Un antico proverbio francese recita : "Ciò che piace è per metà venduto" Via dei Pini, zona di forte passaggio residenziale , proponiamo in vendita ATTIVITÀ familiare ben avviata (bar; caffetteria; gelateria; ristorante; vendita alcolici e superalcolici con ampio spazio esterno e possibilità di creare un Dehor (posti esterni sedere 40). Il locale dispone di 10 vetrine con affaccio su strada ed è così composto : Ingresso; open space interno suddiviso in zona bar con bancone e frigo per gelateria; Ristorante con 60 posti a sedere interni; Bagno clienti (uomo e donna) ; Deposito; Laboratorio ; Ufficio; Forno pizza a legna ; Ampia cucina ; Spogliatoio e bagno per personale. Completa la soluzione il box auto . Attualmente l'attività è aperta nei seguenti orari : Dal Martedì al Venerdì dalle ore 6:30 alle ore 22:30 Sabato e Domenica dalle ore 7:30 alle ore 22:30 Lunedì chiuso Il suo canone di affitto è di euro 3.300 mensili + iva ( da aggiungere le spese condominiali mensili che ammontano a 200,00 euro ) con contratto 6+6 Se sei interessato c'è anche la possibilità di acquistare le mura (lato bar) Grazie alla sua posizione strategica , questo immobile offre una visibilità superiore rispetto alla media di zona, cogli la tua occasione e dai inizio alla tua imprenditorialità ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

VENDUTO - OPERA / NOVERASCO (Sporting Mirasole) - Alle porte di Milano e adiacente all'American School of Milan, all'interno del bellissimo complesso "Sporting Mirasole" dotato di parco privato e fornito di servizio di portineria e sorveglianza attivo H24, proponiamo splendido monolocale completamente ristrutturato e finemente rifinito. La soluzione è composta da: ingresso, luminoso open space per zona giorno/notte e balcone godibile, cucina a vista, bagno e ripostiglio aereo. L'immobile è ideale anche come investimento ed è dotato delle seguenti finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutta la casa, bagno con box doccia, predisposizione aria condizionata, ripostiglio, doppio ascensore. Nel condominio sono stati rinnovati recentemente facciata con cappotto termico. OTTIMO COME INVESTIMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO A POCHISSIMI MINUTI DA MILANO € 108.000,00 Rif. 171 Classe energetica E Se devi vendere il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione certificata e gratuita, saremo lieti di illustrarti tutte le fasi per una compravendita facile, veloce e in tutta sicurezza. Opera (MI) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, ASL, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti ATM, PMT (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (MM Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l’accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi. Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 Per maggiori informazione rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 , e-mail:.opera@meanimmobiliare.it La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Garolfo (MI)- Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale recentemente ristrutturato, ampio bilocale arredato a reddito composto da: soggiorno con affaccio e accesso a giardino privato di proprietà, angolo cottura, disimpegno, lavanderia, bagno, camera da letto. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. Lappartamento è completamente arredato e si trova in ottimo stato. Soluzione ideale per uso investimento.

Nella zona industriale di settimo milanese a pochi passi dell’accessi autostradali e tangenziale ovest vendesi ottimo complesso industriale formato da tre capannoni per un totale di circa 3000 m². La soluzione, in ottimo stato di manutenzione è provvista di più accessi carrai con diversi portoni d’ingresso e i magazzini, oltre ad essere tutti certificati, hanno anche la particolarità di avere a disposizione i carroponti con diverse portate e senza pilastri interni. - Capannone 1: Circa 600 mq con accesso indipendente, uffico bacino e un portone d’ingresso. Altezza sotto trave del carroponte e’ 5,40 metri mentre dalla struttura 5,70 metri. - Capannone 2: Circa 900 mq con ingresso indipendente, ufficio, della produzione, mensa, spogliatoi e bagni. Qui troviamo un’altro carroponte di 10 Ton (da certificare) Altezza sotto trave di 6 metri - Capannone 3 Totali 1500 mq Formato da 3 corpi adiacenti di 300 m² , 400 m² , 800 m² oltre a box doppio, palazzina uffici, vari soppalchi e area esterna di pertinenza. Il complesso industriale si presta per diverse attività che necessitano di avere più magazzini vicini o che abbiano la necessità di avere la produzione separata dal magazzino. Inoltre, non essendoci i pilastri, è possibile sfruttare al meglio le varie campate per installare macchine di grandi dimensioni oppure per magazzino. La soluzione è già pronta, non necessità di nessun intervento in quanto anche il tetto è stato rifatto recentemente con materiale coibentato e isolante. Per INFO: 346.13.22.122 - 02.365.53.817 RIF. ANN: AS_SETTIMOMILANESE

Lambrate

Proponiamo in zona Città Studi Lambrate un luminosissimo bilocale al sesto piano con doppia esposizione dal taglio classico che necessita di lavori di ammodernamento. La soluzione si compone di un soggiorno con cucinotto separato , un'ampia camera con balcone, un bagno finestrato ed un ripostiglio. La posizione servitissima, con la metro e la stazione Lambrate sotto casa, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una forma di investimento da locazione o affitti brevi. Lo stabile, degli anni 50, è in ottimo stato ed è dotato di ascensore . È presente inoltre il servizio di portineria per metà giornata.

Frank Bettger , svela : "Il più importante segreto nell’arte del vendere è: scoprite quel che il cliente vuole ed aiutatelo ad ottenerlo " Vuoi dare inizio alla tua imprenditorialità, entrando in punta di piedi, per poi lasciare tutti senza fiato ? Grazie alla sua posizione strategica , questa attività offre una visibilità superiore rispetto alla media di zona, ed avrai la possibilità di acquistarlo come cessione di ramo d'azienda con possibilità di riscatto . Come funziona la cessione del ramo d'azienda con riscatto ? Prezzo Vendita : 500.000 euro Acconto richiesto 100.000 euro Affitto Mensile Ramo d'azienda: 5.000 euro Affitto Mensile Locali : 3.800 euro + iva Cauzione : 3 mensilità Dopo 24 mesi possibilità di acquisto Possibilità di prolungare la durata di riscatto ma verrà richiesto ( saldo in massimo 84 rate mensili ): Secondo acconto : 150.000 euro Affitto Mensile Ramo d'azienda: 5.000 euro Affitto Mensile Locali : 3.800 euro + iva Cauzione : 3 mensilità La cessione di ramo d'azienda per ATTIVITÀ che proponiamo si trova in Via dei Pini, zona di forte passaggio, l'attività familiare ben avviata (bar; caffetteria; gelateria; ristorante; vendita alcolici e superalcolici con ampio spazio esterno e possibilità di creare un Dehor (posti esterni sedere 40). Il locale dispone di 10 vetrine con affaccio su strada ed è così composto : Ingresso; open space interno suddiviso in zona bar con bancone e frigo per gelateria; Ristorante con 60 posti a sedere interni; Bagno clienti (uomo e donna) ; Deposito; Laboratorio ; Ufficio; Forno pizza a legna ; Ampia cucina ; Spogliatoio e bagno per personale. Completa la soluzione il box auto . Attualmente l'attività è aperta nei seguenti orari : Dal Martedì al Venerdì dalle ore 6:30 alle ore 22:30 Sabato e Domenica dalle ore 7:30 alle ore 22:30 Lunedì chiuso Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

Precotto

Contemporaneo recupero di edifici residenziali a Milano nel suggestivo quartiere storico di Precotto, a soli 50 metri dalla fermata della metropolitana: un luogo che unisce tradizione e modernità. Il progetto di totale ristrutturazione di due edifici, integrati armoniosamente nel tessuto urbano, si distingue per un'architettura essenziale che dialoga con l’esistente attraverso luce, proporzioni equilibrate e un ritmo degli spazi studiato per valorizzare ogni dettaglio. Questo recupero edilizio consente un risparmio economico per gli acquirenti che hanno diritto ad un recupero fiscale fino 48.000 €. Queste strutture, pensate come un’estensione naturale del contesto, offrono un’opportunità unica di vivere in un ambiente armonioso e raffinato, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera di ordine e serenità. Il contesto, tranquillo e riservato, è arricchito da spazi verdi che invitano al relax e alla convivialità. L’obiettivo del progetto è coniugare in modo contemporaneo qualità architettonica, sobrietà materica, comfort abitativo e elevate prestazioni energetiche. Gli interni, luminosi e razionalmente distribuiti, offrono un ambiente funzionale e accogliente.. Appartamento sito al piano terra con giardino privato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista e zona notte e bagno; possibilità box o posto auto.

A Basiano in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi proponiamo in vendita bilocale di ampia metratura al piano secondo servito da ascensore .La palazzina è stata riqualificata con rifacimento della facciata . La soluzione si presenta in buono stato conservativo per la quale è possibile trasformarla in tre locali. I serramenti esterni sono in doppio vetro in legno e con tapparelle. . Gli spazi sono molto ampi e si presenta con un ampissimo disimpegno/corridoio d'ingresso che si presta per divenire parte della zona giorno in caso di abbattimento delle pareti divisorie presenti in cucina e soggiorno. Quest'ultimo, gode inoltre dell'accesso al balcone con pavimentazione anch'essa rifatta. Il bagno è finestrato e la camera da letto è di grande metratura . Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e contacalorie per la gestione autonoma dei consumi. Al piano interrato è posta una comoda cantina a completare la proprietà. Soluzione libera subito!

Le Officine Aeronautiche Caproni di Taliedo di via Mecenate a Milano, sono una delle testimonianze più significative della grande Milano industriale le quali, attraverso il recupero conservativo, offrono oggi spazi unici per caratteristiche e storia. All'interno di questo affascinante contesto, proponiamo in vendita, in esclusiva, un abitazione in stile loft di 50 mq con giardino di pari dimensioni. L'appartamento è termo autonomo, climatizzato e in classe energetica E, Possibilità di abbinare un box doppio a 40.000 euro.

In vendita a Busto Garolfo, proponiamo un accogliente appartamento indipendente di 60 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e riservato. L'appartamento è composto da due vani, ovvero da un ambiente giorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa e un bagno funzionale. Due aree esterne ad uso privato, una sulla zona notte e una sulla zona giorno. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici. Nessuna spesa condominiale. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, rendendolo subito pronto per essere abitato. Questa proposta è perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera investire in una soluzione comoda e funzionale da poter mettere a reddito. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce praticità e comfort in una delle zone più tranquille di Busto Garolfo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Offriamo consulenza di mutuo completamente gratuita e senza impegno con possibilità di mutuo al 100% con tassi interessanti. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 0331567299 o via email all'indirizzo info@futuro-casa.it Tutte le nostre proposte sul sito WWW.FUTURO-CASA.IT

Appartamento in buone condizioni in stabile signorile con ascensore e portineria, composto da ampio ingresso, soggiorno luminoso con balcone, camera da letto con secondo balcone, cucina abitabile e bagno spazioso. Spazi generosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato a due passi da parchi, supermercati e servizi, confinante con la nuovissima zona THE SIGN, area di forte interesse. Contattaci per visite e informazioni.

CINISELLO BALSAMO – A DUE PASSI DA VILLA GHIRLANDA due Locali e servizi. In posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del centro e dello splendido Parco di Villa Ghirlanda, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 2 locali, parzialmente ristrutturato, ideale per giovani coppie, single o come investimento. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, pratico cucinotto separato, ampia camera matrimoniale, grande bagno finestrato e comodo ripostiglio. La zona offre tutti i principali servizi sotto casa: negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti con i mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente Milano e i comuni limitrofi. Una soluzione accogliente e funzionale, pronta da abitare, inserita in un contesto comodo e ricercato. Da vedere! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. CINISELLO BALSAMO, Appartamento in vendita di 55 Mq, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, Epi 326,14 posto al piano Rialzato, composto da: 2 Vani, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: € 133.000. E' UNA PROPOSTA ESCLUSIVA DI INTERLINEA, VISITA IL NOSTRO SITO WWW.INTERLINEAWEB.IT - 0266015100 - MOBILE (ANCHE WHATSAPP 3929816170) - mail: info@interlineaweb.it

"A casa non si va, a casa si torna, e a volte il viaggio dura una vita intera." Siete pronti a posare le valigie nella vostra nuova dimora? In via Cavour, nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita appartamento completo di solaio di proprietà. L'immobile si trova in una posizione strategica ed esclusiva: a pochi passi dalla suggestiva Chiesa dei Santi Pietro e Paolo e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. La zona è inoltre ottimamente servita dai trasporti pubblici, con fermate dei pullman dirette verso gli snodi principali di Milano (Romolo, San Cristoforo e Bisceglie). L'appartamento situato al secondo piano di un caratteristico stabile di ringhiera di quattro piani (senza ascensore), è così disposto : Ingresso ; Cucina abitabile con ribassamento soppalcato fondamentale per lo stoccaggio e l'organizzazione domestica; Bagno; Disimpegno ; Soggiorno con area soppalcata adibita momentaneamente a zona notte. Per chi desidera il massimo della comodità, vi è la possibilità di perfezionare la proprietà acquistando un box auto pertinziale a parte al prezzo di € 15.000. La soluzione immobiliare , sarà disponibile al rogito , ed è pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura casa! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo !

In contesto composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, attualmente in fase di ristrutturazione e venduto nello stato di fatto, con lavori da ultimare. La proprietà comprende anche l'androne d'ingresso al piano terra con il collegamento al piano superiore, oltre all'intero primo piano dell'abitazione. L'appartamento presenta ambienti ampi e una distribuzione moderna e funzionale. L'ingresso conduce alla grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio particolarmente generoso che permette di organizzare comodamente sia l'area living sia la zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, caratteristica che rende l'abitazione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una camera aggiuntiva da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. L'immobile è stato interessato da lavori di ristrutturazione, attualmente non completati. In particolare, l'impianto idraulico è stato realizzato, mentre per l'impianto elettrico deve essere completato l'infilaggio. Uno dei due bagni è completo, pur essendo stato ristrutturato negli anni '90. Restano inoltre da realizzare la pavimentazione e la posa delle porte interne. I serramenti esterni sono quelli originali dell'epoca di costruzione. La vendita nello stato attuale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera completare l'abitazione secondo i propri gusti, scegliendo direttamente pavimenti, porte, finiture e dettagli estetici, evitando di dover demolire una precedente ristrutturazione. La presenza di sole due unità abitative, gli ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare completamente le finiture rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione con maggiore indipendenza rispetto al classico appartamento in condominio. Una casa da completare e trasformare secondo il proprio stile, partendo da spazi già definiti e da parte degli impianti già realizzati.

Il tuo nuovo modo di vivere casa, a Trezzano Rosa. Immagina una casa in cui comfort, tecnologia e natura si incontrano. Un luogo moderno e accogliente, progettato per rendere ogni giornata più piacevole e per accompagnarti nel futuro con efficienza e qualità. A Trezzano Rosa nasce Residenza Diletta, un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa contemporanea, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e circondato dal verde. La Palazzina A propone diverse soluzioni bilocali e trilocali, disponibili al piano terra con giardino privato oppure al piano primo con terrazzo, e magnifici attici al piano secondo. Le differenti esposizioni e gli affacci permettono di trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, con spazi progettati per essere vissuti e personalizzati. Il progetto pone particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per il raffrescamento e ventilazione meccanica controllata, per garantire un ambiente confortevole e un'elevata qualità dell'aria durante tutto l'anno. L'involucro edilizio è studiato per assicurare elevate prestazioni grazie a serramenti ad alta efficienza e isolamento termico, mentre gli oscuranti motorizzati e la porta d'ingresso blindata in Classe 3 aggiungono praticità, sicurezza e comfort alla vita quotidiana. L'attenzione all'efficienza si completa con un impianto fotovoltaico dedicato e la predisposizione per la futura ricarica dell'auto elettrica: soluzioni pensate per una casa più sostenibile, intelligente e pronta alle esigenze di domani. Ma Residenza Diletta non si limita agli spazi privati. Il progetto prevede infatti un'ampia zona parcheggi e un parco attrezzato, pensati per creare un ambiente piacevole, funzionale e da vivere anche all'esterno. Un contesto dove il verde e gli spazi comuni diventano parte integrante della quotidianità, ideale per rilassarsi, trascorrere del tempo all'aria aperta e vivere il quartiere in modo più piacevole. E poi c'è lo spazio da vivere all'aperto. Un giardino privato o un terrazzo, a seconda della soluzione scelta, per concedersi un momento di relax, godersi una colazione all'aperto o semplicemente vivere la propria casa anche fuori dalle sue mura. A completare la proposta ci sono i box auto al piano interrato, oltre agli spazi dedicati al parcheggio. UN PROGETTO CON TEMPI CERTI La realizzazione è prevista con avvio dei lavori entro dicembre 2026, mentre la consegna delle abitazioni è prevista 2028. Un nuovo progetto che prende forma passo dopo passo, pensato per offrirti una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale curato. RESIDENZA DILETTA La tua casa da sogno. Il comfort di oggi, l'efficienza di domani. Un progetto in cui ogni dettaglio è pensato per offrirti un nuovo modo di abitare: più moderno, più efficiente, più confortevole. Residenza Diletta. La tua Casa Green a Trezzano Rosa. Soluzione A1: trilocale piano terra con ingresso indipendente. Appartamento mq 91.27, giardino mq 58.65 e area esterna pavimentata di mq 37,06 per complessivi mq 101.61 commerciali. Per informazioni, chiama il tuo agente immobiliare Marcello Pedersini presso l’ufficio di Trezzano Rosa.