AMPIA TRIFAMILIARE A TAGGI €.285.000 - rif.GB050 Elegante porzione centrale con taverna, mansarda e garage doppio! In uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Taggì di Sotto, caratterizzato da eleganti abitazioni bifamiliari e trifamiliari, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di trifamiliare sviluppata su quattro livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e tranquillità. L'ingresso, attraverso un grazioso giardino privato di circa 50 mq, conduce all'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzo e un pratico bagno di servizio. - Al piano seminterrato troviamo una splendida taverna completamente riscaldata e finestrata, impreziosita da un suggestivo camino funzionante, perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici. Da qui si accede direttamente al garage doppio, garantendo massima comodità in ogni stagione. - La zona notte, al primo piano, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato con vasca. - Il piano mansardato rappresenta un ambiente esclusivo e versatile, ideale come zona relax, studio, area benessere o camera per gli ospiti, servito da un ulteriore bagno dedicato. Costruita nel 2002 e mantenuta negli anni con grande cura, l'abitazione si presenta in eccellenti condizioni ed offre circa 200 mq calpestabili perfettamente distribuiti. Dotazioni: Condizionatore autonomo su ogni piano, zanzariere in tutte le finestre, fibra e termostato ad ogni livello.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ARCELLA 3 CAMERE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Sei alla ricerca di un appartamento all’ultimo piano con ascensore? Ti proponiamo questa interessante soluzione nel comodo quartiere Arcella. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al quarto ed ultimo piano ed è esposto su tre lati, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista (attualmente uniti, con possibilità di ripristinare la divisione originaria), 3 camere da letto, bagno e due ampi poggioli. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Palazzina ben tenuta e ben gestita. Spese condominiali contenuti grazie alla caldaia centralizzata a condensazione del 2018. La posizione è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e i mezzi di trasporto facilmente raggiungibili in soli 4 minuti a piedi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

ARCELLA 3 CAMERE ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Se desideri vivere in un appartamento luminoso, all’ultimo piano e servito da ascensore, questa soluzione nel quartiere Arcella è l’occasione che stavi cercando. Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e gode di un’esposizione su tre lati, che assicura luce naturale in ogni ambiente durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si compone di: ampio ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista (possibilità di ripristinare facilmente la separazione tra soggiorno e cucina secondo la distribuzione originaria), 3 camere da letto, bagno finestrato, due ampi poggioli ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un comodo garage al piano terra, particolarmente apprezzato in zona. La posizione è tranquilla e ben servita: negozi, scuole, servizi di quartiere e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una posizione strategica nel cuore dell’Arcella.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONSELICE Zona Solana, ai piedi del colle Montericco in posizione tranquilla, proponiamo un'abitazione indipendente disposta su 2 piani di Mq 274 circa commerciali e composta da due unità abitative "A" e "B" più un garage e un magazzino e ampio scoperto privato. Soluzione ideale per genitori - figli o famiglie numerose. Si presta anche per essere unita in un'unica soluzione completamente indipendente, terra-cielo. - La porzione "A" è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina+cucinino, bagno, lavanderia, rip.; al piano primo da disimpegno e 2 camere da letto. - la porzione "B" è composta al piano terra da ingresso, 2 ampie stanze- cantine, bagno, lavanderia, rip.; al piano primo da ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio. Dispone inoltre di un ampio garage per due auto di Mq 43 e di un magazzino di Mq 65. La casa insiste su un lotto di terreno di Mq 3.572 di cui una parte piantumata ad uliveto. L'abitazione si presta ad essere oggetto di restauro oppure di ristrutturazione totale. Libera subito al prezzo di vendita di Euro 208.000 D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

GRANZE. In esclusiva alla nostra agenzia, straordinaria porzione di bifamiliare situata in un quartiere residenziale perfetto, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Ogni dettaglio è stato curato con eleganza e raffinatezza, dalla pregiata pavimentazione in rovere naturale, alla scala interna in marmo Gold oro che rappresenta un vero capolavoro architettonico. Il giardino esclusivo, completamente piantumato e recintato, offre uno spazio privato ideale per il relax e la convivialità. Tre porticati caratterizzano la proprietà: di cui uno affascinante in legno e uno motorizzato che garantisce praticità e protezione. La pavimentazione esterna in porfido pregiato conferisce un'atmosfera di lusso e distinzione. Questi spazi si trasformano in una meravigliosa zona living estiva, perfetta per cene all'aperto e momenti indimenticabili con famiglia e amici. L'ampio e luminoso soggiorno si affaccia direttamente sul porticato esterno, creando una continuità spaziale affascinante. La cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata, è separata e anch'essa affacciata sul porticato, garantendo praticità e eleganza. I serramenti con doppia vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico superiore, mentre i pavimenti in rovere naturale donano calore e raffinatezza agli ambienti. Al piano terra è presente una stanza completa di serramento e persiana elettrica, perfetta come studio o zona hobby. Il primo piano ospita tre camere da letto più un'ulteriore camera attualmente utilizzata come cabina armadio, ideale per chi desidera spazi versatili. Due bagni completi di doccia, uno al piano terra e uno al primo piano, garantiscono comfort e praticità. La parziale travatura in legno a vista aggiunge carattere e autenticità agli spazi. L'impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questa è l'occasione perfetta per chi ricerca una dimora esclusiva, elegante e funzionale in una posizione strategica: Chiamaci per organizzare una visita! L'agenzia immobiliare Progetto casa, opera nel settore immobiliare da 25 anni, con professionalità, serietà e dedizione. Si occupa di compravendite immobiliari, locazioni, stime, valutazioni, cessione d'azienda, consulenze per accedere al mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito, studi notarili, geometri, architetti. Per info tel. 335/5310899 - 347/2450920

Spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita moderna e funzionale. Questa proprietà, costruita nel 2015 al confine tra Padova e Abano Terme, è situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, a pochi minuti dai servizi della Mandria (raggiungibili anche a piedi in circa 500 metri). Il cuore della villa è l’ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate, un ambiente accogliente e luminoso che dialoga costantemente con l’esterno. La luce naturale diventa protagonista durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio che molti proprietari sognano ma raramente trovano così ben integrato nella casa: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il giardino nelle sere più tranquille. La cucina separata abitabile, completa di pratica dispensa, è ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti più quotidiani. Sullo stesso livello troviamo inoltre: lavanderia funzionale, bagno finestrato con antibagno, locale tecnico, garage doppio collegato direttamente all’abitazione Salendo al primo piano si entra nella zona notte, progettata per offrire massimo comfort e privacy. Qui troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni. La suite padronale rappresenta un vero spazio privato all’interno della casa: è dotata di bagno finestrato dedicato e cabina armadio walk-in, un dettaglio molto ricercato nelle abitazioni moderne. Le altre due camere sono spaziose, luminose e servite da un secondo bagno completo. Dal punto di vista energetico e tecnologico la casa offre soluzioni efficienti e contemporanee, tra cui pannelli solari in copertura, pensati per ridurre consumi e migliorare la sostenibilità dell’abitazione. La villa è circondata da oltre 1000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato e completamente protetto da una siepe perimetrale sempreverde che crea un’autentica oasi di privacy. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli animali domestici hanno spazio per correre e gli adulti possono finalmente godersi il silenzio della natura senza rinunciare alla vicinanza della città. Rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, design contemporaneo e comodità urbana. Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita. Tel. 049 8630434

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In tranquilla zona residenziale di Caselle di Selvazzano, comoda a tutti i principali servizi, vendesi appartamento di oltre 150 mq. calpestabili, disposto su due livelli, in condominio ben abitato con ascensore. L'immobile si trova al secondo ultimo piano, in ottimo stato e pronto da abitare. L’immobile è composto da: - Al piano secondo: * luminoso ed ampio soggiorno; * cucina abitabile; * 2 camere da letto; * 2 servizi * poggioli. - Al piano superiore troviamo l'ampio sottotetto composto da: * 2 locali; * ripostiglio con doccia; * terrazza. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di: * serramenti in legno con vetrocamera; * porte interne laccate bianche; * climatizzatore con tre split. Esposizione Nord/Sud che garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà il garage per un auto. Il condominio è servito da un ampio parcheggio comunale. ***Alcune immagini dell’esterno sono state migliorate digitalmente al fine di valorizzare la presentazione dell’immobile. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Noventa Padovana, Padova

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85 ㎡

CASA PADOVA STUDIO propone in VENDITA semi ARREDATO OTTIMO APPARTAMENTO in centro a Noventa Padovana, comodo a tutti i servizi. L'appartamento e' posto al piano primo e intermedio con ascensore. la palazzina ha accesso adatto per uso sedia a rotelle. Palazzina elegante in centro al paese, ideale sia per giovani che per anziani, che non desiderano utilizzare l'auto dato che tutto molto comodo da raggiungere a piedi o in bici. L'appartamento e' posto al piano primo e intermedio. La palazzina ha ascensore fino al garage doppio interrato. L'abitazione si compone da zona living con cottura a vista, terrazza lungo l'appartamento con tende da sole, reparto notte con 1 camera di cui una matrimoniale con portafinestra sulla terrazza, uno studio ampio finestrato e 2 servizi di cui uno finestrato e l'altro cieco, garage doppio in larghezza senza il muro di separazione all'interno. Al garage si arriva direttamente con l'ascensore, per garantire la comodità. La vista e' ottima e non tangenziale o autostrada, non perdere l'opportunità' di acquistare un ottimo appartamento ideale anche per chi vuole usare poco l'auto. Nel prezzo indicato sopra si lasciano inclusi i mobili cucina con elettrodomestici, le due librerie presenti in zona living, i mobili dei servizi, gli armadi presenti nella camera piccola, i tendaggi interni ed esterni (tenda da sole in terrazza), i lampadari. predisposizione impianto d'allarme, predisposizione impianto di aria condizionata, videocitofono, tende da sole. Caratteristiche specifiche 80 m² commerciali 2 locali 2 bagni Terrazzo Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Orientamento sud, ovest Costruito nel 2003 Riscaldamento autonomo Classe energetica E (126,85 kWh/m² anno) Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta, l'ampiezza delle porte interne e' da controllare a seconda della larghezza della sedia a rotelle Costruzione 1º piano Con ascensore Per maggiori informazioni contattateci direttamente allo o per appuntamento telefonare a CASA PADOVA STUDIO via Roma 43 Noventa Padovana. Devi vendere o affittare in zona? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. l presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sono indicativo solo della zona.

AMPIO 2 CAMERE ZONA PALESTRO €.229.000 - rif.LM014 Proponiamo un ampio 2 camere situato nel cuore zona Palestro, precisamente in via Tirana. La proprietà si trova al piano terra di 8 servito da ascensore. Questo immobile dispone di 2 AMPIE camere da letto (15 mq e 18 mq), il soggiorno pranzo di 22 mq, cucina arredata, 2 bagni finestrati. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato con serramenti esterni nuovi. Ottimale per affitti studenteschi e/o B&B. Inoltre, in dotazione un posto auto di proprietà disponibile presso il garage condominiale oltre ad una soffitta utile per lo stoccaggio degli oggetti stagionali al piano 9°. Le spese condominiali sono di circa €.150 mensili comprendono ascensore, portineria, pulizia scale ed amministrazione ordinaria. Il teleriscaldamento comunale ammonta ad +/- 100 euro mensili La posizione strategica permette facili collegamenti ai mezzi pubblici verso il centro storico e altre zone della città creando facilità negli spostamenti quotidiani; nei dintorni ci sono negozi locali, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate pomeridiane.

PADOVA CENTRO STORICO: Vendesi appartamenti bicamere in prestigioso edificio residenziale di nuova e totale ristrutturazione, composto da dieci unità abitative e servite da ascensore. L'abitazione si distingue per la zona giorno luminosa con una cucina a vista, con una grande porta vetrata scorrevole che conduce ad un terrazzo di mq.27, due camere da letto e due bagni di cui uno finestrato, completano l'appartamento. Sono disponibili due abitazioni con le stesse caratteristiche, ai piani secondo e terzo. Un valore aggiunto dell'immobile è (non incluso nel prezzo) il garage singolo o doppio disponibile con basculante motorizzato, al piano interrato. Il fabbricato si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie finalizzate al risparmio energetico. Certificata classe energetica A4 * EPgl,nren 23,59 KWh/m² anno, grazie alle seguenti dotazioni: - Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità. - Ventilazione meccanica controllata - Serramenti al top di gamma in legno laccato e porta blindata - Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Unità di riferimento proposta n.6. Richiesti €uro 493.000,00. Riferimento 2L493. Superficie commerciale mq.120. Previste importanti agevolazioni fiscali in relazione al bonus acquisto immobili ristrutturati, che permette all'acquirente di beneficiare la detrazione dall’Irpef ripartita in 10 rate annuali di pari importo. Le immagini degli arredi sono esclusivamente dimostrative. Disponibilità immediata. Il contesto residenziale è situato a pochi passi dalle piazze, ma comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari.

Arcella-ss.trinita'

Esclusiva SS. Trinità: Elegante Bifamiliare con Giardino Privato In esclusiva al Gruppo Padova MLS A pochi passi da Piazzetta Buonarroti, proponiamo una splendida bifamiliare in orizzontale di 210 mq, completamente ristrutturata nel 2017 con finiture di pregio. La soluzione, libera da subito, unisce ampi spazi interni, luminosità e massima indipendenza. Gli spazi: Piano Primo: Ingresso, luminosa zona giorno con cucina abitabile (24 mq) e soggiorno (27 mq). La zona notte include una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, altre due camere e un ulteriore bagno. Completano il piano due ampi poggioli vivibili (17,50 mq e 11 mq). Piano Terra: Grande open space (48 mq) con uscita diretta sul giardino privato, ideale come taverna o zona hobby. Include ampia lavanderia (30 mq) e posto auto esterno. Dotazioni tecniche: Climatizzazione canalizzata con pompa di calore e zone indipendenti. Tapparelle elettriche e predisposizione allarme. Classe Energetica E (Ipe 145,20). Una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle zone residenziali più tranquille e servite di Padova. Contattaci in B&B Real Estate per maggiori informazioni o per una visita dedicata.

NUOVO 2 CAMERE A CASELLE DI SELVAZZANO €.300.000 - rif.GV320 Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquillità di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. Ti presentiamo un signorile appartamento trilocale, situato in una zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per famiglie e giovani professionisti. Questo appartamento al primo piano con ascensore di 108 mq commerciali vanta ottime prestazioni energetiche (classe A4), garantendo comfort e risparmio sui costi energetici. La proprietà è parte integrante di un elegante fabbricato composto da sole 7 unità abitative distribuite su tre piani, completo di ascensore per la massima comodità. L'ampia zona living composta si soggiorno con angolo cottura si apre su un ampio terrazzo abitabile ideale per momenti all'aperto o cene estive con amici e familiari. Le 2 camere spaziose offrono luminosità naturale grazie alle finestre ben posizionate, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità senza compromettere lo stile. Incluso nell'offerta anche un ampio garage e un posto auto privato che completano questa proposta imperdibile. Inoltre, hai la possibilità di scegliere l'esposizione Sud-Est o Sud-Ovest per godere al meglio della luce solare durante tutto il giorno. La posizione strategica dell'immobile ti permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana: supermercati, scuole ed aree verdi sono nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo esclusivo appartamento! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Una prestigiosa villa in corso di costruzione immersa nel verde, comoda al centro di Abano Terme e alle principali vie di collegamento. Il residence si compone da due ville indipendenti, ciascuna con ampi spazi ben distribuiti che soddisfano chi ricerca un’abitazione SIGNORILE nuova con spazi generosi. Le abitazioni saranno certificate in classe A4, le finiture sono di alto livello con possibilità di scelta da parte dell’acquirente e sono inclusi svariati optional. Villa A La villa in questione si compone come segue: * zona giorno open space di oltre 60mq, quattro camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni finestrati, ripostiglio, armadio a muro ed ampie terrazze per un totale di oltre 60mq. Completano le pertinenze della casa un garage doppio ed un generoso scoperto privato di 560mq. - Il capitolato comprende: - la scelta delle finiture interne ed una personalizzazione progettuale interna; - l'impianto domotico delle tapparelle; - l'impianto fotovoltaico individuale; - l'aria condizionata; - la predisposizione dell'impianto d'allarme; - la ventilazione meccanica dell'aria; - la pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria; - il riscaldamento a pavimento; Consegna entro 6 mesi

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo – Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti ed elementi architettonici di particolare design. - Al piano terra troviamo un importante soggiorno di oltre 64 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato, ampia zona cucina eventualmente separabile oltre al un comodo bagno finestrato. - La zona notte, al primo piano, ospita 3 camere da letto — una matrimoniale e due singole — servite da 2 bagni, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage doppio e cantina di circa 12 mq, e nel cortile condominiale un posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: - riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione - presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. - Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). - 1 soggiorno - 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa - 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) - 2 bagni finestrati - 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice - 1 ripostiglio - Garage interrato, 15 mq - Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. - fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. - Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. - Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. - Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. - Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento - Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti - Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). - Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. - Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. - Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. -Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. - Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. - Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). ----- D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.