privati esterni. Ottime rifiniture, impianto fotovoltaico da 12 kW con batterie di accumulo, impianto di condizionamento e di allarme, riscaldamento a pavimento

Segromigno in Monte, casa indipendente in condizioni abitabili con garage e giardino. Il fabbricato si sviluppa su due livelli dove al piano terreno troviamo, due fondi commerciali, un ampio ripostiglio con antibagno e bagno. Al primo piano, appartamento composto da, ingresso, salone con terrazzo, pranzo e angolo cottura, portico con terrazzo, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. A corredo cantina al piano seminterrato, quattro garage e resede / giardino privato e recintato. Tetto da rifare

F107M Castelnuovo di Garfagnana (LU). Immergiti nel fascino della storia con questo spazioso appartamento di 110 mq situato nel cuore di Castelnuovo di Garfagnana, in provincia di Lucca. Ubicato al 1° Piano di antico palazzo, l'appartamento è composto da: ingresso soggiorno con caminetto e balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, stanza armadi-ripostiglio. Corredato da soffitta abitabile uso ripostiglio. L'appartamento è dotato di doppio ingresso al primo piano dando la possibilità di essere diviso internamente in due unità. Ha un terzo ingresso indipendente che porta ad una uscita sul retro del palazzo dove è possibile acquistare a parte uno o due posti auto. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, questo appartamento ha tutto il potenziale per diventare un'accogliente abitazione per chi cerca spazio e tranquillità, oppure un'ottima occasione di investimento. Persiane in alluminio (tranne 2), infissi in PVC con doppio vetro (tranne 3). Il tetto ha la guaina. Non ci sono spese condominiali. Non perdere questa opportunità di combinare il fascino del passato con il comfort del presente. L'indirizzo per motivi di privacy non è esatto ma solo indicativo. [Classe energetica: G]. Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale.

Centro Storico

IA03912 – APPARTAMENTO ELEGANTE IN CENTRO STORICO CON BALCONE E ASCENSORE - Nel cuore della città, in posizione centralissima con accesso facilitato e parcheggio residenti, Essegi Immobiliare propone un appartamento di grande charme, inserito in uno splendido palazzo storico dotato di ampia loggia e ascensore. Situato al secondo piano, l’alloggio vanta una vista aperta che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Interni:Un imponente salone di ingresso, cuore della casa, caratterizzato da un elegante pavimento Tessieri, camino originale e soffitti a cassettoni, che conferiscono atmosfera e personalità. Cucina abitabile ampia e funzionale.Sala da pranzo separata.Tre camere da letto, di cui due servite da bagno privato.Studio, perfetto per smart working o come zona relax. Prezzo richiesto: €800.000 NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.