Prossimità Centro

MODENA - ADIACENTE CENTRO - ZONA VIALI VENDITA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita, in ottimo contesto, un ampio appartamento al piano rialzato di 4 (con ascensore), di circa 130 mq caratterizzato da ambienti luminosi a pochi passi dal centro storico. L’abitazione è composta da ingresso (arredato), soggiorno accogliente, cucina semi-abitabile (arredata), 2 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione Daikin con pompa di calore e 3 split, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2014, con finiture di pregio. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO CARATTERISTICHE: - Climatizzazione Daikin con pompa di calore e 3 split - Infissi nuovi, zanzariere e inferriate - Tapparelle elettriche - Allarme installato nel 2023 - Parquet nelle camere da letto - Porta blindata Completano la proprietà una cantina e una soffitta, oltre alla POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 1 POSTO AUTO DI PROPRIETA' CON TRATTATIVA SEPARATA. La zona, in prossimità del centro, è ben servita da negozi, supermercati, scuole, farmacie, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, metrature generose e comodità ai servizi nel cuore di Modena.

VD4123 MODENA zona Viale Reiter ad.ze Museo Casa Natale Ferrari, proponiamo in vendita AUTORIMESSA al piano interrato di piccola palazzina. Portone largo 240 cm Altezza 190cm Misure interne: Larghezza 290cm Profondità 575cm. Richiesta Euro 8.500 Vedi foto di riferimento. Per visite ed approfondimenti tel. 3294152369 o in ufficio 059-224849, in alternativa ulteriori info sul ns. sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando codice di riferimento.

MONTECRETO, zona PARCO DEI CASTAGNI , a due passi dal centro, dalla Seggiovia e da tutti i servizi, in un angolo soleggiato e con bella vista panoramica sui monti circostanti, PICCOLO APPARTAMENTO in residence molto ben tenuto dotato di ASCENSORE che raggiunge anche la zona garage, composto da bel monolocale luminoso suddiviso tra zona cucina , zona letto (letto matrimoniale) e zona tv con divano letto, bagno finestrato e terrazzo panoramico . Bel GARAGE al piano terra per qualsiasi auto. Perfetto e disponibile già per l'estate 2026

Madonnina

COD 2672 VENDESI UFFCIO CON LABORATORIO /MAGAZZINO In vendita a Modena, proponiamo un ampio ufficio di 110 mq situato al primo piano. Questo spazio offre un'ottima funzionalità per le attività lavorative. Al piano terra, l'immobile dispone di un magazzino di ben 325 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali CON ACCESSO CARICO E SCARICO MERCI. L'immobile presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento. RICHIESTI: € 270.000

COD. 570 BV MODENA - SOLIERA Vendesi edificio civile da ristrutturare di 240 mq ca con possibilità di realizzare due villette uguali di 120 mq ca ciascuna con ingresso indipendente. Area cortiliva che può essere organizzata e suddivisa in aree ad uso esclusivo. PREZZO: 190.000,00 €

RIF A 1475 VIGNOLA: Proponiamo in vendita esclusiva un incantevole appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di Vignola. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina intima e tranquilla, garantendo massima privacy o disturbo da piani superiori. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda completata nel 2023, che ha saputo coniugare il fascino della posizione storica con i più moderni comfort abitativi. La disposizione interna, ottimizzata in ogni dettaglio, prevede un ingresso funzionale, un luminoso soggiorno con angolo cottura e una confortevole zona salotto separata, ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben esposte, oltre a due bagni moderni e finemente rifiniti. Il grande valore aggiunto di questa proposta è che l'immobile viene venduto completamente arredato a nuovo, con mobili moderni: una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prima casa che come investimento sicuro da mettere subito a reddito. Caratteristiche Principali Località: Vignola (Modena) - Centro Storico Piano: Secondo ed ultimo piano (senza vicini di sopra) Stato: Completamente ristrutturato a nuovo nel 2023 Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona salotto, 2 camere, 2 bagni Arredamento: Incluso nel prezzo, completamente nuovo e moderno Disponibilità: Immediata, pronto da abitare Esclusiva: Nostra Esclusiva di vendita Prezzo: 150.000

Vignola, Modena

RIF A 1316 VIGNOLA: In zona verde ma comoda al centro del paese, proponiamo in vendita soluzione abitativa disposta su due livelli con possibilità di avere due accessi separati. L'immobile di recente costruzione è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e loggiato al piano primo ed ulteriori cinque vani al piano mansardato con tetto in legno a vista. Completano la proprietà due autorimesse. Soluzione ideale genitori/figli. Richiesta Eu. 480.000,00.

In posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro di Montecreto, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta con ingresso condominiale per sole 4 unità abitative. L’immobile si sviluppa su un livello ed è così composto: zona giorno con angolo cottura, bagno, cameretta con letto a castello, camera matrimoniale camera mansardata con pratico ripostiglio dedicato a caldaia e lavatrice. Completa la proprietà posto auto in area condominiale con ingresso carrabile, giardino condominiale e ripostiglio condominiale al piano seminterrato. L’appartamento gode di una bella vista aperta sul centro del paese, è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e presenta basse spese condominiali. L’immobile è abitabile, seppur con finiture datate, rappresentando una ottima opportunità come casa vacanze o seconda casa in Appennino. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e vicinanza ai servizi.

Vignola, Modena

RIF. U 1080 VIGNOLA: In zona artigianale vendiamo ufficio di circa 200 mq. realizzato nel 2003 con ampio parcheggio esterno. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, un ampio ufficio, archivio e bagno mentre al piano primo troviamo un unico ambiente open-space, un ripostiglio ed un bagno. Le finiture sono di ottimo livello quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, controsoffittature con illuminazione, rete dati, ecc.. Classe energetica in corso di classificazione. Richiesta Eu. 200.000,00.

Madonnina

RIF. 3009 Zona Madonnina in una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano, perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca un ottimo investimento. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza del riscaldamento autonomo, ideale per garantire la massima gestione dei consumi. L’ immobile si compone da un ingresso accogliente, una luminosa sala con affaccio diretto su balcone, un cucinotto separato e funzionale, 2 ampie camere da letto, un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage. La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo ma a due passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto). Libero a rogito *per rimuovere i dettagli personali alcune foto sono ritoccate con AI. Euro 175.000,00

San Lazzaro

MODENA - ZONA POLICLINICO - UNIMORE VENDITA - NUOVA COSTRUZIONE BILOCALI CON BALCONE - PREZZI DA 249000 € a 265.000 € - NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE PER CHI ACQUISTA -SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA. Proponiamo bilocali di prossima realizzazione in tre palazzine di due piani con 6 unità abitative ciascuna, progettate per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con spazio cucina • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Balcone • Garage • Cantina Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento a pavimento e climatizzazione a split autonomi ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Ascensore ✔ Predisposizione avvolgibili blindati Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera

VD4228 ZONA VIA CESARE COSTA Proponiamo in vendita in zona strategica nelle immediate vicinanze del centro, comodo alle principali arterie stradali della città, capannone indipendente, con zona cortiliva privata. l'immobile si presta ad essere utilizzato per diverse attività quali: pubblici esercizi, commercio al dettaglio, medi strutture di vendita da 250 a 2500 mq, direzionale con negozi e uffici, produttivo, turistico recettivo. attualmente a reddito ( per almeno 6 anni) con rendita pari al 6% per ulteriori info e visite contattarci presso nostri uffici. oppure fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-8035150 geom. Daniele Tinchelli, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it

Piozzano, Piacenza

Rif.14966 - Val Luretta (PIOZZANO centro) Affaccio suggestivo sul Torrente Luretta - CASA d' angolo degli anni '50 abitabile di complessivi mq. 200, disposta su 2 livelli oltre a Piano terra in cui si trovano due box/locali con vetrina per attività commerciale. Cantine a volta nel seminterrato. Soggiorno cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, balconi. (ce G) Eu. 100.000 tr

APPARTAMENTO 2 QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO Piano terra con portico e giardino di 280 mq. Appartamento composto da grande ambiente giorno open space di 40 mq. con zona cucina, disimpegno notte, 3 camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà 2 garage al piano interrato. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio darredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it

APPARTAMENTO 6 IDEALE PER FAMIGLIE Soggiorno con zona cottura, terrazzo coperto di oltre 30 mq. con possibilità di arredo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali (possibilità di camera doppia per ragazzi), camera singola e doppi servizi. Garage al piano interrato e posto auto di proprietà al piano terra. Le immagini sono state realizzate sulla base del progetto esecutivo con finiture e materiali previsti nel capitolato delle opere. Il nuovo intervento prevede la realizzazione di una palazzina con struttura antisismica, dotata dei più moderni impianti tecnologici, il tutto volto a realizzare unità abitative con alta efficienza energetica. Le caratteristiche attraverso le quali verrà realizzato il fabbricato, comporteranno quindi per i residenti un elevato confort abitativo. In fase di progettazione e realizzazione vi è la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Tecnici qualificati saranno a disposizione per eventuale studio darredo e posizionamento delle tramezze. Il capitolato prevede, finiture di pregio quali pavimenti in ceramica di grandi formati, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, tramite impianto con pompa di calore, predisposizione impianto aria condizionata, fotovoltaico dedicato per ogni singola unità. Ogni appartamento è dotato di autorimessa, inclusa nel prezzo indicato. Per fissare un appuntamento è possibile chiamare lo 059 7238067 o inviare una mail di richiesta di contatto a info@gabettivignola.it. Sono disponibili ulteriori dettagli visitando il nostro sito internet gabettivignola.it