Casinalbo

Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, prenotiamo appartamenti in costruzione in palazzina composta da 7 unità abitative ;<br><br>app. to rif. "A4" , ubicato al piano primo di tre, con ascensore.<br><br>Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967).<br><br>Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore, a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto.<br><br>App. to così disposto: ingresso in soggiorno con sbocco sul terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni ; balcone in zona notte.<br><br>Garage doppio, rif. 05, al piano interrato.<br><br>Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.<br><br>Consegna giugno 2027.<br><br>Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario o invia una email a info@studiosilingardi.com

Sacca

COD. AP-VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE DI TIPO BAR IN ZONA SACCA In vendita a Modena, in zona Sacca, proponiamo un interessante bar di 68 mq, situato al piano terra di un edificio ben tenuto. L'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente su strada con possibilità di parcheggio, che garantisce un facile accesso alla clientela. La disposizione interna comprende una parte adibita per il servizio alla clientela e un retro con dispensa, il tutto in buone condizioni e pronto per essere operativo. Inoltre all'esterno troviamo vari tavolini coperti fruibili dalla clientela. Il bar è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi essenziali per garantire il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Adatto per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona strategica e ben servita. Questa è un'ottima occasione per chi desidera avviare o rilanciare un'attività di ristorazione in un contesto vivace e dinamico. Non perdere l'opportunità di visitare questo locale e scoprire il potenziale che offre! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. RICHIESTA: € 120.000,00

Pavullo Nel Frignano, Modena

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1

1

130 ㎡

Pavullo n/F, in zona residenziale comoda ai servizi ed in contesto di sole 4 unità, appartamento al 1° piano con ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere, bagno, ampia soffitta grezza, 2 balconi e garage. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Casinalbo

COD 2981- A7 VENDESI APPARAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamento al primo piano con due camere. L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: € 356.469,60

Sacca

RIF. 2989 SACCA in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di circa 94 mq, situato al quinto piano all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Reparto giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone. Reparto notte: disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una dalle metrature particolarmente generose), secondo balcone e un bagno moderno. Impianto di climatizzazione già installato. Pertinenze e Comfort: cantina di proprietà al piano interrato. Il condominio è stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna, che include il rifacimento della facciata, dei balconi e l'installazione di un nuovo ascensore. Un grande valore aggiunto che azzera le spese straordinarie per i prossimi anni. Il Punto di forza: Piano alto con vista, ristrutturazione interna recente, posizione strategica e servitissima. Prezzo richiesto €. 178.000,00

Pavullo Nel Frignano, Modena

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1

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136 ㎡

Pavullo n/F, in zona Arcate, appartamento al 3° piano con ascensore, completamente ristrutturato e composto da: salone, cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, oltre a garage al piano seminterrato. Classe Energetica: E, Ipe: 148,09

Immobile ristrutturato in vendita a Vignola (Mo) ⭐⭐⭐MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐ ⭐VISITE: Le visite verranno fatte giovedì 11 Giugno dalle ore 18.30 alle ore 19.30 solo su prenotazione. Chiama in ufficio allo 059.7145921 per prenotare la tua visita libera. ⭐DESCRIZIONE Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato a nuovo a pochi passi dal centro di Vignola (Mo) questo potrebbe fare al caso tuo. Appartamento al 1° piano in villino a ridosso del centro di Vignola (Mo). Appartamento composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al 2° piano ampia soffitta. Al piano terra diversi locali ad uso cantina. Completa l'immobile garage al piano terra. Sono stati eseguiti diversi lavori quali: - infissi nuovi - porte nuove - impianti completamente rifatti ⭐ZONA - nelle immediate adiacenze delle scuole (materna, medie e superiori) - vicino alle Poste - vicino al Parco San Giuseppe - comodo a tutte le arterie della città ⭐PLUS - Aria condizionata - Termo autonomo - Nessuna spesa condominiale - Possibilità di arredo ⭐DOCUMENTI DISPONIBILI - Visure immobile - Rogito di provenienza - Planimetrie conformi - Classe Energetica: a disposizione - Relazione Tecnica: in fase di redazione ⭐RICHIESTA: 229.000,00 € - Acquisto 1° casa: a rogito si paga Imposta di Registro al 2% sulla rendita catastale - Acquisto 2° casa: a rogito si paga Imposta di Registro al 9% sulla rendita catastale ⭐La collaborazione con le altre agenzie immobiliari è attiva solo ed esclusivamente previa mia autorizzazione scritta: non proponete i miei immobili se non c'è un accordo scritto tra professionisti. Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Nota bene: Le immagini presenti nel presente annuncio sono rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell'immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale.

RIF A1448 VIGNOLA: In zona comoda al centro del paese ed in piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano primo composto da ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, disimpegno, due camere ed un bagno. Competano la proprietà un'autorimessa ed una piccola cantina. L'immobile è regolarmente locato fino alla data del 28/02/2027. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta 140.000,00 NON TRATTABILI.

CARPI CENTRO, NUDA PROPRIETA' IDEALE DA INVESTIMENTO, APPARTAMENTO AL 3° P. CON ASCENSORE! In palazzina con esterno in faccia vista proponiamo soluzione abitativa con ascensore (recentemente rinnovato), composta da ampio ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con sbocco sul grande balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, oltre ad autorimessa al piano terra. Si vende la nuda proprietà, informazioni presso il nostro ufficio! RICH. 98.000 - Eurocasaimm Agenzia Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

74805

VD4618_U1 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco giardino privato di 240 mq su tre lati della casa, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Prezzo: 416.485 . Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

74800

In contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 80 mq, posto al quinto piano di sei servito da ascensore e videocitofono. L'appartamento è così composto: ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera da letto, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un garage posto al piano sottostrada. Limmobile è attualmente libero e disponibile da subito. Alcune immagini sono inserimenti grafici volti a far comprendere il potenziale dell'appartamento.

Casinalbo

<strong>NOSTRA ESCLUSIVA ! Casinalbo, Borgo San Luigi - comparto ex-MalettI .- </strong><br><br><strong>A pochi km da Modena, in angolo verde comodo a tutti i servizi, realizzazione di nuovo comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) .</strong><br><br><strong>appartamento A1, al piano primo, con ascensore, così disposto:</strong><br><br><ul><li><strong>Ingresso in soggiorno con comodo terrazzo , cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e bagno.</strong></li></ul><br><ul><li><strong>Garage al piano interrato.</strong></li></ul><br><strong>Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia, volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente;</strong><br><br><strong>infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4”-NZEB.- </strong><br><br><strong>Il capitolato prevede finiture di pregio, tutte personalizzabili, tra le quali :</strong><br><br><strong> - pavimenti in ceramica di grandi formati o pavimento in legno, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto.</strong><br><br><strong>Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne.</strong><br><br><strong>Consegna Dicembre 2026.</strong><br><br><strong>Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario, 059552049, o inviaci una email a info@studiosilingardi.com - </strong><br><br><strong> https://www.studiosilingardi.com/</strong>

AM-7490 MONTEFIORINO CENTRO app.to in palazzina di sole 3 unita' con comodi spazi esterni. PRIMO piano ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali (al momento una divisa in 2 singole, ma ripristinabile a matrimoniale), bagno con balconcino. Piano seminterrato garage e ampia cantina.

Piandelagotti

AM-7436 in borgata nelle immediate vicinanze di PIANDELAGOTTI proponiamo un grazioso appartamento posto al PRIMO piano, con ingresso indipendente da balconcino esterno. Sala con camino e cucinotto a vista. 2 camere matrimoniali e 1 singola, bagno con doccia. Al piano TERRA garage ampio e comodo di 45 MQ. Infissi in legno vetro singolo, termosifoni in alluminio con caldaia a gasolio, oltre a stufa a legna. Balconcino, grondaie e converse rifatti nel 2015/2016. Ideale per chi cerca refrigerio dal caldo in pianura, con un investimento minimo. (altitudine 1.100 mt)

Vitriola

AM-6998 tra Montefiorino e Ponte Dolo, in un piccolo borgo caratteristico, si trova questa graziosa casetta in sasso con giardino di circa 3.500 mq. Libera su 3 lati, la casa si sviluppa su due livelli: accedendo al piano TERRA si entra direttamente in un comodo soggiorno, e troviamo la cucina abitabile ed un bagno. Salendo al PRIMO piano, tramite una suggestiva scala in legno, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e una stanza aggiuntiva che può essere adibita a ripostiglio o trasformata in un secondo bagno, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Al piano seminterrato si trovano un una legnaia con ripostiglio, non collegati all'abitazione. Tettoia esterna in legno e giardino ben godibile. Riscaldamento a gpl con termoconvettori. Infissi in legno a vetro singolo. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059