Marina Di Carrara

A Marina di Carrara, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali, situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione a sud-est, che garantisce una luminosità naturale in tutti gli ambienti per buona parte della giornata. Gli Interni: Spazio e Comfort L'appartamento, caratterizzato da un taglio classico e razionale, si sviluppa su una superficie ben distribuita: Zona Giorno: Ingresso tradizionale che conduce a un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto a un grande balcone vivibile, ideale per momenti di relax. Accanto trova spazio una comoda cucina abitabile. Zona Notte: Un disimpegno porta alla parte più riservata della casa, composta da due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Il Condominio: Efficienza e Modernità L'edificio, costruito nel 1967, si presenta oggi in condizioni eccellenti grazie a una recente e totale riqualificazione tramite Bonus 110%, che ha modernizzato lo stabile migliorandone l'impatto estetico e l'efficienza. Caratteristiche Principali: Posizione: Centrale (Marina di Carrara) Piano: Secondo con ascensore Stato dell'immobile: Buono stato (pronto per essere abitato o personalizzabile secondo i propri gusti) Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore già installati per una gestione autonoma dei consumi. Classe Energetica: F Il valore aggiunto: Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, grazie alla generosa metratura e alla vicinanza alle scuole e ai negozi, sia come comodo appoggio al mare. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

Pontremoli - Via Roma adiacenze centro. Situata in zona riservata ed interna rispetto alla strada principale proponimo in vendita villetta indipendente con giardino e posti auto interni che ha comodità di avere tutti i servizi ed i negozi facilmente raggiungibili a piedi ed il centro storico di Pontremoli a soli 400 metri. Disposta su due livelli oltre oltre cantina al piano seminterrato la villetta si compone di: Piano Terra rialzato: ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati, Piano primo mansardato: soffitta accessibile da scala a chicciola interna dove troviamo un ampio spazio fruibile. Piano seminterrato: accessibile dall'esterno dove troviamo un ampia zona di sgombero con legnaia, cantina e ripostiglio. A completare zona parcheggio interna alla proprietà con possibilità di parcheggiare 2/3 auto. Dotazioni: cancello automatico, allarme, riscaldamento autonomo, posto auto.

Verrucola

Inserita in un contesto storico lungo il percorso che conduce al Passo del Cerreto e prosegue verso la città di Reggio Emilia, questa casa indipendente in pietra è definita dalla relazione tra architettura e paesaggio, con affacci aperti verso un castello medievale e l’ambiente naturale circostante. La proprietà si trova a circa 1 km dal centro di Fivizzano, consentendo un accesso comodo ai servizi, alla vita culturale e alle funzioni quotidiane, mantenendo al contempo un’atmosfera più raccolta e definita. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 237 mq, comprendendo spazi abitativi principali, livelli seminterrati ed elementi esterni quali veranda e terrazza panoramica. La distribuzione interna è organizzata come segue: Al piano terra, una veranda coperta introduce a uno spazio soggiorno caratterizzato da travi in castagno a vista e camino, affiancato da una cucina separata e un bagno. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza panoramica, una seconda camera, un vano di servizio e un bagno accessibile da entrambe le stanze principali. Il livello seminterrato comprende spazi di ingresso, aree di deposito e cantine, offrendo ulteriore capacità funzionale. La proprietà si presenta come soluzione chiavi in mano, immediatamente fruibile, mantenendo al tempo stesso un chiaro potenziale di sviluppo — in particolare attraverso la valorizzazione del piano seminterrato e l’estensione degli spazi abitativi sulle aree terrazzate. All’esterno, la casa è completata da un terreno situato sul lato opposto della strada, delimitato da un ruscello e una piccola cascata, configurandosi come naturale estensione della proprietà e offrendo la possibilità di realizzare un giardino strutturato o uno spazio outdoor. Il contesto è ulteriormente arricchito dalla presenza, a breve distanza pedonale, di una locanda locale ben conosciuta, caratterizzata da un ambiente lungo il fiume e da una proposta stagionale di convivialità all’aperto. La casa viene venduta completamente arredata ed è in buone condizioni generali, permettendo un utilizzo immediato pur mantenendo margine per interventi di aggiornamento leggero e affinamento degli spazi. Il paesaggio circostante offre accesso a percorsi escursionistici, fiumi, piscine naturali e al più ampio territorio della Lunigiana, mentre il collegamento verso il passo appenninico rafforza la dimensione di apertura e accessibilità. Una proprietà definita da carattere storico, qualità della recente ristrutturazione, comfort quotidiano e dall’uso di pietra e castagno come materiali principali.

Collegnago

Nel comune di Fivizzano, in posizione elevata e panoramica all’interno del paesaggio dell’Alta Lunigiana, questa proprietà comprende un borgo storico toscano definito dal suo rapporto con il bosco circostante, le aree aperte e le zone coltivate. Il contesto combina privacy e apertura, con viste che si estendono su colline ondulate e castagneti, mantenendo al contempo accessibilità e vicinanza ai servizi locali e ai principali collegamenti. La proprietà include una porzione del borgo organizzata attorno a una corte privata, dove una sorgente e una fontana originali sono ancora presenti come parte del tessuto storico. Il terreno circostante si estende tra bosco, frutteti e spazi aperti, formando un paesaggio continuo in relazione diretta con i volumi costruiti. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende una sequenza di ambienti di rappresentanza, zona pranzo, cucina, camere, bagni e una terrazza con loggia. Il piano superiore offre ulteriori ambienti, mentre il livello inferiore è composto da una serie di spazi cantina. È inclusa una seconda casa indipendente, disposta su due livelli e caratterizzata da elementi originali, con ulteriore potenziale per spazi abitativi aggiuntivi o uso residenziale esteso. Un fienile centrale e ulteriori annessi completano la proprietà, creando una composizione articolata adatta a diversi utilizzi, tra cui ospitalità, spazi studio o volumi abitativi complementari. Il terreno si estende per circa 10 ettari, includendo bosco di castagni, frutteti e aree aperte. Gli spazi esterni consentono la realizzazione di ambienti strutturati, inclusa la possibilità di una piscina panoramica. Scala, configurazione e contesto supportano molteplici possibilità d’uso, tra cui residenza privata multi-generazionale, piccola comunità abitativa o progetto ricettivo o retreat. La posizione offre un equilibrio tra immersione nel paesaggio e accessibilità, con il centro di Fivizzano facilmente raggiungibile e collegamenti alla rete autostradale verso le principali destinazioni regionali. Una proprietà definita da paesaggio, struttura e potenziale nel lungo periodo — concepita come un progetto da sviluppare nel tempo. È disponibile su richiesta uno studio di fattibilità con strategie di sviluppo, scenari distributivi e stima dei costi di trasformazione.

Massa

Massa, località Zecca, tra gli ulivi, elegante porzione di bifamiliare su unico piano terra con grande giardino su tre lati oltre a piano seminterrato; nelle immediate vicinanze del centro città ed immersa nel verde, risulta composta di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno-salotto provvisto di camino, grande cucina abitabile, disimpegno, due bagni e quattro generose camere da letto oltre a taverna, lavanderia, due grandi cantine e garage in piano seminterrato; corredata di giardino esclusivo su tre lati ove poter trascorrere tranquilli soggiorni all’aperto. Unica nel suo genere viene trattata ad euro 625.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/VqnDR88Qoyo

Ortola

Massa Loc. Castagnola – A 2 passi dal centro e da tutti i servizi, si vende appartamento di comoda metratura posto al piano primo ed ultimo di piccola palazzina senza spese condominiali, internamente composto da: ingresso dal terrazzino al quale si accede mediante scala esterna, disimpegno, sala, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, camera/studio, bagno con antibagno, ripostiglio, balcone e vano soffitta sovrastante accessibile dalla botola interna all'immobile; Locale cantina a piano terra. Necessita di lavori di ristrutturazione. No posto auto. Rif. A1603.

Zona Viali

A circa 1,5 km dal mare, in posizione tranquilla e comoda nei pressi di Viale Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo fabbricato. L'immobile si inserisce in un contesto riservato e gode di accesso tramite strada privata, con parcheggio privato all'interno della proprietà, elemento che garantisce praticità e sicurezza. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ben distribuito e collegato alla cucina separata in stile cucinotto. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall' ampia terrazza angolare, sviluppata su due lati, particolarmente soleggiata e ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax . La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola,servite da un bagno finestrato dotato di doccia. Un piccolo disimpegno contribuisce a rendere funzionale la distribuzione degli spazi interni. L'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, mentre l'appartamento nel complesso si presenta in condizioni abitabili, offrendo comunque interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento delle finiture secondo il proprio gusto. È inoltre possibile valutare alcune modifiche interne per ampliare la camera singola o ottimizzare ulteriormente gli ambienti. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma ben collegata e alla piacevole vicinanza al mare.

Marina Di Carrara

In posizione strategica a Marina Di Carrara, questo appartamento di 4 locali si distingue per la sua spaziosa metratura In buono stato e situato al 6° piano con ascensore, offre una splendida vista sui monti , COMPOSTO DA ENTRATA NEL CORRIDOIO, SALA , CUCINA ABITABILE GIA RIFATTA DELL'IMPIANTISTICA, DUE BELLE CAMERE, UN BAGNO RIFATTO NUOVO 5 ANNI FA, UN BEL BALCONE . Goditi la vita al mare senza rinunciare al comfort! [Classe energetica: G]

Ronchi

Ronchi, zona San Giuseppe Vecchio, a circa 500 metri dal mare e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina fine anni '70. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la notevole capacità di ospitalità. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna la cucina abitabile e un'ampia sala (utilizzabile anche come terza camera). La zona notte, preceduta da un anticamera capiente, comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. La configurazione attuale permette di gestire comodamente fino a 6 posti letto. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto all'ampio balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, comodo per godere dell'aria aperta per freschi aperitivi. Si specifica che l'immobile è termo autonomo, le spese condominiali sono contenute, lavori di riordino facciate e cementi balconi già pagati e in via di completamento. Inoltre sebbene la proprietà non dispone di posto auto è presente a pochi metri spazioso parcheggio comunale. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale o casa vacanze per nuclei familiari numerosi, sia come investimento per il circuito degli affitti brevi, vista la forte richiesta della zona. ***N.B Le immagini sono state ottimizzate digitalmente per ovviare al momentaneo disordine dovuto all'attuale locazione transitoria (maestranze di cantieri locali), al solo scopo di mostrare gli ambienti riordinati e curati. Gli arredi, lo stato dell'immobile e le finiture sono esattamente quelli presenti nella realtà e non hanno subito alcuna alterazione.

Gragnana

Gragnana: vendesi in esclusiva terratetto di circa 160 mq divisibile in due unità immobiliari, disposto su tre livelli composto al piano primo cucina, soggiorno, 1 camera, 1 bagno; al piano secondo camera, studio, bagno, al piano terzo cucina, sala, bagno, camera; al piano terra troviamo una taverna, lavanderia, un ripostiglio e piccola corte esterna piastrellata.

Zona Viali

A circa 1,5 km dal mare, in posizione tranquilla e comoda nei pressi di Viale Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo fabbricato. L'immobile si inserisce in un contesto riservato e gode di accesso tramite strada privata, con parcheggio privato all'interno della proprietà, elemento che garantisce praticità e sicurezza. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ben distribuito e collegato alla cucina separata in stile cucinotto. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall' ampia terrazza angolare, sviluppata su due lati, particolarmente soleggiata e ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax . La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola,servite da un bagno finestrato dotato di doccia. Un piccolo disimpegno contribuisce a rendere funzionale la distribuzione degli spazi interni. L'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato, mentre l'appartamento nel complesso si presenta in condizioni abitabili, offrendo comunque interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento delle finiture secondo il proprio gusto. È inoltre possibile valutare alcune modifiche interne per ampliare la camera singola o ottimizzare ulteriormente gli ambienti. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma ben collegata e alla piacevole vicinanza al mare.

Ortola

Proponiamo in vendita un caratteristico rudere situato in località Ortola, immerso nella tranquillità e nel verde, ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente lontana dal caos cittadino. La proprietà è circondata da circa 400 mq di terreno e dispone di comodo ingresso carrabile, che garantisce praticità e accesso diretto. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il progetto di recupero può prevedere al piano terra un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore si possono realizzare due camere da letto e un secondo bagno. La posizione riservata e silenziosa, unita al contesto naturale circostante, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi cerca relax e privacy.

Semidipendente al Secondo ed Ultimo Piano di Una Palazzina di Soli 4 Appartamenti. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura e Terrazzo, Corridoio Zona Notte, Cameretta, Camera Matrimoniale con Terrazzo, Bagno Recentemente Ristrutturato. Non vi sono Spese Condominiali.

Semidipendente al Secondo ed Ultimo Piano di Una Palazzina di Soli 4 Appartamenti. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura e Terrazzo, Corridoio Zona Notte, Cameretta, Camera Matrimoniale con Terrazzo, Bagno Recentemente Ristrutturato. Non vi sono Spese Condominiali.

Marina di Massa , in zona centrale e servitissima a circa 700 metri dal mare, appartamento su due livelli al primo e ultimo piano con ingresso semi indipendente, al piano terra zona per deposito biciclette e composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno camera matrimoniale con balcone e cameretta con balcone. Al piano superiore soffitta ad uso mansarda con locale lavanderia, Posto auto in area protetta. Necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori