A Villimpenta proponiamo un appartamento al piano primo, una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca ambienti pratici e ben distribuiti. L’ingresso accompagna alla zona giorno open space con cucina a vista e affaccio sulla terrazza, uno spazio piacevole da vivere nelle giornate più tranquille. Un corridoio porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e il bagno. Al piano seminterrato è presente un garage comodo, perfetto per auto, moto o per chi ha bisogno di un po’ di spazio in più. Il residence offre anche piscina e sauna condominiale, due servizi che rendono la soluzione ancora più interessante per chi desidera un contesto curato e con qualche comfort in più. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, l’agente immobiliare Gianni Finardi è disponibile al 3403897593. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e fornirti ogni dettaglio utile per il tuo acquisto. Se stai valutando l’acquisto con mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati possiamo offrirti – senza alcun impegno – una prima consulenza gratuita per definire il tuo budget di acquisto e la rata mensile più sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito: www.lequattromura.it Contatti Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari

Suzzara, Mantova

SUZZARA-CASETTA INDIPENDENTE LIBERA DA SUBITO-Lungo arteria principale di accesso al paese, in posizione addentrata, proponiamo in vendita piccola Casetta indipendente con disponibilità immediata. Disposta su due piani, l'abitazione si compone di ingresso con vano scale, tinello/pranzo, ampio bagno/lavanderia con box-doccia, al piano terra; al piano superiore trovano collocazione una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, secondo bagno con box-doccia. Giardino sul fronte con accesso pedonale privato, cortile laterale in servitù di passaggio con unità abitativa sul retro. Edificata negli anni '30 e ristrutturata nel corso degli anni, la casa necessita tuttavia alcuni nuovi interventi. Allo stato attuale è dotata di porta d'ingresso in legno, inferriate al piano terra, avvolgibili in PVC, zanzariere da rifare, oscuri in legno al piano terra, pavimenti in ceramica di diverse epoche, battiscopa anch'essi in ceramica, scala rivestita in mattonelle di ceramica, bagni rifatti già diversi anni fà, termosifoni a piastre in ghisa sostituiti, caldaia autonoma. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Quistello, Mantova

4

2

3

264 ㎡

VENDESI Casa di corte con Fienile Annesso l'abitazione è disposta su tre piani fuori terra compresa area sedime e corte, al piano terra ingresso ed ampio soggiorno con scala a vista che collega al piano primo , cucina-pranzo , disimpegno, tavernetta e rustico, lavanderia bagno, tettoia, ampio fienile e piccolo rustico in corpo staccato. il primo piano dell'abitazione è formato da due camere da letto con bagno e ripostiglio, mentre il terzo piano è costituito da un sottotetto diviso in tre locali ampi con altezza media di mt 2,50 classe energetica "G" indice EPH 306,71 kWh/m2a consistenza mq 264 - 9,5 vani

Suzzara, Mantova

SUZZARA-CASA SEMI-SINGOLA CON TRE LETTO DA RISTRUTTURARE-In tranquilla via chiusa percorsa esclusivamente dai residenti proponiamo in vendita Casa semi-singola da ristrutturare con disponibilità immediata. Sviluppata su due piani, l'abitazione si compone di ampio atrio d'ingresso, sala, cucina, bagno con box-doccia e locali rustici, al piano terra; ballatoio arredabile, due camere da letto matrimoniali ed una camera singola, al piano superiore. Accessoriata di sottotetto ispezionabile con scala saliscendi, garage singolo raggiungibile attraverso cortile carraio in comune con altra unità abitativa sul retro, e giardino privato con accesso pedonale indipendente sul fronte. Da ristrutturare all'interno, la casa conserva tuttora le finiture degli anni '40 ad eccezione di caldaia nuova con impianto esterno (possibilità di incassare le tubazioni in fase di ristrutturazione) e telai finestre sostituiti in PVC con vetrocamera. Tetto di vecchia fattura con trama in legno (non presenta infiltrazioni), oscuri in legno, impianto di aria condizionata. Posizione centrale comoda a Piazza e servizi in genere. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Motteggiana, Mantova

MOTTEGGIANA-VILLETTA A SCHIERA DI CENTRO CON DISPONIBILITA' IMMEDIATA-IN LOCALITA' VILLASAVIOLA proponiamo in vendita Villetta a schiera di centro a piani sfalsati con disponibilità immediata. Di ampia superficie, la villetta si compone di veranda, soggiorno, cucina, balcone, antibagno e bagno con doccia, al piano rialzato; camera da letto matrimoniale, camera da letto ragazzi, cameretta, oltre cabina armadio, bagno con vasca e loggia, al piano superiore; autorimessa doppia e saletta multiuso al piano terra. Giardino sul fronte, pavimentata con accesso carraio e spazio per auto l'area retrostante. Di recente costruzione ed in discrete condizioni, l'abitazione è dotata di travato in legno a vista al piano superiore mansardato, pavimenti e battiscopa in ceramica, telai finestre in legno con vetrocamera, avvolgibili in PVC, porte interne lisce in noce Tanganika, portoncino d'ingresso blindato, scala interna in granito come soglie e davanzali, termosifoni a piastre in alluminio, caldaia autonoma, pavimentazione balconi in ordine, predisposizione clima, basculante rimessa in lamiera verniciata. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Motteggiana, Mantova

Motteggiana: In quartiere residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con area verde di proprietà esclusiva. Il piano terra ospita la zona giorno composta da elegante soggiorno con camino, cucina abitabile con porta finestra che accede sull'area esterna retrostante di proprietà, bagno con doccia e garage singolo. Al primo piano è presente la zona notte formata da ampio bagno con vasca, due camere da letto matrimoniali e camera da letto singola. Dal disimpegno notte una scala accompagna alla soffitta ideale come capiente ripostiglio o zona relax/lettura. Le finiture sono ricercate e particolarmente curate.

Gabbiana

Immobiliare Baratti propone in vendita complesso di 4 villette a schiera a Gabbiana, di 180 mq circa cadauna, due villette laterali sono dotate di un ampio giardino , le due centrali hanno un piccolo giardino ma hanno in più una mansarda sottotetto,. Le villette al piano terra sono così composte garage per due posti auto, lavanderia, cucina, soggiorno, al primo piano due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno., prezzi a partire da € 220.000

Pegognaga, Mantova

PEGOGNAGA-AMPIA CASA UNIFAMILIARE CON TERRENO AGRICOLO-Nelle campagne di Pegognaga proponiamo in vendita Casa unifamiliare degli anni '60 parzialmente ristrutturata con 4 B.che circa di terreno agricolo annesso. Di ampia superficie, l'abitazione disposta su due piani si compone al piano terra di ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, bagno con cabina doccia, lavanderia, rustico; al piano superiore trovano collocazione tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, studiolo, secondo bagno con box-doccia ed enorme terrazzo coperto. Accessoriata di box-lamiera e struttura in legno coperta per ricovero mezzi. Terreno in parte piantumato con alberi da frutta. Tuttora abitata, è dotata di camino a pellet nel salone, bagni entrambi rifatti (8 anni fà quello a piano terra, 20 circa il bagno sopra), pavimenti parte in ceramica e parte in graniglia, telai finestre smaltati con vetri semplici, zanzariere, avvolgibili in PVC, termosifoni in ghisa stampati, caldaia recente "Immergas". Ideale per famiglia numerosa alla ricerca dell tranquillità. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.

Capannone industriale in vendita a Bagnolo San Vito, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita Mantova Sud, ideale per attività produttive e artigianali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, a cui si aggiungono 60 mq destinati a uffici e servizi, offrendo così spazi funzionali sia per la produzione che per la gestione operativa e amministrativa. Attualmente il capannone è utilizzato per la lavorazione del marmo, ma si presta facilmente a diverse tipologie di attività. La proprietà è dotata di due comodi passi carrai che facilitano l’accesso e le manovre di carico e scarico, oltre a un cortile sia sul fronte che sul retro dell’edificio, ideale per movimentazione mezzi, deposito o parcheggio. Soluzione interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e spazi ben distribuiti in una zona logisticamente favorevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0376/536868

Centro Urbano

FABBRICATO CENTRALISSIMO IN VENDITA a CASTEL D’ARIO (MN) in posizione strategica, fronte strada di forte passaggio immediate vicinanze Chiesa Proponiamo fabbricato indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione con visibilità e potenziale di sviluppo. Piano terra: locale commerciale con due ampie vetrine su strada, perfetto per negozio, studio o attività di servizio Piano primo: magazzino da recuperare, con possibilità di trasformazione in abitazione o uffici Ottima opportunità per investitori, professionisti o imprenditori che vogliono unire attività e residenza in una posizione centrale e ben servita. L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram: @le4muramantova

Centro Storico

Nella centralissima Piazza Sordello, il Team Baratti propone in vendita Storica Attività Commerciali di Tabacchi, Souvenir, Articoli da Regalo. Ubicata all'ingresso principale della piazza si pone all'attenzione e all'intenso passaggio Turistico, alla vicinanza delle sponde del lago, ai parcheggi e alle fermata degli autobus. I locali di circa 60 mq., completi di servizio igienico, sono in locazione. Accessoriato di magazzino al piano superiore di mq.50 Per informazioni Tel. 331 8319818 - 333 4387199

In vendita a Gonzaga, proponiamo una splendida casa semi-indipendente di prestigio, situata in un contesto civile tranquillo e riservato. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 250 mq al piano terra e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è composto da 8 vani ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e due singole, spaziose e luminose.. I 3 bagni, moderni e funzionali. Le condizioni della casa sono ottime, con finiture di pregio e dettagli curati, pronti per essere abitati senza necessità di lavori. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy e autonomia. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ricercate di Gonzaga. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, si rende disponibile allo 0376 536868.

Goito, zona centrale, vendesi villa bifamiliare di prossima realizzazione, composta da ingresso soggiorno openspace con zona cottura, bagno, ripostiglio e garage doppio di circa 40 mq al piano terra. Due stanze da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e balconi al piano primo. Finiture di elevato pregio, con isolamento di ultima generazione, serramenti interni in legno e vetrocamera, ante esterne (o tapparelle elettriche) in metallo coibentato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, classe energetica A. Pagamenti in stato avanzamento lavori, consegna prevista giugno 2028

Goito in zona residenziale tranquilla e ben servita di Goito, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 100 mq commerciali, ideale per chi cerca spazi comodi e vivibilità senza rinunciare alla quiete. Lappartamento è situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, una caratteristica che garantisce assenza totale di rumori dal piano soprastante e una maggiore privacy. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: Ampia zona giorno open space, ariosa e accogliente Camera matrimoniale di generose dimensioni Camera doppia, perfetta come seconda camera, studio o stanza ospiti Bagno completamente nuovo, moderno e curato Elemento di grande valore è la spaziosa terrazza coperta, vivibile e sfruttabile in ogni stagione, ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà: garage singolo e cantina Limmobile è attualmente locato con regolare contratto, rappresentando una soluzione ideale anche come investimento, con rendita immediata. Soluzione interessante sia per investitori sia per chi desidera unabitazione ampia, in una zona residenziale silenziosa ma comoda a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SUZZARA-BILOCALE GIA' ARREDATO LIBERO A BREVE-In posizione semicentrale a Suzzara, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, questo Appartamento costruito nel 2002, offre un totale di 62 metri quadrati, con due luminosi e accoglienti locali, oltre accessori. Libero nell'arco di qualche mese, l'alloggio è posto al secondo piano intermedio di un edificio condominiale servito da ascensore; la zona giorno gode di un bell'affaccio sul balcone coperto, la camera da letto è spaziosa e confortevole, l'antibagno ospita la lavatrice e la caldaia, il bagno è fornito di doccia. E' presente un'autorimessa al piano terra di 21/22 metri quadrati e l'area condominiale comprende un ampio cortile con delle aree dove è sempre possibile parcheggiare l'auto. L'appartamento è già arredato, fornito di zanzariere, portoncino d'ingresso blindato e videocitofono, pronto per essere abitato o affittato senza perdite di tempo. Le spese condominiali sono di soli 45 euro al mese, rendendolo una scelta conveniente anche per gli investitori. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.