Porta Genova

Via Fusetti, con ingresso anche da Ripa di Porta Ticinese, si vende casa indipendente a pochi metri dal Ponte Alda Merini sul naviglio, totalmente ricostruita tra il 1988 e 1989. L'immobile si trova nella parte interna di un condominio, molto silenzioso con piccolo cortile/giardino di proprietà esclusiva più ampio terrazzo al secondo piano. E' disposto su tre livelli più due mansarde, con caratteristiche architettoniche particolari, per complessivi 240 mq. commerciali. La superficie reale è di circa 340 mq. oltre spazi esterni. Vista la sua struttura si presta anche ad un utilizzo come showroom. L'unità immobiliare è così composta: al piano terra troviamo un ampio salone a doppia altezza, con camino, cucina abitabile, corridoio e doppio ingresso, uno dal cortile di proprietà, l'altro dal vicolo che porta direttamente in Ripa di Porta Ticinese; al primo piano ci sono tre camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), disposte su due fronti e due bagni oltre ad ampio e particolare corridoio con vista sul salone e vetrata. A livello superiore due locali mansardati, attualmente adibiti a studio e affacciati sul terrazzo di 25 mq. circa. La maggior parte dei soffitti sono a travatura in legno. Nel piano seminterrato, di metratura uguale a quella del piano terra e con soffitti con altezza di metri 2,80, parzialmente illuminato da lucernario, c'è una taverna dotata di grandi armadiature, un bagno con vasca idromassaggio, ampio locale lavanderia, e il locale tecnico oltre ad un ripostiglio e cantina. Fra le dotazioni: montavivande che serve i tre livelli, citofono interno e impianto antifurto. Recentemante sono stati eseguiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi a tetto, facciata, pavimentazione cortile e terrazzo, pavimenti, persiane e isolamento termico della parete camera da letto. La casa si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo. Zona servita da mezzi pubblici (Fermata della metropolitana "Porta Genova" a 7 minuti a piedi). Nelle immediate vicinanze negozi e locali di ogni genere. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano

A Bussero, in posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi (campi sportivi, comune, scuole) e ai beni di prima necessità, oltre che a soli 7 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M2, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 94 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore con tripla esposizione. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno doppio esposto ad angolo da cui si accede al primo balcone vivibile. La cucina è abitabile e dispone anch'essa del proprio balcone privato. Dal disimpegno raggiungiamo la zona notte che offre due camere da letto con accesso ai due balconi e due bagni entrambi finestrati. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, gli infissi sono in alluminio con vetro singolo ed aria condizionata già installata nella zona living e in una camera. Nella zona giorno e nei bagni troviamo la ceramica; mentre nelle camere è posato il parquet. L'appartamento necessità di interventi di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a circa € 125,00 al mese in cui è compreso il consumo dell'acqua. Completano la proprietà un box auto di 23 mq. Prezzo: € 188.000,00 Rif. 3/17 Certificazione energetica "C" - ipe 172,50. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Affori

Affori F. N. /via Moneta ufficio tipo loft con possibilità cambio d'uso ad abitazione. L'ufficio si trova in una palazzina in ottimo stato con possibilità di posti auto. Lo stabile è dotato di ascensore e riscaldamento a fancoil. L'unità immobiiare è situata al piano rialzato e ha un ampio open space, uno studio e due bagni. Le altezze importanti e le ampie vetrate con esposizione angolare donano fascino e luce alla struttura. Ci sono le caratteristiche per effettuare un cambio d'uso ad abitazione. La richiesta è di € 430.000, 00. Lo studio è posto a pochi passi dalla fermata MM3 Affori FN con passante ferroviario e comodo a negozi e servizi, adiacente al famoso parco di Villa Litta e a pochi minuti dal politecnico di Bovisa. Abbiamo altri uffici e abitazioni disponibili nella stessa palazzina.

Milano

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45 ㎡

Via George Sand 3 - A pochi passi dalla fermata della M3 Affori FN e dal passante ferroviario, proponiamo un luminoso bilocale in un contesto tranquillo. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile Vecchia Milano dotato di ascensore e portineria ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio balcone e cantina. Buone condizioni interne. Ultimo del ballatoio. (Cl En. G - Ipe 433,08 kWh/mqa). € 190.000,00 Proposta immobiliare gestita in collaborazione con l'agenzia LUCKY CASE. HABITAT PORTA ROMANA 02.54.56.443 - portaromana@gruppohabitat.com

Chiesa Rossa

Ad.ze Via dei Missaglia ottimi uffici di diverse metrature da 120 a 890 mq. ca. L'ufficio di mq. 450 ca. e' posto al quinto piano di un edificio direzionale dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il piano con quadrupla esposizione, panoramica, che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile grazie alle pareti in vetro e/o cartongesso. Sono presenti quattro bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500,00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 797.000,00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000,00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640.000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Lorenteggio

Milano – Lorenteggio | Appartamento in Palazzo Naviglio “Garden” con Box e Cantina Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato nel complesso residenziale Palazzo Naviglio, in Via Rosalba Carriera, a pochi passi dal Naviglio Grande e dal quartiere Lorenteggio. L’immobile, inserito in un contesto moderno e sostenibile, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, funzionalità e tecnologia “green” nel cuore di Milano. Caratteristiche principali dell’appartamento: Superficie interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, bagno. - Loggia chiusa con vetrate panoramiche, quale naturale prosecuzione degli spazi abitativi. - Cantina e box auto di pertinenza, un valore aggiunto raro in zona. Il complesso residenziale Palazzo Naviglio: Realizzato in classe energetica A+, con circa 3.000 mq dedicati a giardino condominiale con aree verdi, giochi e fitness. Composto da due edifici (“Garden” e “City”) di 12 piani residenziali più piano terra condominiale, con due piani interrati destinati a autorimesse, cantine e locali tecnici. Primo progetto “Green Thinking” a Milano, con impianti innovativi: geotermia per riscaldamento e acqua calda, fotovoltaico 40,50 kWp, predisposizione per ricarica EV in tutti i box. Materiali ecosostenibili, intonaco fotocatalitico “Mangia Smog”, pavimentazioni in bamboo e sistemi per il riutilizzo delle acque piovane e gestione smart dei rifiuti. Punti di forza: Contesto esclusivo e moderno nel cuore del quartiere Lorenteggio. Loggia e ampie vetrate che valorizzano la luce naturale. Box auto incluso, raro da reperire nella zona. Sostenibilità e risparmio energetico certificati. Eccellente collegamento con i mezzi pubblici: fermata della metropolitana M4 – Frattini a 500 metri. A pochi passi dai Navigli, ideale per passeggiate, ristoranti e locali tipici. Libero subito, il che rende l’acquisto un eccellente investimento con alto potenziale di redditività e rivalutazione. Un’occasione imperdibile per vivere in un appartamento funzionale e contemporaneo, inserito in un contesto che unisce design, tecnologia e attenzione all’ambiente. Contattaci per visite e ulteriori dettagli: Marco Malzone Immobiliare www.marcomalzone.it

Legnano, Milano

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106 ㎡

BILOCALE con AMPIA CUCINA ABITABILE CHARME STORICO E COMFORT MODERNO – Elegante Bilocale in Villa d’Epoca a Legnano in contesto di poche famiglie Affascinante bilocale nel cuore storico di Legnano – zona San Domenico / San Martino All'interno di una suggestiva VILLA D’EPOCA, in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Legnano, proponiamo in vendita uno splendido bilocale che unisce ELEGANZA CLASSICA e COMFORT MODERNI. L’appartamento, situato al PIANO TERRA e LIBERO SU TRE LATI, si apre su ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Varcata la soglia, un ingresso riservato introduce all’abitazione accompagnando sulla sinistra a un pratico ripostiglio, perfettamente integrato per garantire ordine e funzionalità senza interferire con gli ambienti principali. proseguendo si accede alla ZONA GIORNO, dove troviamo un GRANDE SOGGIORNO con CAMINO, dettagli d’epoca come gli infissi in legno con scuri a battente e un’atmosfera calda e accogliente che richiama il fascino delle dimore storiche. La CUCINA ABITABILE, di generose dimensioni, è perfetta per chi ama vivere e condividere momenti conviviali. Da qui una porta finestra conduce al cortile interno, garantendo luminosità e continuità tra gli spazi. Completa la zona giorno un comodo BAGNO DI SERVIZIO. La ZONA NOTTE, separata da un disimpegno, ospita una CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO e un SECONDO BAGNO dal gusto raffinato, arricchito da rivestimenti in marmo crema, doccia e vasca per veri momenti di relax. FINITURE di PREGIO in tutto l'appartamento: parquet nella zona giorno e notte, pavimenti in marmo in cucina, porte in legno color crema (sia scorrevoli che a battente), infissi in legno con doppio vetro, alcune finestre dotate di persiane blindate e altre di inferriate fisse, il tutto incorniciato dalla pregiata pietra leccese. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro storico con stile e comfort, immerso in un contesto riservato, di poche famiglie e dal sapore autentico. Riscaldamento autonomo - Certificazione energetica D 128.04 Completa la proprietà un comodo posto auto al piano seminterrato. Offriamo un servizio completo che va oltre la semplice vendita con consulenza creditizia personalizzata e valutazione gratuita del tuo immobile. Desideri cambiare casa senza pensieri? Valutiamo il tuo immobile attuale per aiutarti nel passaggio alla nuova proprietà. Siamo al tuo fianco in ogni fase, per rendere l’esperienza di acquisto o vendita trasparente, sicura e senza stress. Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell’annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Chiesa Rossa

Gli uffici sono facilmente trasformabili in abitazione grazie alle numerose finestre e alla possibilità di creare nuovi bagni con i relativi scarichi. La soluzione è ideale anche per studentati, b&b e case vacanze. L'ufficio di mq. 890 ca. e' posto su due piani di un edificio degli anni ‘90 dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su entrambi i piani con quadrupla esposizione, numerosissime finestre, e panoramica che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile. Sono presenti ottoo bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500, 00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 1.640.000, 00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000, 00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640. 000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Chiesa Rossa

Ad. ze Via dei Missaglia uffici trasformabili in abitazione. Gli uffici sono facilmente trasformabili in abitazione grazie alle numerose finestre e alla possibilità di creare nuovi bagni con i relativi scarichi. La soluzione è ideale anche per studentati, b&b e case vacanze. L'ufficio di mq. 220 ca. e' posto al quinto piano di un edificio degli anni ‘90 dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il piano con quadrupla esposizione, numerosissime finestre, e panoramica che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile. Sono presenti due bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500, 00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 396.000, 00. Sono disponibili mq. 890 ad € 1.640.000,00. Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

In raffinato contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo villa laterale di nuova costruzione, caratterizzata da ingresso pedonale indipendente e da unottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Laccesso allabitazione avviene direttamente nel soggiorno di circa 25 mq, uno spazio accogliente e ben proporzionato, impreziosito da un ampio finestrone oversize che dona grande luce naturale e permette luscita sul giardino privato angolare di circa 120 mq, perfetto per vivere momenti di relax allaperto in totale privacy. La zona giorno si completa con una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Dal disimpegno del piano terra si entra comodamente nel box auto di 32 mq, comunicante con labitazione e dotato di basculante elettrica; Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq, completa di bagno privato, cabina armadio e balconcino riservato, altre due camere e un terzo bagno finestrato. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e la qualità di una nuova costruzione. CARATTERISTICHE: - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KWp - BASCULANTE BOX ELETTRICA - FINESTRE IN PVC CON TAPPARELLE ELETTRICHE Alla IMMOBILIARE DUEA troverai un team giovane, dinamico e appassionato. Laura e Jasmine sono sempre pronte ad ascoltarti e a guidarti in ogni fase della compravendita o locazione, mentre Andrea, il titolare, saprà accompagnarti nella scelta della casa dei tuoi sogni. Siamo associati F.I.A.I.P., la principale Federazione Italiana di Agenti Immobiliari Professionali. Dal 2019 utilizziamo il formulario ufficiale UNA FIAIP, garanzia di trasparenza e tutela per ogni proposta di acquisto, incarico o locazione. La nostra presenza costante sul territorio ci ha permesso di costruire una rete solida di collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri e imprese edili, per offrirti un servizio completo e altamente competente. Chiedi a chi già ci ha scelto! La tua nuova casa ti aspetta, e noi siamo pronti ad accompagnarti passo dopo passo.

Chiesa Rossa

Gli uffici sono facilmente trasformabili in abitazione grazie alle numerose finestre e alla possibilità di creare nuovi bagni con i relativi scarichi. La soluzione è ideale anche per studentati, b & b e case vacanze. L'ufficio di mq. 450 ca. e' posto al quinto piano di un edificio degli anni ‘90 dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il piano con quadrupla esposizione, numerosissime finestre, e panoramica che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile. Sono presenti quattro bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500, 00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 797.000, 00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000, 00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640. 000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Milano

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67 ㎡

Il primo giorno di primavera potrebbe essere il giorno in cui trovi la tua nuova casa! Ti invitiamo al nostro esclusivo Open House sabato 21 marzo dalle 11:00 alle 13:00. •Cos’è l’Open House? È un evento di vendita speciale in cui la casa apre le porte ai visitatori. A differenza delle visite tradizionali, avrai un tempo dedicato per esplorare gli ambienti con calma, ma in un’atmosfera dinamica. •Attenzione: Per garantire a tutti la migliore assistenza, le visite sono organizzate in slot temporali su prenotazione. I posti sono limitati e le richieste sono già numerose. Non rischiare di arrivare tardi: chiama ora per riservare il tuo orario di visita preferito! Nel pomeriggio di sabato per chi è già pronto e non vuole farsi scappare la casa, sarà possibile prenotarsi per sottoscrivere una proposta di acquisto. Hai mai sognato una casa dove la luce è protagonista e ogni servizio è a portata di mano? In Via Sant'Abbondio 54, protetto dal rumore grazie alla sua posizione in una palazzina interna, proponiamo in esclusiva un accogliente bilocale di 67 mq situato al terzo piano con ascensore. L'APPARTAMENTO Varcata la soglia, verrai accolto da ambienti ben distribuiti e curati. Il soggiorno, cuore della casa, si apre su un delizioso balcone ideale. La cucina è funzionale e razionale, con accesso al secondo balcone di servizio (dove si trovano già posizionati scaldabagno e contatore gas per ottimizzare gli spazi interni). La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa. •Dettagli tecnici: Infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti rivisti negli anni 2000, arredamento e riscaldamento centralizzato. Una soluzione pronta per essere vissuta. LA ZONA: TUTTO SOTTO CASA Siamo in una delle zone più strategiche del quadrante Sud: proprio di fronte casa trovi le fermate dei Tram 15 e 3, che ti portano in centro in pochi minuti. La Metro M2 Piazza Abbiategrasso è a una sola fermata di tram (o una breve passeggiata). Università (Bocconi/NABA), parchi e negozi sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l’occasione prenota subito il tuo slot di visita.

Milano

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Via Tibaldi 66 – Milano, zona Bocconi Proponiamo delizioso monolocale di 37 mq in posizione strategica, perfetto per investimento. L’ appartamento si trova all’interno di una bella corte ed è particolarmente tranquillo grazie all’affaccio interno. Lo stabile è dotato videocitofono e di portineria. Sotto casa trovi il passante Tibaldi e i principali mezzi di superficie: bus 79, 90, 91 e tram 15, che garantiscono collegamenti rapidi con tutta la città. Si trova a pochi passi dall’Università Bocconi e nelle immediate vicinanze di NABA e IULM, in una delle aree più richieste da studenti e professionisti in un contesto dinamico e ricco di servizi e locali. Lo spazio interno è ben organizzato, con piccolo ingresso e angolo cottura separato, la zona giorno/notta, con balcone, è dotata di aria condizionata. I soffitti alti mt.3,30 rendendo l’ambiente luminoso e piacevole. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per informazioni contattare Marilisa Piras +39 378.417.5390

Chiesa Rossa

Ad.ze Via dei Missaglia ottimi uffici di diverse metrature da 120 a 890 mq. ca. L'ufficio di mq. 220 ca. e' posto al quinto piano di un edificio direzionale dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su metà del piano piano con tripla esposizione, panoramica, che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile grazie alle pareti in vetro e/o cartongesso. Sono presenti due bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500,00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 396.000,00. Sono disponibili mq. 890 ad € 1.640.000,00. Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.

Chiesa Rossa

Ad.ze Via dei Missaglia ottimi uffici di diverse metrature da 120 a 890 mq. ca. L'ufficio di mq. 890 ca. e' posto al quinto e sesto piano di un edificio direzionale dotato di concierge/reception e tre ascensori per le connessioni verticali. Lo spazio si sviluppa su tutto il quinto e sesto piano con quadrupla esposizione, panoramica, che dona ampia luminosità. La distribuzione degli spazi e' prevalentemente open space, ma facilmente modulabile e personalizzabile grazie alle pareti in vetro e/o cartongesso. Sono presenti otto bagni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e' gestito da fancoil perimetrali ed e’ presente l'impianto di trattamento dell'aria primaria. Sono disponibili diversi posti auto ai piani interrati a partire da € 6.500,00. La palazzina e' facilmente raggiungibile con la metropolitana linea M2 ed i tra 3 e 15. La richiesta e' di € 1.640.000,00 Sono disponibili tagli a partire da mq. 220 ad € 396.000,00 fino ad unire due piani per complessivi mq. 890 ad € 1.640.000,00 Le planimetrie allegate rappresentano i due piani interi disponibili, da poter unire o frazionare.