VILLA ESTENSE: In esclusiva alla nostra agenzia, comodo al centro e a tutti i servizi, complesso immobiliare dalle generose dimensioni, con ampio scoperto esclusivo, composto da un negozio commerciale molto grande di 440 mq, magazzino al piano terra, e abitazione con ingresso indipendente al piano primo. Entrando, dalle scale interne, si accede al piano superiore dove si apre l'ingresso che porta ad un spazioso soggiorno e alla cucina separata,. Il disimpegno, ci accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'abitazione vanta un'ampia terrazza, utile come zona living estiva. Completa l'abitazione la mansarda da ultimare. Al piano terra è presente il negozio commerciale di 440 mq completo di ufficio, di antibagno e bagno, di un magazzino, e di un ampio scoperto esclusivo. pavimentato uso parcheggio. La vendita dell'intero complesso immobiliare viene effettuata in corpo unico. Soluzione interessante anche come investimento! L'Agenzia Immobiliare Progetto Casa, opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni, con professionalità, serietà e dedizione. Si occupa di compravendite immobiliari, locazioni, stime, valutazioni, cessione d'azienda, consulenze per accedere al mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito, studi notarili, geometri, architetti. Per info tel. 335/5310899 - 347/2450920

NUOVE TRIFAMILIARI ALLA MANDRIA - rif.CL526 da €.390.000 In una delle zone più ricercate di Padova, precisamente nel tranquillo quartiere della MANDRA, vi presentiamo un'opportunità unica: tre soluzioni indipendenti in trifamiliare di nuova costruzione. Queste abitazioni moderne sono progettate per offrire il massimo del comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Con una superficie totale di 150 mq, ogni unità è dotata di giardino privato e garage con basculante motorizzato. Le consegne sono previste per giugno 2026, permettendo l'acquisto anticipato e la personalizzazione degli spazi. All'ingresso si viene accolti da un ampio salone luminoso che integra una cucina a vista arricchita da grandi vetrate affacciate sul giardino, creando uno spazio perfetto per momenti conviviali. Il bagno al piano terra è finestrato ed offre finiture eleganti e moderne. Al primo piano troviamo la mansarda composta da due camere accoglienti e un secondo bagno sempre finestrato con velux motorizzati che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. È possibile realizzare una terza camera al piano terra riducendo lo spazio living; questa flessibilità rende le soluzioni ideali anche per famiglie numerose o professionisti in cerca di uno studio domestico. Le finiture all'avanguardia comprendono riscaldamento a pavimento per il massimo confort termico, infissi ad alta efficienza energetica con tripla vetrocamera forniti di zanzariere integrate e tapparelle motorizzate. La zona Mandria non solo offre tranquillità ma è ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La posizione strategica consente facili accessi alle arterie stradali principali rendendo gli spostamenti verso il centro città rapidi ed efficienti.

RUBANO: Fraz. Sarmeola. proponiamo in vendita, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, un'interessante proprietà immobiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza, oppure per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. L'intero complesso insiste su un lotto di circa 2.400 mq ed è composto da due appartamenti, un ampio laboratorio, un magazzino/capannone e una spaziosa corte comune che garantisce praticità negli spazi di manovra e nelle attività quotidiane. La parte residenziale comprende due appartamenti di circa 170 mq l'uno situati al piano primo, uno dotato di aria condizionata ed entrambi serviti da propria caldaia. Le tapparelle sono blindate. Gli appartamenti sono composti da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ed un ulteriore locale studio. A completare la soluzione è presente un ampio terrazzo comune. La zona produttiva si compone di un laboratorio di circa 540 mq, ideale per attività artigianali o produttive, e di un magazzino/capannone di circa 450 mq, completamente libero, con altezza interna di 4,60 metri. Il tetto del magazzino è stato completamente rifatto circa dieci anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto sotto il profilo manutentivo. Realizzato nel 1968, questo complesso offre ampi spazi e grande versatilità, adattandosi a numerose destinazioni d'uso: attività artigianali, depositi, logistica, sedi aziendali o progetti di riqualificazione. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile capace di unire spazi abitativi e lavorativi in un'unica soluzione.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SANTA RITA 2 CAMERE PIANO ALTO CON ASCENSORE €.319.000 Nel cuore del ricercato quartiere Santa Rita, una delle zone più apprezzate di Padova per la vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un elegante appartamento situato all’ottavo piano di un contesto servito da doppio ascensore. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità, favorita dall’ottima esposizione a Sud-Est, e per la splendida vista panoramica aperta sulla città, che regala scorci suggestivi in ogni momento della giornata. L’immobile, oggetto di ristrutturazione negli anni passati e mantenuto con grande cura, accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una sala di generose dimensioni. La cucina è separata e abitabile, ideale per vivere pienamente la quotidianità della casa. Completa la zona giorno un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben distribuita e riservata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, offrono piacevoli spazi esterni dai quali godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l’intero appartamento. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto in garage situato nelle immediate vicinanze. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Eleganza, comfort e natura: una residenza esclusiva nel cuore dei Colli Euganei. A pochi passi dal centro di Torreglia, immersa nella quiete e nel verde del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una splendida villa singola di prestigio, completamente ristrutturata e riqualificata in classe energetica A3, dove il fascino della residenza indipendente incontra il comfort abitativo contemporaneo, l'efficienza energetica e la qualità delle finiture. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Padova e le rinomate località termali di Abano e Montegrotto. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, che regala privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere in ogni stagione. Il piacevole patio esterno è perfetto per pranzi e cene all'aperto e la suggestiva terrazza panoramica, dalla quale ammirare la campagna circostante e il profilo dei Colli Euganei è uno spazio ideale per concedersi momenti di relax in un'atmosfera di assoluta serenità. In giardino è inoltre possibile realizzare una bella piscina. La disposizione su due livelli offre una perfetta combinazione tra funzionalità, convivialità e riservatezza. Al piano principale, l'ingresso centrale introduce agli ambienti della splendida zona living di 60 mq., dove trova spazio un bellissimo camino e una scala di design che ci porta al piano sotto; la zona notte ci offre tre camere da letto, uno studio e tre bagni di cui due finestrati. Il piano inferiore è dedicato al piacere di stare insieme e all'accoglienza degli ospiti. Qui troviamo un'ampia zona living con salone, area salotto e tavolo da biliardo, oltre a una spaziosa cucina ideale per organizzare piacevoli occasioni conviviali con familiari e amici. Completano il livello un bagno, un ripostiglio e una cantina/dispensa, perfetta per gli appassionati di enogastronomia e per custodire le proprie etichette pregiate. A servizio della villa, un grande garage con basculante elettrico, capace di ospitare comodamente due o anche tre automobili affiancate. Un valore aggiunto esclusivo: tutto l'arredo presente è incluso nel prezzo, per una soluzione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e stile. La completa ristrutturazione, la classe energetica A3 e l'impiego di materiali e finiture di alto livello, unitamente alla qualità dell'impiantistica, rendono questa villa una residenza esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort abitativo, efficienza energetica e attenzione ai consumi. Una dimora prestigiosa, curata in ogni dettaglio, pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. La posizione è altrettanto strategica: Torreglia offre un contesto naturalistico di grande fascino, tra sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, cantine e tradizioni enogastronomiche. Nelle vicinanze si trovano luoghi di grande valore storico e paesaggistico come Villa dei Vescovi e l'Eremo di Monte Rua

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ponte di Brenta: Nel rinomato quartiere di San Marco a Ponte di Brenta, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 250 mq, situato al secondo e ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi da vivere. L’appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una cucina abitabile che si affaccia su un luminoso soggiorno triplo, perfetto per accogliere familiari e amici. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i bagni, funzionali e finestrati, sono ben distribuiti all’interno della casa. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Un’ampia terrazza rende l’appartamento ancora più piacevole, e a completare la proposta c’è un comodo garage doppio. Situato in una zona ben servita, l’immobile offre la comodità di avere negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Padova, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento nel rinomato quartiere di San Marco. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da ampia metratura, offre un’ottima distribuzione degli spazi, con un’ampia terrazza ideale anche per famiglie numerose o per chi cerca ampi ambienti da vivere. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CADONEGHE - MEJANIGA rif. P435: In zona comoda ai principali servizi e in quartiere di nuova realizzazione con ampi spazi verdi, Casa su misura ha il piacere di proporvi porzione di testa di trifamiliare sviluppata su due livelli con giardino privato. La soluzione è composta al piano terra da ingresso sul soggiorno cottura di 46 mq caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul portico esterno e giardino, bagno con antibagno e garage comunicante. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere dalle generose metrature (una matrimoniale e due singole), due ampi terrazzi, ulteriore bagno. Le abitazioni sono realizzate con elevati standard costruttivi e complete di tutti i principali optional tecnologici. POSSIBILITÀ DI SCELTA DELLE FINITURE! Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P435, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P435 EURO 435.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

CASA SINGOLA A PONTEROTTO €.399.000 - rif.RP-PO475 Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone: - al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno-pranzo luminoso ed angolo cottura; - al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre 2 bagni e ben 3 terrazze affacciate sul giardino privato. - Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Vivere a due passi dalle mura cinquecentesche di Padova, immersi nella quiete di Sacra Famiglia ma con tutti i servizi a portata di mano, è un privilegio raro. Questa casa indipendente accostata, ristrutturata a nuovo nel 2008 e in classe energetica D, unisce l'indipendenza totale al calore di ambienti moderni e pronti da abitare. Al piano terra la zona giorno si apre tra soggiorno, area pranzo e cucina separata già arredata su misura e completa di elettrodomestici, collegata direttamente a un introvabile terrazzo abitabile, soleggiato e totalmente riservato, affiancato da lavanderia e ripostiglio. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie due ampie camere matrimoniali servite da due bagni finestrati e due graziosi terrazzini. Climatizzazione in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, allarme installato e la possibilità di acquistare un garage privato, per auto media, a parte completano una proprietà impeccabile, ideale sia come residenza d'eccellenza che come investimento ad altissima redditività. Prezzo richiesto: € 335.000 I gioielli indipendenti con terrazzo privato in questa zona non restano sul mercato a lungo. Contattaci subito per riservare la tua visita esclusiva prima che sia troppo tardi. rif 3285. Per visite all'immobile contattateci ai nostri uffici 049 655136 345 3679053. Per proposte simili visitate immobiliarebasso.com o la pagna Fb immobiliarebassopd

CASELLE di SELVAZZANO DENTRO: Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole sei unità abitative e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su unico livello e offre una spaziosa zona giorno di oltre 60 mq, con cucina a vista ma separabile. Ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà il garage al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde, situato a pochi minuti dal centro commerciale "Le Brentelle", garantendo ottimi collegamenti ai servizi della zona. La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico. Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore - Pannelli solari - Split per riscaldamento e raffrescamento - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,240 Kw. - Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento - Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione - Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata. Classe energetica A4 IPE 11,76 KWh/m² anno Richiesti €uro 425.000,00. Riferimento 3L425. Superficie commerciale mq.220. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari.

Pio X

SAN PIO X - Ancora disponibile ultimo attico duplex con splendido terrazzo solarium che sorge vicino alla nuova Università di Padova in zona residenziale e silenziosa. Palazzina di poche unità con ascensore. Internamente l'immobile è composto da un ampio soggiorno di 56mq e cucina grande entrambi con accesso al terrazzo, camera e bagno, più mansarda abitabile con 3 stanze, bagno e grande terrazzo solarium. Garage e posto auto. Possibilità di scegliere le finiture interne. Molto signorile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, chiamare Federica 351/1034690 CLASSE ENERGETICA: A+ (DL 192 19/08/05)

Noventa Padovana

Noventa Padovana (PD) - proponiamo in vendita un ufficio molto prestigioso al grezzo, ubicato nell'esclusivo complesso Area 177.<br>Modernità e ricercatezza architettonica, un perfetto equilibrio di tranquillità e comodità, ambienti molto luminosi con grandi pareti vetrate.<br>L'immobile al grezzo si sviluppa per una superficie di circa 320 mq commerciali. L'unità si completa di due posti auto riservati.<br>Il complesso è circondato da comodi parcheggi ed è ubicato tra la città di Padova e la riviera del Brenta. L'ufficio, in vendita nella zona di Noventana, è collocato in una posizione strategica a due passi dalla provincia di Venezia. Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Immobile al grezzo, non ultimato, presunta classe B. Rif. 1488

Padova

Padova Est – Vendita numero 10 posti auto coperti.<br>In zona Padova Est, all’interno di un moderno complesso direzionale, proponiamo in vendita dieci posti auto situati al piano interrato.<br>L’area è protetta da basculante elettrico e garantisce elevati standard di sicurezza. L’accesso risulta particolarmente agevole grazie alla comoda rampa carrabile.<br>Soluzione ideale per professionisti, aziende o investitori alla ricerca di spazi destinati alla sosta in una posizione strategica e ben collegata.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Polis Real Estate Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. <br>Rif. 1746

In posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un negozio di circa 80 m² con tre ampie vetrine, di cui due fronte strada e una laterale. L'immobile si compone di un ampio spazio commerciale, un ripostiglio sul retro e un bagno di servizio. A completare la proprietà, tre posti auto riservati davanti all'ingresso, che garantiscono praticità e comodità alla clientela. Una soluzione ideale per attività commerciali o professionali alla ricerca di visibilità, accessibilità e una posizione strategica nel cuore di Caselle. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PADOVA – PORTA PORTELLO. In una delle zone più caratteristiche della città proponiamo in esclusiva una residenza di inizio Novecento, completamente ristrutturata nel 2021 con un intervento attento che ha saputo valorizzarne l’identità originaria senza rinunciare al comfort contemporaneo. La casa conserva la tipica distribuzione delle abitazioni venete dell’epoca: ambienti ampi, ben proporzionati e ricchi di dettagli che raccontano la sua storia. L’ingresso, scenografico e accogliente, introduce agli spazi del piano terra, dove si sviluppano diversi locali di generose dimensioni, una cucina/taverna con camino funzionante, oltre a servizio ospiti, lavanderia e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala restaurata nel rispetto delle finiture originali, si apre un grande salone centrale affiancato da una seconda cucina, due camere da letto di circa 25 mq ciascuna e ulteriori servizi. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La proprietà è completata da un garage e da un giardino che circonda l’abitazione, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. La recente riqualificazione ha incluso interventi di efficientamento energetico con installazione di impianto fotovoltaico da 8 kW, batterie di accumulo e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La superficie commerciale è di circa 300 mq, con 270 mq calpestabili. Classe energetica D, indice 116,52. Rif. 3305 – € 880.000. Per informazioni: 049 65 536 – 345 36 79 053. Maggiori dettagli su immobiliarebasso.com e sulla pagina Facebook ImmobiliareBassopd.