Padova

Immobile in esclusiva al gruppo PADOVA MLS. Nelle immediate vicinanze degli OSPEDALI in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo signorile appartamento di nuova costruzione, posto al secondo e ultimo piano in palazzina di sole quattro unità con ascensore. L'immobile è sviluppato su due livelli, c'è la possibilità di personalizzarlo sia nella sistemazione interna che nelle finiture che si possono scegliere in base ai propri gusti. E' composto da salone con zona pranzo o studio, cucina abitabile, una camera, bagno con anti bagno e ampio poggiolo perimetrale, al piano sopra troviamo due ampie stanze mansardate, un bagno e ampia terrazza abitabile. Inoltre questa proprietà dispone di una taverna con caminetto, una cantina e un bagno al piano interrato e di un garage doppio al piano terra. C'è la possibilità di acquistare l'appartamento senza la parte interrata, oppure c'è la possibilità di acquistare un'altro appartamento nella stessa palazzina se ci fossero le esigenze di abitazione + studio oppure di due nuclei famigliari che vogliano abitare in una palazzina a ridosso delle mura storiche della città. Le finiture e i dettagli dimostrano l'alto livello di questo immobile: avvolgibili motorizzati, pavimenti lussuosi a scelta in parquet o ceramica, copertura areata ed alto livello di coibentazione termica, isolamento acustico e termico di elevato livello prestazionale, impianto di riscaldamento autonomo a zone, produzione di acqua calda sanitaria integrata con pannelli solari, impianto di condizionamento autonomo a split, serramenti in legno su misura dotati di vetrocamera basso emissivo ed antisfondamento, sistemi di allarme ed anti-intrusione, ingressi carrai e garage con apertura radiocomandata. Detrazioni fiscali 50% su garage + 50% IVA su acquisto. Vista la posizione, l'immobile è comodo oltre al centro città, anche alle tangenziali e all'autostrada. - D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. - D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amp

Nazareth

VIA BAROZZI magazzino mq.60 con basculante e passo carrabile servizio € 45.000 tratt. No APE. Attualmente locato ad €325,00/mese

Immobiliare Brenta, Via San Marco 244, tel. 049626977, e-mail brenta@agenziabrenta.com, RIF. BT118 Vigonza - località San Vito in posizione ottima, in una zona molto tranquilla e residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita terreno agricolo di 18.000 mq. Il terreno attualmente è coltivato. Prezzo euro 160.000

Arqua' Petrarca, Padova

Vendesi in ARQUA' PETRARCA, secondo borgo medioevale più bello d'ltalia, prestigioso rustico allo stato grezzo e senza alcuna finitura interna, con concessione edilizia in corso di validità. Trattasi di un fabbricato unifamiliare di nuova edificazione, con destinazione ad uso residenziale, composto da un piano sottostrada con spazi multiuso, cantina e ripostigli vari, da un piano terra con zona giorno, sala da pranzo, bagno, cucina e portico e accessori adiacenti, lavanderia, centrale termica, bagno e garage, da un reparto notte, stanze da etto e doppi servizi, con terrazza panoramica e solarium. Somma complessivamente una superficie coperta di 485 mq. Il fabbricato è eretto su un lotto la cui superficie complessiva è di 6.657 mq, di cui 1.500 mq destinati a pertinenza ad uso giardino, mentre la restante superficie è destinata alla coltivazione di olivi su terrazzamenti ben curati, esposti a Sud con vista sul Lago della Costa attuale patrimonio Unesco, all'interno del Parco Regionale dei Colli Euganei.

Padova

M. PELLEGRINA PROPONIAMO PORZIONE CENTRALE DI VILLA QUADRIFAMILIARE ( NELLE PIANTE ALLEGATE DISTINTA DAL NUMERO A2 ) PIANO TERRA: LOGGIA, SOGGIORNO MQ. 32, CUCINA, BAGNO E GARAGE PRIMO PIANO : 3 CAMERE (DUE MATRIMONIALI E UNA BELLA SINGOLA), DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO E DOPPIO POGGIOLO PIANO SUPERIORE MANSARDA OPEN SPACE DI 42 MQ. CON DUE AMPI ABBAINI Disponibile anche soluzione di testa a euro 530.000

Capannone - Via Pitagora, 12 - 28072 Veneto Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Capannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. con scoperto sul fronte di circa 150 mq. accesso con ampio portone carraio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Noventa Padovana, Padova

A Noventa Padovana, nelle vicinanze della nuova scuola Anna Frank, vendesi interessante lotto di terreno edificabile su piccola lottizzazione già approvata in Comune, di circa 2.000 mq. al netto del verde pubblico, viabilità e parcheggi, con un potenziale edificatorio pari a circa 3.180 mc. Tipologie edilizie ammesse: monofamiliare, bi-tri familiare, schiera e ogni altro tipo di aggregazione sia verticale che orizzontale. Rara occasione per costruire nel verde a pochi minuti dal centro di Noventa. Quotazioni di mercato.

MADONNA PELLEGRINA – Appartamento nuovo, pronto da vivere, con terrazzi abitabili, garage e posto auto Nel cuore di Madonna Pellegrina, uno dei quartieri più apprezzati e richiesti di Padova, proponiamo in vendita un immobile moderno, elegante e già pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ben servita e allo stesso tempo comoda al centro città, al verde e alle principali vie di collegamento. L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore, inserito in un piccolo e silenzioso contesto abitativo, perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita quotidiana. Una zona living luminosa, ampia e ben organizzata L’ingresso accompagna direttamente nella grande zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che regalano luce naturale durante la giornata e permettono l’accesso al primo terrazzo abitabile. La zona living misura circa 43 mq ed è stata progettata per offrire spazi comodi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La cucina è attualmente integrata nella zona giorno, ma la disposizione degli ambienti permette, per chi lo desidera, di separarla con facilità, creando così una zona cottura più riservata senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità dell’ambiente. Ogni spazio della zona giorno è pensato per essere vissuto: il soggiorno per i momenti di relax, la zona pranzo per la famiglia e gli ospiti, il terrazzo come sfogo esterno prezioso per colazioni, aperitivi o semplicemente per godersi un momento all’aria aperta. Tre camere, due bagni finestrati e secondo terrazzo La zona notte è ben separata dalla zona giorno e offre una distribuzione molto funzionale. Troviamo tre camere da letto a scalare, ideali per una famiglia, per chi ha bisogno di una stanza studio, oppure per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti, al lavoro da casa o ai propri hobby. Tutte le camere hanno accesso al secondo terrazzo, un dettaglio oggi molto ricercato perché permette a ogni ambiente della zona notte di avere luce, aria e uno sfogo esterno diretto. I bagni sono due, entrambi finestrati, una caratteristica importante sia per la praticità quotidiana sia per il comfort abitativo. Le finiture sono curate, moderne e coerenti con il livello generale dell’immobile. Garage e posto auto di proprietà Al piano terra completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Due elementi fondamentali per chi vive in città e non vuole rinunciare alla comodità di avere spazi sicuri e pratici per auto, bici, moto o piccoli depositi. Finiture curate e tecnologia al servizio del comfort L’immobile è in pronta consegna e si distingue per le finiture moderne e per una dotazione tecnica pensata per garantire benessere, efficienza e praticità. La pavimentazione in legno corre su tutta la superficie dell’abitazione, donando calore, eleganza e continuità agli ambienti. La casa è inoltre dotata di: * riscaldamento a pavimento; * climatizzazione; * serramenti motorizzati blindati; * domotica; * impianto fotovoltaico; * finiture curate; * ampi terrazzi abitabili; * garage e posto auto di proprietà. Una soluzione pronta, moderna e confortevole, perfetta per chi vuole entrare in casa senza dover affrontare lavori, ristrutturazioni o attese. Il quartiere: Madonna Pellegrina, verde, servizi e comodità Madonna Pellegrina è uno dei quartieri più interessanti di Padova per chi cerca una posizione equilibrata: residenziale, tranquilla, vicina al verde e comoda al centro. La zona è apprezzata per la presenza di servizi utili alla vita quotidiana: negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, percorsi pedonali e ciclabili. La vicinanza al verde rappresenta uno dei punti di forza più importanti: Parco Iris e le aree verdi della zona offrono spazi perfetti per passeggiate, attività all’aperto, momenti in famiglia e tempo libero. Allo stesso tempo, la posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Padova, la zona degli ospedali, le principali arterie cittadine e i collegamenti verso le altre zone della città. È il quartiere ideale per chi desidera una casa moderna, ma non vuole rinunciare alla qualità del contesto, alla praticità dei servizi e alla possibilità di vivere vicino al verde. Perché scegliere questa casa Questa abitazione è perfetta per chi cerca: * un appartamento moderno e pronto da vivere; * un contesto piccolo e silenzioso; * tre camere da letto; * due bagni finestrati; * ampi spazi living; * terrazzi abitabili; * garage e posto auto; * finiture curate; * comfort tecnologico; * vicinanza al verde, al centro e ai servizi. Una casa concreta, elegante e funzionale, pensata per chi vuole vivere Padova con comodità, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. IMMOBILE PRONTO, CONFORTEVOLE, IDEALE PER CHI CERCA LA VICINANZA AL VERDE, AL CENTRO E AI SERVIZI. Per informazioni o per fissare una visita: Romano Pompili - 393.93.16.852 *Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica.*

Pozzonovo, Padova

3

2

R

- ㎡

Vendesi a Pozzonovo porzione di bifamiliare cielo terra, a poca distanza dal centro, circondata dal verde della campagna. L'immobile ha ottime finiture, pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, soffitto con travi a vista ed impianto di allarme che aggiunge valore alla sicurezza dell'abitazione. Si compone al piano terra, di ingresso, ampio salotto, cucina, bagno/lavanderia, antibagno e ripostiglio, mentre al piano primo tre camere da letto e bagno. L'abitazione può essere ceduta anche completamente arredata, in quanto molti mobili sono stati realizzati su misura, l'impianto di riscaldamento è diviso per zone. Dispone di esterno sia nella parte davanti che nel retro ed accesso indipendente. Soluzione ideale per famiglia con bambini, ma anche per chi vuole godere della tranquillità.

Arqua' Petrarca, Padova

3

2

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- ㎡

Vendesi ad Arquà Petrarca, perla dei colli Euganei uno dei borghi più belli d'Italia, bellissimo rustico appena ristrutturato con ottime finiture ed ampia area scoperta. L'immobile è costituito da due unità distinte: un'abitazione sviluppata su due piani ed un magazzino. Il pian terreno è costituito da: ampio salone, studio, cucina, bagno, dispensa, lavanderia, ed una cantina con ingresso separato. Al piano superiore, tutto con nuovissimi pavimenti in parquet, troviamo tre camere da letto, disimpegno e due bagni. Bellissime in particolare le finiture della zona giorno, il salone e la scala. I paesi limitrofi di Este e Monselice hanno zone ben servite da infrastrutture e attività commerciali, il casello dell'autostrada e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili così come scuole superiori e impianti sportivi. Il complesso termale di Abano e Montegrotto dista solo una decina di chilometri.

Rif. A956 (per info 331 2127142 Andrea - 331 3965250 Alessandro) APPARTAMENTO TRE CAMERE - San Martino di Lupari Sei alla ricerca di una casa che unisca un’architettura moderna e d'avanguardia a spazi interni generosi e funzionali? Questa nuova ed esclusiva iniziativa immobiliare è la risposta ideale per famiglie o coppie che desiderano comfort, indipendenza, tecnologia di ultima generazione e privacy, in una palazzina di sole 4 unità. Caratterizzato da linee geometriche pulite, eleganti finiture e ampie vetrate che inondano di luce naturale ogni stanza, questo edificio propone soluzioni abitative di assoluto prestigio, disponibile un appartamento al piano primo composto da ingresso su soggiorno-cucina con terrazzo, disimpegno, bagno, due camere singole, bagno/lavanderia e camera matrimoniale. Garage doppio al piano interrato. Possibilità di scelta delle finiture interne. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 Andrea mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250

Saccolongo, Padova

3

2

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130 ㎡

SACCOLONGO - (Rif.A1212-S) - Appartamento con ascensore, in condominio di nuova costruzione, dotato di tutti i confort abitativi e con una terrazza abitabile di 60 mq.. L'immobile si sviluppa al primo intermedio e viene suddiviso in spazi abitativi importanti: salone con cucina a vista, tre stanze di cui due matrimoniali e una singola e doppi servizi entrambi finestrati e ulteriore terrazza abitabile a sud di 25 mq. La modalità costruttiva rispecchia tutte le ultime tecnologie, quali: cappotto, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico già installato da 4 kW, serramenti a bassa emissione, tapparelle motorizzate. Completa l'abitazione un garage singolo e un posto auto di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498686040. L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, S.Domenico, Feriole, Saccolongo, Rubano, Sarmeola, Abano Terme, Giarre, Teolo, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Padova.

NUOVA VILLA IN A4 A S.OSVALDO €.820.000 - rif.B780 Scopri questa straordinaria villa situata nella rinomata zona di Facciolati, a Padova. Questo immobile è dotato delle ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, rendendola ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. La villa si sviluppa su due piani: - al piano terra troverai un ampio soggiorno di ben 50 mq e la cucina separata di oltre 20 mq. Ad arricchire l'area esterna c'è un giardino privato di oltre 184 mq, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli barbecue durante le belle giornate. Sempre al piano terra sono presenti anche un ampio bagno/lavanderia ed una camera da letto con cabina armadi. - Salendo al primo piano, scoprirai altre 2 camere da letto luminose accompagnate da un secondo bagno elegante. Un pratico ripostiglio completa questo livello della casa. Ambi le camere sono dotate di terrazzi: una con splendida terrazza di oltre 26 mq, e l'altra di un terrazzino da 7,5mq. In aggiunta alla spaziosità interna ed esterna, la proprietà include anche un garage privato di 16 mq che può ospitare comodamente una vettura ed un posto auto all'ingresso. Questa villa sarà disponibile entro ottobre 2025, offrendo così l'opportunità perfetta per pianificare il tuo futuro in una delle aree più ambite della città. Quartiere Facciolati è conosciuto non solo per i suoi servizi eccellenti ma anche per la sua vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie d'accesso a Padova; qui avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano! Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o prenotare una visita.

Padova

FACCIOLATI Villa Unifamiliare a Padova in Via Canestrini a 50 mt dall'Ospedale Sant'Antonio. ZERO consumo di gas ZERO emissioni di CO2 100% energie rinnovabili Classe Energetica "A4" A 50 mt dall'Ospedale Sant'Antonio, in zona di pregio in una "location" silenziosa e priva del caotico traffico quotidiano, proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di nuova costruzione e dall'architettura contemporanea con dimensioni interne importanti. La villa si compone, al Piano Terra, oltre che dallo scoperto esclusivo, di una zona giorno di quasi 60 mq, di una cucina separata di 34 mq oltre ai servizi generali di bagno e lavanderia, mentre al Primo Piano trovano ubicazione n° 4 camere di cui due camere da 20 mq, mentre le altre due da 15 mq oltre alla presenza di due servizi bagno e di un'ampia terrazza di quasi 30 mq. Trattasi comunque di Villa di nuova costruzione in classe energetica A4 dotata delle più moderne tecnologie pensate per offrire tutti i comfort finalizzati a semplificare i molteplici impegni delle persone nella stressante vita quotidiana, e, nello specifico, l'abitazione è dotata di: - tapparelle motorizzate; - impianto fotovoltaico; - impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore; - aria condizionata; - impianto di allarme; - ventilazione meccanica controllata; - cancello carraio motorizzato; NON CI SONO PREDISPOSIZIONI È GIÀ TUTTO INSTALLATO. Prezzo EUR. 630'000,00 Cod. Rif. C-01

Voltabarozzo

Proponiamo in vendita storica attività di ristorazione , ben avviata e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica a Voltabarozzo. Il locale ristrutturato completamente, si presenta curato e accogliente, arredato in stile caratteristico, con circa 100 coperti interni e possibilità di plateatico esterno. La cucina è completamente attrezzata, con impianti a norma e spazi funzionali per la preparazione e lo stoccaggio. Ottime recensioni online e presenza attiva sui social. L'attività viene ceduta comprensiva di arredi, attrezzature e licenze; chiavi in mano. Soluzione ideale per chi desidera subentrare in un’attività già operativa, con ottime potenzialità di crescita. Informazioni dettagliate previo contatto.