Stazione Garibaldi

IN ESCLUSIVA Al terzo e ultimo piano di un edificio di nuova costruzione situato in Piazza Perego 9, all’interno dell’area Scalo Farini — attualmente oggetto di una significativa riqualificazione urbana — proponiamo in vendita un esclusivo attico di 332,40 mq, dotato di un’ampia terrazza panoramica e piscina privata. La residenza si sviluppa con un ingresso, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno doppio; questi ambienti si affacciano, tramite ampie porte finestre, su una loggia vivibile. Un lungo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto, due bagni di servizio, uno studio — eventualmente convertibile in ulteriore camera — e un piccolo bagno di cortesia. L’immobile è stato realizzato con finiture di pregio, tra cui parquet in rovere verniciato color chocolate posato a correre, sanitari Flaminia e Antonio Lupi, rubinetterie Fantini in acciaio spazzolato e cromato. Una scala interna in travertino conduce alla terrazza panoramica, ampia e riservata, dotata di una pergola bioclimatica con tende oscuranti in tessuto microforato e teli trasparenti per la chiusura. La piscina è attrezzata con pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua, pompa a velocità variabile per il risparmio energetico, sistema di nuoto controcorrente con motore elettrico, faretti colorati, idromassaggio con quattro postazioni relax, scala in acciaio inox e doccia esterna. L’accesso al piano superiore è garantito anche da un ascensore e da una scala esterna, entrambi ad uso esclusivo dei proprietari. Dalla terrazza si gode di una magnifica vista aperta sullo skyline milanese. L’attico si trova nel quartiere Simonetta, nelle vicinanze di via Cenisio e via Messina, a pochi passi dalla fermata “Cenisio” della metropolitana linea M5. Completano la proprietà una cantina e due spaziosi box. L’edificio è dotato di impianto di videosorveglianza condominiale e predisposizione per impianto d’antifurto. La planimetria dell’immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 – 20121 MILANO – tel. 02.45484831 – info@levelhouse.it – www.levelhouse.it.

Unopportunità versatile per chi cerca spazio, funzionalità e indipendenza: capannone industriale con appartamento sovrastante, ideale per realizzare la perfetta soluzione CASA/BOTTEGA. In vendita a San Giuliano Milanese, proponiamo ampio capannone industriale di 340 mq, situato al piano terra e dotato di accesso carraio, organizzato con due locali, doppi servizi, spogliatoio e laboratorio. A completare la proprietà, un cortile interno di circa 40 mq, prezioso spazio esterno a servizio dellattività. Al piano superiore, collegato comodamente da scala interna, si sviluppa un ampio appartamento di 123 mq, composto da: soggiorno doppio; cucina abitabile; tre camere da letto; doppi servizi; ripostiglio. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni interne e offrono ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE UNIRE CASA E LAVORO Una proprietà dalle molteplici potenzialità, perfetta per artigiani, imprenditori e professionisti che desiderano avere la propria attività al piano terra e labitazione direttamente al piano superiore, ottimizzando tempi, spazi e costi. Superficie complessiva: circa 463 mq oltre cortile interno. PREZZO RICHIESTO: 460.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Milano

Situato al secondo piano con ascensore, questo ampio appartamento di tre locali è la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso accoglie in un soggiorno relax/tv, ideale per momenti di relax e intrattenimento, con accesso diretto a un terrazzo privato, affacciato sull'interno del condominio, dove godere di piacevoli serate all'aperto. La cucina abitabile, completa di balcone, offre uno spazio accogliente. La camera matrimoniale è un vero rifugio, dotata di bagno privato per garantire la massima privacy e accesso diretto al balcone. In aggiunta, una camera doppia offre spazio per ospiti o per una famiglia in crescita. Il bagno principale è attrezzato con un comodo piatto doccia, mentre al nono ed ultimo piano si trova un solaio utile per riporre oggetti. Non perdere l'opportunità eventualmente di prendere in locazione un box ad uso autorimessa, rendendo la tua vita ancora più semplice e comoda. Questo appartamento è libero al rogito.

Elegante Soluzione Indipendente Multi-Livello - Ideale per Grandi Famiglie o Imprenditori Autonomi In posizione centrale e strategica, comoda con tutti i principali servizi cittadini, proponiamo una spaziosa porzione di casa indipendente edificata nel 1995. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e una distribuzione razionale su 4 Livelli totali (tre piani fuori terra), garantendo indipendenza e ampi sfoghi esterni. Suddivisione degli spazi per Livello: PIANO TERRA - Servizi e Autorimessa: L’ingresso principale si apre su un disimpegno funzionale che conduce alla zona cantina con ripostiglio e al locale caldaia. Il piano offre un collegamento diretto al Box Doppio in lunghezza, garantendo massima praticità. PRIMO PIANO - Zona Giorno di Rappresentanza: Un ampio e luminoso soggiorno doppio costituisce il cuore del piano, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata. Completano il livello un bagno di servizio e due balconi che assicurano un’ottima aerazione naturale. SECONDO PIANO - Zona Notte e Relax: Il disimpegno serve tre ampie camere da letto e una zona lavanderia dedicata. Il piano dispone di un bagno padronale, un balcone e un terrazzo vivibile, spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. ULTIMO LIVELLO - Mansarda Abitabile: Una spaziosa zona living aggiuntiva arricchita da un’area biblioteca, una seconda cucina abitabile, una camera da letto e un bagno privato. Il balcone di pertinenza offre una piacevole vista aperta. Pertinenze e Caratteristiche Tecniche: La proprietà comprende un locale deposito di circa 29 mq situato nell'area cortilizia di pertinenza, perfetto per uso hobby o magazzino. L'immobile è in ottime condizioni manutentive e dotato di: -> Riscaldamento autonomo e condizionatore -> Impianto di allarme e porta blindata -> Serramenti in legno con doppi vetri e persiane -> Box doppio in lunghezza incluso Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'autonomia di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità del centro e alla ricchezza di spazi accessori pronti all'uso.

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Università Bocconi - Viale Beatrice dEste In un elegante contesto anni 70, Grimaldi Porta Romana MILANO propone in vendita un raffinato appartamento situato in una posizione esclusiva, ai piedi delle storiche Mura Spagnole e a pochi passi dal cuore della Milano più prestigiosa. Lingresso di rappresentanza introduce a un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina abitabile che dispone di un secondo ingresso e di un ulteriore balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e doppi servizi finestrati, garantendo comfort e funzionalità. Lappartamento si presenta in condizioni originali e necessita di interventi di ristrutturazione, ma la sua pianta flessibile consente di ridistribuire gli spazi e, se necessario, ricavare una seconda camera da letto. La generosa metratura e la luminosità naturale, favorita dalle numerose finestre, offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo unopportunità unica per chi desidera abitare in una zona esclusiva e ricca di fascino. Acquisto a quote: una soluzione strategica Lacquisto a quote rappresenta uninteressante opportunità per diverse esigenze: Per i privati, è un modo intelligente di investire nel mattone, beneficiando della crescita del valore dellimmobile in una delle aree più esclusive di Milano. Unopzione ideale per chi desidera capitalizzare nel tempo su un bene di prestigio senza immobilizzare ingenti somme di denaro in un unico acquisto. Per le aziende, rappresenta una strategia efficace per ottimizzare il rating aziendale, incrementare il patrimonio immobiliare e disporre di una risorsa da poter eventualmente rivendere a un prezzo maggiorato. Inoltre, questa formula consente di investire la liquidità aziendale in modo efficiente, evitando tassazioni aggiuntive e garantendo una gestione più flessibile del capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

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In Via Vertoiba, nel cuore del vivace e in continua evoluzione quartiere circostante a Porta Vittoria, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato di 92 mq al primo piano di uno stabile con custode e ascensore, con facciate recentemente riqualificate: lo stabile è dotato di cappotto termico, sistema antisismico e di pannelli fotovoltaici. La posizione è tra le più comode: la stazione del Passante Ferroviario di Porta Vittoria è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le linee bus 66, 84, 90, 91 e 93 e i tram 12, 16 e 27, che garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città. Il quartiere offre una dotazione di servizi completa e l'appartamento si affaccia direttamente su Piazzale Martini. A completare il quadro, le grandi trasformazioni urbane già in corso nelle immediate vicinanze: la nuova Biblioteca Europea di Informazione e Cultura (BEIC), il progetto ARIA sull'ex Macello di Viale Molise rendono questo immobile un investimento molto interessante. L'immobile è composto dall'ingresso su ampio corridoio, che introduce al luminoso soggiorno con affaccio diretto su Piazzale Martini, ampio cucinotto separato, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di creare il secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento, interamente ristrutturato, si distingue per la classe energetica A1, un valore raro nel mercato milanese, che si traduce in consumi contenuti e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione completa, efficiente e inserita in un contesto residenziale, ideale per chi cerca qualità abitativa oggi e vuole essere protagonista della Milano che verrà. Richiesta: 560.000

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VIA ANTONINI / Q.RE VIGENTINO - GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE in stabile signorile, appartamento di 210 MQ così distribuito: ingresso di rappresentanza, soggiorno doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, tre balconi e ripostiglio. Possibilità di uno o di due box. Grazie alla metratura generosa l'immobile si presta ad essere rimodellato secondo i propri gusti ed esigenze. Doppia esposizione e altezza dei soffitti di 3 metri donano una grande ariosità e luminosità in tutti gli ambienti. Diversi collegamenti con i mezzi pubblici al centro cittadino, con comodo accesso alla tangenziale e rete autostradale. A pochi passi scuole, ristoranti, supermercati e svariate attività commerciali. DA NON PERDERE!!

Milano

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109 ㎡

All'interno di un tranquillo contesto chiuso proponiamo LOFT RESIDENZIALE con soppalco e taverna. L'abitazione si trova al piano terra ed e' composta dal luminoso open-space con ampia vetrata e angolo cottura. Al piano superiore ampio soppalco a sbalzo sul soggiorno, al piano interrato la grande taverna rifinita e riscaldata. L'appartamento e' libero subito e in perfette condizioni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali minime. Posto auto scoperto incluso nel prezzo. Soluzione ideale per abitarci o per investimento a due passi dalla Metropolitana e da tutti i servizi principali. Fermata bus proprio davanti a casa. Arena Santa Giulia e uffici Sky nelle vicinanze. CLASSE ENERGETICA F - EPh 165,66 #casamilano PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

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In Via Anfossi, nel cuore di Porta Romana, adiacente a Viale Montenero e a Corso XXII Marzo, proponiamo in vendita un bilocale di 70 mq con doppia esposizione al primo piano di uno stabile depoca dotato di ascensore e portineria mezza giornata. La via è tranquilla ed inserita in uno dei contesti residenziali più eleganti e ambiti di Milano. La posizione consente la comodità di tutti i servizi di quartiere a portata di mano, con ottimi collegamenti grazie ai tram 9 e 12 e alle linee bus 62, 84, 90 e 92. Lappartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di luce naturale in ogni ambiente nel corso della giornata. Si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio in quota. Viene venduto arredato. Una soluzione luminosa e silenziosa, in uno dei quartieri più prestigiosi e vivaci di Milano. Richiesta: 490.000

VENDITA ROZZANO LUMINOSO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI, BOX, CANTINA E POSTO AUTO In zona ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, asilo, scuola elementare e medie facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione abitativa situata in zona tranquilla, "Rozzano vecchio", edificio signorile del 2011 in mini condominio, dotato di ascensore, accesso disabili, giardino condominiale privato. Posizionato in prossimità dello sbocco della Tangenziale Ovest A50, ai centri commerciali Milano Fiori e Fiordaliso, ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: autobus 201 che porta a Quinto de Stampi e a Rozzano, capolinea tram 15 che porta fino in Duomo, autobus 328, che porta a Rozzano e in poche fermate al capolinea della metropolitana MM2 Assago linea verde. Immediate vicinanze tutti i servizi di primaria importanza: Banca, ufficio postale, palestra, parco giochi, farmacie, centro religioso con oratorio, scuole medie, scuole elementari, asilo, parco recintato per cani. Proponiamo ampio e luminoso di circa 134 mq, posto al piano secondo di quattro, composto da ampio soggiorno con adiacente terrazzino, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio anch'essa con accesso al balcone, 2 camerette, bagno padronale finestrato con vasca, sanitari e lavabo, secondo bagno con aspirazione forzata, doccia e lavabo e sanitari, cantina, box e posto auto di proprietà all' interno del condominio. Finiture: Infissi in doppio vetro legno, pavimento in ceramica, videocitofono, predisposizione aria condizionata, porta blindata, videocitofono, w ifi e riscaldamento centralizzato con gestione consumi privato. nelle spese condominiali sono compresi i consumi acqua calda fredda e riscaldamento. Pavimentazione in ceramica posata in diagonale, rivestimenti bagno e cucina in mono cottura. Ideale per famiglia numerosa, ideale per chi esige piccoli condomini ma appartamento di importante metratura. Euro 329.000,00 D A N O N P E R D E R E ! ! ! Classe energetica B 42,5 Kwh/m2a.

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In Via Ampère, nel cuore del vivace e ambito quartiere Città Studi, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato di 65 mq al piano rialzato di uno stabile d'epoca con ascensore. Prestigioso complesso progettato da Giovanni Muzio, espressione dellarchitettura milanese del Novecento. Un raffinato equilibrio tra eleganza, verde e innovazione, pensato per offrire un nuovo modo di vivere la residenza borghese in città. Spazi luminosi, giardini, ampie logge e soluzioni tecnologiche allavanguardia ne fanno un autentico esempio di condominio moderno e di alto comfort abitativo. La posizione è tra le più comode: la fermata della metropolitana MM2 Piola è nelle immediate vicinanze, insieme a diverse linee di tram e bus, tra cui il 54, 55, 62 e 81. La stazione ferroviaria di Lambrate e la relativa metropolitana sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il quartiere offre tutti i servizi di prossimità e gode della presenza del Politecnico di Milano. L'appartamento, totalmente ristrutturato, è dotato di ogni comfort: porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche antintrusione, aria condizionata. Si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, cantina di pertinenza e posto bici condominiale. Una soluzione pronta da abitare, silenziosa e perfettamente servita, in uno dei quartieri più richiesti e stabili del mercato immobiliare milanese. Richiesta: 360.000

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In una posizione strategica di Milano, a pochi passi dalla MM Corvetto, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 73 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e facilmente collegata al resto della città. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, con una zona giorno composta da soggiorno/pranzo e cucina a vista, una zona notte e un bagno. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La pavimentazione è caratterizzata da marmette nella zona giorno, nella cucina e nella zona notte, mentre il bagno è rifinito in ceramica. Il riscaldamento è centralizzato, con caldaia a metano, mentre l'acqua calda sanitaria è gestita autonomamente. Completano la proprietà numerose dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza, tra cui ascensore, porta blindata, videocitofono, fibra ottica, impianto satellitare e servizio di portineria/custode. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, servizi di prima necessità e numerosi mezzi di trasporto pubblico, con la metropolitana MM Corvetto facilmente raggiungibile. Una soluzione interessante sia per chi cerca una casa a Milano in una zona ben collegata, sia per chi valuta un investimento immobiliare. Prezzo richiesto: 260.000 Superficie commerciale: 73 mq Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Sesto Marelli

Rif. 1437 - VIA CESARE LORENZI - EX VILLAGGIO FALCK - Proponiamo in esclusiva la vendita di un APPARTAMENTO DI 2 LOCALI di circa 52 mq, posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina inserita nello storico Villaggio Falck di Sesto San Giovanni. L’abitazione, ristrutturata nel 2019, è stata ridistribuita in modo funzionale ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 18 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. 🌿 Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il giardino esclusivo di circa 70 mq, sviluppato ad angolo e situato al piano terra. Il giardino non è direttamente collegato con l’appartamento ed è attualmente attrezzato con gazebo e casetta in legno: uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, caratteristica non comune per un bilocale in città. Completa la proprietà una cantina. ✨ Ristrutturato nel 2019, l’appartamento conserva finiture recenti e si presenta oggi in discrete condizioni generali. L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si presenta, completo dell’arredamento attualmente presente nell’appartamento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono stimate in circa € 1.000 annui. 🏘️ L’appartamento si trova all’interno dello storico Villaggio Falck, un contesto residenziale particolare e riconoscibile, caratterizzato da edifici bassi, spazi verdi, giardini e una dimensione più raccolta rispetto al tessuto urbano circostante. Nato nei primi decenni del Novecento in relazione allo sviluppo delle Acciaierie Falck, il quartiere conserva ancora oggi una propria identità architettonica e urbanistica. Abitare qui significa vivere in una realtà dal carattere quasi “di paese”, con costruzioni di dimensioni contenute e una maggiore presenza di verde, pur rimanendo all’interno di Sesto San Giovanni e in posizione comoda per raggiungere Milano e i principali servizi. Inoltre, Il Parco Media Valle del Lambro a due passi, un vero e proprio polmone verde della zona nord-est di Milano, offre percorsi ciclopedonali immersi nella natura, aree per il runner, zone dedicate ai cani e ampi spazi aperti per passeggiare in tranquillità lontano dal traffico cittadino. 🚇 La zona è ben collegata con il resto della città e con Milano grazie alla vicinanza al nodo di Sesto 1° Maggio FS, servito dalla linea metropolitana M1 e dalla stazione ferroviaria. Nel 2026 è stato inoltre aperto il nuovo sottopasso pedonale di collegamento tra la stazione ferroviaria e la metropolitana, migliorando ulteriormente l’accessibilità dell’area. Buoni anche i collegamenti verso Monza e la Brianza, sia con i mezzi pubblici sia attraverso la viabilità principale. L’area si trova inoltre in prossimità delle ex aree Falck, oggi interessate da un importante progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando questa parte di Sesto San Giovanni con nuove residenze, servizi, spazi pubblici e infrastrutture. Per caratteristiche, dimensioni e contesto, l’immobile è particolarmente adatto a single o coppie alla ricerca di una prima casa già completa e con uno spazio esterno privato, ma anche a chi lavora tra Sesto San Giovanni, Milano e Monza e desidera vivere in un contesto residenziale raccolto e ben collegato. La presenza del giardino esclusivo rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi cerca uno spazio all’aperto senza rinunciare alla comodità della città. Può risultare interessante anche come soluzione da investimento, grazie alla tipologia molto richiesta, alla presenza dell’arredamento e alla vicinanza ai collegamenti con Milano. L’immobile, attualmente locato, sarà libero da persone da GENNAIO 2027. Visionabile subito previo appuntamento.

Porta Genova

Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, si vende un appartamento su più livelli in casa indipendente totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989, a pochi metri dal Ponte Alda Merini sul Naviglio Grande. L’appartamento risulta particolarmente silenzioso e dispone di un piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano. E' disposto su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. commerciali (320 mq. di superficie totale). Viste le caratteristiche l'immobile si presta ad essere utilizzato totalmente o parzialmente come Show Room. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo condominiale lungo 50 metri che immette direttamente su Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo di 25 mq. circa. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina. Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto. Recentemente sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto. La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo. Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 – 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano

Milano

In stabile civile degli anni '60 dotato di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita appartamento di due locali al secondo piano di otto così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, camera da letto, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso al balcone tramite porta/finestra e risulta particolarmente silenzioso in quanto si affaccia sull'interno del cortile. L'appartamento si presenta in condizioni ottime essendo stato ristrutturato quattro anni fà con pavimenti in marmette uniformi all'ingresso e in soggiorno, parquet a spina nella camera da letto, il bagno anch'esso ristrutturato a nuovo è finestrato con ampia doccia, gli infissi sono con doppio vetro, le tapparelle elettriche e la porta blindata, il soggiorno e la camera da letto sono climatizzate con impianto di climatizzazione Samsung con tecnologia Windfree invece il riscaldamento è a pavimento. L'appartamento è luminoso e silenzioso in quanto lo stabile non affaccia direttamente sulla via Caterina da Forlì, ma è arretrato rispetto agli altri palazzi.