Casa da ristrutturare in posizione centralissima a Ghilarza, ideale per chi cerca un’operazione a reddito. L’immobile offre ampie potenzialità di riconversione e frazionamento, con la possibilità di ricavare più unità abitative (monolocali/bilocali) da destinare alla locazione. La collocazione è un punto di forza: a pochi passi dai principali servizi, con comoda vicinanza alla Stazione dei Carabinieri e all’ospedale, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante per affitti a lungo termine e per un’utenza stabile. Ottima opportunità per investitori e imprese: progetto flessibile, valorizzazione importante post-ristrutturazione e forte attrattività della zona anche come Bed&Breakfast.

Tresnuraghes, incastonato a soli 7 chilometri dalle incontaminate spiagge di Porto Alabe, accoglie questa affascinante opportunità: un semi-indipendente terratetto su due livelli, pronto ad essere riportato al suo splendore attraverso un restauro completo. Al piano terra, si apre un invitante ingresso che conduce a uno spazioso soggiorno, ideale per accogliere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, luminosa e accogliente, promette di essere il cuore pulsante della casa, dove si possono preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia. Una confortevole camera da letto matrimoniale offre un rifugio sereno, mentre un pratico ripostiglio e due bagni completano questa porzione dell'abitazione. Una veranda aggiunge ulteriore charme, offrendo uno spazio all'aperto dove godere della brezza marina e dei tramonti mozzafiato. Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive, di cui una matrimoniale e una cameretta, si aprono su balcone privato, regalando vedute panoramiche e un'atmosfera di tranquillità. Un comodo garage completa questa proprietà, offrendo spazio per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza e magari anche per riporre attrezzature per il tempo libero. In sintesi, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei sogni in un contesto suggestivo e ricco di opportunità, dove la bellezza naturale delle spiagge di Porto Alabe si fonde armoniosamente con il comfort di una casa accogliente e funzionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Casa campidanese con ampio giardino edificabile – Riola Sardo Nel centro abitato di Riola Sardo proponiamo in vendita una tipica casa campidanese da ristrutturare, caratterizzata dal fascino delle abitazioni tradizionali della zona e da ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di poco inferiore ai 1000 mq, impreziosito da un grande giardino privato che offre numerose possibilità di utilizzo: area verde, ampliamento dell’abitazione o sviluppo di nuove soluzioni abitative. Completa la proprietà un comodo garage. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera recuperare una casa tipica sarda personalizzandola secondo le proprie esigenze. Il terreno risulta edificabile e consente interessanti prospettive di sviluppo: indice fondiario: 3 mc/mq rapporto di copertura: 3/5 mq/mq Grazie alle dimensioni del lotto e ai parametri urbanistici disponibili, la proprietà si presta sia alla realizzazione di una residenza con ampio giardino sia a un progetto di sviluppo immobiliare. Una soluzione con grande potenziale nel cuore di Riola Sardo.

Periferia

PREZZO RIBASSATO Terreno edificabile capiente con doppio affaccio stradale – Oristano A Oristano, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile, ideale per la realizzazione di una villa indipendente, più unità abitative o un intervento residenziale su misura. Il lotto si distingue per la sua generosa superficie e per il vantaggioso affaccio su due strade, caratteristica che offre maggiore luminosità, praticità negli accessi e interessanti possibilità progettuali. La conformazione del terreno consente di valorizzare al meglio gli spazi esterni, creando giardino, parcheggi privati, cortile o aree pertinenziali, secondo le esigenze dell’acquirente. Soluzione ideale per privati, imprese o investitori alla ricerca di un terreno edificabile in una zona servita e ben collegata della città.

Periferia

A soli 150 metri dalla spiaggia di Torregrande, proponiamo in vendita un bilocale indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, senza rinunciare alla privacy e alla comodità degli spazi esterni. L’immobile dispone di una superficie calpestabile di 50 m², a cui si aggiunge un giardino privato di 60 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi dopo una giornata al mare. A completare la proprietà, un posto auto personale, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una località balneare come Torregrande, soprattutto durante la stagione estiva. Grazie all’ingresso indipendente, alla presenza del giardino e alla vicinanza alla spiaggia, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere tutto l’anno, oltre che come possibile investimento immobiliare. Indipendenza, giardino privato e mare a pochi passi: tre caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante. Immobile in Classe A+++ Consegna prevista Gennaio 2027

Periferia

A Torregrande, in posizione comoda e vicina al mare, proponiamo in vendita il trilocale più spazioso del complesso, situato al secondo e ultimo piano. Una soluzione di nuova costruzione pensata per chi cerca ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e accogliente, due camere da letto e spazi funzionali studiati per offrire il massimo comfort abitativo. La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore privacy, luminosità e una piacevole sensazione di indipendenza, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più richieste della costa. L’appartamento sarà realizzato con materiali di ottima qualità, finiture curate e soluzioni costruttive moderne, assicurando un’elevata classe energetica e consumi contenuti. Acquistare un immobile nuovo significa scegliere efficienza, comfort e standard abitativi attuali, senza interventi da programmare. Fine lavori prevista per gennaio 2027 Immobile: 82 mq Balconi: 33 mq

Nurachi Centro

Al centro di Nurachi, graziosa località crocevia per le più belle spiagge dell'Oristanese e a pochi km da Oristano, si propone in vendita un immobile di pregio, perfettamente rifinito con gusto e con un'accurata ricerca di materiali. Si articola in un'ampia open space comprendente: ingresso, soggiorno, pranzo ed un'area cucina perfettamente attrezzata, con affaccio tramite ampia vetrata verso il giardino interno, sapientemente arredato creando piacevoli aree relax. Completano il piano terra 4 camere e 3 bagni di cui uno molto ampio. Tramite una scala a vista si accede ad un piano mansardato parzialmente soppalcato verso il soggiorno, comprendente un'ulteriore zona notte. L'immobile è già in utilizzo come rinomata struttura B&B.

San Salvatore

Nel suggestivo villaggio di San Salvatore, a pochi km dalle più belle spiagge del Sinis, si propone in vendita una caratteristica abitazione realizzata secondo la tradizione di Cabras, con struttura in "ladiri", e portoni d'accesso in legno lavorato articolati in due parti nel senso orizzontale. L'immobile comprende due unità abitative. - Una anteriore, perfettamente ristrutturata, si articola in un ingresso soggiorno - pranzo, angolo cottura, bagno ed un soppalco che ospita due camere da letto ed un bagno; - una posteriore, non ancora ristrutturata ma in buone condizioni, presenta un ampio soggiorno-pranzo col caminetto, un angolo cucina, una camera, un giardinetto ed ha un accesso esclusivo dalla strada perpendicolare. Le due parti, avendo accessi indipendenti, possono essere divise e vendute separatamente. Il prezzo è riferito alla sola parte anteriore già ristrutturata.

Porto Alabe

Nella splendida località balneare di Porto Alabe, a pochi metri dal mare, si propone una villetta capo-schiera, cielo - terra, tre lati liberi. Si organizza su due livelli con una superficie di c.a. 60 mq per piano e due ingressi da due strade parallele. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, un bagno, una camera e la scala di collegamento col livello inferiore, e una bella terrazza fronte mare con splendida vista che offre la possibilità di soggiornare e mangiare all'aperto. Al piano strada troviamo un locale di sgombero un bagno, un ampio salone e un cortile. La casa viene venduta completamente arredata. L'immobile si trova in posizione strategica tale da consentire di raggiungere facilmente le più belle spiagge dell'oristanese.

S'arena Scoada

A pochi passi dalla splendida spiaggia di S'Arena Scoada, proponiamo in vendita un appartamento quadrivano sito al primo piano di una casa bifamiliare. L'appartamento di 100 mq, in ottimo stato, con rifiniture di pregio in legno e pietra a vista, è costituito da 3 camere da letto, un bagno, una cucina completamente arredata che si affaccia su un ampio soggiorno ed una zona relax/lettura con divani e televisione. Il soggiorno, ospita un bel caminetto ed è in collegamento con una terrazza con vista a mare. Climatizzazione con pompa di calore. L'accesso all'appartamento, completamente indipendente, tramite scala a vista, presenta a piano terra un ampio cortile/giardino (c.a 30 mq) con barbeque, zona doccia, e zona conviviale, che ne costituisce uno gradevole spazio utilizzabile per soggiorno all'aria aperta.

San Leonardo

In una delle Località montane più conosciute della provincia proponiamo in vendita una villetta in fase avanzata di realizzo. PIANO TERRA composto da bagno, camera e ampio soggiorno-cucina completamente rifinito eccetto la cucina PIANO PRIMO composto da 2 camere e un bagno da tinteggiare e montaggio sanitari PIANO SEMINTERRATO in fase di realizzazione La villetta è circondata da 1000 mq di giardino e si trova a due passi dalle famose fonti di Siete Fuentes. Autorimessa

Santa Caterina Di Pittinu

A pochi metri dalla spiaggia di Santa Caterina e da "Su Riu 'e Sa Ide", a pochi Km da S'Archittu e dalle spiagge del Sinis e a c.a. 30 min. dalle marine di Tresnuraghes e Bosa, si propone un bilocale di c.a. 50 mq con accesso completamente indipendente, sito al primo ed ultimo piano di una palazzina costituita da quattro appartamenti. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Nel soggiorno si affaccia un soppalco al quale si accede tramite una scala in legno. L'appartamento è stato ristrutturato e presenta un un ingresso con piacevole contro-soffitto in legno. A completamento, un'area in comune con gli altri proprietari, costituita da un ampio giardino e da una zona col barbecue per pranzi e cene all'aperto.

Centro Bonarcado

Inserito in un'importante palazzina di tre piani con 780 mq di giardino attorno, si propone in vendita un quadrivano di 220 mq perfettamente finito e abitabile. Dal cancello in ferro battuto, sulla via principale, si accede all'appartamento attraverso un camminamento laterale inserito in una larga fascia di giardino di c.a 250 mq, razionalmente coltivato con terrazzamenti degradanti. Il Quadrivano si compone di tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno col caminetto ed una zona pranzo, entrambi comunicanti con una soleggiata veranda con vista verso la vallata. Sul retro locali accessori: lavanderia, barbeque ed un grande porticato con area pranzo. A corredo dell'appartamento un'autorimessa e su di essa un'ampia veranda all'aperto, ideale per festicciole e serate all'aperto.

San Leonardo

Piccolo e graziosissimo appartamento di c.a 60 mq, al primo piano di una palazzina con quattro unità immobiliari; situato nel cuore del Montiferru, nella località turistico-montana di San Leonardo. La zona esterna e composta da un giardino ad uso comune di circa 100 mq, da un bosco retrostante di circa 800 mq e da una legnaia ad uso esclusivo. L'appartamento si suddivide in un soggiorno molto gradevole con angolo cottura, una camera matrimoniale una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Il riscaldamento è assicurato da un piccolo camino, da una stufa in ghisa e da termosifoni elettrici. L'immobile e stato restaurato da poco.

Torregrande

A pochi passi dalla Torre e dal mare vendesi porzione di villetta bifamiliare, perfettamente rifinita e luminosa per i suoi tre fronti liberi di cui uno rivolto verso la pineta. Si articola su due livelli: un primo piano ed una mansarda con accesso indipendente. Entrambe le unità immobiliari sono autonome con due camere da letto, bagno, zona cottura attrezzata, soggiorno e terrazzino. La climatizzazione in ogni ambiente è realizzata con pompe di calore. Una cisterna con autoclave ad uso esclusivo dell'abitazione, integra all'occorrenza l'acqua della rete e ne garantisce la dotazione idrica. L'immobile dispone anche di una porzione di giardino con posto auto