Pavullo Nel Frignano, Modena

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107 ㎡

Pavullo n/F, loc. Renno, in palazzina di recente costruzione ed in posizione panoramica, appartamento al 2° ed ultimo piano composto da: salotto, cucina, bagno, lavanderia e 2 camere con balcone, oltre a garage. Classe energetica: in corso di valutazione.

VD871_1 Nostra Esclusiva, Zona Parco Ferrari, Via del Murazzo, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" (Classe Energetica A4-NZEB) di tre piani e sole tre unità abitative vendesi appartamento al piano primo con ascensore di 166 mq. dotato di logge coperte, garage e posto auto. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con sbocco su loggia coperta, centrale termica, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto dotate di loggia coperta e due bagni. A completamento della proprietà un garage e un posto auto scoperto al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da . 480.000 Consegna luglio 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

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in corso di edificazione, proponiamo nuova villetta in classe A con ingresso e giardino privati , composta da p.terra: garage, cantina, ingressino. Piano 1°: soggiorno, cucina, bagno, balcone. Piano 2°: 3 camere, bagno, 3° p: mansarda open - space completamente sfruttabile e con terrazzo. Finiture a scelta acquirente, consegna a 3 mesi circa dal compromesso.Posizione centralissima ad ogni servizio ed alla viabilità principale.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Gaiato di Pavullo n/F, in splendida posizione affacciato sulla vallata del Monte Cimone, ampio podere di 18 ettari con sovrastanti fabbricati in sasso parzialmente ristrutturati. Classe Energetica: non determinabile

In una delle aree residenziali più prestigiose di Modena, nelle immediate vicinanze del Parco Ferrari, si propone in vendita un appartamento situato al settimo piano di una palazzina signorile, oggetto di recente intervento di ristrutturazione eseguito con particolare attenzione agli aspetti estetici e qualitativi. L'elevazione al settimo piano assicura un'ottimale esposizione luminosa degli ambienti durante l'intero arco della giornata. La distribuzione degli spazi interni, caratterizzata da ampie metrature e razionalità funzionale, prevede: zona soggiorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi igienici e locale lavanderia/ripostiglio. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato gli impianti tecnologici, le pavimentazioni, i servizi igienici e gli infissi interni, tutti selezionati con particolare cura nella scelta dei materiali e delle finiture. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto videocitofonico e predisposizione per l'installazione di impianto di climatizzazione. Lo stabile, di pregio architettonico, dispone di doppio impianto di ascensore. Completa la proprietà un box auto situato al piano interrato. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: il Parco Ferrari si trova a breve distanza pedonale, mentre il centro storico cittadino è raggiungibile in circa dieci minuti mediante percorsi ciclabili. Si tratta di un'opportunità immobiliare di particolare pregio nel contesto del mercato modenese. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, si prega di contattare il referente Giovanni Cardillo di Real Casa: - Telefono: 059 2929690 - Mobile: 335 5911876 - Email: realcasamodena@gmail.com - Riferimento pratica: VG25_341

AM-6782 in frazione di Montefiorino proponiamo porzione in sasso terra-cielo su 2 livelli con giardinetto/orto esclusivo recintato, in corpo staccato. L'immobile ben tenuto e già perfettamente abitabile, si compone al piano TERRA con ingresso su soggiorno con camino e cucina abitabile. Da scala in legno si accede al PRIMO piano dove troviamo 2 camere matrimoniali e bagno. Soffitta alta e ben vivibile raggiungibile da scala retrattile. Riscaldamento con termoconvettori con gas di rete.

SAN LAZZARO - In zona residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina di solo 3 Unità poniamo appartamento al piano terra e primo con ingresso indipendente così composto, ampio soggiorno open space con cucina a vista, bagno di servizio e lavanderia, scala interna che porta al reparto notte, con due camere di cui una matrimoniale ed un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un garage al piano terra, una soffitta ed un giardinetto privato. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, e verrà portato in classe A. Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore, cappotto, fotovoltaico. Possibilità di personalizzare le finiture. Le immagini degli esterni hanno il solo scopo esemplificativo.

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MO897D_P2_C, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "C" di 58 mq. ubicato al piano secondo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 249.000 . Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

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MO897D_P2_E, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "E" di 90 mq. ubicato al piano secondo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, due camere da letto e due bagni. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 387'000 . Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

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MO876D_D13. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi appartamento "D13" al piano terzo di 115 mq. con due logge coperte. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia, disimpegno, tre camere da letto (di cui una dotata di loggia), due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: .381.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

La Santona

LAMA MOCOGNO , A Pochissimi minuti dalle Piane di Mocogno e dal centro di Lama Mocogno , all'interno di un parco di 40.000 mq in OTTIMO RESIDENCE con PISCINA a 1000 mt. slm , interessantissimo MONOLOCALE ben arredato e con ampie vetrate affacciate sui boschi , piano alto con doppio ascensore, già pronto per essere abitato e per trascorrerci delle bellissime vacanze . 4 posti letto . Riscaldamento autonomo, servizio di portineria , parco attrezzato, piscina riscaldata estiva , ampie sale condominiali multiuso, parti comuni curatissime. Spese condominiali euro 100/mese

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VD5113 ZONA SAN FAUSTINO disponiamo di appartamento al piano terra completamente ristrutturato e curato nei dettagli. L'immobile viene venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un acquisto immediato e senza pensieri. Composizione: ingresso accogliente, zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, comoda e ampia cantina direttamente collegata all'appartamento. Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei consumi e impianto di aria condizionata. L'immobile è attualmente a reddito con un contratto di locazione a canone concordato (cedolare secca), garantendo un'entrata mensile di Euro 616. Una scelta strategica per chi cerca stabilità e rendita immediata. Euro 175.000

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MO876D_D16. MORANE GREEN ESTATES, Nostra esclusiva, Via Felicia Bartolotta, all'interno del nuovo comparto Estense, vendesi attico "D16" al piano quarto di 173 mq. con terrazzo perimetrale di 125 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, zanzariere, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto (con affaccio su terrazzo), due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo perimetrale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: .588.000 Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

FORMIGINE (Mo) Villa di nuova costruzione a pochi passi dal centro ⭐⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐LA VILLA DI GIARDINI 69 Una soluzione residenziale che unisce il privilegio di abitare spazi autonomi, al piacere di vivere immersi nel verde. Un’ esclusiva villa su due livelli, resa unica dal grande giardino privato, dotata di ingressi autonomi e indipendenti. La villa di Giardini 69 è la soluzione ideale per chi ama il piacere dell’indipendenza e della privacy , ma non rinuncia al comfort di un contesto residenziale vicino al parco di Villa Gandini, collegati con una ciclabile al centro cittadino. ⭐PLUS Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Classe energetica A4 Garden design Fitness area Home automation Green building ⭐IL PIACERE DELLA SOSTENIBILITA' Giardini69 interpreta un nuovo concetto dell’abitare: l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili si affianca a una precisa attenzione per il landscape e il green design. Realizzata in classe energetica A4, gode del massimo comfort acustico e ambientale, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all’adozione di sistemi di ventilazione meccanica. Presso il box privato sarà inoltre possibile ricaricare i propri veicoli elettrici. ⭐L'ANIMA VERDE Il fil rouge di Giardini69 è green. Il nuovo intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative e una villa con ingresso indipendente è circondato da quinte ricche di vegetazione lungo il perimetro e di spazi di continuità tra interni e esterni. Simbolo di esclusività e raffinatezza nel rappresentare uno stile di vita unico nel suo genere. Eleganti soluzioni abitative dotate di terrazzi, grandi finestre che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata a pochi passi dal parco di Villa Gandini e collegata con una ciclabile al centro storico, questo edificio moderno offre un’ eccezionale combinazione di comfort, stile e sostenibilità . La villa è stata progettata per garantire la massima funzionalità agli ambienti e sono dotati di giardini privati e terrazzi dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. ⭐VICINI AL PARCO, AD UN PASSO DAL CENTRO Appena sotto a casa c’è la ciclabile per raggiungere il centro cittadino, a pochi passi il famoso parco di Villa Gandini con la biblioteca e i giochi per i bambini. Un luogo ideale per il fitness all’aria aperta, per un giro i bici o una passeggiata. ⭐NEI DINTORNI ciclabile 0 m bus stop parco 350 m supermarket 450 m biblioteca 850 m castello 1 km scuole 1.1 km ⭐RICHIESTA: € 685.000,00 ⭐ Chiamaci allo 059 7145921 per informazioni e prenotare la tua visita. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

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MO897D_P1_C, Nostra esclusiva, Via Carbonieri in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibile app.to "C" di 58 mq. ubicato al piano primo di quattro con ascensore. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, balcone, dis. notte, camera da letto, bagno e ripostiglio. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica di tipo puntuale per il ricircolo dell'aria, impianto fotovoltaico, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina), a parte dal prezzo. Prezzo: 243'000 . Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it