Casoria

Esclusiva Villa Bifamiliare, con Giardino e Terrazzo – Casoria, Zona Via Pio XII Cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla centralità? In IV° Traversa Ferdinando Russo, nel cuore della zona residenziale di via Pio XII, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata in un tratto di strada privata, che garantisce tranquillità e un'eccezionale facilità di parcheggio per più autovetture proprio davanti all'abitazione. La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari o di chi cerca ampi spazi multifunzionali. 1° Appartamento: - ubicato al piano rialzato, di ca. 80 mq, così diviso: Ingresso in un moderno salone con cucina living, due camere da letto (entrambe con accesso al balcone) e un bagno - Tavernetta di ca. 80 mq, collegata tramite scala interna, con ulteriore zona living con cucina e bagno, sala cinema o area per gli ospiti. 2° Appartamento: - ubicato al primo piano di ca. 80 mq, così composto: ingresso in salone living con cucina e con balcone, zona notte con due ampie camere (entrambe con balcone privato) e un bagno - terrazzo Solarium di ca. 60 mq, collegato tramite scala interna, pavimentato ... uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per solarium, roof garden o cene panoramiche. Spazi Esterni e Pertinenze: - giardino privato di ca. 150 mq, con spazio verde e pavimentato, che offre un'area ideale per il relax o pranzi all'aperto - area parcheggio con accesso diretto dalla strada, con ampio spazio di manovra e sosta per diverse auto. Perché acquistare questa soluzione? - Privacy e Riservatezza: la libera esposizione su tre lati e l'ubicazione in strada privata garantiscono tranquillità e silenzio. - Versatilità: due unità abitative distinte, ognuna con la propria pertinenza esclusiva (la taverna per il piano rialzato e il terrazzo per il primo piano). - Posizione Strategica: vivere in zona Via Pio XII significa avere a portata di mano ogni servizio primario restando in un contesto signorile e protetto. Contattaci subito per visionare questa opportunità immobiliare unica a Casoria!

Miano

NAPOLI (Via Cupa Casoria ) la So.Ge.im immobiliare di Volla propone in vendita luminoso appartamento al primo piano in villa di 100 mq, inserito in un contesto tranquillo con giardini e spazi verdi condominiali. L’immobile si apre su una ampia zona living open space con cucina e salone, valorizzata da camino e balconi che garantiscono ottima luminosità. Infissi nuovi interni ed esterni assicurano comfort e isolamento. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con finestra e l’altra con balcone, oltre a sgabuzzino e doppi servizi. Il bagno padronale, finestrato con due finestre, è dotato di vasca, mentre un secondo bagno completa la distribuzione interna. L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e immersa nel verde avendo tra l'altro la possibilità di parcheggiare un’auto nel viale privato. € 255.000/00 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

San Ferdinando

<p>CEDESI ASSET RISTORAZIONE BISTROT – BORGO MARINARI, NAPOLI</p><p> </p><p><strong>Esclusiva location all’ombra di Castel dell’Ovo</strong></p><p> </p><p>Un’opportunità rara nel cuore più suggestivo di Napoli.</p><p>Proponiamo la cessione asset di un <strong>ristorante bistrot operativo da 21 anni</strong>, recentemente ristrutturato e pronto a scrivere il suo prossimo capitolo.</p><p>21 anni di storia, clientela fidelizzata, e un potenziale di crescita ancora tutto da esprimere.</p><p> </p><p><strong>I PUNTI DI FORZA</strong></p><p> </p><p><strong>1. Location iconica e riservata</strong></p><p>Posizione angolare nel Borgo Marinari, con <strong>affaccio diretto sul mare e vista Vesuvio</strong>. Dehors autorizzato che rende l’esperienza unica. Il locale si trova nel salotto buono della ristorazione napoletana, sulla banchina del porticciolo.</p><p> </p><p><strong>2. Spazi ottimizzati e pronti</strong></p><p>Locale <strong>51 mq catastali</strong> composto da: sala, cucina professionale, area lavaggio, 3 bagni, spogliatoio personale convertibile in angolo bar con progetto e rendering già autorizzati<strong>. Dehors attrezzato di 33 mq</strong> per ampliare i coperti nella bella stagione.</p><p> </p><p><strong>3. Cessione a corpo chiavi in mano</strong></p><p>Inclusi: attrezzature cucina professionale complete, arredi sala, allestimento interno realizzato su misura da maestranze e artigiani napoletani, dehors attrezzato, impianto di videosorveglianza, allarme e diffusione musicale con regolare licenza d’uso. Inventario dettagliato disponibile.</p><p> </p><p><strong>4. Subentro immediato, zero fermi</strong></p><p>Avviamento commerciale attivo da 21 anni. Tutto è pronto per aprire domani mattina, senza ulteriori investimenti strutturali. Subentro in nuovo contratto di locazione 6+6<strong> </strong>da stipulare con la proprietà a € 4.000/mese. <strong>Nota volture</strong>: la cessione è impostata per consentire il subentro su SCIA di somministrazione e sanitaria. Su richiesta, forniamo contatti di tecnici di fiducia per gestire l’iter.</p><p> </p><p><strong>5. Versatilità del format</strong></p><p>Perfetto per ristorante, bistrot, wine bar, lounge o cucina gourmet. Il locale accoglie ogni visione imprenditoriale di alto livello.</p><p> </p><p><strong>6. Pregio architettonico in arrivo</strong></p><p>Il locale è al piano terra di una caratteristica palazzina di due piani. I lavori di rifacimento facciate sono già deliberati e autorizzati dalla Soprintendenza: ulteriore valore aggiunto e maggiore prestigio per l’attività.</p><p> </p><p><strong>7. Tempismo strategico</strong></p><p>Posizione ad altissima vocazione turistica. In vista dell’<strong>America’s Cup 2027</strong>, anche il porticciolo del Borgo Marinari sarà base operativa delle regate: previsto un afflusso eccezionale di turismo internazionale e addetti ai lavori per i prossimi anni.</p><p> </p><p><strong>CONDIZIONI DI CESSIONE</strong></p><p> </p><p>La cessione avverrà con apertura di nuova Partita IVA. Richieste referenze e garanzie bancarie. Operazione riservata a imprenditori qualificati.</p><p> </p><p>Visite solo su appuntamento previa verifica requisiti. Documentazione completa disponibile in agenzia.</p>

Chiaia

<p>Quando l’inimmaginabile diventa realtà!</p><p>Sembra impossibile che una villa, con accesso carrabile e pedonale autonomo e giardino a livello, possa essere al tempo stesso un attico ubicato al 5° livello (4° piano) con affaccio panoramico sul Golfo di Napoli: eppure è esattamente così!</p><p>Siamo in Via Tasso, altezza Piazza Madre Teresa di Calcutta, e proponiamo in vendita una soluzione esclusiva, costruita nel lontano 1922, composta da 230 MQ interni calpestabili, oltre a 40 MQ di soppalchi regolari, 5 balconi panoramici, giardino a livello di 400 MQ, garage di 27 MQ, ampi depositi per oltre 70 MQ, ed un terrazzo di copertura di pari quadratura dell’immobile, accessibile direttamente dall’interno dell’appartamento.</p><p>Un’impagabile vista panoramica sul Golfo di Napoli, di particolare attrazione in occasione del prossimo avvento dell’America’s Cup di vela, da posizione privilegiata ma facilmente raggiungibile, unitamente alla doppia esposizione N/S che rende l’immobile particolarmente luminoso ma fresco ed arieggiato anche in piena estate.</p><p>Si aggiunga la comodità dell’ampio garage e dei posti auto a disposizione degli ospiti, il grande spazio verde da attraversare per accedere in casa, l’ampia quadratura da poter rimodulare a proprio piacimento sfruttando fecali ubicate in punti differenti ed il terrazzo da potersi godere appieno per oltre 6 mesi all’anno.</p><p>Contattaci per saperne di più e fissare un appuntamento.</p>

Napoli

2

1

5

95 ㎡

LIBERA DA SETTEMBRE 2026 - Nel tratto più ricercato di Viale Raffaello, all'incrocio con Viale Michelangelo, all'interno di un edificio signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale. Posta ad un quinto piano con ascensore, la proprietà gode di un'esposizione libera che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. L’appartamento è composto da ingresso in disimpegno; 3 vani spaziosi e versatili; cucinotto; bagno e pratico ripostiglio; Balcone con affaccio aperto; e ampia veranda, vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax. La posizione in Viale Raffaello combina la tranquillità di una strada residenziale con la vicinanza immediata al cuore del Vomero, a pochi passi da negozi, funicolari e metropolitana

Caivano, Napoli

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2

1+

125 ㎡

Disponiamo a Caivano nei pressi della chiesa dell'annunziata di un appartamento di circa 125 mq al primo piano.La soluzione è composta da un ingresso in ampia cucina soggiorno+piccola cameretta soppalcata+corridoio+camera da letto+cameretta+2 bagni+stanza al piano terra con bagno con accesso dal cortile e dall'interno dell'appartamento attraverso una scala a chiocciola + balcone esterno

Pozzuoli

<p>OPPORTUNITÀ DI CESSIONE ATTIVITÀ PUB & BISTRÓ A POZZUOLI PORTO <br><br>Esplora un'opportunità unica nel cuore di Pozzuoli, in vista dell'America’s Cup 2027 e grazie all’accordo per la valorizzazione del Rione Terra. Questa è la tua chance per entrare nel mondo della ristorazione in una delle zone più storiche e turistiche della città.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO PUB BISTRÓ?<br><br>- Location Strategica: situato nel centro storico di Pozzuoli, in una zona ad alto traffico turistico.<br>- Attività Consolidata: un locale redditizio con 18 anni di storia, clientela fidelizzata e potenzialità di crescita.<br>- Ambiente Accogliente: perfetto per mangiare e socializzare, recentemente ristrutturato con materiali di qualità moderna.<br><br>DETTAGLI LOCALE E DELL’ATTIVITÀ <br><br>- Doppio ingresso, da Corso della Repubblica e dal Porto.<br>- Superficie Commerciale di circa 170 mq su 3 livelli.<br>- Spazi interni suddivisi in area posti a sedere, area bar, cucina, 3 bagni con antibagno, spogliatoio per il personale, area deposito vettovaglie.<br>- Posti a Sedere fino a 70, con possibilità di allestimento esterno.<br>- Cessione d’attività comprensiva di arredi, attrezzature e impianti a norma.<br>- Ottimo fatturato con gestione immediata disponibile.<br>- Canone di affitto Mensile €2.500 con contratto 6+6 fino ad agosto 2031.<br><br>Investi in una struttura moderna e pronta all’operatività.<br><br>Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, contattaci! Tutti i dettagli verranno trattati con la massima riservatezza.<br><br> </p>

Chiaia

<p>CHIAIA - AD. PIAZZETTA MONDRAGONE</p><p>In zona centralissima, immersi nel Centro Storico, dove la napoletanità pervade le emozioni, presentiamo l'opportunità di acquistare un immobile che fa parte di una cartolina ammirata in ogni luogo del mordo.</p><p>In palazzo di 4 piani, che fa angolo tra via Santa Caterina da Siena e vico Mondragone, posto al terzo piano, DISPONIAMO di un grazioso appartamento di tre vani su due livelli, con bagno, lavanderia e cucina abitabile.</p><p>Il cespite, di circa 85 al primo livello, raggiunge i 120 mq per la presenza di un soppalco in corso di regolarizzazione.</p><p>La vicinanza ad Università, a scuole di ogni ordine e grado, nonché ai principali siti turistici, oltre che a teatri, palestre, ristoranti, farmacie, supermercati, ecc, rende l'immobile versatile per ogni esigenza di acquisto … dall'abitazione privata, all'attività ricettiva, alla dimora per studenti.</p><p>Gli interni, anche se tenuti ottimamente, sono da rimodernare, mentre il palazzo è in corso di rigenerazione degli esterni, lavori già deliberato e saldati.</p><p>Per fissare un sopraluogo, non esitate a contattarci</p>

San Giovanni A Teduccio

San Giovanni a Teduccio - via Ferrante Imparato. Si propone in vendita questa casa semi indipendente ubicata nella zona di San Giovanni a Teduccio, a Napoli. L'immobile si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1966, ed attualmente è libero. La sua superficie totale è di 80 metri quadrati e dispone di 4 vani con altrettanti 4 bagni. La casa in vendita si sviluppa su un unico piano terra, ed è totalmente da ristrutturare. Grazie alla sua posizione al piano terra, questa casa gode di una buona luminosità naturale e di un facile accesso senza scalini. adatto per realizzare anche uffici, oppure metterlo a rendita come uso investimento. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda, questa casa semi indipendente rappresenta un'ottima opportunità d'acquisto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.

Napoli

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2

2

186 ㎡

CASA ALL' ASTA CON POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO PRE ASTA Siamo la prima Agenzia Immobiliare dei Campi Flegrei a presentare un'ampia offerta di immobili legati al mondo dell'ASTA. Vuoi trovare una casa per un affare immobiliare? Contattaci www.buildingrenapoli.it Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in Asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Miano

<p><strong>Miano – Via III e IV Traversa Cupa Capodichino</strong></p><p>Proponiamo in vendita locali commerciali categoria C/1 con superfici comprese tra 27 e 50 mq, ubicati fronte strada in una zona strategica e in forte espansione.</p><p>Alcuni immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione e investimento.</p><p>La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza a:</p><ul><li>Centro Commerciale La Birreria;</li><li>Campo sportivo Scirea;</li><li>futura fermata della metropolitana, che incrementerà ulteriormente il valore della zona;</li><li>nuova Chiesa in fase di realizzazione.</li></ul><p>Soluzione ideale sia per attività commerciali che per investimento.</p><p>È possibile valutare l'acquisto di più unità immobiliari, con prezzo da concordare.</p><p>Prezzi a partire da € 50.000.</p><p>Le visite sono disponibili esclusivamente su appuntamento.</p>

Soccavo

<p>I Trav. Paolo della Valle 25<br><br><br><br>Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una zona residenziale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’importante centro commerciale di Via dell’Epomeo.<br><br>L'immobile, di circa 75 metri quadrati, si trova al quarto piano di uno stabile con ascensore e gode di una luce naturale meravigliosa grazie alla sua esposizione su due lati.<br><br>L'appartamento è composto da 2 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni, di cui uno in suite, entrambi sono moderni e dotati di box doccia.<br><br>La zona giorno invece è caratterizzata da un ampio salone con cucina abitabile, perfetta per accogliere una famiglia o per ospitare gli amici.<br><br>L'ottimo stato di conservazione garantisce un'abitazione pronta da abitare, senza alcun bisogno di lavori di ristrutturazione.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, con possibilità di posto auto e posto moto.<br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici, che collegano rapidamente l'appartamento con il centro della città.<br><br>In sintesi, questo appartamento in vendita è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile moderno, confortevole e ben collegato.<br><br>Contattaci per fissare la tua visita.</p>

San Lorenzo

NEGOZIO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A NAPOLI - VIA NUOVA POGGIOREALE Via Nuova Poggioreale,a circa 100 m da VIA DELLA STADERA ,in posizione strategica e limitrofa a bar, palestra , tabaccherie,bed and breakfast, breakfast,concessionari i di auto/moto,e a molteplici fermate di autobus/tram, proponiamo locale commerciale distribuito su di una superficie di 40 mq munito di servizio e soppalco. Prezzo € 45.000,00.Visionabile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o visite in luogo contattare Maria Teresa Ambrosino 335410713 VISIONA VIRTUALMENTE L'UFFICIO VISITA VIRTUALMNTE QUESTA PROPRIETà CLICCANDO NELLA SEZIONE VIDEO ( ICONA TELECAMARA) DI QUESTO ANNUNCIO!

Lacco Ameno

Ischia - Lacco Ameno Vendesi Bilocale Nella bellissima Isola di Ischia, in località Lacco Ameno, nota per la vicinanza alle meravigliose spiaggie di San Montano ed all'incantevole giardino termale del Negombo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, di circa 54 metri quadri, con ingresso indipendente, in un rinomato borgo di Via Dottor Venanzio Marone, a due passi dalla Piazza della Restituta. L'immobile è diviso in due piccoli monolocali, attraverso una scala che porta al 1° piano, si accede nel primo monolocale, in una sala soggiorno con affaccio balconato e angolo cottura e bagno. Il secondo monolocale è composto da camera da letto con balcone e bagno en suite, ed un piccolo angolo cottura. Lo stato di manutenzione è da ristrutturare, con pavimenti in ceramica stile Vietri, porte in massello, stile ischitano. La zona è ben collegata a tutti i servizi principali e a tutte le attività commerciali. La soluzione abitativa si presta ad ogni tipo di investimento, sia come uso ricettivo, sia per chi vuole affittarla nei mesi estivi oppure chi la vuole utilizzare per se stesso come residenza estiva o anche viverci tutto l'anno. A completare la soluzione incluso nel prezzo, vi è un bellissimo terrazzo panoramico di copertura dove trascorrere piacevoli momenti in tutta la giornata. Non esitate a contattarci per approfittare di questa bella occasione e realizzare il tuo sogno su questa bellissima isola.

Mercato

<p><strong>Appartamento locato con splendido terrazzo a livello – Via Chioccarelli, Napoli</strong></p><p>In Via Chioccarelli proponiamo in vendita un interessante appartamento, <strong>attualmente locato</strong>, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito.</p><p>L'immobile, posto al <strong>terzo piano</strong>, si sviluppa su una superficie di circa <strong>100 mq</strong> ed è stato recentemente <strong>ristrutturato</strong>, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. </p><p>La soluzione è composta da <strong>tre camere da letto</strong>, un ampio <strong>salone</strong>, una <strong>cucina abitabile</strong>, un <strong>bagno</strong> e un esclusivo <strong>terrazzo a livello di circa 25 mq</strong>.</p><p>Il vero punto di forza della proprietà è proprio il terrazzo, uno spazio esterno raro e particolarmente apprezzato in città. Perfettamente collegato alla zona giorno, rappresenta un autentico prolungamento della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un angolo verde o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Un valore aggiunto che aumenta significativamente il comfort abitativo e la desiderabilità dell'immobile.</p><p>Grazie alla recente ristrutturazione, alla buona distribuzione degli spazi, e alla presenza di un ampio terrazzo a livello, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse sia per investitori, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong></p><ul><li>Appartamento locato, ottimo come investimento.</li><li>Terzo piano.</li><li>Circa 100 mq interni.</li><li>Tre camere da letto.</li><li>Salone.</li><li>Cucina abitabile.</li><li>Bagno.</li><li>Terrazzo a livello di circa 25 mq.</li><li>Immobile ristrutturato.</li></ul><p>Un'opportunità rara per acquistare un immobile che unisce rendita immediata e un prezioso spazio esterno, sempre più ricercato sul mercato immobiliare napoletano.</p>