Poggioreale

<p>? OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A NAPOLI!<br>? Via Corso Malta – Zona strategica e ben collegata!<br><br>Se cerchi un magazzino spazioso, versatile e facilmente accessibile, questa è l’occasione che fa per te!<br><br>? 150 mq al piano terra + ampio cantinato<br>? Doppio ingresso carrabile e pedonale da Via Fontanelle al Trivio<br>???? Altri due ingressi pedonali direttamente su Corso Malta<br><br>? Perfetto per attività logistiche, deposito merci, showroom o laboratorio.<br>? A pochi passi dall’ingresso della Tangenziale di Napoli: spostamenti rapidi in tutta la città!<br><br>? Ampi spazi<br>? Facile accesso per mezzi<br>? Zona ben servita e ad alto passaggio<br><br>? Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!<br><br> </p>

Ponticelli

PONTICELLI (Via Provinciale Botteghelle di Portici) La So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita un elegante ufficio di circa 120 mq, situato al piano terra ubicato in una zona ottimale della città, ideale per chi desidera coniugare rappresentanza e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e manutentive ed è caratterizzato da una distribuzione equa e ben organizzata, con sei locali distinti che consentono di adattare facilmente gli ambienti alle diverse esigenze operative. La soluzione è già dotata di impianto di climatizzazione e di sistema di allarme, elementi che permettono un utilizzo immediato senza necessità di interventi. La nostra proposta rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, studi associati, società di servizi, centri medici o estetici, showroom, sedi di rappresentanza e attività direzionali che ricercano un contesto di qualità e facilmente raggiungibile. È inoltre possibile, con trattativa separata, acquistare il locale commerciale attiguo di 90 mq. € 200.000,00 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 LaSo.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. Inostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeimimmobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

Ponticelli

PONTICELLI (Via Provinciale Botteghelle di Portici) La So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita un elegante ufficio di circa 120 mq, situato al piano terra ubicato in una zona ottimale della città, ideale per chi desidera coniugare rappresentanza e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e manutentive ed è caratterizzato da una distribuzione equa e ben organizzata, con sei locali distinti che consentono di adattare facilmente gli ambienti alle diverse esigenze operative. La soluzione è già dotata di impianto di climatizzazione e di sistema di allarme, elementi che permettono un utilizzo immediato senza necessità di interventi. La nostra proposta rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, studi associati, società di servizi, centri medici o estetici, showroom, sedi di rappresentanza e attività direzionali che ricercano un contesto di qualità e facilmente raggiungibile. È inoltre possibile, con trattativa separata, acquistare il locale commerciale attiguo di 90 mq. € 200.000,00 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 LaSo.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. Inostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeimimmobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl

Cercola, Napoli

2

1

T

75 ㎡

Cercola, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita Appartamento in mini condominio con ingresso indipendente e giardino privato, pensato per chi desidera vivere i propri spazi senza rinunciare alla comodità. Qui puoi scegliere ogni giorno da dove entrare: dal tuo accesso esclusivo, attraversando il giardino, oppure dall’ingresso condominiale. Internamente è circa 75 mq composti da salone singolo, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino da vivere in ogni stagione, perfetto per parcheggiare l’auto se opportunamente adattato, organizzare cene con amici, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi al sole dopo una lunga giornata. La pianta regolare offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti, trasformando questa casa nello spazio che hai sempre immaginato. A completare la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e potenzialità.

Chiaia

<p><strong>APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO -POSSIBILITA'DI VENDERLA ANCHE LIBERO</strong></p><p> </p><p><strong>La posizione è uno dei principali punti di forza</strong>: nel quartiere di Chiaia, uno dei quartieri più richiesti e vivaci della città, ricco di negozi, boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. L’area è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con fermate della metropolitana, funicolari, e linee autobus, che permettono di raggiungere facilmente il centro storico, il lungomare e le principali zone della città.<br><br><br><br>La zona è ottimamente servita da attività commerciali, scuole, mercati rionali e ben collegata al resto della città grazie alla funicolare e alla metropolitana.<br><br>un’ottima opportunità sia per uso abitativo gia' locato che per investimento, in una delle aree più richieste e centrali di Napoli.<br><br>L'Immobile è situato al pianoterra ed ha destinazione abitativa (cat. a/4) con accesso diretto dalla strada.<br> </p><p>L'immobile, di 68 m², è composto da 3 locali, così disposti: ingresso, due ampie camere, cucinotto con finestra affaccio interno vanella, e bagno. Attualmente arredato.<br><br>Si presenta da ristrutturare, e al momento è dato in locazione, offrendo un'ottima opportunità di investimento.</p><p> </p><p>Inoltre nelle vicinanze disponiamo in vendita un Box auto mq 24 circa <br><br>Le spese condominiali ammontano a 12 euro mensili e l'edificio si sviluppa su un totale di 3 piani.<br> </p>

Vico Equense

<p>Immergiti nell'atmosfera unica di una dimora storica, situata in una posizione strategica: all'inizio dell'antica strada che collega il centro alle colline di Pietrapiano e Moiano, ma a soli 3 minuti a piedi dai servizi urbani e dal centro di Vico Equense.<br>Questa soluzione semi-indipendente è un rifugio di quiete e comfort naturale. Le imponenti mura perimetrali, spesse circa un metro, garantiscono un isolamento termico eccezionale, mantenendo gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno. Gli interni, di ampio respiro, vantano soffitti a volta e tre camere maestose per altezza e dimensioni. Il cuore della casa è la grande cucina in muratura, pensata per la convivialità. Completano la proprietà un bagno e una preziosa corte annessa: uno spazio esterno privato, raro in centro, perfetto per godersi la luce che inonda la casa attraverso le ampie vetrate. Viverla e’ l’unico modo per apprezzarla nella realta’ . Completa il tutto una grande cantina/deposito a livello strada con finestra. <br>Prezzo molto interessante e concorrenziale.<br><br> </p>

Torre Del Greco

<p>Proponiamo in vendita a Torre del Greco al Corso Avezzana, un appartamento luminoso, posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore.<br>L'appartamento è così composto: ingresso in ampio disimpegno, un ulteriore disimpegno, camera da letto con balcone che affaccia sul Corso Avezzana, cameretta con finestra, salone e soggiorno che conducono alla cucina abitabile con finestra ed un'ampio terrazzo pavimentato a livello, bagno con porta/finestra.<br>Questa soluzione è adatta per chi ama vivere in città, a pochi passi dalle vie dello shopping ed inoltre è ben collegata dai servizi pubblici.<br>Per avere maggiori informazioni e fissare una visita potete contattarci ai recapiti indicati.</p>

Chiaia

<p><strong>TABACCHERIA PIAZZA SANNAZARO - TOP LOCATION - 2M FATTURATO</strong><br><br>RE/MAX Advisor propone in vendita a Piazza Sannazaro, cuore di Chiaia, storica tabaccheria in posizione TOP ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal mare, circondata da ristoranti, pizzerie, alberghi e numerose altre attività.<br><br>Licenza Top del Monopolio di Stato (XIV Speciali): Tabacchi, Giochi, Servizi e Diversi.<br><br><strong>Fatturato annuale dimostrabile di oltre 2 Milioni di euro, ottima redditività e bacino consolidato</strong>.<br><br>Locale con superficie catastale di 48 mq suddivisi su 2 livelli in ottime condizioni manutentive, chiavi in mano, completo di arredi moderni, impianti a norma e full optional: frigo sigari, umidificatori da esposizione, distributori H24 ultima generazione con carta e lingua ITA/ENG.<br><br>Per tutelare la privacy della proprietà, tutti i dettagli operativi ed economici verranno condivisi esclusivamente in sede previo colloquio di qualifica.<br><strong>Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia e ottenere le informazioni necessarie.</strong></p><p> </p>

San Lorenzo

<p>Proponiamo in vendita, nel <strong>centro storico di Napoli,</strong> un ampio appartamento di 147 mq complessivi (143 mq calpestabili), situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca signorile, dotato di ascensore.</p><p>L’immobile si inserisce in un contesto di grande fascino architettonico, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e con altezze importanti, elementi che conferiscono alla proprietà un'eleganza senza tempo e una straordinaria versatilità degli spazi.<br> </p><p>L’immobile è attualmente composto da : un comodo ingresso in disimpegno, con pratico lavanderia, dal quale si accede all'ampio soggiorno e cucina, da <strong>4</strong> locali ben distribuiti, con <strong>3</strong> camere da letto e <strong>4 </strong>bagni, ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Gode di doppia esposizione e finestre che rendono la casa luminosa.</p><p>Spese condominiali contenute pari a 43 euro mensili.</p><p> </p><p><i>ATTUALMENTE LA CASA E' LOCATA -ADIBITO A CASA VACANZA O STUDENTI</i></p><p> </p><p>La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile.</p><p>A pochi passi dalla fermata <i>Museo della Metropolitana Linea 1 e dalla Stazione Museo della Linea 2,</i> l'appartamento gode di collegamenti rapidi con tutta la città. Nelle immediate vicinanze si trovano il <i>Museo Archeologico Nazionale, Piazza Dante,</i> le principali sedi universitarie, attività commerciali, ristoranti, scuole e tutti i servizi di prima necessità, in un contesto ricco di storia, cultura e vivacità.</p><p> </p><p>Per la sua posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste e visitate della città, e per la generosa metratura, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, garantendo un elevato potenziale di redditività grazie alla costante domanda turistica e universitaria che caratterizza la zona.</p><p> </p><p>We offer for sale, in the historic center of Naples, a spacious apartment of 147 square meters (143 square meters of floor space), located on the first floor of an elegant period building with a lift.</p><p>The property is nestled in a charming architectural setting, featuring spacious, bright rooms with high ceilings, elements that give the property a timeless elegance and extraordinary versatility.</p><p>The property currently comprises: a comfortable hallway with a handy storage closet, leading to the spacious living room and kitchen, four well-arranged rooms, three bedrooms, and four bathrooms, ideal for those seeking spacious and comfortable living. It enjoys double exposure and windows that make the home bright.</p><p>Low condominium fees of 210 euros per month. THE PROPERTY IS CURRENTLY RENTED TO STUDENTS - 5% INCOME The location is one of the property's greatest strengths. Just steps from the Museo Metro stop on Line 1 and the Museo Station on Line 2, the apartment enjoys quick connections throughout the city.</p><p> </p><p>The National Archaeological Museum, Piazza Dante, the main university campuses, shops, restaurants, schools, and all essential services are within easy reach, in a setting rich in history, culture, and vibrancy.</p><p>Thanks to its strategic location in the heart of one of the city's most sought-after and visited areas, and its generous size, this property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment, guaranteeing high profitability potential thanks to the constant tourist and university demand that characterizes the area. <br> </p>

Vomero

<p>Via San Giacomo dei Capri, a 20 metri dalla Metro di Montedonzelli, vendiamo intero corpo di fabbrica locato, con rendita annua di euro 16.200, composto da:</p><p>1) appartamento di 90 mq di tre camere, cucina, un servizio, un balcone;</p><p>2) monolocale di 25 mq al piano terra;</p><p>3) locale commerciale di 40 mq.</p>

San Lorenzo

<p>A pochi passi dalla maestosa Piazza Carlo III°, e dall’imponente Real Albergo dei Poveri, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata al piano terra, con una superficie interna di circa 62 mq.<br><br>Caratteristiche dell'Immobile<br>L'abitazione si distingue per una pianta razionale che permette di ottimizzare ogni metro quadrato a disposizione:<br>- Superficie 62 mq ben distribuiti.<br>- Accesso comodo e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche o un punto d'appoggio estremamente accessibile.<br><br>Potenziale e Versatilità<br>La quadratura e la posizione rendono questo immobile un investimento versatile:<br><br>- Uso Abitativo, ideale per single, coppie, o anziani che desiderano la comodità del piano terra in un quartiere servitissimo da negozi, farmacie e trasporti.<br>- Home Office / Studio Professionale, perfetto per professionisti che necessitano di una base operativa centrale e facilmente raggiungibile dai clienti.<br>- Investimento Turistico (B&B/Casa Vacanze), la vicinanza alla Stazione Centrale e all'Aeroporto di Capodichino, unita al fascino storico di Piazza Carlo III°, rende questa proprietà una calamita per il flusso turistico in costante crescita a Napoli.<br><br>Il Contesto<br>Via Attanasio gode di una posizione privilegiata: pur essendo a ridosso dei grandi flussi di traffico e dei servizi di Piazza Carlo III°, mantiene una dimensione più riserva e residenziale. La zona è oggetto di continui interventi di riqualificazione che ne aumentano costantemente il valore di mercato.<br><br>Punto di forza: <br>La metratura di 62 mq al piano terra rappresenta il "taglio" più ricercato per chi vuole investire nel mercato delle locazioni brevi o per chi cerca un'abitazione pratica nel cuore della città.</p>

Bagnoli

<p>Nel cuore di Bagnoli, a pochi passi dalle stazioni della Cumana e della Metropolitana, a ridosso dei principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. </p><p>Questo splendido attico si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca ristrutturato. L'immobile, anch'esso completamente ristrutturato ed ammobiliato, è così diviso: ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con cucina all'americana separata da un tavolo, e da un ampio bagno. </p><p>La zona notte, separata da un discreto corridoio, è composta da una camera da letto con cabina armadio. </p><p>A completare la proprietà una splendida ed ariosa veranda e, soprattutto, un terrazzo di oltre 150 metri quadri dal quale è possibile godere del panorama di Nisida e di tutta la zona circostante. </p><p>Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.</p>

DEPOSITO MAGAZZINO in vendita A CASANDRINO - VIA PAOLO BORSELLINO In vendita: Ottimo locale deposito di 150 mq netti , ubicato nel cuore di Casandrino, in via Paolo Borsellino. L'immobile di categoria catastale C/2, offre una posizione privilegiata al piano seminterrato all'interno di un complesso industriale recintato. Con il suo montacarichi integrato, il locale è progettato per agevolare con fruibile ogni manovra di carico e scarico grazie ad ingresso carrabile recintato e piazzale di manovra . L'immobile, oltre a garantire la massima sicurezza con il recinto circostante, si distingue per la sua versatilità. Con ampie possibilità di personalizzazione, si presta a soddisfare le molteplici esigenze di un'attività industriale dinamica. Questo spazio è più di un semplice deposito; è un rifugio per lo stoccaggio delle vostre merci . Lasciatevi ispirare dalla sua potenziale versatilità, ampliate il vostro successo in questo ambiente funzionale e strategico. Per ulteriori info e sopralluoghi sul posto per vederlo non esitare a chiamare l'agente DOMENICO CHIANESE 3924117361

Vicaria

<p>Si propone in vendita appartamento nelle immediate adiacenze del Corso Garibaldi, lato P.za Carlo III°, posto al 4º piano CON ASCENSORE.<br>L’immobile, di circa 110 mq, è completamente ristrutturato con finiture moderne e cura nei dettagli. <br>Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima luminosità, grazie alla doppia esposizione e ai punti luce presenti in ogni stanza. <br>L'appartamento è dotato di un bellissimo camino che lo rende unico nel suo genere. <br>La proprietà è composta da tre grandi camere da letto, cucina, salone living, e bagno.<br>Punto di forza è il TERRAZZO di copertura di proprietà, di circa 100 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene o creare una zona relax riservata.<br>La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in una posizione centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort, spazio esterno e luminosità, o anche per investimento.</p>

CASORIA (Via Marco Rocco) la So.Ge.Im immobiliare di Volla propone in vendita un caratteristico locale commerciale situato nel pieno centro storico della città. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 28 mq, vanta una posizione privilegiata essendo un locale angolare, caratteristica che garantisce una visibilità ottimale e un forte impatto visivo. Grazie alle due ampie aperture fronte strada, il locale gode di un’eccezionale luminosità e di un facile accesso per la clientela, risultando perfetto sia come punto vendita che come studio professionale. La collocazione in una zona centrale e dal continuo passaggio pedonale rende questa proposta un'opportunità ideale. € 48.000,00 Per ulteriori informazioni contattare ai seguenti recapiti: 333/1305465 – 081/7741030 LaSo.Ge.Im immobiliare è presente su tutto il territorio campano, trattando con professionalità e competenza di vendite e locazioni sia residenziali che commerciali, immobili industriali, cessioni di attività e fondi rurali. Inostri collaboratori sono a vostra disposizione per consulenze gratuite finanziarie e notarili, assistenza ai contratto di fitto, estimazione e quotazione gratuita dei vostri immobili e del mercato immobiliare in generale. Venite a trovarci in agenzia saremo lieti di accogliervi con gentilezza e preparazione e vi accompagneremo nel meraviglioso percorso per l’acquisto del vostro immobile. Seguiteci anche sulle nostre pagine social: - FACEBOOK: Sogeimimmobiliare - INSTAGRAM: Immobiliaresogeim - TIK TOK: sogeimsrl