Messina

<p>Messina: a due passi dal centro cittadino e dai servizi, proponiamo in vendita ampia casa semi indipendente da personalizzare su due elevazioni fuori terra. L'immobile e' completamente da ristrutturare con un piccolo giardino privato e ampio terrazzo con doppio accesso alla soluzione, per un totale di circa 170mq Al piano terra, troviamo due ampie stanze con ripostiglio, bagno e uscita su un stradina privata a livello Al primo piano un ampia mansarda con terrazzo e bagno da personalizzare. La soluzione si presta a vari tipi di interventi per rendere l'immobile confortevole e vivibile in base alle proprie esigenze.</p><p><br> </p>

Giardini-naxos

<p>Monolocale arredato a pochi passi dal mare – Giardini Naxos</p><p>A Giardini Naxos, in Via Pietrenere, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 36 mq commerciali (34 mq calpestabili), situato in una posizione strategica a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi.</p><p>L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito come casa vacanze, grazie alla forte vocazione turistica della zona.</p><p>Inserito in un contesto residenziale ben curato, il complesso dispone di posti auto liberi per i residenti. Inoltre, nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con facilità.</p><p>Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla posizione privilegiata in una delle località balneari più richieste della costa ionica siciliana.</p>

Trappitello

<p><strong>RARO INVESTIMENTO A TAORMINA CON GARAGE! PERCHÉ ASPETTARE?</strong></p><p>Stai cercando il perfetto investimento da mettere a reddito o la tua casa vacanze a due passi dal mare? <strong>Questa è l’opportunità che rischia di sfuggirti se non agisci subito.</strong></p><p>In una delle zone più richieste e servite di <strong>Trappitello (Taormina)</strong>, proponiamo in vendita un bilocale ad altissimo potenziale.</p><p><strong>I PUNTI DI FORZA CHE LO RENDONO UNICO:</strong></p><p><strong>GARAGE PRIVATO INCLUSO:</strong> Dimentica lo stress del parcheggio. Un valore aggiunto inestimabile per la zona!</p><p><strong>POSIZIONE STRATEGICA:</strong> A pochissimi minuti dalle spiagge di Giardini Naxos e dal centro di Taormina. Servito da negozi, autostrada, mezzi e attrazioni naturali.</p><p><strong>SPESE BASSISSIME:</strong> Condominio da soli 30€/mese.</p><p><strong>PRONTO DA METTERE A REDDITO:</strong> Composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone vivibile. Climatizzato e parzialmente arredato.</p><p>Le proprietà con garage a questo prezzo e in questa posizione <strong>non restano sul mercato a lungo</strong>.</p><p>Non aspettare che qualcun altro fermi l'immobile prima di te!</p><p><strong>Contattaci OGGI STESSO per prenotare la tua visita.</strong></p>

Noviziato / Italia

In vendita a Messina, nella tranquilla e ricercata zona del Noviziato, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Noviziato Casazza 56. Questo immobile, di 95 mq, si trova al quinto piano di un contesto civile dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo e pratico. L'appartamento è composto da tre camere di cui due serviti da balconi, un bagno, una cucina abitabile ed un ripostiglio. Le condizioni interne richiedono una ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.

Sant'agata Di Militello

<p>Proponiamo in vendita a Sant'Agata di Militello un accogliente appartamento di 69 mq totali (65 mq calpestabili), situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani. L’immobile è composto da tre locali ben distribuiti e un bagno. Si presenta in buono stato di conservazione ed è già arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Gli infissi in alluminio garantiscono una buona tenuta e luminosità degli ambienti. L’appartamento è libero al rogito, offrendo un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole nel centro di Sant'Agata di Militello.</p>

Francavilla Di Sicilia

<p>TERRENO IN VENDITA A FRANCAVILLA DI SICILIA<br><br>A Francavilla di Sicilia, comune situato nella splendida Valle dell'Alcantara, a pochi passi dalle rinomate Gole dell'Alcantara, in posizione strategica al centro tra Giardini Naxos e l'Etna e a pochi passi da Taormina, proponiamo in vendita questo terreno di 4100 mq, quasi interamente pianeggiante, situato alle spalle della storica fontana Vena, a pochi passi dal centro abitato, ma situata in zona tranquilla vicino al fiume San Paolo, immerso nella natura.<br>Competano la proprietà tre magazzini rispettivamente di 27 mq, 21 mq e 100 mq.</p><p>Sono presenti alcune piante di ulivi, qualche albero da frutto, ma è per lo più libero, pronto per essere coltivato.</p><p>Risulta ideale per chi vuole staccare la spina dal caos cittadino.</p><p>Non fari scappare l'occasione di un piccolo angolo di paradiso a pochi passi da tutti i servizi.</p><p>Contattaci per prenotare una visita.</p><p><br> </p>

Milazzo

<p><strong>Nuova Costruzione: Elegante Trilocale con Giardino Esclusivo, Doppi Servizi e Posto Auto</strong></p><p>In una palazzina di prossima realizzazione dal design contemporaneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terra, progettato nei minimi dettagli per fondere stile moderno, massima funzionalità e comfort abitativo.</p><p>La proprietà si distingue per i suoi straordinari spazi esterni e una distribuzione interna ottimale:</p><ul><li>Un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità.</li><li>Due confortevoli camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, un dettaglio di pregio che garantisce massima aerazione e luminosità.</li><li>Gli spazi ssterni sono dati da un ampio balcone verandato, ideale da vivere come estensione della casa in ogni stagione, ed un esclusivo giardino privato, una vera oasi di relax riservata e introvabile per un primo piano.</li></ul><p>Per chi necessita di ulteriore spazio per il deposito, completa l'offerta la possibilità di acquistare una comoda cantina al piano seminterrato.</p><p>Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e tranquillo, godendo di tutti i vantaggi strutturali e del risparmio energetico di una nuova costruzione.</p><p> </p>

Giardini-naxos

<p>APPARTAMENTO PANORAMICO CON GIARDINO in VENDITA a GIARDINI NAXOS<br>Luminoso e panoramico appartamento di recente costruzione in vendita a Giardini Naxos in via Delle Fornaci a pochi passi dal centro turistico e dalle spiagge, ma in zona tranquilla, facilmente raggiungibile dallo svincolo dell’autostrada e con buona possibilità di parcheggio anche d’estate.<br>L’appartamento ha una metratura interna di circa 72 mq suddivisi in ampio open space con angolo cottura, una comoda camera da letto e un servizio.<br>Pertinenza dell’appartamento sono: un cortile con giardino di circa 23 mq raggiungibile grazie ad un comodo balcone terrazzato 8di circa 18 mq) sul quale affacciano la camera da letto e la zona giorno.<br>L’edificio rispecchia tutti gli attuali criteri di costruzione e una cura quasi maniacale nei dettagli: dalle finiture interne agli aspetti più tecnici. Gli ampi spazi sono distribuiti in maniera comoda e funzionale studiati per creare un ambiente vivibile sia come casa vacanza che come residenza 365 giorni l’anno. L’appartamento è dotato di videocitofono, predisposizione per climatizzazione, metano, portoncino blindato e infissi di ultima generazione.<br>Cura dei dettagli anche negli spazi comuni del vano scala, ascensore e del cortile d’ingresso condominiale, accesso carrabile con cancello automatico, riserva idrica e autoclave, impianto digitale e parabolico.<br><br>Possibilità di acquistare posto auto e/o garage, costo ESCLUSO dal prezzo.<br><br>SI DISPONE DI ALTRE METRATURE A PARTIRE DA 119.000€</p>

Giardini-naxos

<p>BILOCALE VICINO AL MARE A GIARDINI NAXOS</p><p>Appartamento in vendita a Giardini-Naxos, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione (2010), composto da un totale di 3 piani. L'immobile, con una superficie totale di 60 mq di cui 44 mq interni, si presenta in ottimo stato di conservazione.</p><p>L’appartamento, venduto non arredato, è composto da un comodo locale giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.</p><p>Gli infissi in alluminio con vetro-camera garantiscono efficienza e comfort.</p><p>L'esposizione a ovest assicura una piacevole luminosità naturale.</p><p>Completa la proprietà un cortile privato, ideale per momenti di relax all’aperto.</p><p>Le spese condominiali ammontano a circa 30 euro mensili, rendendo questa soluzione autonoma e conveniente.</p><p>Ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e indipendente a Giardini-Naxos.</p>

Proponiamo in vendita un appartamento situato sul Lungomare Unità d’Italia a Nizza di Sicilia. L'immobile si trova al piano rialzato di un curato contesto medio signorile, a soli 20 metri dalla spiaggia. L’abitazione si presenta in buone condizioni e offre una piacevole vista sul litorale ionico. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso condominiale, un’ampia camera da letto, una zona giorno con angolo cottura e due bagni e un ripostiglio A completare la proprietà vi sono due balconi di cui unio con affaccio diretto sul mare, utili per arieggiare gli ambienti e godere della posizione frontale rispetto alla spiaggia. La zona è particolarmente comoda e ben servita: il mare è raggiungibile a piedi in pochi istanti e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e collegamenti pubblici. Si tratta di una soluzione valida e versatile, adatta sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contatta Nocifora Sopluzioni Immobiliari

Villafranca Tirrena

<p><strong>Luminoso e Ampio Appartamento con Vista Mare in Centro a Villafranca Tirrena – Doppi Servizi, Cantina e Due Posti Auto</strong></p><p><strong>? Descrizione principale</strong></p><p>Nel cuore del comune di <strong>Villafranca Tirrena</strong>, in una posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita un eccezionale e spazioso appartamento ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi a due passi da ogni comodità. L'immobile si trova a soli <strong>500 metri dal mare</strong>, facilmente raggiungibile a piedi, e gode di una splendida e rilassante <strong>vista mare</strong>.</p><p>Posto al <strong>primo piano</strong> (senza ascensore) di un tranquillo contesto condominiale, l'appartamento si distingue per una straordinaria luminosità naturale: ogni stanza è infatti dotata di ampie finestre che abbracciano la luce durante tutto il giorno.</p><p><strong>? Gli Spazi Interni</strong></p><p>L'immobile vanta una metratura generosa e un'ottima distribuzione degli ambienti:</p><ul><li><strong>Ingresso</strong> accogliente.</li><li><strong>Salone principale</strong>, ideale per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti.</li><li><strong>Cucina doppia con zona living</strong>, un ambiente giorno monumentale e ideale per la vita quotidiana in famiglia.</li><li><strong>3 ampie camere da letto</strong>, perfette per garantire la massima privacy.</li><li><strong>2 bagni</strong> funzionali.</li><li><strong>Spazi esterni:</strong> una comoda <strong>veranda</strong> per godersi il panorama e la vista sul mare, oltre a un pratico <strong>balcone</strong>.</li></ul><p><strong>?? Stato dell'immobile e Comfort</strong></p><p>L'appartamento è dotato di impianto di <strong>riscaldamento autonomo</strong>. Internamente si presenta <strong>da ammodernare</strong> nelle finiture, offrendo la perfetta opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, ma si trova <strong>sostanzialmente in buono stato strutturale e conservativo</strong>.</p><p><strong>? Pertinenze e Servizi Condominiali</strong></p><p>La proprietà include accessori fondamentali e difficili da trovare tutti insieme in una zona così centrale:</p><ul><li>Una comoda ed utilissima <strong>cantina di pertinenza</strong>, ideale come spazio di sgombero, per riporre bici o attrezzatura da spiaggia.</li><li>Un <strong>posto auto coperto</strong> in area condominiale.</li><li>Un <strong>posto auto scoperto</strong> sempre all'interno degli spazi comuni.</li></ul><p>Il complesso è circondato da curati <strong>giardini condominiali</strong>, che includono un'<strong>area giochi attrezzata e sicura per i bambini</strong>, rendendo il contesto perfetto e sereno per i più piccoli.</p><p><strong>? Posizione strategica</strong></p><p>La posizione è indubbiamente uno dei punti di forza: vi troverete <strong>a due passi da tutti i principali servizi</strong> (supermerkati, negozi, scuole, trasporti) e potrete raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata di pochi minuti.</p><p>Un'opportunità unica per chi cerca spazio, luce, vista mare e massima comodità al centro del paese!</p>

Trappitello

<p>Appartamento in vendita situato a Trappitello, Taormina, libero al rogito e pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. L’immobile si trova al secondo piano e si sviluppa su una superficie di 136 mq, suddivisi in 4 locali e 2 bagni. La cucina è abitabile e completa l’ambiente un balcone che garantisce uno spazio esterno privato. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto e riscaldamento autonomo. La posizione è strategica, con la vicinanza a bar, negozi, complessi sportivi, palestre, parchi giochi, nonché scuole elementari, medie e superiori, garantendo un contesto ideale per famiglie. Comodi i collegamenti grazie alla stazione ferroviaria e ai trasporti pubblici, con uffici comunali e postali facilmente raggiungibili. Soluzione autonoma e versatile da personalizzare in una delle zone più richieste dell’area di Taormina.L 'appartamento fa parte di un condominio di alto livello , che offre servizi come piscina e campo da tennis</p>

Capo D'orlando

<p><strong>Attico nuova costruzione con terrazza vista Eolie</strong><br><br><strong>In vendita a Capo d’Orlando, Contrada San Martino, esclusivo attico di nuova costruzione di circa 80 mq, con ampia terrazza panoramica, vista sulle Isole Eolie e sul porto turistico.</strong></p><p>In una delle zone più riservate e panoramiche di Capo d’Orlando, proponiamo un elegante attico caratterizzato da ambienti luminosi, design contemporaneo ed elevata efficienza energetica.</p><p>La proprietà si distingue per la splendida vista sul mare e sulle Isole Eolie, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.</p><p>L’ampia terrazza panoramica, collegata alla zona living, rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene o godersi il panorama della costa tirrenica siciliana.</p><p>L’immobile, servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composto da:</p><ul><li>Zona giorno con cucina a vista;</li><li>Camere da letto luminose e accoglienti;</li><li>Bagno con finiture moderne;</li><li>Ampia terrazza panoramica vista mare.</li></ul><p>Completa la proprietà un posto auto assegnato.</p><p><strong>Possibilità di ampliamento:</strong> è possibile acquistare anche l’attico adiacente, soluzione interessante per chi necessita di una superficie maggiore. Disponibile inoltre la possibilità di acquistare il piano cantinato.</p><p>Dotazioni e caratteristiche</p><p>L’immobile è realizzato con materiali di qualità e tecnologie orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo.</p><ul><li>Classe energetica A4;</li><li>Struttura in cemento armato con solai in latero-cemento;</li><li>Isolamento termico a cappotto;</li><li>Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera;</li><li>Tapparelle elettriche;</li><li>Impianto fotovoltaico privato da 3 kWp;</li><li>Climatizzazione con pompa di calore;</li><li>Produzione di acqua calda sanitaria;</li><li>Videocitofono;</li><li>Impianto elettrico con componentistica BTicino o Vimar;</li><li>Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato;</li><li>Bagno completo di sanitari e rubinetteria di design;</li><li>Portoncino blindato;</li><li>Predisposizione per lavastoviglie, lavatrice, impianto gas e antenna TV;</li><li>Pavimentazione esterna antisdrucciolo.</li></ul><p>Ideale come abitazione o casa vacanze</p><p>Grazie alla posizione panoramica, alla terrazza vista mare e alle dotazioni moderne, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana.</p><p><strong>Contattaci per ricevere informazioni, planimetrie e dettagli sulle possibilità di acquisto. È possibile concordare una visita riservata direttamente in cantiere</strong><br> </p>

Giardini-naxos

<strong>Splendido Appartamento con Terrazzo sulla Spiaggia a Giardini Naxos – Via Recanati</strong><br><br>Se sogni di vivere in un luogo unico, direttamente sulla meravigliosa spiaggia di Giardini Naxos, questa è l’opportunità che stavi aspettando. <br><br>Proponiamo in vendita un appartamento esclusivo di circa 80 mq, situato in una posizione privilegiata e ricca di fascino.<br><br>L’immobile si distingue per il suo grande terrazzo con vista mozzafiato sulla spiaggia, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi il sole e l’aria marina. <br><br>Un ampio balcone completa questa meravigliosa proprietà, offrendo uno spazio esterno dove respirare l’atmosfera marina ogni giorno.<br><br>All’interno, l’appartamento dispone di una cucina spaziosa, un bagno e tre camere da letto, perfette per accogliere famiglia e amici in un ambiente confortevole e luminoso. <br><br>La sensazione di essere immersi nella natura e nella bellezza del mare è palpabile in ogni dettaglio.<br><br>A rendere questa proposta ancora più interessante, il residence comprende anche un grande garage di 21 mq, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli o per eventuali esigenze di deposito.<br><br>Un sogno che diventa realtà: vivere direttamente sulla spiaggia, circondati dal sole, dall’aria marina e dalla meravigliosa vista, in una delle zone più suggestive della Sicilia. <br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Castelmola

<p>**Castelmola – Contrada Grimaudo | Mastrissa Alta (zona collinare)**<br><br>In posizione dominante e panoramica, nella suggestiva cornice collinare di **Mastrissa Alta**, nel comune di Castelmola, proponiamo in vendita **terreno edificabile di 12.471 mq** situato in **Contrada Grimaudo**, contesto riservato e immerso nella natura.<br><br>Il terreno si sviluppa su morfologia collinare, non pianeggiante, con tratti anche scoscesi che ne esaltano il carattere e la panoramicità, rendendolo ideale per progetti architettonici integrati nel paesaggio e soluzioni di grande impatto scenografico.<br><br>Destinazione urbanistica:<br><br>Zona C (espansione edilizia): 10.994,62 mq<br>*Indice di edificabilità: 0,60 mc/mq<br>Zona E (agricola): 1.476,38 mq<br>*Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq<br><br>La capacità edificatoria complessiva consente la realizzazione di **oltre 2.000 metri cubi**, con possibilità di costruzione su **due elevazioni** per un’altezza massima di **7,50 metri**.<br><br>Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla generosa volumetria realizzabile, la proprietà si presta perfettamente a:<br><br>Realizzazione di **villa singola di prestigio**, immersa nel verde e nella quiete della collina<br>Sviluppo di **struttura ricettiva** (boutique hotel, country house, residence), lontana dal caos cittadino <br><br>Plus della proprietà:<br><br>Presenza di energia elettrica in zona<br>Fonte di acqua sorgiva interna al terreno, elemento di grande valore e unicità<br>Contesto riservato, naturale e panoramico<br>Ottima esposizione e luminosità<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera costruire in un contesto non residenziale, con ampi spazi, privacy e potenzialità di sviluppo, a soli 15 minuti minuti da Taormina, Giardini Naxos e dai principali poli turistici della zona.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni tecniche, urbanistiche o per organizzare un sopralluogo.<br> </p>