Miano

NEGOZIO A NAPOLI SECONDIGLIANO - VIA CARDINALE CAPECELATRO Proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura situato nelle immediate adiacenze del parco delle acacie DI CASAVATORE è più precisamente in via CARDINALE CAPECELATRO . IL locale commerciale in vendita napoli Secondgliano dispone di 4 serrande fronte strada e facente angolo tra VIA CARDINALE CAPECELATRO E VIA BOLVITO . Il locale è adatto a diversi usi come studi associati, studi professionali, sala per feste, attività commerciali e tante altre attività. Le visite sono gradite tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti telefonici 0817371234 cell 335410713 cell 3936406672

Napoli

In Via Arenella, strada di collegamento tra Via Simone Martini ed il Borgo di Antignano, ricco di numerose attivita' commerciali di vario genere e servizi, in zona ad alto flusso di passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di circa 25 mq, posto al piano terra con una luce fronte strada ed in buono stato di manutenzione, ottimo ed ideale per piccole attivita' commerciali, per uso studio o uso investimento. Il locale e' fornito di vetrina, che garantisce un ottima visibilita', un retrobottega ed un bagno, porta blindata/serranda esterna e climatizzatore.CONTATTACI AI NUMERI TELEFONICI INDICATI PER RICEVERE MAGGIORI DETTAGLI ED INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON I NOSTRI AGENTI.LE DESCRIZIONI ED INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E LE FOTO RELATIVE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO ED ELEMENTO CONTRATTUALE.

Vomero

ELEGANZA, SPAZIO E CENTRALITÀ: AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE IN PARCO FRASCINO VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI 65 BIS (RIONE ALTO / MONTEDONZELLI) – NAPOLI ESCLUSIVA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DI 176 MQ COMMERCIALI, situata al TERZO PIANO di un elegante stabile dotato di ascensore, all'interno del rinomato PARCO FRASCINO con SERVIZIO DI VIGILANZA. La posizione è strategica e irripetibile, a pochissimi passi dalla fermata Montedonzelli della Metropolitana Linea 1. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ • LUCE E SPAZIO: Caratterizzato da SOFFITTI ALTI e una TRIPLA ESPOSIZIONE, l'immobile gode di una luminosità eccezionale per l'intero arco della giornata. • Composizione Interna: o Accogliente ingresso o SALONE DOPPIO di straordinaria ampiezza o Cucina abitabile o TRE CAMERE MATRIMONIALI e una camera singola o DUE BAGNI entrambi finestrati o DUE AMPIE TERRAZZE vivibili o Comoda cantina finestrata di pertinenza al piano terra • Flessibilità Progettuale: La pianta regolare e l'assenza di vincoli strutturali interni permettono di vivere l'immobile da subito nello stato attuale, oppure di ripensarlo facilmente con una moderna ridistribuzione degli spazi secondo i più attuali canoni di design. MOBILITÀ E PARCHEGGI (UN VALORE AGGIUNTO RARO): Il palazzo è dotato di un ampio parcheggio coperto condominiale al piano interrato, accessibile dall’interno con ascensore, nonché di area cortilizia condominiale con cancello di ingresso automatico, anch’essa adibita a parcheggio, il tutto regolamentato da delibera condominiale. UN CONDOMINIO CHE GENERA REDDITO: Un dettaglio di straordinario valore economico e gestionale: i condomini sono comproprietari dei negozi commerciali su strada e dell'appartamento del custode. I relativi proventi da locazione alimentano un fondo comune condominiale, riducendo significativamente le spese di gestione. Una soluzione abitativa definitiva pensata per le famiglie che non vogliono rinunciare a metrature generose, sicurezza, verde condominiale e a un collegamento metropolitano immediato. INFORMAZIONI E VISITE: La vendita è gestita direttamente dalla proprietà. Per maggiori dettagli o per concordare un appuntamento conoscitivo, è possibile contattare lo Studio Notarile Massimo Gargiulo: • Telefono Fisso: 0546 21516 • Cellulare: 377 3002160

Mercato

<p><strong>"RESE NETTA DEL ~10-11% NEL CENTRO STORICO — BILOCALE 45 MQ CHIAVI IN MANO."</strong> <i>Storico dimostrabile di 25.000€/anno.</i></p><p><i>Ideale per investitori con liquidità immediata.</i></p><p><i>L'immobile viene ceduto completo di arredi e pronto alla gestione.</i></p><p> </p><p>Napoli Centro: Il 4° piano che ai turisti non pesa, ma a te gonfia il portafoglio.</p><p>45 mq circa,</p><p>Ottimizzato per ospitare fino a 4 posti letto.</p><p>Totalmente ristrutturato, arredato e climatizzato in stile contemporaneo.</p><p>Viene venduto completo di ogni corredo: chiavi in mano reale.</p><p>25.000€ lordi generati nell'anno di attività di ricettività.</p><p>Disponibile report dettagliato delle prenotazioni Airbnb/Booking.</p><p>Contattami in privato per ricevere il report dei guadagni e fissare un sopralluogo.</p>

Vomero

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Poggioreale

<p>? OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A NAPOLI!<br>? Via Corso Malta – Zona strategica e ben collegata!<br><br>Se cerchi un magazzino spazioso, versatile e facilmente accessibile, questa è l’occasione che fa per te!<br><br>? 150 mq al piano terra + ampio cantinato<br>? Doppio ingresso carrabile e pedonale da Via Fontanelle al Trivio<br>???? Altri due ingressi pedonali direttamente su Corso Malta<br><br>? Perfetto per attività logistiche, deposito merci, showroom o laboratorio.<br>? A pochi passi dall’ingresso della Tangenziale di Napoli: spostamenti rapidi in tutta la città!<br><br>? Ampi spazi<br>? Facile accesso per mezzi<br>? Zona ben servita e ad alto passaggio<br><br>? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!<br><br> </p>

Pozzuoli

<p>Locale commerciale in vendita a Pozzuoli, situato nel cuore del centro cittadino, al piano terra. La proprietà, ristrutturata e completamente arredata, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è climatizzata, dotata di due bagni e con spese condominiali contenute pari a 20 euro mensili. Attualmente locato a un ristoratore storico della zona, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie all’alta rendita garantita. La posizione è strategica, con la presenza di numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: asili, scuole di ogni ordine e grado, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, negozi, bar, ospedale, uffici comunali e postali, oltre a una comoda viabilità con tangenziale e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare e agli spazi verdi, parchi e parchi giochi rende l’ubicazione ancora più appetibile. Pozzuoli sta vivendo una profonda rivalutazione del proprio tessuto urbano ed economico, trainata anche dall’organizzazione di eventi internazionali quali l’America’s Cup, che ne stanno incrementando notevolmente attrattività e valore immobiliare. Questo locale commerciale rappresenta quindi un investimento sicuro e dal potenziale di crescita concreto, ideale per chi desidera inserirsi in uno dei mercati più dinamici della zona flegrea.</p>

Afragola, Napoli

2

2

1+

90 ㎡

Hai un budget limitato ma sogni di fare un investimento sicuro? Questa è l'occasione che fa per te! In un caratteristico palazzo di corte, ti proponiamo un appartamento con ingresso semi-indipendente, disposto su tre livelli, e dotato di un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax o incontri con amici. L'appartamento si sviluppa su tre piani: al piano terra trovi una stanza versatile e un vano scala che collega ai piani superiori; al primo piano c'è una cucina spaziosa e un bagno; al secondo piano, invece, si trova una confortevole camera da letto e un secondo bagno. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto nel cortile condominiale, una comodità davvero preziosa! Se questa proposta ti interessa, non esitare a contattarci: saremo felici di fornirti tutte le informazioni e aiutarti a valutare questa interessante opportunità di investimento!

VOLLA L’affascinante e raffinata soluzione di 200 mq, proposta dalla So.Ge.Im immobiliare, con entrata indipendente e situata in complesso a schiera, la si può definire un’oasi di pace e serenità perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana. Al piano terra ad accoglierci un’ampia zona living, luminosa grazie alle vetrate, ambiente in cui in ogni angolo racconta una storia di gusto ed eleganza nella scelta degli elementi. Al piano primo si trovano, invece, le camere notte anch’esse caratterizzate da elementi di pregio ed alta qualità che rendono gli spazi intimi, il luogo ideale per riposare e sognare. I servizi presenti in casa, uno al piano terra, due al piano superiore ed uno al piano secondo, sono esempio di raffinatezza, rifiniti con pregio e stile. Il piano secondo si apre con un ulteriore camera e affaccio su un meraviglioso terrazzo pavimentato, luogo ideale per godere di albe e tramonti, per feste in compagnia o per godersi un meritato relax. Fiore all’occhiello di questa prestigiosa proprietà è sicuramente la sua bellissima area esterna pavimentata di 300 mq, dove troviamo un’incantevole piscina con tutti i comfort ed un profilo di altissimo livello, luogo in cui vivere momenti indimenticabili con le persone più care. A completare questa meravigliosa soluzione, dove ogni dettaglio e’ stato curato con attenzione rendendola unica nel suo genere, impianto di riscaldamento con pannelli radianti, impianto di allarme / videosorveglianza BOR, impianto di condizionamento canalizzato a soffitto, impianto fotovoltaico ed un innovativo e funzionale sistema di domotica. Riassumendo, la nostra idilliaca proposta risulta essere la scelta giusta per chi desidera vivere in spazi comodi, completi di tutto per godere della tranquillità e della privacy del contesto circostante senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 La So.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. I nostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeim immobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

CASORIA (Via Marco Rocco) la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita un caratteristico locale commerciale situato nel pieno centro storico della città. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 28 mq, vanta una posizione privilegiata essendo un locale angolare, caratteristica che garantisce una visibilità ottimale e un forte impatto visivo. Grazie alle due ampie aperture fronte strada, il locale gode di un’eccezionale luminosità e di un facile accesso per la clientela, risultando perfetto sia come punto vendita che come studio professionale. La collocazione in una zona centrale e dal continuo passaggio pedonale rende questa proposta un'opportunità ideale. € 52.000,00 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 LaSo.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. Inostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeimimmobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

Villaricca

<p>Villaricca, Via Libertà – Luminoso Trilocale con Posto Auto (Ottimo Investimento / Uso Proprio)<br><br><br><br>In Via Libertà, una delle zone più centrali, servite, e strategiche di Villaricca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano di un fabbricato signorile con ascensore.<br><br>L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, e gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all'altezza del piano e alla tripla esposizione.<br><br>Risulta così composto: <br><br>- zona giorno, con un disimpegno che conduce a un'ampia cucina abitabile e a un soggiorno regolare e ben squadrato. Entrambi gli ambienti espongono direttamente sulla balconata principale<br><br>- zona notte, con corridoio di collegamento che porta alla spaziosa camera da letto matrimoniale, alla cameretta (ideale per bambini o come studio), e al bagno padronale<br><br>- esterni, con ampio balcone terrazzato che si sviluppa lungo il perimetro della zona giorno e notte, offrendo uno spazio comodo e una veduta aperta e ariosa sulla via principale. <br><br>Posto auto assegnato e riservato all’interno dell'area condominiale, protetta e ben organizzata.<br><br><br><br>L’immobile è attualmente locato, con regolare contratto, a conduttori referenziati, con un’eccellente rendita mensile di € 450,00 (€ 5.400,00 annui). Gli inquilini mantengono la casa in uno stato impeccabile d'ordine e pulizia (come visibile dal materiale fotografico). <br><br>Questa soluzione rappresenta un investimento ideale a rischio zero per chi cerca una rendita sicura fin dal primo giorno, oppure per chi pianifica un acquisto ad uso proprio nel medio periodo.</p>

Secondigliano

<p>Secondigliano, precisamente in Piazza Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un interessante negozio (categoria C/1) di circa 90 MQ, situato in una zona altamente commerciale e di forte passaggio, a pochi passi dal Corso Secondigliano.</p><p>L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e versatile:</p><ul><li>Doppio ingresso, ideale per garantire maggiore visibilità e praticità;</li><li>Ampio vano al livello strada, perfetto per l'accoglienza della clientela e l'attività di vendita;</li><li>Vano sottostante, collegato direttamente tramite una comoda scala interna;</li><li>Bagno e antibagno;</li><li>Impianto di condizionamento.</li></ul><p>Grazie alla posizione, e alla conformazione degli ambienti, il locale si presta a diverse attività commerciali e professionali, quali ad esempio CAF, ufficio, negozio, studio di servizi, e altre attività rivolte al pubblico, e dunque personalizzabile secondo le proprie esigenze.</p><p>La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza al Corso Secondigliano e la presenza di numerosi esercizi commerciali e servizi nella zona rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona già commercialmente viva.</p><p> </p>

Napoli

AVVISIAMO LA SPETT.LE CLIENTELA CHE L'IMMOBILE E' IN TRATTATIVA Nel pieno centro storico della città, nella rinomata "Spaccanapoli", a pochi passi da piazza del Gesù, dal monastero di Santa Chiara, da via Toledo e da piazza Dante dove troviamo la metropolitana Linea 1, e da molti altri punti di interesse come il Museo Archeologico ed il Maschio Angioino, precisamente in via Domenico Capitelli, vendiamo ampio appartamento posto al terzo piano in stabile storico con ascensore. La casa ha un accesso in salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi accessori di cui uno in camera. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione con cinque balconi, totalmente ristrutturato,con pavimento in parquet, riscladamento autonomo ed aria condizionata, pronto per essere abitata oppure da sfruttare ad uso ricettivo,come lo è già adesso con ottime recensioni. La richiesta di vendita è di € 600.000 Classe Energetica G (197,19 kWh/mqa). Empire Immobiliare Network Ag. Acc. Point Casa Napoli 1 srl studio vomero: Via Bernini 58 studio chiaia: Via riviera di Chiaia 242.

Napoli

Nella zona adiacente a via Cilea ed al corso Europa, comoda all'ingesso della tangenziale, a poca distanza dalla metropolitana linea 1 fermata Quattro Giornate, quindi dallo stadio Collana e da tutti i servizi e negozi di via Cilea, zona tranquilla e residenziale, precisamente in via Ugo Ricci, vendiamo ampio appartamento posto al piano -1 di uno stabile in ottime condizioni e con portineria. L'appartamento attualmente è diviso in tre unità abitative tutte composte da salone living con cuicina, una o due camere da letto e bagno. Esposizione con finestre. La soluzione è ottima per chi cerca un investimento già avviato con rendita visto che i tre appartamenti sono locati con regolare contratto. La richiesta di vendita è di € 550.000 Classe Energetica G (180,19 kWh/mqa). Empire Immobiliare Network Ag. Acc. Point Casa Napoli 1 srl studio vomero: Via Bernini 58 studio chiaia: Via riviera di Chiaia 242.

Chiaia

<p>Chiaia Panoramica, e precisamente nella parte più alta della Via privata del Parco Grifeo, in palazzo moderno con servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 240 MQ calpestabili, con terrazzo a livello di circa 270 MQ dal quale si gode un panorama a 180 gradi sul Golfo di Napoli.</p><p>La soluzione, unica nel suo genere, ha le seguenti caratteristiche: accesso da entrambe le scale del palazzo (una delle quali con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento), terrazzo interamente orientato a sud, doppia esposizione a totale beneficio di una particolare ariosità, funzionale dependance indipendente di 25 MQ e 2 box auto, oltre alla possibilità di parcheggio libero nella zona prospiciente il fabbricato.</p><p>L’immobile, abitato per molti anni dal proprietario, si presenta da ristrutturare e, essendo un fabbricato moderno in cemento armato, consente una totale rimodulazione a beneficio del nuovo proprietario nonché di beneficiare dell’attuale frazionamento che, approfittando di ingressi da scale differenti, della presenza di 2 box auto e di fecali ubicate in punti ben distanti, rende pienamente fruibili entrambe le soluzioni realizzate.</p><p>Proprio l’attuale frazionamento in 2 unità distinte consentirebbe, nel caso, il ricorso ad un finanziamento impegnando soltanto una delle 2 proprietà. </p>