Pietrasanta

<strong>| COD: 2889 | PIETRASANTA | PONTEROSSO | ITALY | </strong><br><strong>UN IMMOBILE DA LECCARSI I BAFFI!!</strong><br><u>MAGNIFICO RUSTICO DEI PRIMI DEL 1900 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO!!</u><br><br><u>Venite a scoprire un immobile da una magia unica con noi a 5 Minuti dal centro storico di Pietrasanta</u><br><br><strong>Caratteristiche</strong><br>Il rustico è singolo su un lotto di 600MQ, all'esterno è presente una zona parcheggio auto con colonna per la ricarica dell'auto. <br>Un Giardino molto grande permette all'immobile di godere di un bellissimo spazio esterno con una zona pranzo dove si trova un forno a legna costruito in pietra, ideale per le cene all'aperto.<br><br>All'ingresso, con il portone di legno storico completamente restaurato, si trova il Bagno completo per servire il piano terra ed il locale tecnico della casa.<br>Si procede verso la zona giorno con la predisposizione per la cucina, l'accesso all'esterno tramite le porte finestre ed un ulteriore locale utilizzabile come sala pranzo dove è presente un camino.<br>Dal vano scale si procede verso la zona notte dove sono presenti tre camere matrimoniali e due bagni.<br><br>La casa è stata completamente finita nel Gennaio 2025, è un' immobile con finiture ed impianti di altissimo pregio a consumi zero.<br>La casa è dotata di riscaldamento a pavimenti, predisposizione per allarme ed aria condizionata, infissi in PVC Doppio Vetro, Pannelli solari con batteria d'accumulo il tutto utilizzando impianti top di gamma.<br><br>Il moderno che incontra il classico sapore Toscano.<br>Contattateci per conoscere la richiesta che vi sorprenderà<br><br><strong>Punti di forza</strong><br><ul><li>Prezzo Competitivo</li><li>Qualità Altissima</li><li>Posizione Strategica</li></ul><br><strong>Servizi</strong><br><ul><li>Posti Auto</li><li>Infissi Doppio Vetro</li><li>Cancello automatico</li><li>Predisposizione Allarme</li><li>Camino</li><li>Pannelli solari</li><li>E molto altro......</li></ul><br><strong>Contatti</strong><br>Non esitate a contattarci per Visite ed ulteriori informazioni,<br>Michele 351 5429 448<br>michele@forteversilia.it

Nord

AC00219 - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE NEL COMUNE DI CAPANNORI - a circa 7 km da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita attività di ristorazione avviata dal 2019 con clientela fidelizzata. L’immobile presenta 110 mq di superficie interna, con un’area esterna di 70 mq per un totale di 100 coperti. Il locale dispone di parcheggio esclusivo ed è venduto con tutta l’attrezzatura interna con cucina montata avente forno per pizza elettrico. Internamente il ristorante è completamente arredato e comprende 3 vani e 3 bagni. L’impianto di climatizzazione è autonomo ed è dotato di split per aria condizionata, e l’impianto idraulico è a norma. Sono presenti sistemi di sicurezza con video sorveglianza a circuito chiuso e videocamera, e l’allarme è attivo. Le utenze comunali sono allacciate, consentendo gestione immediata. Il contesto è valorizzato dal passaggio veicolare ad alto traffico e dal parcheggio presente. Questa proposta è ideale per investitori o per chi intende proseguire un’attività consolidata: l’edificio è pronto all’uso. contratto di affitto in essere € 1600 al mese di cui € 1100 pagati ad un privato ed € 500 + iva pagati ad una società. Richiesta € 55000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione

Capezzano Monte

<strong>RIF.103 CAPEZZANO I PIETRASANTA I TOSCANA ITALY</strong><br><strong> Villa Indipendente da Ristrutturare – Capezzano</strong><br><strong><u> Opportunità unica per chi cerca spazio, privacy e potenziale!</u></strong><br><br><strong><u>IL SUO POTENZIALE?!</u></strong><br><strong>La vista MOZZAFIATO SU TUTTA LA VERSILIA un'immobile unico nel suo genere!</strong><br><br><strong>Situato in una delle zone più tranquille e verdi di Pietrasanta, questo appartamento indipendente si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo il proprio stile.</strong><br><br><strong> Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Tre piani</strong> abitativi da ristrutturare completamente</li><li><strong>Giardino terrazzato di 1500 mq</strong> su più livelli, ideale per relax, orto o piscina</li><li><strong>Posto auto privato</strong></li><li><strong>Cantine</strong> spaziose per deposito o futura taverna</li><li><strong>Terrazza panoramica</strong> perfetta per cene all’aperto</li><li><strong>Posizione</strong>: Capezzano – Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge della Versilia. Immerso nel verde, ma comodo ai servizi.</li></ul><br><br><strong> Ideale per:</strong><br><ul><li>Famiglie in cerca di una casa da personalizzare</li><li>Investitori interessati a una ristrutturazione con alto potenziale</li><li>Chi sogna una residenza tranquilla con giardino privato</li></ul><br><strong> Contatti per informazioni e visite:</strong> <br><strong>Monia – 351*9426*963 </strong><br><strong>Michele - 351*5429*448</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong><br><strong><u>Studio Immobiliare ForteVersilia: consulenza e intermediazione per immobili residenziali e di prestigio in Versilia. Affidabilità, trasparenza e attenzione al cliente.</u></strong>

Capriglia

<strong>Codice 2555 | Località: Pietrasanta - Capriglia | Zona: Versilia | Italia</strong><br><br>Eccellente Opportunità - Rustico da ristrutturare con Vista Mare Mozzafiato a Capriglia, Pietrasanta - Versilia, Italia<br><br>Hai sempre sognato di possedere una residenza affascinante con una vista mare che toglie il fiato? Questa è la tua occasione unica! Siamo entusiasti di presentarti il Codice Annuncio 2555, un rustico incantevole situato a Capriglia, nella prestigiosa area di Pietrasanta, con una vista panoramica spettacolare che abbraccia il Mar Ligure dall'Elba alla Corsica e si estende fino alla Liguria. In giornate eccezionali, persino le Alpi Marittime e il Monviso fanno capolino all'orizzonte.<br><br>Caratteristiche Principali:<br><ul><li>Posizione Strabiliante: Questo rustico è collocato in una posizione unica, garantendo una vista mozzafiato che spazia sull'infinito blu del Mar Ligure. Il panorama cambia costantemente con l'andare delle ore, offrendo spettacolari albe e tramonti.</li><li>Ampi Spazi Esterni: Il rustico è circondato da un terreno di 3000 metri quadrati arricchito da ulivi secolari, che crea un'atmosfera di autentica bellezza naturale. Questo spazio è perfetto per creare giardini incantevoli, zone relax all'aperto e persino un'area per godersi una vista panoramica dalla piscina.</li><li>Vista Unica: L'incantevole panorama che abbraccia il Mar Ligure, le isole Elba e Corsica, la Liguria e persino le Alpi Marittime e il Monviso in giornate eccezionali, renderà ogni momento trascorso in questa proprietà un'esperienza unica e indimenticabile.</li></ul>Dettagli Tecnici:<br><ul><li>Superficie Terreno: 3000 metri quadrati</li><li>Vista Mare Panoramica</li><li>Ulivi Secolari</li><li>Possibilità di Personalizzazione</li></ul>Questo rustico con vista mare a Capriglia rappresenta un'opportunità senza precedenti per abbracciare lo stile di vita idilliaco e lussuoso della Versilia. Che tu stia cercando una residenza permanente che ti offra comfort e tranquillità o un rifugio di vacanza mozzafiato, questa proprietà è una scelta straordinaria.<br>Chiama per info e appuntamenti 389 83 44 002 <br>www.forteversilia.it

Nocchi

COD. 2382 - VERSILIA - CAMAIORE - NOCCHI - ITALY<br><br><strong>HAI VOGLIA DI PRIVACY? LIBERTA'? TRANQUILLITA'?</strong><br><br><strong>HO L'IMMOBILE ADATTO A TE .....</strong><br><br>Proprietà spaziosa da ristrutturare ideale come progetto di investimento.<br><br>Due ville singole, situate in una posizione affascinante con vista incredibile sulla vallata sottostante, a pochi minuti dal centro storico di Camaiore, da scuole, dai negozi e dai ristoranti.<br><br>Attualmente gli immobili richiedono una ristrutturazione.<br><br>La prima villa che incontriamo sulla proprietà, è un manufatto tutto in pietra che si sviluppa su tre livelli fuori terra, la seconda villa si sviluppa su 4 livelli fuori terra ed è composta piano terra ampia cantina, piano primo cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, piano secondo tre camere e un bagno e infine il locale mansarda con accesso a grande terrazza panoramica.<br><br>All'esterno sono presenti altri due immobili in pietra di pertinenza della seconda villa.<br><br>Ampia zona pavimentata con vista su aree verdi.<br><br>La proprietà è situata in una zona appartata e tranquilla e ben servita, in un contesto piacevole e suggestivo.<br><br><strong>Vuoi saperne di più? </strong><br>Sarò felice di aiutarti......<br><br>Chiamami 389 83 44 002 PATRIZIA<br>www.forteversilia.it

Vallecchia

<strong>| COD: 3405 | PIETRASANTA | VALLECCHIA CON VISTA | DISPONIBILE ANCHE PER AFFITTO |</strong><br>Pietrasanta, Villa Chiavi in mano a due passi dalle spiagge e dai servizi!!<br><br><strong>La Villa completamente ristrutturata Singola e dotata di un Garage di 50m2 è così Composta:</strong><br><ul><li>Ingresso Carrabile da strada privata con Accesso carrabile ai due Garage</li><li>Ingresso su Soggiorno luminosissimo con doppia esposizione, Cucina Abitabile con camino tutta in legno e materiali di pregio</li><li>2 Camere Matrimoniali con bagno privato completo</li><li>Altri 2 bagni completi di cui uno esterno</li><li>Vano scala con accesso al piano mansardato composto da:</li><li class="ql-indent-1">Locale Lavanderia</li><li class="ql-indent-1">Bagno completo con predisposizione Jacuzzi</li><li class="ql-indent-1">Altri 4 Vani utilizzabili come camere</li></ul><br><strong><u>Punti di forza</u></strong><br><ul><li>Posizione unica e strategica pochissimi gli immobili sul mercato in questa posizione</li><li>Immobile con possibilità di metterlo a reddito</li><li>Villa Singola e ristrutturata per avere la massima indipendenza</li></ul><br><strong><u>Servizi</u></strong><br><ul><li>Garage</li><li>Giardino</li><li>Alta qualità di materiali</li><li>Illuminazione esterna</li><li>Cantina esterna</li></ul><br><strong><u>Per informazioni e visite contattateci!!</u></strong><br><strong>Michele 351*5429*448</strong><br><strong>michele@forteversilia.it</strong>

Villino affiancato distribuito su due piani fuori terra oltre al sottotetto, con piccola corte esclusiva e posto auto interno alla proprietà. Abitazione di circa 90 mq oltre al sottotetto, corte esclusiva di circa 75 mq, distanza dal mare circa 950 metri. Al piano terra: soggiorno, cucina pranzo, bagno di servizio, ripostiglio, centrale termica. Al piano primo: camera matrimoniale, cameretta, disimpegno. Al piano sottotetto: bagno, locale sottotetto.

Forte Dei Marmi, Lucca

A 600m dal mare e in centro, Villa singola composta da: cucina, soggiorno, bagno e porticato al piano terra, tre camere, bagno, ampia terrazza al piano primo. Taverna di 120mq com ampio salone, seconda cucina, bagno e camera. Edificio di 130mq su lotto di 530mq con possibilità di ampliamento fino a 160mq fuori terra.

Forte Dei Marmi

<b>Forte dei Marmi – Villetta semindipendente a pochi passi dal centro e dalle spiagge</b><br>A soli 1000 metri dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e a pochi minuti dal centro, proponiamo una deliziosa villetta semindipendente con corte esclusiva, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà, ristrutturata recentemente, offre ingresso indipendente anche carrabile e si sviluppa su due piani fuori terra.<br>Al piano terra si trova un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, un bagno, e l'accesso alla corte esclusiva, completamente pavimentata. Al piano primo, la zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno.<br>La proprietà, dotata di tutti i comfort, è trattata ad un prezzo di € 820.000 (Classe Energetica G, IPE 251,17 kWh/m² anno).<br> <br>https://youtu.be/E6F9lvdLlH0

Pieve Santo Stefano

LUCCA PRESSI, a pochi km dalla città, immerso nel verde e nella tranquillità, stupendo casolare, complessivamente di oltre 400 mq, circondato da un giardino recintato con all'interno una bella piscina. Il casolare è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ampio studio, 4 camere, 5 bagni oltre ripostiglio, completamente ristrutturati ed in perfette condizioni. La proprietà include 160 mq circa allo stato grezzo, facilmente collegabili all'abitazione principale. Rif. 933 euro 1.550.000 Per motivi di privacy, l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci, chiamando il numero +39 333 3392141 oppure scrivendo a: info@laltracasa.it

Forte Dei Marmi, Lucca

Villetta a schiera di testa, composta da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra. Taverna con accesso indipendente allestita con cucina, due camere e bagno con cabina doccia. Al piano primo: due camere matrimoniali, una cameretta singola, bagno con vasca e balconi.

Forte Dei Marmi, Lucca

A confine con Roma Imperiale bifamiliare di nuova costruzione composta da al piano seminterrato di 150 mq ampia taverna, tre vani e bagno, al piano terra soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno, al piano primo tre camere e due bagni, ampia mansarda. Giardino di 500 mq

Querceta

<strong>RIF. 3205 | SERAVEZZA | QUERCETA | VERSILIA | ITALY</strong><br><strong>ALLE SPALLE DI FORTE DEI MARMI</strong> - <strong>VERSILPARADISE - MERAVIGLIOSA VILLA CON PISCINA</strong><br><br><strong>IN ESCLUSIVA: Villa con piscina alle spalle di Forte dei Marmi – </strong><br><strong>Alle spalle di Forte dei Marmi, in posizione riservata e strategica, proponiamo meravigliosa villa di recente costruzione con piscina</strong>, immersa nel verde ma vicinissima al mare e a tutti i servizi esclusivi della Versilia.<br><br>LA VILLA IDEALE PER CHI CERCA PRIVACY, SPAZIO E QUALITÀ<br>Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra <strong>campagna, mare e mondanità</strong>.<br>Un’oasi di tranquillità con <strong>oltre 1.700 mq di giardino</strong>, impreziosito da <strong>30 ulivi secolari</strong>, ideale sia come <strong>prima casa</strong> che come <strong>residenza di pregio per le vacanze</strong>.<br><br><strong>Piano Terra</strong>: Ingresso su veranda coperta perfetta per i tuoi pranzi e cene con splendida vista su Piscina e bellissimo giardino 1.700 mq.;<br>Ampia zona Living Open Space: zona divani relax con camino, zona pranzo e spaziosa cucina in muratura con penisola che si affaccia su gazebo esterno, bagno.<br><strong>Piano Primo</strong>: elegante camera matrimoniale padronale con bagno privato e terrazza con vista su piscina; altre due camere matrimoniali e ulteriore bagno (con predisposizione per idromassaggio).<br><strong>Taverna</strong>: ampio living con camino, cucina, bagno e ripostiglio.<br><br><strong>Dotazioni e finiture:</strong><br><ul><li>Impianto fotovoltaico</li><li>Climatizzazione in tutte le stanze</li><li>Impianti a norma Certificati</li><li>Pozzo con acqua potabile</li><li>Due Ingressi</li></ul><br><strong>Punti di forza:</strong><br><ul><li>Piscina privata 10X4 con ampio solarium spogliatoio cabina Fortemarmina</li><li>Giardino di 1780 mt con spazi verdi curatissimi</li><li>Ambienti luminosi, ampi e moderni</li><li>Nuova pronta per essere abitata.</li><li>Location strategica: mare, campagna e mondanità in un unico luogo</li></ul><br><strong>Per Te che ami vivere la Versilia in ogni sua sfumatura: questa proprietà unisce il fascino della campagna alla vicinanza del mare, con privacy assoluta, </strong> immersa nella in un'oasi di verde, ma a due passi dal mare e dai servizi più esclusivi di Forte dei Marmi. <strong>Pronta per essere vissuta da subito, aspetta solo Te!</strong><br><br><br><strong>Patrizia</strong> 389 83 44 002<br><strong>Monia</strong> 351 94 26 963<br><strong>Michele</strong> 351 54 29 448<br><a href="http://www.forteversilia.it/" target="_blank">www.forteversilia.it</a>

Centro Storico

Lucca, Via Fillungo, vendesi fondo commerciale di mq. 33 più soppalco di mq. 20 - Locato ad euro 2500, 00 più IVA - al mese contratto stipulato nel 2015 - accollo leasing euro 474.000 (comprensivo del riscatto finale) - rich. 650.000 euro più Iva

Forte Dei Marmi

<strong>RIF. 3004 | FORTE DEI MARMI | Centro I TOSCANA I ITALY</strong><br><br><strong>Descrizione:</strong> Appartamento al primo e ultimo piano, luminoso e ben ventilato, situato in un piccolo e riservato stabile in una zona esclusiva di Forte dei Marmi. Dallo stile classico e curato nei dettagli, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è subito abitabile.<br>Circondato da ville e proprietà di prestigio, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel cuore della città.<br><br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><br><ul><li>Soggiorno con terrazza</li><li>Sala da pranzo separata, con camino</li><li>Cucina</li><li>Disimpegno</li><li>Camera matrimoniale</li><li>Seconda camera matrimoniale</li><li>Bagno finestrato</li></ul><br><br><strong>Esterni e Dotazioni:</strong><br><br><ul><li>Ottima esposizione</li><li>Posto auto</li><li>Sottotetto di proprietà</li><li>Giardino condominiale</li><li>Camino</li><li>Aria condizionata</li><li>Portone blindato</li></ul><br><br><strong>Perché Scegliere Questo Immobile?</strong><br><br><ul><li><strong>Posizione Prestigiosa:</strong> In una zona residenziale signorile, vicina al mare e ben collegata.</li><li><strong>Luminosità e Esposizione:</strong> Ambienti luminosi con ottima esposizione.</li><li><strong>Privacy e Tranquillità:</strong> Massima privacy e tranquillità garantite.</li><li><strong>Subito abitabile:</strong> non necessità di interventi di ristrutturazione</li></ul><br><br><strong>Forte dei Marmi:</strong> Vivere a Forte dei Marmi significa godere di un ambiente esclusivo e rinomato, con ville eleganti, ampi spazi verdi e un'ampia scelta di stabilimenti balneari ricchi di servizi esclusivi. La città offre una vita serena, arricchita da boutique di alta moda, ristoranti gourmet e una vivace scena sociale. Il clima mite e la vicinanza a luoghi naturali e culturali rendono Forte dei Marmi ideale per chi cerca lusso, relax e opportunità di svago.<br><br><br><strong>Collegamenti:</strong><br><ul><li><strong>Autostrada:</strong> Accesso rapido all'A12 per Lucca, Pisa e Firenze.</li><li><strong>Stazione Ferroviaria:</strong> Forte dei Marmi-Querceta dista pochi chilometri con collegamenti diretti verso le principali città toscane.</li><li><strong>Aeroporti:</strong> Vicino agli aeroporti internazionali di Pisa (circa 40 km) e Firenze (circa 100 km).</li><li><strong>Servizi Locali:</strong> Nelle immediate vicinanze scuole, negozi, supermercati e centri sportivi.</li><li><strong>Mare:</strong> Facilmente raggiungibile anche senza mezzi.</li></ul><br><br><strong>Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza doversi preoccupare di ulteriori spese di ristrutturazione!</strong><br><br><strong>Per Info e Appuntamenti:</strong><br><strong>Monia 351 9426963</strong><br><strong>Michele 351 5429 448</strong><br><strong>michele@forteversilia.it</strong><br><strong>www.forteversilia.it</strong>