Sulbiate

<strong>SULBIATE – ELEGANZA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO IN CLASSE A1. TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E DOPPI SERVIZI.</strong><br>A Sulbiate, in via Filanda 26, all’interno di un piacevole e curato complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e un'elevata efficienza energetica.<br>Il complesso, costituito da più palazzine armoniosamente inserite in un'ampia area verde comune, offre un ambiente residenziale ordinato e ben mantenuto, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e tranquillo.<br>L'appartamento si trova in una palazzina edificata nel 2012, servita da ascensore, ed è stato abitato soltanto a partire dal 2016. Questa particolarità, unita all'attenta cura della proprietà, ha consentito di preservare l'immobile in <strong>eccellenti condizioni di manutenzione e conservazione</strong>, rendendolo una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi.<br><strong>Gli spazi interni rispettano una distribuzione classica e razionale</strong>, sempre più apprezzata da chi ricerca ambienti distinti e funzionali.<br>L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, vero cuore della casa, valorizzato da due porte finestre che si aprono sul terrazzo di circa 9 mq: uno spazio esterno riservato alla zona giorno, perfetto per concedersi momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali durante la bella stagione.<br>La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, una caratteristica particolarmente ricercata da chi ama vivere questo ambiente in modo indipendente (la parete di divisone non ha impianti e volendo può essere abbattuta per creare un ambiente unico con cucina semi a vista). Un pratico ripostiglio completa la funzionalità della zona giorno.<br>Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola di generose dimensioni e <strong>due bagni, entrambi finestrati</strong>, una dotazione che garantisce praticità e comfort nella quotidianità familiare.<br>La posizione all'ultimo piano e la favorevole <strong>doppia esposizione a sud ed est</strong> contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi, valorizzando ulteriormente la qualità abitativa dell'appartamento.<br><strong>TECNOLOGIA, COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA</strong><br>Uno degli elementi di maggiore interesse di questa proprietà è rappresentato dalle sue caratteristiche costruttive e impiantistiche, pensate per garantire benessere abitativo e contenimento dei consumi.<br>L'immobile è certificato in <strong>classe energetica A1</strong>, caratteristica che consente di accedere alle interessanti opportunità offerte dai <strong>“mutui green”, </strong>con condizioni di finanziamento a tasso agevolato.<br>La costruzione presenta un isolamento termico realizzato mediante cappotto esterno dello spessore di 10 cm e murature con doppio tavolato in Poroton, soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort termico e l'efficienza energetica dell'abitazione.<br>Il riscaldamento è a pavimento, con impianto centralizzato e gestione autonoma della temperatura, per un calore uniforme e una regolazione personalizzata degli ambienti.<br>A completare le dotazioni troviamo un impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2017, zanzariere e tende da sole motorizzate installate nel 2019, accessori che migliorano ulteriormente la vivibilità della casa durante tutte le stagioni.<br><strong>PERTINENZE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO</strong><br>La proprietà comprende una cantina di circa 4,5 mq, situata al piano interrato, e un box singolo di 16 mq.<br>Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla <strong>possibilità di acquistare uno o più box aggiuntivi</strong>, ancora disponibili direttamente dall'impresa costruttrice: un'opportunità particolarmente interessante per le famiglie con più automobili o per chi necessita di ulteriori spazi accessori.<br><strong>UNA CASA DA VIVERE, SENZA COMPROMESSI</strong><br>Questa proposta immobiliare rappresenta un interessante equilibrio tra qualità costruttiva, efficienza energetica e funzionalità degli ambienti.<br><strong>Una casa pronta da abitare, dove la qualità della costruzione incontra il piacere di vivere ogni ambiente, con il valore aggiunto di un'elevata efficienza energetica.</strong>

Busnago

<p><br><br>Busnago via Piave 23 - SIGNORILE APPARTAMENTO DI 3 LOCALI CON TERRAZZO COPERTO - GIARDINO PRIVATO - AMPIO BOX E POSTI AUTO - In Classe A3<br><br><br><br>Ultima soluzione disponibile, già completamente rifinita in extracapitolato e subito pronta da abitare, curata nei dettagli in una posizione favorevole sia per la tranquillità quotidiana che per i collegamenti ai trasporti principali. (Possibilità per chi possiede i requisiti di fruire fino a 48.000 euro di bonus fiscale)<br><br><br><br>Palazzina di sole 4 unità abitative: soluzione posta a piano piano, servita da ascensore e composta da ampia zona living con cottura, luminosa che affaccia direttamente sulla terrazza coperta di ben 32 mq; disimpegno notte che può essere utilizzato anche per un ampio armadio di oltre 3mt di lunghezza, due bagni finestrati, due comode camere da letto. Dal terrazzo si accede con una scala privata al giardino di proprietà di circa 155 mq, che aumenta le zone di relax dell'appartamento in villa. Dal giardino è anche consentito l'accesso diretto al box.<br><br>L'appartamento è libero su 3 lati e mezzo, esposto a sud, est e ovest, che porta il massimo della luminosità.<br><br><br>Cenni alla qualità delle finiture e degli impianti:<br><br>- Pavimentazione tutto parquet da 1,5 cm di spessore<br><br>- Grès porcellanato di prima scelta nei bagni<br><br>- Serramenti esterni in legno alluminio con triplo vetro della AlpinFenster (Bolzano)<br><br>- Avvolgibili (tapparelle) in alluminio, coibentati e motorizzati<br><br>- Impianto fotovoltaico da circa 3 Kwh per unità<br><br>- Riscaldamento in pompa di calore (no gas) autonomo con raffrescamento a pavimento<br><br>- VMV (ventilazione meccanica controllata) che garantisce un riciclo continuo dell'aria interna lasciando gli ambienti salubri<br><br>- Sanitari sospesi, misceltori in alluminio<br><br>- video citofono, predisp. allarme<br><br>- Zanzariere già installate<br><br>- Cappotto esterno <br><br>- Sezionale box motorizzato con cancello carraio di accesso privato ed esclusivo<br><br><br><br>La soluzione è stata pensata per chi cerca un'abitazione di qualità superiore allo standard, è situata in un piccolo edificio esclusivo, con la massima indipendenza che di fatto lo rende come una villa esclusiva.<br><br><br><br>Recap metrature:<br><br>- unità abitativa 100 mq circa<br><br>- terrazzo coperto 32 mq circa<br><br>- giardino privato e zona pavimentata 187 mq circa<br><br>- box autorimessa 41 mq circa<br><br>- area esterna fronte box (secondo posto auto) 30 mq circa<br><br>- posto auto privato 12,50 mq circa<br><br>SUPERFICIE COMMERCIALE RIPARAMETRATA: 142,45 MQ<br><br><br><br><br>(vendita soggetta ad IVA - allacciamenti e accatastamenti 5000 euro - Detrazione fiscale fino a 48.000 euro - bonus ristrutturazioni - per chi ha i requisiti)</p><p> </p><p>il prezzo è compreso di allacciamenti e accatastamenti<br><br><br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br><br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Vimercate

<strong>VIMERCATE - ZONA SAN MAURIZIO VENDESI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO.</strong><br><br>In curato ed ordinato contesto residenziale, KERS IMMOBILIARE propone in vendita appartamento ARREDATO posto al PIANO PRIMO con POSTO AUTO COPERTO e VANO CANTINA al PIANO SEMINTERRATO. L'appartamento si presenta come segue: ingresso su luminosa zona giorno di generosa metratura con cucina a vista e balcone, disimpegno con camera singola con balcone e bagno di servizio finestrato completo con doccia, disimpegno notte con camera matrimoniale con balcone e bagno padronale finestrato completo con doccia. L'appartamento si distingue per le condizioni impeccabili e le ottime finiture: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e servizi, parquet nelle camere, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, serramenti in alluminio doppi vetri con ante a ribalta a certificata tenuta termoacustica per un ottimale isolamento termico ad elevato risparmio energetico, zanzariere e grate, impianto di aria condizionata con split. L'appartamento gode di una doppia esposizione SUD/EST, una vivibilità ideale: gli ampi balconi con affaccio libero e senza ostacoli direttamente sul verde circostante, un vero valore aggiunto per godersi aria e luce in ogni stagione. La pianta regolare, la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti ben proporzionati con un perfetto equilibrio tra zona giorno e zona notte riflettono design e razionalità: ogni metro è ottimizzato senza sprechi di spazio o angoli inutilizzati. Completano la proposta il POSTO AUTO e VANO CANTINA di 22 mq, ideale come officina per piccoli lavori, magazzino o locale hobby, al PIANO SEMINTERRATO comodamente accessibilI grazie alla comoda rampa di accesso con agevole spazio di manovra disponibile. Lo stabile si compone di solo N.4 unità abitative, garanzia di tranquillità e basse spese, si presenta in perfetto stato manutentivo senza lavori in programma ed è inserito in un'ampia area a giardino. Ci troviamo in una zona in cui la tranquillità ed il verde non mancano, prevalentemente residenziale con piccole palazzine e villette, molto vicina ad aree verdi; ci troviamo nella zona residenziale di Ruginello, situata nella periferia ovest della città e molto vicina al nuovo Ospedale di Vimercate; è servita principalmente dal servizio di autobus urbano (linea TPL) e dalle linee interurbane NET Nord Est Trasporti che collegano la città con le vicine Monza e Milano; l'area si trova a breve distanza dalle principali arterie di collegamento che portano verso il centro cittadino, verso la frazione di Ruginello, alla Tangenziale Est (A51): asse principale di collegamento diretto, con uscite dedicate su Vimercate (Vimercate Sud/Torri Bianche, Vimercate Centro/Oreno, Vimercate Nord/Velasca), all'Autostrada A4 (Torino-Venezia): accessibile tramite il casello di Agrate Brianza, situato a pochi chilometri, verso Monza e Milano. Spese condominiali particolarmente contenute di circa €.1.000,00 anno - Classe E 279,13 kWh/m2a. - LIBERO AL ROGITO - OCCASIONISSIMA DA NON PERDERE!<br>CODICE ANNUNCIO: 26/074 Fogazzaro<br><br> Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.<br><br> Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers.<br><br> KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico<br><br> Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita<br><br> La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito

Limbiate – Via Mascheroni 5 € 480.000 A Limbiate, in Via Mascheroni 5, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono composti da 3 locali con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno finestrato. All’esterno, la villa è circondata sui quattro lati da circa 330 mq di area privata. La parte più ampia si sviluppa sul retro, creando un giardino riservato e sfruttabile come area relax, zona pranzo all’aperto o spazio dedicato ai bambini. Gli spazi accessori fanno davvero la differenza: al piano terra troviamo un box triplo di circa 40 mq, mentre al piano seminterrato è presente un’ampia zona cantina/deposito. € 480.000- Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Stai cercando un appartamento elegante e ristrutturato nel cuore di Cesano Maderno? Abbiamo la soluzione per te! Questi bellissimi appartamenti, dotati di tre locali e doppi servizi, si trovano in un signorile stabile completamente ristrutturato. Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da ampie porte finestre e doppia esposizione alla luce naturale. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene con amici e familiari. Ogni appartamento include un posto auto coperto e una cantina, offrendo comfort e praticità in ogni dettaglio.Hai la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato, rendendo la tua nuova casa ancora più speciale. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e i prezzi partono da € 210.000,00 trattabili, rendendo questa un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità a Cesano Maderno.La classe energetica C e il consumo di energia di 69,10 kWh/mq anno garantiscono un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione e l'impatto ambientale. Non perdere l'occasione di prenotare una visita e scoprire di più su questi fantastici appartamenti. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Questi appartamenti sono la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ristrutturato, nel cuore di Cesano Maderno. Cesano Maderno offre numerose attrattive per le famiglie, rendendola una località ideale per chi cerca una vita equilibrata tra comfort, servizi e qualità. Ecco alcune delle principali attrattive per una famiglia che sceglie di vivere a Cesano Maderno: Servizi Educativi Cesano Maderno dispone di una vasta gamma di istituti scolastici, dalle scuole dell'infanzia fino alle scuole superiori. La presenza di scuole di qualità garantisce un'ottima offerta formativa per i bambini e ragazzi. Aree Verdi e Parchi Il Parco Borromeo, con il suo magnifico giardino e la villa storica, è un luogo perfetto per passeggiate, picnic e attività all'aperto. La città offre anche altri parchi e aree verdi attrezzate con giochi per bambini, ideali per trascorrere il tempo libero in famiglia. Infrastrutture Sportive Cesano Maderno è ben dotata di impianti sportivi, tra cui palestre, campi da calcio, piscine e centri polifunzionali. Queste strutture offrono numerose attività per bambini e adulti, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Servizi Sanitari La città è dotata di buoni servizi sanitari, tra cui medici di famiglia, pediatri e centri sanitari. La vicinanza a ospedali e cliniche specializzate nelle vicine città garantisce un accesso rapido e facile a cure mediche di qualità. Cultura e Intrattenimento Cesano Maderno offre un calendario ricco di eventi culturali e di intrattenimento per tutte le età, tra cui spettacoli teatrali, concerti, mercatini e sagre locali. La biblioteca comunale e vari centri culturali propongono attività didattiche e ricreative per bambini e adulti.

Cornate D'adda

In una <strong>palazzina signorile realizzata nel 2010</strong>, perfettamente mantenuta e con tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria già eseguiti, proponiamo in vendita <strong>elegante appartamento disposto su due livelli</strong>, posto al <strong>terzo ed ultimo piano di 57,00mq servito da ascensore</strong>, con sovrastante mansarda di 57,00mq.<br>La proprietà gode di una <strong>splendida posizione angolare con tripla esposizione</strong>, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata.<br>L’ingresso si apre su un <strong>accogliente soggiorno con cucina a vista</strong>, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di condivisione, impreziosito dall’accesso al <strong>balcone di 6,00mq con vista aperta sui campi</strong>. Un disimpegno conduce alla <strong>camera matrimoniale di generose dimensioni</strong>, anch’essa con <strong>balcone di 6,00mq che guarda sulle montagne</strong>, e al <strong>bagno finestrato</strong>.<br>Una scala interna accompagna al <strong>piano mansardato</strong>, un ambiente caldo e riservato dove trovano spazio <strong>due ampie camere da letto mansardate</strong>, entrambe illuminate da <strong>doppi velux</strong>, ideali per figli, ospiti o studio. Il livello è completato da <strong>disimpegno con cabina armadio e un secondo bagno con zona lavanderia</strong>, perfettamente organizzato per le esigenze della vita familiare.<br>Completano la proprietà la <strong>cantina e box al piano interrato</strong>, elementi sempre più ricercati e indispensabili per il massimo comfort abitativo.<br>L’appartamento è dotato di <strong>riscaldamento centralizzato con gestione autonoma</strong>, <strong>infissi in legno con doppi vetri</strong>, <strong>persiane in legno</strong> e <strong>predisposizione per impianto antifurto</strong>.<br>Una soluzione abitativa <strong>ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, tre camere da letto e doppi servizi</strong>, all’interno di un contesto recente e curato.<br>Una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi, dove ogni ambiente racconta il piacere di vivere con comfort e armonia.

Ornago

NUOVA VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA AD ORNAGO IN VIA RONCELLO – CLASSE ENERGETICA A4. Propone Geom. Filippo Bucci, in piccolo contesto di sole tre unità abitative, nuova villa unifamiliare disposta sue due livelli con box e giardinetto. In zona Santuario, sta nascendo una villa di nuova costruzione, così composta: PT ingresso nella zona living con un’ampia vetrata scorrevole che porta in giardino, disimpegno con attacco lavatrice e bagno con doccia; P1 con accesso tramite una comoda scala in muratura, camera matrimoniale con bagno personale, due camere singole, ulteriore bagno e balconata con affaccio sul verde. A completamento abbiamo uno spazioso box singolo al piano terra adiacente all’abitazione. Il soffitto della zona notte è con travi a vista in legno. La soluzione è in fase di completamento e si possono ancora scegliere le finiture interne.<br><br>Alcune caratteristiche tecniche:<br>- Cappotto termico esterno;<br>- Pavimentazione in gres porcellanato;<br>- Infissi interni in PVC;<br>- Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, alimentato da una pompa di calore;<br>- Impianto di ventilazione meccanica VMC in ogni locale;<br>- Domotica smart;<br>- Impianto fotovoltaico da 1,5 KW, con possibilità di incremento.<br><br>Il prezzo è di Euro 388.000. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione innovativa, senza rinunciare all’indipendenza.

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA IL TUO RIFUGIO DI LUSSO E COMFORT VILLA N. 3 Lasciatevi rapire dall'idea di possedere la dimora dei vostri sogni! Quattro prestigiose ville singole in fase di costruzione a Misinto, FRAZIONE C. NUOVA, incarnazioni perfette dell'architettura moderna e del lusso contemporaneo. Immaginatevi immersi in un'oasi di tranquillità, circondati dalla bellezza della natura, mentre vi godete ogni istante nella vostra esclusiva residenza. Ogni villa, un autentico gioiello architettonico, offre il massimo del comfort e dell'eleganza, con finiture curate nei minimi dettagli e un design senza tempo. Gli spazi interni sono concepiti per abbracciare il vostro stile di vita, offrendo un ambiente luminoso e spazioso dove ogni angolo riflette la vostra personalità. Dalla cucina gourmet al salotto di classe, ogni ambiente è progettato per soddisfare anche le esigenze più raffinate. Ma il vero lusso si scopre all'esterno: vi attende un paradiso privato, con un giardino esclusivo e un patio elegante dove poter trascorrere momenti indimenticabili in totale privacy. E non dimentichiamoci del pratico box doppio, perfetto per custodire le vostre preziose vetture, oltre a uno spazio extra che potete personalizzare secondo i vostri desideri. Ampi spazi e dettagli raffinati caratterizzano questa soluzione, che offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni completi, oltre a un luminoso soppalco. INOLTRE spazioso sottotetto ALLO STATO RUSTICO al piano primo con travi a vista in legno bianche CON LA POSSIBILITA’ DI ESSERE ULTIMATO DALL’IMPRESA OPPURE IN UN SECONDO MOMENTO PERSONALMENTE VILLA N. 1 € 385.000,00 VILLA N. 2 € 375.000,00 VILLA N. 3 € 375.000,00 VILLA N. 4 € 375.000,00 Queste ville rispettano le più rigide normative energetiche e offrono la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, trasformandole nel rifugio dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una residenza di prestigio a Misinto. Contattateci oggi stesso per una visita esclusiva! Se state cercando una casa da sogno, non perdete l'occasione di visitare queste quattro ville a Misinto. Non ve ne pentirete! Immobili proposti in vendita grazie alla collaborazione tra Edilproposte Lazzate – Romeo Domenico e Abitare Domus – Villa Aldo

Brugherio

<p>Brugherio, Di fronte al centro residenziale Edilnord, All'interno di un cortiletto tutto ristrutturato, propongo in vendita una casa semi - indipendente su 3 livelli, completamente ristrutturata e arredata con gusto, pronta subito per essere abitata, ideale per coppia o piccola famiglia, Al piano terra ingresso dalla porta blindata, zona giorno con cucina a vista, Antibagno, Bagno, scala a chiocciola interna, al 1° piano Camera con terrazzino, Bagno, al 2° piano, stanza di servizio. Nessuna spesa condominiale.</p><p>Metropolitana Cologno Nord a Km. 1,3 Bus per MM a 200mt.</p><p> </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA IL TUO RIFUGIO DI LUSSO E COMFORT VILLA N. 4 Lasciatevi rapire dall'idea di possedere la dimora dei vostri sogni! Quattro prestigiose ville singole in fase di costruzione a Misinto, FRAZIONE C. NUOVA, incarnazioni perfette dell'architettura moderna e del lusso contemporaneo. Immaginatevi immersi in un'oasi di tranquillità, circondati dalla bellezza della natura, mentre vi godete ogni istante nella vostra esclusiva residenza. Ogni villa, un autentico gioiello architettonico, offre il massimo del comfort e dell'eleganza, con finiture curate nei minimi dettagli e un design senza tempo. Gli spazi interni sono concepiti per abbracciare il vostro stile di vita, offrendo un ambiente luminoso e spazioso dove ogni angolo riflette la vostra personalità. Dalla cucina gourmet al salotto di classe, ogni ambiente è progettato per soddisfare anche le esigenze più raffinate. Ma il vero lusso si scopre all'esterno: vi attende un paradiso privato, con un giardino esclusivo e un patio elegante dove poter trascorrere momenti indimenticabili in totale privacy. E non dimentichiamoci del pratico box doppio, perfetto per custodire le vostre preziose vetture, oltre a uno spazio extra che potete personalizzare secondo i vostri desideri. Ampi spazi e dettagli raffinati caratterizzano questa soluzione, che offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni completi, oltre a un luminoso soppalco. INOLTRE spazioso sottotetto ALLO STATO RUSTICO al piano primo con travi a vista in legno bianche CON LA POSSIBILITA’ DI ESSERE ULTIMATO DALL’IMPRESA OPPURE IN UN SECONDO MOMENTO PERSONALMENTE VILLA N. 1 € 385.000,00 VILLA N. 2 € 375.000,00 VILLA N. 3 € 375.000,00 VILLA N. 4 € 375.000,00 Queste ville rispettano le più rigide normative energetiche e offrono la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, trasformandole nel rifugio dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una residenza di prestigio a Misinto. Contattateci oggi stesso per una visita esclusiva! Se state cercando una casa da sogno, non perdete l'occasione di visitare queste quattro ville a Misinto. Non ve ne pentirete! Immobili proposti in vendita grazie alla collaborazione tra Edilproposte Lazzate – Romeo Domenico e Abitare Domus – Villa Aldo

Burago Di Molgora

<strong>Capannone in vendita a Vimercate (MB), pronto all’uso, rappresentativo, funzionale. Il capannone che stavi cercando.</strong><br><br>Il Geom. <strong>Stefano Tronca</strong>, perito ed agente immobiliare di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, propone <strong>il capannone in vendita a Vimercate che unisce immagine, comfort e operatività immediata</strong>. Una soluzione unica per aziende che vogliono distinguersi, lavorare in uno spazio curato e non perdere tempo in adeguamenti o ristrutturazioni: qui è <strong>tutto pronto</strong>.<br><br>Con una <strong>superficie interna complessiva di circa 2.943 mq</strong>, l’immobile offre <strong>circa 540 mq ad uso ufficio</strong>, pensati per coniugare produttività e benessere aziendale. Gli ambienti direzionali comprendono <strong>sette uffici</strong>, una <strong>sala riunioni</strong>, un’<strong>ampia sala conferenze</strong> come raramente se ne trovano in ambito industriale – <strong>una vera e propria sala meeting da hotel</strong>, perfetta per eventi interni, corsi di formazione e incontri con clienti e fornitori. <strong>Dimentica le sale in affitto: da oggi le conferenze si fanno in azienda.</strong><br>E per i momenti di pausa? La <strong>zona break con cucina attrezzata, tavoli e sedute</strong> è l’ambiente ideale per offrire comfort anche ai dipendenti più esigenti, che non dovranno più uscire per pranzare. Un dettaglio che fa la differenza, anche in termini di tempo e qualità del lavoro.<br><br>La parte operativa, destinata a <strong>laboratorio e deposito</strong>, è ampia, efficiente e versatile. <strong>Tutta la superficie dell’immobile è servita da impianto caldo/freddo</strong>, una dotazione davvero rara che garantisce comfort climatico ovunque, anche nelle aree produttive. L’immobile è inoltre dotato di impianto d’allarme collegato alla vigilanza, impianto elettrico da 230 kW, rete dati cablata con predisposizione per fibra ottica, <strong>naspi antincendio</strong> e sistema di rilevazione fumi automatica. Il <strong>certificato di prevenzione incendi</strong> è in fase di rilascio.<br><br>All’esterno, una <strong>generosa area privata di circa 3.300 mq</strong>, completamente recintata e in parte a verde, <strong>garantisce accesso agevole anche ai mezzi pesanti</strong>, con ampie <strong>aree di manovra, spazi di deposito e parcheggi</strong>. L’accesso è facilitato dalla presenza di <strong>cancello carraio elettrico</strong>. È presente anche una <strong>tensostruttura</strong> per utilizzi accessori.<br>La struttura è predisposta per <strong>carroponte da 15 tonnellate</strong>, dotata di <strong>due ascensori</strong>, predisposizione per <strong>montacarichi</strong> e videocitofono.<br><br>Un <strong>capannone in vendita</strong> che è molto più di un immobile: è <strong>una sede aziendale pronta all’uso</strong>, che valorizza chi ci lavora e comunica autorevolezza a chi la visita.<br><strong> </strong><br><strong>Prezzo di vendita: € 2.950.000</strong><br> <strong>Un valore in linea con la qualità, le dotazioni e la prontezza operativa dell’immobile: una soluzione completa per chi cerca davvero il meglio, senza compromessi.</strong><br><br> <strong>Immobile non soggetto a IVA – vendita con imposta di registro</strong>

San Fruttuoso

In un contesto residenziale d’eccezione, nasce un progetto architettonico unico firmato dall'architetto Gino Guarnieri (consegna prevista estate 2028). Poche unità esclusive dove il design contemporaneo si fonde con la sostenibilità evoluta. Non semplici case, ma residenze NZEB (Near Zero Energy Building), dove il verde non è un accessorio ma il cuore pulsante dell’abitare. Al primo piano proponiamo un signorile quadrilocale di 111, mq - a cui si accede direttamente dall'ascensore - pensato per chi cerca spazio e benessere. La zona living, ampia e luminosa con cucina a vista, si apre su un terrazzo di 20 mq che diventa un vero protagonista della zona giorno, La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due ampie camere singole e un secondo servizio; nei disimpegni è studiata la collocazione di lavatrice ed asciugatrice. Tecnologia e Comfort: Pannelli fotovoltaici, pompe di calore individuali e materiali di altissimo pregio per il massimo risparmio energetico e il minimo impatto ambientale che si traduce in bassissimi costi di energia. Prezzo Box: € 29.000 | Cantina: € 6.000

In una delle zone più tranquille e riservate di Arcore, proponiamo in vendita una signorile villa singola di ampia metratura, edificata nel 1967 e oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e ammodernamento nel corso degli anni, con gli ultimi lavori eseguiti nel 2005. L'immobile si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato. La villa è inserita in un lotto di circa 700 mq, che garantisce privacy, indipendenza e ampi spazi esterni, ed è caratterizzata da ambienti generosi e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di una soluzione indipendente. La superficie abitativa è di circa 218 mq, distribuita su più livelli. Al piano terreno, l'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un grandissimo porticato, ambiente particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione e ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una ampia camera matrimoniale padronale con cabina armadio, una seconda camera dotata di balcone, un comodo locale guardaroba e un bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori importanti spazi accessori, con una grandissima taverna con camino, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o spazio per il tempo libero, oltre a due locali lavanderia e un ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa esterna al piano terreno di circa 40 mq, particolarmente spaziosa e adatta anche al ricovero di più autovetture o come ulteriore spazio di deposito. Dal punto di vista delle dotazioni, la villa dispone di serramenti in PVC con doppio vetro, oltre agli interventi di ristrutturazione eseguiti nel corso degli anni che ne hanno mantenuto nel tempo funzionalità e buone condizioni generali. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere in una villa indipendente, circondata dal proprio spazio verde, in un contesto residenziale tranquillo di Arcore, senza rinunciare a metrature generose e ambienti difficilmente reperibili nelle abitazioni di più recente costruzione.

Cornate D'adda

<strong>UFFICIO IN VENDITA A CORNATE D’ADDA – INDIPENDENTE, LUMINOSO E CON IMPIANTI NUOVI</strong><br>Il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, perito e agente immobiliare di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, propone in <strong>vendita un ufficio a Cornate d’Adda</strong>, situato al <strong>terzo ed ultimo piano</strong> di una <strong>palazzina direzionale del 2000</strong>.<br>Questo <strong>ufficio di 256 mq</strong>, <strong>libero subito</strong>, è caratterizzato da <strong>ampia luminosità</strong>, una splendida <strong>vista panoramica sulle Alpi</strong> e un <strong>impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo e totalmente autonomo</strong>, che garantisce massima efficienza e comfort.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie di 256 mq</strong>, con ambienti ben organizzati</li><li><strong>Ufficio completamente indipendente al piano</strong>, senza altre unità adiacenti</li><li><strong>Doppi servizi separati per uomo e donna</strong>, a uso esclusivo</li><li><strong>Impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo e autonomo</strong></li><li><strong>Layout flessibile</strong>, suddiviso con <strong>pareti in cartongesso e mobili</strong> per un’ottimale gestione degli spazi</li><li><strong>Ottimo stato manutentivo</strong>, pronto all’uso</li><li><strong>Ampie finestre</strong>, che garantiscono <strong>luminosità naturale e vista sulle Alpi</strong></li></ul><strong>Posizione strategica</strong><br>L’ufficio si trova nel comune di <strong>Cornate d’Adda</strong>, in un <strong>contesto direzionale ben servito</strong>, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali della zona, rendendolo una soluzione ideale per aziende e professionisti.<br><strong>Condizioni di vendita</strong><br><ul><li><strong>Prezzo di vendita</strong>: <strong>250.000 Euro oltre IVA</strong></li><li><strong>Disponibilità</strong>: <strong>libero subito</strong></li></ul>Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>.

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