Villa in vendita a Capri, Via Tiberio -- Residenza di prestigio con affacci panoramici In una delle posizioni più riservate e autentiche dell'isola, proponiamo in vendita una proprietà che coniuga la privacy di una dimora storica con un contesto esclusivo. La residenza si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq, distribuita con una planimetria razionale che valorizza gli spazi interni e la luminosità degli ambienti. La struttura, classificata in categoria A/7, riflette le caratteristiche tipiche dell'architettura caprese di alto livello. Gli interni, ampi e ben proporzionati, offrono una flessibilità progettuale ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o un rifugio esclusivo. La proprietà è completata da spazi esterni che garantiscono vivibilità e godibilità durante gran parte dell'anno, permettendo di vivere appieno il clima e l'atmosfera dell'isola. La posizione in Via Tiberio assicura un ottimo compromesso tra tranquillità e accessibilità ai punti nevralgici dell'isola, rendendo questa proposta una soluzione di sicuro interesse per chi desidera investire in un immobile che mantiene il proprio valore nel tempo. La villa principale è distribuita su due livelli per una consistenza complessiva di 11 vani. Il piano terra occupa una superficie interna di 136 mq e comprende un ampio salone di rappresentanza caratterizzato da soffitti a volta e un camino monumentale. La cucina è uno spazio moderno e funzionale con isola centrale, collegata direttamente a un terrazzo coperto di circa 28 mq che funge da area living esterna protetta . Il primo piano, è destinato alla zona notte e ospita camere da letto con soffitti alti, camini d'epoca e accessi ai grandi terrazzi a livello. Le finiture includono pavimentazioni in cotto e bagni con rivestimenti ceramici moderni. Ampia dependance con terrazzo al piano giardino inferiore. La proprietà viene ceduta libera al rogito. Per ulteriori dettagli tecnici o per programmare una visita riservata, lo StudioMusco è a disposizione. Indirizzo: Via Tiberio, Capri Superficie: 231 mq catastali Categoria: A/7 Consistenza: 11 vani Stato: Libera Tutte le info aggiornate ed i prezzi sul nostro sito: www.studiomusco.it per contatti: Enzo Musco mob e wap 338.8553351.

Casalnuovo Di Napoli

Proponiamola la Vendita di un locale Commerciale nel Centro Meridiana L'entrata principale del locale è all'interno della galleria al piano terra, mentre l'affaccio e al primo Piano, ciò permette una luminosità e Visibilità maggiore per l'attività predestinata, la metratura è di 164 MQ Ca. L'ampia metratura offre numerose possibilità di sfruttamento, e permette di adattare lo spazio alle esigenze del futuro acquirente. Lo stato di conservazione del locale è "da ripulire", avendo l'opportunità di personalizzare e arredare il locale secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al momento, è composto da un unico ambiente open space, grazie ai suoi ampi spazi e alla presenza di un bagno, è possibile suddividerlo in più locali a seconda delle necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo della temperatura e dei costi energetici. Fornito di un ampio parcheggio per poter facilitare l' afflusso dei clienti dell'attività, custodito con vigilanza h24. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento.

Sant'anastasia

<p>L'appartamento in vendita a Sant'Anastasia è attualmente dato in locazione, offrendo un'opportunità perfetta per un investimento immobiliare. La sua rendita annua è pari ad euro 5.400,00 -<br><br>Si trova in un piccola corte, tipica dei centri storici vesuviani.<br><br>L'unità immobiliare ha una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 67 sono calpestabili, distribuiti in 3 locali, ideali per una coppia o una piccola famiglia.<br>L'appartamento dispone di 2 camere da letto, cucina soggiorno.<br>Il bagno è moderno e funzionale, con la possibilità di aggiungere lavatrice e asciugatrice.<br><br>L'ubicazione è ideale per chi cerca una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblici, piazza Sant'Antonio, con l'omonima chiesa.<br><br>Offriamo la possibilità di finanziare l'intero acquisto, con una rata mensili che può essere coperta totalmente dal canone di locazione. <br><br>Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo accogliente e conveniente appartamento a Sant'Anastasia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!</p>

Cardito, Napoli

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65 ㎡

Nel pieno centro di Cardito, a pochissimi passi dal noto negozio TIM e da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 65 mq situato al piano rialzato, ideale sia per uso proprio che come investimento ad alta resa. La soluzione si presenta con una pianta classica e ottimamente distribuita: l'ingresso immette in un corridoio di disimpegno che collega con armonia i vari ambienti. Troviamo una comoda cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta per i bambini o per un ufficio in casa, e un bagno funzionale. Uno dei grandi punti di forza di questo immobile è la ventilazione e la luce: la casa gode infatti di un gradevole affaccio esterno verso la strada principale e di un piccolo balconcino interno, ideale come angolo lavanderia e spazio di servizio riservato. A completare questa imperdibile proposta c'è un comodo box auto di proprietà, un plus fondamentale e difficilissimo da trovare in questa zona così centrale e richiesta.

Volla, Napoli

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160 ㎡

In una delle zone più ricercate di Volla, dove comfort e servizi si intrecciano con la qualità della vita, si trova un ultimo piano di straordinaria metratura, un’abitazione che conquista per ampiezza, luce e armonia degli spazi. I suoi circa 160 mq, perfettamente distribuiti, accolgono fin dall’ingresso con un’eleganza sobria e una sensazione di equilibrio raro. Un living ampio e luminoso, servito da balcone, ideale per vivere momenti di convivialità o semplice relax, uno studio riservato perfetto anche come cameretta per ospiti o per i bambini. Un corridoio generoso conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali e due bagni di grande dimensione: uno con vasca, l’altro con doccia, entrambi pensati per offrire comfort quotidiano e funzionalità. La casa è arricchita da accessori che elevano la qualità dell’abitare: - Infissi in PVC con anta a ribalta per isolamento e comfort - Antifurto per una sicurezza sempre presente - Tende da sole che proteggono e valorizzano gli spazi esterni - Tapparelle elettroniche per praticità e comodità quotidiana - Termoautonomo per una gestione efficiente dei consumi La posizione, centrale e servita, permette di vivere ogni giornata con leggerezza, mentre la presenza di ampio parcheggio gratuito in zona rappresenta un valore aggiunto sempre più raro. Un ultimo piano che non è solo una casa, ma una scelta di stile: ampio, elegante, accogliente, pensato per chi desidera vivere in grande.

Volla, Napoli

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100 ㎡

APPARTAMENTO ARREDATO INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel cuore di Volla, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento arredato con ingresso indipendente e giardino, inserito in un elegante contesto condominiale composto da sole tre unità abitative. Di recente costruzione, il fabbricato si presenta in eccellente stato manutentivo, mentre l’abitazione di circa 100 mq colpisce per le finiture moderne e il gusto raffinato che caratterizza ogni ambiente. Varcando l’ingresso pedonale, si viene accolti da uno splendido spazio esterno privato di circa 170 mq, attrezzato e ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperta con possibilità di creare una piscina privata. Attraversandolo, si apre davanti a te un ampio soggiorno cucina e luminoso, avvolto dalla luce naturale che filtra dai balconi che affacciano sul giardino. Qui ogni momento quotidiano diventa speciale: una colazione lenta, un film sul divano, una cena con chi ami. Un ambiente caratterizzato da uno stile contemporaneo e minimalista, con una palette di colori neutri ravvivati dal colore del divano.Una cucina Stosa con elettrodomestici integrati di colore grigio opaco. Un tavolo da pranzo con piano effetto marmo/ceramica e sedie marca calligaris sovrastato da un importante lampadario modello Phoenix di Cattelan Italia con Struttura in acciaio nichel satinato con elementi in vetro lavorati a mano. Parete arricchita con carta da rivestimento murale tipo Elisir di Wall&Decò che imita tende trasparenti con piante sullo sfondo e un pannello in legno con listelli a dividere zona cucina da zona soggiorno. Un’elegante porta in vetro accompagna verso la zona notte, dove l’atmosfera si fa più intima e raccolta. La cameretta è pronta a custodire sogni e progetti, il bagno rifinito racconta attenzione e cura per ogni dettaglio con un lavabo a colonna, caratterizzato da linee fluide, uno specchio ovale con led integrati , mentre la camera matrimoniale è un vero rifugio: ampia, accogliente, con cabina armadio ampia e bagno privato che si affaccia su un comodo terrazzo. Uno spazio solo tuo, dove ritrovare silenzio e serenità. Numerosi i comfort che impreziosiscono e rendono funzionale questa soluzione: antifurto completo tapparelle elettroniche grate in ferro zanzariere aria condizionata impianto di domotica riscaldamento radiante a pavimento Dal giardino esterno, tramite una comoda scala, si accede a un’ulteriore zona relax, attualmente adibita a tavernetta/dependance di circa 40 mq, perfetta come spazio hobby, area ospiti o studio privato. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 25 mq soppalcato con serranda automatizzata e un posto auto scoperto. Una soluzione prestigiosa, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Pollena Trocchia, Napoli

In una delle zone di Pollena Trocchia più vicine a Volla e a Cercola, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra con grande potenziale. Situato lungo via Calabrese, questo rustico di circa 120 mq si sviluppa su due livelli e offre la rara opportunità di creare una soluzione abitativa personalizzata che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. L'immobile è composto da quattro vani principali e accessori distribuiti tra piano terra e primo piano. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma anche vicino ai servizi commerciali essenziali. Inoltre, il fabbricato gode di un'ottima visibilità grazie alla sua collocazione sul fronte strada, garantendo così facilità d'accesso. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal suo spazio esterno privato, perfetto per godere del sole o realizzare un giardino personale dove trascorrere momenti all'aperto. La proprietà attualmente necessita di ristrutturazione totale; ciò permette al nuovo proprietario non solo di rifarla a proprio piacimento ma anche di sfruttare l'opportunità unica di progettare uno spazio che soddisfi appieno i propri gusti estetici ed esigenze abitative. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a trasformare questo rustico nel tuo sogno immobiliare.

Napoli

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79 ㎡

In una tranquilla zona residenziale di Ponticelli, la Dreamfin Immobiliare di Volla è lieta di proporre in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano all'interno di un minicondominio composto da poche unità abitative. Questo immobile, con una superficie totale di circa 70 mq. L'appartamento è composto da ingresso che conduce ad una cucina abitabile. La camera matrimoniale offre ampio spazio per arredamenti personalizzati ed ha accesso diretto alla balconata condivisa, così come la cameretta ideale per i bambini o come studio. Il bagno completo completa questo piano. Una comoda balconata serve sia la cucina che la camera matrimoniale, offrendo uno sfogo esterno dove poter godere della vista sul quartiere circostante. In aggiunta, questa soluzione abitativa include anche un posto auto e una quota di cantina. Se stai cercando l'opportunità per realizzare il tuo sogno immobiliare, quest’appartamento rappresenta il punto d'inizio ideale: potrai apportare le tue idee creative grazie allo stato dell'immobile attualmente da ristrutturare. La zona è apprezzata non solo per la sua tranquillità ma anche perchè ben collegata alle principali arterie stradali ed ai mezzi pubblici; Contattaci oggi stesso presso Dreamfin Immobiliare! Non perdere l’occasione unica di acquistare questo grazioso appartamento a Ponticelli!

Volla, Napoli

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140 ㎡

Eleganza, luce e comfort moderno in zona centralissima di Volla Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: raccontano uno stile di vita. Su via Rossi, in una posizione davvero invidiabile e circondata da attività e servizi, ti aspetta un appartamento che unisce modernità, cura dei dettagli e una straordinaria sensazione di accoglienza. Al primo piano di un piccolo condominio, questo immobile di circa 140 mq completamente ristrutturato ti accoglie un ingresso, impreziosito da un vano guardaroba che rende l’arrivo in casa ordinato, funzionale e armonioso. Da qui si apre il cuore pulsante dell’abitazione: una zona living di grande respiro, illuminata da due balconi e da un’ampia finestra che riempie l’ambiente di luce naturale durante tutto il giorno. È uno spazio che invita a vivere, condividere, rilassarsi. Proseguendo lungo il corridoio, la casa rivela tutta la sua versatilità: due camerette di cui una con cabina armadio, una camera matrimoniale, un ripostiglio comodo e due bagni moderni, uno con vasca per i momenti di relax e l’altro con doccia per la praticità quotidiana. Ogni dettaglio è stato scelto per offrirti comfort e sicurezza: porta blindata, controsoffittature eleganti, grate in ferro, zanzariere e condizionatori in ogni stanza. Sul balcone, le dispense in alluminio e le tende da sole aggiungono funzionalità e un angolo perfetto per goderti un momento all’aperto. Il riscaldamento autonomo completa un quadro pensato per garantirti un ambiente sempre piacevole, su misura per il tuo benessere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, una ristrutturazione recente e una posizione strategica, a pochi passi da negozi e servizi.

Chiaia

<p><strong>RIVIERA DI CHIAIA: CESSIONE TABACCHERIA STORICA AD ALTISSIMA REDDITIVITA’ - ROI 19,4%</strong></p><p><br>RE/MAX Advisor propone in cessione esclusiva una storica attività con licenza tabacchi, lotto, servizi Sisal / Lottomatica, situata in zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare – la Riviera di Chiaia - una delle arterie commerciali più prestigiose di Napoli. Attività di riferimento per la zona, con clientela fidelizzata e bacino consolidato.</p><p><br><strong>DETTAGLI ATTIVITA'</strong><br>• Avviamento storico: operativa con successo da oltre 40 anni, licenza consolidata e attività ottimizzata per la massima redditività.<br>• Locale: superficie catastale di 31 mq, in buone condizioni manutentive, completo di arredi e impianti a norma, pronto all'uso. Formato altamente efficiente che garantisce costi di gestione ridotti.<br>• Situazione locativa: contratto di locazione commerciale 6+6 stipulato a ottobre 2022, prima scadenza ottobre 2028, rinnovabile fino al 2034 ai sensi di legge. Canone di fitto mensile € 1.500, particolarmente vantaggioso per la Riviera di Chiaia, dove i valori attuali sono superiori.<br>• Redditività: ottima redditività documentabile. ROI del 19,4% netto annuo, con rientro dell'investimento in meno di 5 anni. Si tratta di un'opportunità solida per investitori che cercano una rendita immediata, comprovata e difendibile in una location top. Ideale sia per conduzione diretta che per gestione tramite personale di fiducia.</p><p><br>Per tutelare la privacy della proprietà e del conduttore, tutti i dettagli economici - fatturato, aggi, utili - planimetrie e documentazione contrattuale verranno condivisi esclusivamente in sede, previo colloquio di prequalifica e sottoscrizione di Accordo di Riservatezza.</p><p> </p><p>Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia. Solo investitori referenziati con liquidità dimostrabile.</p>

Appartamento Indipendente a Capri, su via Marina Piccola con vista panoramica. Splendido appartamento indipendente, situato in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul mare. Con una superficie commerciale di 200 m² e 150 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. Composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, salone doppio, cucina e dispensa è l'ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. L'appartamento vanta un'ampia terrazza perfetta per godere dei tramonti estivi, un giardinetto privato dove trascorrere momenti di relax e una cucina abitabile e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e dotati di aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore freddo-caldo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo, c'è anche un posto auto, rendendo la vita ancora più comoda. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in buono stato e già pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso dalla vista ineguagliabile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Altre info e/o opportunità su: www.studiomusco.it Per info o appuntamenti: enzo@studiomusco.it - mob. 338'8553351 (anche via whatsapp).

Sant'anastasia

<p>CASA DI CHARME NEL CUORE DI SANT’ANASTASIA – VENDITA NUDA PROPRIETÀ<br>Opportunità d'investimento imperdibile nel centro di Sant’Anastasia!<br>Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso e raffinato appartamento situato al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato di recente.</p><p>Un’opzione ideale per chi desidera mettere a segno un investimento sicuro, e ad alto rendimento futuro, in una delle zone più servite e richieste del paese.<br>Caratteristiche principali dell'immobile:<br>- posizione strategica: in pieno centro, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto<br>- stato dell'immobile: appena ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità; pronto da vivere senza necessità di alcun intervento<br>- doppia esposizione e luminosità: caratterizzato da ampi balconi che abbracciano l'appartamento, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci<br>- piano: secondo piano di uno stabile tranquillo e ben curato.<br>Investire in questa nuda proprietà significa assicurarsi un immobile di pregio nel centro cittadino a un prezzo d'acquisto estremamente vantaggioso.<br>Per informazioni, dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.<br> </p>

Fuorigrotta

<p>Situato nella rinomata zona di Fuorigrotta, a Napoli, proponiamo in vendita un locale commerciale, più precisamente in via Consalvo, ad uso deposito.<br>La sua posizione privilegiata permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città.<br>Il seminterrato dell'immobile copre una superficie totale di 250 metri quadrati, distribuiti con cura e funzionalità.<br>Al suo interno troviamo due bagni.<br>L'imponente edificio si presenta in buono stato di conservazione, frutto di una costante manutenzione e attenzione verso i dettagli.<br>La presenza di una portineria all'interno dello stabile garantisce un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità per i locatari. <br>In conclusione, questo locale commerciale in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta, con le sue caratteristiche e la sua posizione strategica, si presenta come un'opportunità unica per i professionisti e gli investitori più attenti al mercato immobiliare.<br>Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>

Poggioreale

<p>Napoli, nel quadrante Orientale, in posizione strategica tra il Centro Direzionale, la Stazione Centrale, e gli svincoli autostradali A1 e A3, e precisamente in via Taddeo da Sessa, proponiamo in VENDITA un ampio complesso immobiliare indipendente. <br>L’asset, attualmente adibito a centro riabilitativo, si sviluppa tra piano terra e primo piano con accesso indipendente su strada e superficie lorda complessiva di circa 1.150 mq, terrazzo di circa 96 mq e lastrico solare. <br>Il piano terra ospita piscine e locali di servizio, mentre il primo piano è organizzato con ambienti ambulatoriali, sale mediche e reception. La categoria catastale è C/1, con una configurazione che rende l’immobile particolarmente versatile e predisposto a interventi di rifunzionalizzazione.<br>Grazie alla conformazione indipendente, alla presenza di ampi spazi interni e alla posizione in un’area urbana in forte trasformazione, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: struttura sanitaria o poliambulatoriale, uffici direzionali, ma anche studentato, hospitality, co-living o residenza temporanea, favorite dalla vicinanza all’Università Parthenope ed al Centro Direzionale.<br>L’immobile gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle fermate Metro ed ai principali assi urbani.<br>La struttura rappresenta un'importante opportunità di investimento e valorizzazione con concrete prospettive di redditività sia in ottica locativa, sia di sviluppo immobiliare.<br><br>(i volti presenti in alcune immagini sono generati dalla AI) <br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br> </p>

San Lorenzo

<p>Napoli, nel quadrante Nord Orientale, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e collegato con Corso Malta, Tangenziale e le principali arterie cittadine, proponiamo in VENDITA ampio complesso immobiliare situato al primo piano di un edificio condominiale in via Carlo Pisacane 29, inserito in un contesto urbano ad alta densità residenziale e commerciale, servito da attività di quartiere, scuole, supermercati, e trasporti pubblici.<br>La proprietà, attualmente utilizzata dal centro "Dinastar", si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 1.850 mq. <br>Grazie a questa ampia metratura, alla distribuzione flessibile degli spazi e alle destinazioni catastali già presenti (A/10 e C/1), l’immobile può essere utilizzato come poliambulatorio, centro medico specialistico, coworking con uffici e sale conferenze, palestra, scuola di formazione, studentato, o struttura ricettiva fino a 28 camere ed ampie aree comuni.<br>Soluzione ideale per imprenditori ed investitori interessati ad un asset di grandi dimensioni in posizione strategica, con concrete prospettive di valorizzazione e riconversione.<br><br>(i volti presenti in alcune immagini sono generati dalla AI)</p>