Mezzomerico

Nel cuore delle colline del Novarese, nel comune di Mezzomerico, sorge questo grande cascinale libero su quattro lati, una proprietà che racconta la storia autentica della campagna piemontese e, allo stesso tempo, offre infinite possibilità per il futuro.<br>Qui il sole è protagonista: l’esposizione a sud, tipica dei cascinali di un tempo, regala luce naturale per tutto il giorno, valorizzando volumi, spazi e prospettive. Il giardino di pertinenza, di ampia metratura abbraccia l’edificio e diventa il luogo ideale per momenti di convivialità, relax o per immaginare un’accoglienza dal sapore autentico.<br>Parte del terreno comprende una porzione di area residenziale di completamento pari a circa 1.600 mq, con una capacità edificatoria pari a circa 1.040 mc, un'ulteriore possibilità di sviluppo!<br><br>Una casa che cresce con i tuoi progetti : il cascinale si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto, con una metratura importante che permette di dare forma a molteplici visioni.<br>Piano terra: in parte rustico, oggi adibito a locali di sgombero , ma totalmente recuperabile ai fini abitativi, rappresenta una vera tela bianca per chi desidera progettare spazi su misura. Sono già presenti locali abitabili , una camera, un bagno ed un locale taverna, oltre a una porzione a portico.<br>Piano primo: anch’esso parzialmente rustico, offre ulteriore spazio da trasformare secondo la propria creatività. Qui troviamo già una camera ed un bagno, affiancati da locali di sgombero con grande potenziale di recupero.<br>Piano secondo: un appartamento di grandissime dimensioni già abitabile, che accoglie con ambienti ampi e luminosi: cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, oltre a terrazzo e balcone.<br>Piano terzo – sottotetto: con destinazione d’uso a sottotetto, impreziosito da tetto perlinato rifatto negli anni ’90, solido ed in ottime condizioni, anche questo spazio recuperabile ai fini abitativi. <br>Completano la proprietà una tettoia aperta annessa alla cascina e, antistante, un fabbricato ad uso autorimessa, elementi che aumentano comodità e versatilità.<br><br>Un luogo che offre molte possibilità. Grazie infatti alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questo cascinale si presta perfettamente a:<br>- attività ricettivo-turistiche come B&B o agriturismo,<br>- realizzazione di più unità abitative o mini appartamenti da mettere a reddito,<br>- abitazione per più nuclei familiari,<br>- una grande residenza privata dove far convivere storia, natura e comfort.<br>Questo non è solo un immobile: è un luogo che aspetta di essere vissuto, trasformato, raccontato ancora. <br>Un cascinale che ha già una storia alle spalle e tutto lo spazio necessario per accogliere la tua.<br><br>Rif. annuncio 68V_MZ<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

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Novara Porta Mortara interessante e ben tenuto appartamento sin contesto condominiale con spese contenuto sito al piano primo senza ascensore composto da ingresso nel soggiorno cucina piu' che abitabile bagno zona notte camera da letto matrimoniale cameretta doppia esposizione cantina due balconi riscaldamento autonomo box . Libero al Rogito !!!!! Possiblita' di arredodo , parziale , impianto dolby sourrond . L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Borgo Ticino

Capannone con Ampia Area Esterna a Borgo Ticino (NO) In vendita a Borgo Ticino (NO), proponiamo un capannone industriale, attualmente adibito a officina meccanica, situato in una zona produttiva lottizzata negli anni '70. La proprietà si trova in Via Labriola n. 27. Caratteristiche Principali: Superficie: L'immobile ha una superficie coperta di 980 mq, con un'area esterna di 2.268 mq adibita a cortile e parcheggio. Struttura e Finiture: L'edificio è stato costruito con pilastri e travi prefabbricate in cemento armato. L'altezza interna varia tra 4,50 m (all'intradosso della trave) e 5,30 m (sotto il soffitto). Le finestre su tutti i lati e due portoni garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Il pavimento è in cemento lisciato e rifinito al quarzo, mentre spogliatoi e bagni sono in ceramica. I serramenti sono in ferro con vetro semplice smerigliato. Impianti: L'edificio dispone di un impianto di riscaldamento ad aria alimentato a metano e di uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda. L'impianto elettrico è a norma con la legislazione attuale. Informazioni aggiuntive: L'immobile si trova in una zona residenziale degli anni '70-'80, ben servita e dotata di servizi essenziali e parcheggi. L'ubicazione e la vicinanza alle principali direttrici stradali lo rendono collegato molto bene L'area è classificata come "aree artigianali e industriali esistenti" nel Piano Regolatore del 2006. È possibile realizzare un appartamento per il custode o il proprietario con una superficie massima di 200 mq. L'edificio è stato autorizzato con licenza edilizia nel 1971 e ha ottenuto la licenza di abitabilità nel 1972. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

GATTICO - VERUNO - PORZIONE DI CASA IN VENDITA Nella fraz. Maggiate Inferiore, proponiamo in vendita porzione di casa disposta su 3 livelli. L'abitazione si compone , al piano terreno con locale adibito a box auto, al primo piano collegato dalla scala esterna troviamo la zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina abitabile e balcone. Al piano superiore accediamo o dalla scala in legno del soggiorno o dall'esterno, troviamo due camere da letto, un ripostiglio e il bagno con vasca e doccia. L'immobile è termoautonomo, non vi sono spese comuni. Prestazione energetica "G" 253kWh/mqanno Rif. BM794 Richiesta Euro 73.000

Marano Ticino

Marano Ticino – Spazi generosi, giardino privato e due appartamenti: la soluzione ideale per famiglie numerose.<br>Nel tranquillo comune di Marano Ticino proponiamo in vendita spaziosa casa bifamiliare con ampio giardino privato, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera indipendenza e grandi spazi, oppure come interessante opportunità di investimento.<br>La proprietà è composta da due appartamenti quadrilocali di generose dimensioni, serviti da vano scala comune, con possibilità di creare ingressi completamente indipendenti.<br>Ogni appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti: accogliente ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta, perfetta per momenti di relax, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi.<br>Completano ciascuna unità cantina e garage, garantendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la casa.<br>All’esterno troviamo ampio terreno di proprietà e cortile, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, far giocare i bambini o creare una zona relax immersa nel verde.<br>L’appartamento al secondo piano è stato recentemente ristrutturato e dispone di: serramenti in PVC con zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata, tende parasole, videocitofono, impianto elettrico aggiornato.<br>In entrambe le abitazioni i bagni sono stati rifatti, sono presenti caldaie a condensazione e la copertura è stata rinnovata, rendendo l’immobile subito abitabile e in ottime condizioni.<br>Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br><br>Punti di forza dell’immobile :<br>- Posizione tranquilla a Marano Ticino, in un contesto residenziale , servito dai principali servizi e collegamenti.<br>- Perfetta per due famiglie: la casa è composta da due appartamenti quadrilocali indipendenti, ideale per genitori e figli oppure per due nuclei familiari.<br>- Spazi ampi e ben distribuiti: ogni appartamento dispone di soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, una metratura difficile da trovare nelle costruzioni più recenti.<br>- Ampio giardino e spazio esterno: la proprietà è circondata da terreno e cortile, perfetti per relax all’aperto, animali domestici o momenti in famiglia.<br>- Terrazza coperta: uno spazio esterno molto sfruttabile per pranzi, cene e momenti di relax.<br>- Garage e cantine: ogni appartamento dispone di autorimessa e ampia cantina, oltre a un’ulteriore autorimessa nella proprietà.<br>- Lavori già eseguiti: bagni rifatti, serramenti nuovi in PVC (appartamento al secondo piano), caldaie a condensazione, sostituzione delle tegole del tetto<br>rifacimento del tettuccio d’ingresso.<br>- Comfort moderni nel secondo piano; aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata, videocitofono, tende parasole<br>- Subito abitabile: l’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza lavori urgenti.<br>- Ottima anche come investimento: possibilità di abitare un appartamento e affittare l’altro, generando una rendita.<br><br>Rif. annuncio: 72V_MT<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Oleggio

PORZIONE DI CASCINA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO TERRENO DI PERTINENZA<br><br>In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita porzione di testa di tipico cascinale piemontese, con ampio giardino e terreno di circa 3.800 mq, ideale per chi desidera vivere nella quiete o realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato.<br><br>L’immobile si sviluppa su tre livelli: <br>- al piano terra una prima zona abitativa e locali uso deposito, con ampi spazi che offrono molteplici possibilità di recupero; <br>- al primo piano è posta l’abitazione principale, composta da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali e bagno completo di vasca;<br>- al secondo ed ultimo piano (sottotetto) due locali al rustico, ideali come ampliamento dell’abitazione o per la realizzazione di ambienti aggiuntivi.<br><br>La proprietà è completamente da ristrutturare, ma presenta ottime potenzialità grazie alla posizione immersa nel verde, agli spazi generosi e al terreno pertinenziale che la circonda.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca una casa di campagna da personalizzare, un rifugio nel verde, oppure per chi desidera realizzare una residenza di charme con ampio giardino privato.<br><br>Rif. Annuncio: 908V_OL<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti "prima casa".<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l'acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici ?prima casa? sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

San Maurizio D'opaglio, Novara

In piccolo complesso residenziale della prima metà degli anni 2000, sito in verdeggiante zona residenziale a breve distanza dal centro, APPARTAMENTO al piano terra, libero su 3 lati, ben rifinito e ottimamente conservato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, bagno, 2 porticati, giardino privato e recintato di ca. 265 mq complessivi. Termoautonomo. Pertinenziale box auto singolo al piano seminterrato, corte, parcheggio (con posto auto riservato) e parti comuni. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015)

Centro Storico

Attico su due livelli con grandi terrazzi e vista sulla Cupola – Via dei Mille, Novara In elegante condominio signorile di recente costruzione, interno rispetto alla strada e quindi particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un prestigioso attico su due livelli con ampi terrazzi e vista aperta sulla città e sulla Cupola di San Gaudenzio. Ci troviamo in Via dei Mille 4/A, a ridosso del centro storico e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in una posizione comoda e ottimamente servita. L’abitazione si sviluppa tra il quinto e il sesto piano, collegati tra loro da una comoda scala interna; il tutto è servito da ascensore condominiale fino al quinto piano. Zona giorno – quinto piano L’ingresso introduce in un raffinato soggiorno triplo, estremamente luminoso e accogliente, caratterizzato da più zone funzionali: area relax, spazio tv e zona lettura/studio. Le ampie vetrate affacciano sul grande terrazzo coperto, loggiato e piantumato di circa 50 mq, uno spazio esterno perfettamente vivibile e riservato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Sul lato opposto il living gode di una suggestiva veduta verso il centro cittadino, con scorcio diretto sulla Cupola Antonelliana di San Gaudenzio. Adiacente ma ben separata dal soggiorno, la cucina abitabile di design – completamente realizzata su misura – offre una lunga parete attrezzata con elettrodomestici a colonna e ampi contenitori; anch’essa si apre direttamente sul terrazzo, rendendo estremamente funzionale l’utilizzo degli spazi esterni. Il piano è completato da: • un primo bagno finestrato a servizio della zona giorno, con doccia e finiture in gres antracite; • un grande ripostiglio/guardaroba; • un locale lavanderia dedicato, particolarmente comodo per la gestione della casa. Zona notte – sesto piano L’intero sesto piano è dedicato alla zona notte e si distingue per il taglio mansardato e il calore degli ambienti. Un ampio disimpegno, oggi attrezzato con librerie su misura e zona studio, funge da vero e proprio salotto privato, ideale anche come area smart working o spazio per i ragazzi. Su questo livello troviamo: • una prima camera matrimoniale di generose dimensioni, perfetta come stanza per ragazzi o camera ospiti, con annesso bagno finestrato dotato di vasca e sanitari completi; • il corridoio armadiato che conduce alla scenografica master bedroom. Master bedroom con terrazzo privato La camera padronale è una vera e propria suite: ampia, luminosa e silenziosa, con accesso diretto ad un terrazzo privato di circa 20 mq, piantumato e riservato, ideale come solarium o angolo relax esclusivo. Completano la zona padronale: • un’elegante sala da bagno en suite di oltre 10 mq, con grande piano lavabo, sanitari e ampia doccia; • una comoda cabina armadio completamente attrezzata. Dotazioni e pertinenze L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Il condominio, recente e ben curato, offre parti comuni moderne e funzionali. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e la possibilità di acquistare, con trattativa separata, un box auto doppio e un posto auto, sempre al piano terra del fabbricato. Soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto moderno, signorile e riservato, con grandi spazi interni, terrazzi realmente fruibili e una posizione strategica: il centro storico, tutti i servizi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Contattateci per prenotare una visita e scoprire da vicino tutti i dettagli di questa straordinaria proposta immobiliare: ne rimarrete affascinati. Saremo lieti di accompagnarvi nel vostro prossimo trasferimento in una delle zone più comode e servite di Novara.

SORISO - APPARTAMENTO CON BOX Poco distante dal centro storico di Soriso, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2007. L'appartamento , in piccolo contesto di cortile, è posto al 2piano e ultimo piano (senza ascensore), distribuito su unico livello. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale , e altro locale che può essere usato come cabina armadio, studiolo o ampio ripostiglio. Completa l'appartamento il lungo balcone che si affaccia all'interno del cortile. Al piano terreno, vicino al portone di ingresso troviamo il box auto e l'ampia cantina. Prestazione energetica "F" EPgl,nren (kWh/m²anno) 264.33 Rif. BM792 Richiesta Euro 68.000

Nuova Costruzione in Vendita a Galliate - Novara Appartamenti in Classe Energetica A4 con Fotovoltaico Privato ad uso esclusivo! Prenota ora la tua casa dei sogni a Galliate! In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, nel cuore di Galliate (NO), proponiamo in vendita una nuova ed elegante realizzazione immobiliare composta da 8 unità di diverse tipologie, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Il complesso, edificato da Impresa storica di Galliate, è realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni moderne e attente al risparmio energetico. La palazzina, dotata di ascensore, comprende appartamenti trilocali, quattro locali e cinque locali con doppi servizi, tutti dotati di ampi terrazzi o balconi vivibili. Al piano terra sono disponibili due spazi commerciali, con possibilità di unione, ideali per chi desidera abbinare casa e attività o per investimento. 3/4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI CON AMPIO TERRAZZO Disponibile al 1° piano Mq 147,40 commerciali Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile (o a scelta soggiorno con cucina a vista e realizzo terza camera e/o studio), disimpegno, una camera, un bagno, oltre a camera matrimoniale con bagno interno, due balconi fronte strada ed un bellissimo terrazzo in parte coperto ed in parte scoperto, con affaccio interno cortile. Doppia esposizione est e ovest. 413.000,00 Disponibilità di box singoli a partire da 25.000, box doppi e locali cantina. Caratteristiche principali: Fotovoltaico privato ad uso esclusivo Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Predisposizione per raffrescamento Dotazione di Ventilazione Meccanica Controllata Serramenti in PVC o alluminio a taglio termico Tapparelle elettrificate Zanzariere Predisposizione impianto di antifurto Finiture di pregio personalizzabili Nessuna mediazione a carico dellacquirente. Planimetrie e tutte le informazioni disponibili presso il nostro ufficio. Vieni a scoprirla dal vivo: alcune case si capiscono davvero solo entrando!

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Novara San Paolo interessante appartamento in contesto condominiale ben tenuto e con ampio parco condominiale sito al piano rialzato con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina piu che abitabile open zona notte camera da letto matrimoniale cameretta bagno cantina balcone doppia esposizione Libero sei mesi dal compromesso. Recentemente sono stati ultimati i lavori relatiti all'EcoBonus !!!!!!! Si specifica che l'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo percui le spese coindominiali indicate sono comprensive della sola quota fissa su base millesimale con esclusione della quota a consumo. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

GALLIATE Eleganza e Comfort nel Cuore del Centro Storico! Nel suggestivo contesto del Centro Storico pedonale di Galliate, a pochi passi dallo splendido Castello Sforzesco, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al 1° piano con ascensore, all'interno di un edificio moderno costruito nel 2003. Caratteristiche principali: - Ampio ingresso - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile separata - Camera matrimoniale - Cameretta/studio - Doppio servizio finestrato: uno con vasca, l'altro con doccia - Balcone Dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e riscaldamento autonomo. Tripla esposizione nord - est - sud. Completa la proprietà una cantina. Posizione invidiabile, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi a portata di mano e in un contesto storico di rara bellezza. Disponibilità immediata Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento! Prezzo: 145.000,00 Contattaci subito per fissare una visita! Questa è loccasione che aspettavi!

Mezzomerico

Nel comune di Mezzomerico, proponiamo in vendita cascina indipendente recentemente ristrutturata, circondata da ampio terreno di pertinenza, in parte edificabile, ideale per chi desidera spazi, privacy e potenzialità di ampliamento.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, oltre a numerose pertinenze che ne aumentano comfort e funzionalità.<br>L'ingresso all'abitazione è dalla zona porticata, direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente salotto con camino, dalla cucina abitabile con isola centrale e dalla sala da pranzo con soffitto in volta a muratura; al piano terra troviamo inoltre una comoda dispensa, il bagno completo di doccia e il ripostiglio/lavanderia, collegato ad un primo box auto.<br>Al piano superiore un secondo soggiorno con camino, affacciato sulla luminosa balconata, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, uno studio ed il bagno padronale con vasca idromassaggio.<br>Al secondo ed ultimo piano, ulteriori due camere mansardate ed il bagno con doccia a servizio del piano.<br>L’immobile è stato completamente rinnovato nel 2022, con interventi che ne garantiscono un'elevata efficienza energetica: impianto fotovoltaico, infissi in pvc/doppio vetro completi di zanzariere.<br>Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e primo, a radiatori all'ultimo livello.<br>Velux automatizzate al secondo piano.<br>Predisposizione impianto di allarme.<br>L’accesso alla proprietà avviene tramite due accessi carrai automatizzati. Sono presenti due box auto, di cui uno con predisposizione colonnina per ricarica auto elettriche e basculante automatizzata.<br>Ampio giardino di circa 2000 mq, in parte edificabile.<br>Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata con cura, tecnologicamente efficiente e con ampi spazi interni ed esterni.<br>Contattaci per maggiori dettagli!<br><br>Rif. annuncio 70V_MZ<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro

Luminosa e spaziosa villa in vendita nel comune di Paruzzaro, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà si estende su una superficie di 220 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Dal salone si accede direttamente al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano mansarda due ampie locali ed un servizio. La villa è dotata di un box auto doppio e un posto auto esterno,

Mezzomerico

Nel comune di Mezzomerico, proponiamo in vendita casa indipendente con ampia porzione di giardino privato.<br>L'ingresso all'abitazione è diretto sulla zona giorno, composta da un comodo ripostiglio ad ingresso, un luminoso salotto, la cucina abitabile, il disimpegno ed un primo bagno; al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e servita dal bagno completo di spaziosa doccia; al secondo ed ultimo piano, locale uso mansarda con balcone. <br>A completamento della proprietà doppio garage, cantina e giardino privato/cortile per un totale di circa 1000 mq. <br>L'abitazione è stata recentemente rinnovata con impianto fotovoltaico, aria condizionata ed impianto di allarme.<br><br>Ottima soluzione per chi ricerca una soluzione con ampi spazi interni ed esterni, da vedere!<br> <br>Rif. annuncio 41V_MZ<br><br>IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76<br>Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138<br>Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.<br><br>E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione<br><br>Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.<br>In generale, queste agevolazioni si applicano quando:<br><br>- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale<br>- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora<br>- l’acquirente ha determinati requisiti<br><br>Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:<br><br>-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:<br><br>* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)<br>* imposta ipotecaria fissa di 50 euro<br>* imposta catastale fissa di 50 euro<br><br>-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:<br><br>*Iva ridotta al 4%<br>*imposta di registro fissa di 200 euro<br>*imposta ipotecaria fissa di 200 euro<br>*imposta catastale fissa di 200 euro