Centro Storico

<p>? "Un indirizzo che racconta Napoli: tra cultura, tradizione e redditività"<br><br>Nel cuore autentico di Napoli, dove ogni passo riecheggia storia e ogni balcone respira cultura, si apre una porta che può trasformare il tuo progetto in realtà.<br>Siamo in Via dei Tribunali, proprio di fronte alla storica Fondazione Banco di Napoli, e a due passi dal Tribunale Vecchio di Via Pietro Colletta: uno degli angoli più suggestivi e frequentati del centro antico.<br><br>Al secondo piano, di un palazzo in discreto stato, si trova questo appartamento ristrutturato con cura e attualmente attivo come struttura ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni ed i requisiti urbanistici e igienico-sanitari.<br><br>? La planimetria racconta un layout funzionale:<br><br>- ingresso in un corridoio accogliente,<br>- due spaziose camere,<br>- cucina living con balcone,<br>- bagno comodo e funzionale. <br>Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione.<br><br>Ogni dettaglio è pensato per accogliere, ospitare, far vivere l’esperienza della Napoli più vera: tra pizzerie storiche, vicoli vivi a ogni ora, e afflussi continui di turisti, professionisti e studenti.<br><br>? Per chi cerca una casa:<br>vivere qui significa abitare in una città che pulsa sotto le finestre, ma con la tranquillità di un’abitazione ben distribuita e ristrutturata.<br><br>? Per chi cerca un investimento:<br>sei nel cuore del flusso turistico e universitario, in una zona a redditività altissima, con una **struttura già attiva e pronta a lavorare da subito**, senza necessità di interventi.<br><br>? Una casa, una storia, una rendita.<br>A volte, un’opportunità non si presenta due volte… e passa proprio da Via dei Tribunali<br><br>? Contattaci per scoprire da vicino questo gioiello del centro antico.<br><br><br> </p>

Napoli

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95 ㎡

LIBERA DA SETTEMBRE 2026 - Nel tratto più ricercato di Viale Raffaello, all'incrocio con Viale Michelangelo, all'interno di un edificio signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale. Posta ad un quinto piano con ascensore, la proprietà gode di un'esposizione libera che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. L’appartamento è composto da ingresso in disimpegno; 3 vani spaziosi e versatili; cucinotto; bagno e pratico ripostiglio; Balcone con affaccio aperto; e ampia veranda, vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax. La posizione in Viale Raffaello combina la tranquillità di una strada residenziale con la vicinanza immediata al cuore del Vomero, a pochi passi da negozi, funicolari e metropolitana

Pendino

<p>IL DOPPIO INGRESSO CHE VALE DOPPIO – 88mq a Reddito in Napoli Centro<br> </p><p>In zona MERCATO, Via Lavinaio/Via Piazza Larga al Mercato, vendiamo un locale C/1 di 88 mq che è una vera "cassaforte".<br>Perché comprarlo?<br>Rendita Immediata: il negozio è già affittato a persone serie.</p><p>Compri oggi e dal mese prossimo incassi l'affitto (6% di rendita).<br>Il Doppio Ingresso: il locale ha due porte su strada … questo significa che, se domani ne hai l'esigenza lo puoi dividere in due negozi più piccoli e raddoppi il guadagno.<br>Posizione Strategica: siamo a due passi dal Corso Umberto e da Porta Nolana, dove le persone passano a tutte le ore.</p>

Avvocata

<p>Corso Vittorio Emanuele, lato Piazza Mazzini, e precisamente all’interno del rinomato Parco del Pino, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di categoria D8, sviluppantesi su 5 differenti livelli, per una superficie complessiva calpestabile di oltre 600 metri quadri.</p><p>Già in passato utilizzato per la realizzazione di un locale per eventi e feste private, il compendio immobiliare – proprio per la categoria catastale di appartenenza – può essere ricondizionato e destinato ad attività di vario genere, necessitando comunque di una integrale ristrutturazione.</p><p>Il complesso gode di 2 diversi accessi: uno proprio all’ingresso del Parco su Corso Vittorio Emanuele, e l’altro dalla parte finale e conclusiva della strada privata, livello al quale si giunge anche con auto o moto, che sarebbe possibile parcheggiare anche internamente all’immobile.</p><p>L’assoluta centralità della struttura, l’ecletticità del compendio immobiliare (confinante anche con la Clinica Villa del Pino), l’ubicazione all’interno di un Parco con guardiania 24/24 e la possibilità di posteggiare 3 autovetture negli spazi condominiali adibiti al parcheggio, rendono l’investimento di assoluto interesse.</p><p>Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali</p>

Napoli

<p>OPEN HOUSE 19 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00</p><p> </p><p><strong>Via Ponti Rossi in Parco si vende 5 vani + doppi accessori</strong></p><p>Appartamento Ampia quadratura a Via Ponti Rossi <br>Vieni a visionare questo appartamento situato in un parco signorile con posto auto, dotato di servizio di guardiania, nel cuore di una zona residenziale e tranquilla ma con posizione centrale. </p><p>L'immobile, posto ad un primo piano ma con affaccio da secondo in palazzo con ascensore, con una superficie di 183 m². Composto da: grande salone di rappresentanza, ampia cucina con ripostiglio, 3 ampie camere da letto, 1 cameretta, doppi servizi finestrati e due disimpegni che ottimizzano gli spazi.</p><p>La doppia esposizione, con balconi terrazzati, garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.<br>La distribuzione interna degli spazi è flessibile con tutti muri tramezzi, permettendo di personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze.</p><p>Data la ampia quadratura e possibile frazionare l'appartamento in due comodi immobili, dotato già di 2 ingressi separati.</p><p>Ottimo investimento, sia per uso proprio che per uso investimento !</p><p>Per prenotare una visita per l'evento e avere maggiori informazioni sull'appartamento non esitate a contattarci.</p>

Pozzuoli

<p>In vendita a Pozzuoli, in Via Toiano, casa indipendente di circa 88 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e ambienti comodi da vivere.</p><p>L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un grazioso terrazzino, che introduce agli ambienti interni della casa, composta da ingresso, cucina abitabile, due spaziose camere, entrambe servite da balcone, e bagno con doccia.</p><p>Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il giardino privato, arricchito da numerose piante e vegetazione, che crea un’atmosfera piacevole e riservata, ideale per rilassarsi o trascorrere momenti all’aperto.</p><p>Completano la soluzione due cantine e un comodo posto auto.</p><p>La posizione permette di raggiungere il lungomare di Pozzuoli in pochi minuti, distanti circa 3 km.</p><p>Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, circondata dal verde e dotata di spazi esterni da vivere ogni giorno.</p>

Afragola

<p>Afragola, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura adatto a molteplici utilizzi.</p><p>L'immobile si trova in via Vincenzo Bellini, a pochi passi dalla rinomata gelateria la Scimmietta, a ridosso delle principali strade della città, in una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblico.</p><p>L'abitazione si trova al piano rialzato di un immobile signorile dotato di ascensore, aspetto che ne fa una dimora ideale per chi non vuole affrontare alcun tipo di barriera architettonica.</p><p>L'ingresso è in un ampio ambiente su cui si affaccia anche l'ariosa cucina.</p><p>Un corridoio disimpegna alla perfezione la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno. Ulteriori prerogative particolarmente positive sono la doppia esposizione, che fa dell'appartamento uno spazio caldo d'inverno e fresco e ventilato d'estate, e la divisione interna costituita quasi esclusivamente da tramezzature, che rende gli ambienti rimodulabili per qualsiasi tipo di esigenza.</p><p>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.</p>

Sant'anastasia

<p><strong>La tua oasi di pace nel cuore di Sant'Anastasia: spazio, luce, e indipendenza in Via Capodivilla</strong></p><p>Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata di lavoro, varcare la soglia e lasciarti alle spalle il trambusto della città. Aprire le vetrate e respirare la brezza serale sul tuo terrazzo privato, sorseggiando un drink mentre il sole tramonta, oppure goderti la tranquillità di un verde giardino comune dove veder giocare i tuoi figli in totale sicurezza.</p><p>In una delle zone più servite e ricercate di Sant’Anastasia, precisamente in Via Capodivilla, proponiamo in vendita una rara soluzione semi indipendente che unisce il comfort della centralità alla libertà degli ampi spazi esterni.</p><p><strong>I Punti di Forza dell'Immobile:</strong></p><p><strong>Soluzione Semi indipendente:</strong> massima privacy e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.</p><p><strong>Ampio Terrazzo A livello di 100 mq :</strong> lo spazio perfetto per le tue cene all'aperto con amici, per creare un salotto estivo o Simply per goderti momenti di puro relax.</p><p><strong>Giardino in Comune:</strong> una cornice verde curata, ideale per vivere la natura sotto casa in un contesto tranquillo e familiare.</p><p><strong>Due Posti Auto Riservati:</strong> addio allo stress del parcheggio al rientro. La comodità di avere sempre due posti macchina dedicati all'interno della proprietà.</p><p><strong>Posizione Strategica:</strong> situato in Via Capodivilla, a pochi passi da negozi, scuole, servizi essenziali e ben collegato con i principali assi viari.</p><p>Questa non è semplicemente una casa, ma la cornice perfetta dove costruire i tuoi ricordi più belli, celebrare momenti in famiglia e riscoprire il piacere del tempo libero a casa tua.</p><p><strong>Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.</strong> Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida proprietà!</p>

Torre Annunziata

<p> </p><p>Attico e Superattico Panoramico con Terrazzo e Posto Auto – Torre Annunziata</p><p> </p><p>In contesto signorile e riservato, all’interno di uno stabile inserito in un parco privato con ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico, di ampia metratura, caratterizzato da un'eccezionale luminosità, una vista panoramica sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, e la comodità del posto auto all'interno del parco.</p><p> </p><p>L’immobile è articolato in modo funzionale su due livelli collegati da una scala interna:</p><p>Piano Principale: Accogliente salone con affaccio su terrazzino privato, corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre ampie camere da letto, tutte servite da una grande balconata perimetrale, bagno e comodo ripostiglio.</p><p> </p><p>Piano Superiore (Superattico): Ampio e secondo salone living con caratteristica cucina in muratura, secondo bagno, e accesso diretto allo splendido terrazzo panoramico a livello, coperto da una struttura con pergo-tenda, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy.</p><p> </p><p>Caratteristiche e Dotazioni:</p><p>Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata.</p><p>Terrazzo panoramico a livello con pergo-tenda e vista su mare, terrazzino e ampia balconata.</p><p> </p><p>Riscaldamento autonomo e tripla esposizione.</p><p>Parco condominiale curato con cancello automatico.</p><p>Posizione strategica in Via Torretta di Siena, ben collegata ai principali servizi e agli accessi autostradali.</p><p> </p><p>Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza di pregio con spazi ben divisi, grande vivibilità interna ed esterna e facilità di parcheggio.</p><p>Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita.</p>

Chiaia

<p>Chiaia Panoramica, e precisamente nella parte più alta della Via privata del Parco Grifeo, in palazzo moderno con servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 240 MQ calpestabili, con terrazzo a livello di circa 270 MQ dal quale si gode un panorama a 180 gradi sul Golfo di Napoli.</p><p>La soluzione, unica nel suo genere, ha le seguenti caratteristiche: accesso da entrambe le scale del palazzo (una delle quali con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento), terrazzo interamente orientato a sud, doppia esposizione a totale beneficio di una particolare ariosità, funzionale dependance indipendente di 25 MQ e 2 box auto, oltre alla possibilità di parcheggio libero nella zona prospiciente il fabbricato.</p><p>L’immobile, abitato per molti anni dal proprietario, si presenta da ristrutturare e, essendo un fabbricato moderno in cemento armato, consente una totale rimodulazione a beneficio del nuovo proprietario nonché di beneficiare dell’attuale frazionamento che, approfittando di ingressi da scale differenti, della presenza di 2 box auto e di fecali ubicate in punti ben distanti, rende pienamente fruibili entrambe le soluzioni realizzate.</p><p>Proprio l’attuale frazionamento in 2 unità distinte consentirebbe, nel caso, il ricorso ad un finanziamento impegnando soltanto una delle 2 proprietà.</p>

Secondigliano

<p>Secondigliano, precisamente in Piazza Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un interessante negozio (categoria C/1) di circa 90 MQ, situato in una zona altamente commerciale e di forte passaggio, a pochi passi dal Corso Secondigliano.</p><p>L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e versatile:</p><ul><li>Doppio ingresso, ideale per garantire maggiore visibilità e praticità;</li><li>Ampio vano al livello strada, perfetto per l'accoglienza della clientela e l'attività di vendita;</li><li>Vano sottostante, collegato direttamente tramite una comoda scala interna;</li><li>Bagno e antibagno;</li><li>Impianto di condizionamento.</li></ul><p>Grazie alla posizione, e alla conformazione degli ambienti, il locale si presta a diverse attività commerciali e professionali, quali ad esempio CAF, ufficio, negozio, studio di servizi, e altre attività rivolte al pubblico, e dunque personalizzabile secondo le proprie esigenze.</p><p>La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza al Corso Secondigliano e la presenza di numerosi esercizi commerciali e servizi nella zona rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona già commercialmente viva.</p><p> </p>

Caivano

<p>PALAZZO BIFAMILARE CAIVANO</p><p> </p><p>Nel cuore di Caivano, la RE/max ha il piacere di promuove la vendita di una porzione di fabbricato.</p><p> </p><p>La soluzione che presentiamo, si compone di due appartamenti, terrazzo di copertura di 80 mq., dove poter realizzare un ulteriore appartamento, inoltre è compresa la proprietà del 50% delle parti comuni, in cui rientra un ampio cortile/giardino e un garage seminterrato di 200 mq.</p><p> </p><p>Il primo appartamento, quello posto al piano terra, attualmente è locato, e si compone di:</p><p>cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio.</p><p> </p><p>Il secondo appartamento, quello posto al primo piano, attualmente libero, si compone di:</p><p>soggiorno, cucina, due camere da letto, e bagno.</p><p> </p><p>Gli appartamenti godono di ampie balconate, e quello al primo piano anche di caratteristico terrazzino per vivere momenti di convivialità.</p><p> </p><p>In sintesi la soluzione risponde perfettamente alle esigenze di due o più nuclei familiari che decidono di acquistare una soluzione per poter vivere vicini, o per chi cerca oltre una casa, un valida rendita.</p><p> </p><p>PER INFO E APPUNTAMENTI non esitate a chiamare.</p>

Ponticelli

CERCOLA (Via Virginia Woolf) la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita, un appartamento di circa 100 mq sito al piano quarto, caratterizzato da una piacevole pianta quadrata che rende gli ambienti particolarmente regolari, funzionali e facilmente personalizzabili. L’ingresso ci accoglie direttamente nella zona giorno, dove sulla sinistra troviamo un ampio e luminoso salone, ambiente ideale per vivere la quotidianità in famiglia o ricevere gli ospiti, mentre sulla destra si sviluppa una comoda cucina abitabile, separata e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto di dimensioni davvero generose, entrambe pensate per offrire il comfort di una vera camera matrimoniale, a seguire acc., e due comodi ripostigli, spazi indispensabili che permettono di organizzare al meglio la quotidianità. Molto luminosa grazie al doppio affaccio, interno ed esterno, che garantisce una buona esposizione degli ambienti e contribuisce a creare una piacevole sensazione di apertura e ariosità, alla sua posizione ottimale perché inserita a ridosso delle principali strade per un’ottima viabilità sia pedonale che veicolare si rende adatta sia a una famiglia e sia a chi desidera vivere in una casa confortevole, con la possibilità di reinterpretare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. € 159.000,00 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

Montecalvario

<p>Proponiamo in vendita a Napoli, nel cuore della vibrante zona di Montecalvario, e precisamente a pochi passi dal celebre Murales dedicato a Diego Armando Maradona, un elegante appartamento di 140 mq. situato al secondo piano di un stabile d'epoca. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, recentemente rinnovato con finiture di alta qualità ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente.</p><p>L’appartamento è composto da tre ampie camere dotate di ogni confort, ciascuna configurata come suite di lusso con bagno privato, capaci di ospitare fino a quattro persone per stanza. Ad oggi la soluzione è un’attività di Bed & Breakfast consolidata e redditizia, che viene inclusa nel prezzo di vendita.</p><p>Si tratta di un’opportunità unica per acquisire non solo le mura dell’appartamento, ma anche un’attività avviata e funzionante nel settore dell’accoglienza, con un potenziale di reddito immediato e consolidato.</p><p>Soluzione perfetta per investitori o professionisti che desiderano entrare immediatamente nel mercato turistico di Napoli con un prodotto di alto livello e pronta redditività. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, con tecnologia domotica avanzata che comprende videocitofoni per la gestione autonoma degli accessi alle singole camere, garantendo privacy e sicurezza agli ospiti.</p><p>La posizione strategica offre immediata vicinanza a un ventaglio completo di servizi e infrastrutture: Aeroporto, Metropolitana, Stazione Ferroviaria, Tangenziale e Autostrada sono facilmente raggiungibili, mentre nelle vicinanze si trovano asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedali, uffici comunali e postali. La zona è servita da numerosi negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili e aree giochi.</p>

Marano Di Napoli

<p>Marano di Napoli, nel quartiere residenziale di Città Giardino, e precisamente in via S. Castrese, al primo piano di una delle palazzine basse che caratterizzano la zona, proponiamo in vendita un bell’appartamento di circa 130 MQ calpestabili, (143 MQ catastali), con balcone terrazzato di circa 15 MQ. </p><p>Ubicato in posizione residenziale ma molto prossima alla Via del Mare, arteria fondamentale sia per raggiungere il centro del Comune che la zona collinare di Napoli, l’appartamento è composto da un ingresso direttamente nell’ampio soggiorno, 4 grandi camere, due disimpegni, una cucina con piccola veranda, 2 servizi ed un profondo balcone.</p><p>Completa la proprietà un box di 32 MQ che, per la sua notevole altezza, oltre a poter ospitare 2 autovetture, può essere anche utilizzato come deposito/cantinato. </p><p>Non trattandosi di una strada particolarmente trafficata ed avendo un tranquillo affaccio nel verde, si gode di una grande serenità abitativa, pur non essendo lontani dal centro del paese.</p><p>L’immobile, pienamente finanziabile in quanto edificato con regolare licenza edilizia, è attualmente locato con contratto a canone concordato, che andrà a scadere nel giugno del 2028, ed una rendita di €. 6.600,00 annui, molto interessante, essendo sottoposta a tassazione con cedolare secca al 10%.</p><p> </p><p>Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.</p>